Appartement avec parking à vendre Haute-Garonne (31)

Appartement plateau de 52 mètres carrés en centre ville, sur une petite copropriété de 4 appartements, charges de copropriétés réduites. Une place de parking plus un box. Agencement personnalisable pour habitation ou local commercial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo NAVEL, Tél. : 07 54 73 04 45, E-mail : hugo.navel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 994529238.

Situé dans le quartier résidentiel de Soupetard, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que les transports en commun par Bus (Linéo 12 à pied 5 minutes, station vélib, métro Roseraie. ), commerces, marché de plein air, centre médicaux, établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et complet. De plus, la copropriété est bien entretenue (nombreux travaux votés et payés ces 3 dernières années) Cet appartement propose une place de parking extérieure attitrée, ainsi qu'un cellier de 4.30 m² ( local à vélo / atelier sécurise, séchoir collectif) À l'intérieur, cet appartement de type 2 de 47 m² se compose d'une cuisine, d'une entrée qui distribue un salon, une chambre avec grande penderie, un toilette et une salle de douche, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis. Construit en 1971, ce bien allie praticité et confort, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé pour ses futurs occupants. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, soit + de 25 m² de pièce à vivre. (Volets roulants électriques et fenêtres double vitrage) Idéal investissement locatif, première acquisition ou profession libérale Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Iad France - David Santarossa vous propose : Opportunité à saisir pour primo-accédants ou investisseurs. Au cOEur de Rieumes, au premier étage d’une résidence de standing construite en 2004, découvrez cet élégant appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement harmonieux et fonctionnel. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par sa verrière atelier donnant sur le séjour, apportant une touche contemporaine et laissant circuler généreusement la lumière. Le séjour de 22.75 m² permet d’installer aisément un espace salon confortable ainsi qu’une belle salle à manger. Il ouvre directement sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours et d’un agréable extérieur privatif. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière, assurent un véritable confort au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet locatif. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, est complétée par des toilettes séparées pour davantage de praticité. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative facilitant le stationnement. La résidence propose également une piscine parfaitement entretenue pour vos moments de détente estivaux, ainsi qu’une salle de sport réservée aux résidents. Un local sécurisé permet de stationner vélos et motos, un atout précieux et recherché. L’ensemble de la résidence est calme, sécurisée et particulièrement bien tenue, offrant une qualité de vie remarquable. Enfin, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports rend le quotidien simple et agréable. Visite Virtuelle disponible ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : À la frontière des quartiers St Michel et St Agne, grand T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 80 très bien entretenue. Cet appartement présente : entrée avec rangement, double séjour accès balcon, cuisine aménagée fermée, 2 chambres côté cour, salle de bains et toilettes séparées. Très lumineux, vue dégagée, traversant. Parking et cave. À pieds : 3 min du métro St Michel, 5 min de la gare St Agne. Commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * special investisseur * quartier château de l'hers à toulouse, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli appartement t3 d’environ 64 m² en parfait état avec balcon, situé au troisième étage sur 5 offrant une vue dégagée, orienté sud-est, vendu loue avec un parking en sous-sol, un parking aérien et une cave / box à vélo. • une entrée donnant dans le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et partiellement équipée, • deux chambres dont une avec placard, • une salle de bains, • un wc, • balcon de 11 m². • vendu avec un parking en sous-sol sécurisé + un parking aérien sécurisé + un box à vélo / cave sécurisé. • vendu loué 710,95 euros par mois + 130 euros de charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). • rentabilité brute 4,29 % - rentabilité nette 3,19% ••• ses atouts ••• parfait état - lumineux - superficie du balcon 11 m² - deux stationnements dont un en sous-sol et une cave - locataire sérieux depuis 2021. Charges trimestrielles environ 360 euros (sans les charges de consommation d'eau froide, chaude et de chauffage). Taxe foncière 1456 euros ••• commodites ••• bus l12 - 100m métro jolimont et roseraie - 2km bus l1 - 350m station vélôtoulouse - 20m supérettes, pharmacie, bureaux de tabac, boulangerie, coiffeurs, restaurants, etc - 150m école maternelle et élémentaire du château de l'hers - 200m crèche - 600m club de football, rugby, piste cyclable, basketball, arts plastiques, etc. - 200m parc de la grande plaine - 1,6km pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1904724 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir absolument : Magnifique T4 lumineux avec grande terrasse – Toulouse Croix-Daurade ? Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse Croix-Daurade, au cœur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de près d'environ 85 m², une véritable invitation au confort moderne et à la sérénité. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Le tout est entièrement climatisé pour un bien-être optimal en toute saison. Le véritable coup de cœur ? Une terrasse exceptionnelle de 56 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis jusqu'aux Pyrénées. Un espace rare, parfait pour les déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement vos instants de détente. Construit en 2023, l'appartement est dans un état irréprochable et bénéficie de deux places de parking sécurisées en sous-sol, ainsi que d'un accès PMR. Son emplacement est idéal : métro ligne B à 10 minutes, bus au pied de la résidence, stations VélôToulouse, écoles, commerces et commodités… tout est accessible en quelques instants. Un bien aussi rare que recherché : n'hésitez pas à me contacter pour ne pas manquer cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1965 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Situé à Beauzelle, quartier école des chênes, à proximité immédiate des transports, et avec accès écoles et commerces à pied, cet appartement T2 de 41 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Libre de toute occupation, il convient aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. L'appartement se compose :     •    d'une entrée avec placard     •    d'un WC séparé     •    d'une salle de bain     •    d'une chambre avec grand placard aménagé     •    d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse et à un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et rare sur le secteur. L'accès indépendant par portail ajoute praticité et confort. La copropriété accepte l'exercice d'une activité professionnelle : un atout idéal pour une profession libérale ou un usage mixte. Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local vélo complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant, offrant une superbe vue dégagée. Idéalement situé à Colomiers, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Caractéristiques du bien : • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec cellier attenant pratique. • Grand séjour / salle à manger en L, lumineux grâce à la double exposition. Possibilité d'aménager une partie du séjour en chambre supplémentaire selon vos besoins. • Spacieuse suite parentale avec dressing intégré, rare et très appréciée. • Deuxième chambre de 11 m², confortable et bien agencée. • Salle de bain + WC séparés. • Nombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement. • Climatisations réversibles garantissant un confort été comme hiver. • Système d'alarme pour une sécurité renforcée. • Possibilité de disposer de deux places de parking sécurisées. Les + : • Appartement traversant • Superbe vue dégagée • Très lumineux et ensoleillé • Espaces modulables Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

À découvrir sans tarder ! Superbe T2 de 50 m² avec balcon – Résidence sécurisée & parking Vous cherchez un cocon pour votre résidence principale ou un investissement rentable ? Ce T2 lumineux de 50 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur, coche toutes les cases. La résidence est sécurisée avec digicode et dispose d'une place de parking incluse. L'appartement offre un bel espace de vie fonctionnel, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine récente, équipée et en excellent état. Le chauffage électrique et le cumulus individuel permettent une parfaite maîtrise des dépenses. La salle de bain, équipée d'une baignoire, peut être personnalisée selon vos envies. L'exposition Ouest / Nord assure une luminosité douce en fin de journée. L'immeuble des années 90 est bien entretenu et situé dans un environnement calme et agréable. Pour les investisseurs, le bien présente un excellent potentiel locatif avec un loyer médian estimé à 650 € hors charges, une valeur sûre dans ce secteur recherché, offrant une rentabilité brute d'environ 4,5 à 5 %. Pour une résidence principale, cet appartement chaleureux est prêt à accueillir son nouveau propriétaire dans une copropriété sécurisée et pratique. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe T2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Blagnac Appartement T2 cosy avec Balcon situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée aérienne vient compléter ce bien. À l’entrée, une penderie avec des rangements, et un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir : la pièce de vie avec balcon, la cuisine équipée séparée, la chambre avec placard, une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition au sud assure une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour profiter du balcon lors des beaux jours. Ses atouts : Au calme sans vis-à-vis, exposé Sud, DPE C, balcon, place de parking, résidence sécurisée. Emplacement : Tous les commerces sont accessibles à pied, transport en commun, parc du grand Noble à 300 mètres, proximité Leclerc Blagnac, à 1 km de l’aéroport international, accès rapide à Toulouse. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif. Contactez-moi rapidement pour le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier Montaudran-Lespinet à Toulouse, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses ouvertures, se prolonge par un premier balcon qui invite à profiter de l'extérieur au quotidien. Le second balcon, accessible depuis l'une des chambres, offre un espace plus intime, parfait pour se détendre ou y installer des plantes. L'appartement dispose de 3 chambres équipées de rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un cellier fonctionnel. Le confort du quotidien est renforcé par la climatisation réversible. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter l'ensemble. Cet appartement allie modernité et cadre de vie agréable, idéal pour un projet familial. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi dès à présent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Ce 4 pièces de 90 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et praticité. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter de la ville sans compromis. Au premier étage, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant sur un balcon de 17 m² pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Trois chambres généreuses offrent espace et intimité, tandis qu'un cellier, une cave et un parking complètent l'appartement pour un quotidien pratique et organisé. Datant de 1965 et parfaitement entretenu, cet appartement combine le charme de l'ancien avec des prestations fonctionnelles. Son balcon ensoleillé, son agencement optimisé et sa situation idéale font de ce bien un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et dynamique à Toulouse ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Venez découvrir ce joli appartement baigné de lumière, situé dans le nord de Toulouse dans un quartier dynamique. Au pied du métro, proche commodité, restaurants… T3 dans résidence récente, sécurisée avec ascenseur, au 6ème étages sur 8. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte sur terrasse sans vis à vis, exposée sud ouest. 2 belles chambres dont une avec grand placard aménagé. Une salle de bain. Wc séparé. Pour complété ce bien une place de parking privée en sous-terrain. Équipements : double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 164 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : Appartement T2 à Castanet-Tolosan, dans une résidence récente. Proche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement d'une surface de 43 m² environ, est au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. Etant au dernier étage, il dispose d'une grande terrasse plein ciel de plus de 9 m². La cuisine ouverte sur le grand séjour, permet de profiter de la vue. La partie nuit, séparée par un palier, est composé d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. À l'entrée de l'appartement il y a un placard-penderie ainsi qu'un grand cellier. Pour finir, une place de parking double et couverte, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T4 (2 chmbres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux vue pyrénées,  un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le stationnement est libre et toujours disponible. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal, avec de faibles charges trimestrielles. Les travaux d'isolation extérieure, réalisés il y a seulement 2 ans, garantissent une excellente performance énergétique. Atout supplémentaire : la résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et économies d'énergie. À VOIR SANS TARDER ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Fiche id-sit170996 : premier contact par téléphone pour plus d'infos. Appartement t2 de 48 m² avec balcon, situé à deux minutes à pied de la gare sncf de muret et du centre-ville. Emplacement idéal pour de la courte ou longue durée. Possibilité d'avoir une place de parking privative. Libre de toute occupation, vendu meub lé ou vide, selon vos besoins. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 134071 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125300 euros) - dpe réalisé le : 09 / 12 / 2019 - classe energie d : 220 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 960 euros / an (soit 80 euros / mois) - affaire suivie par mr tom imbert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jerome Fabre vous propose : EXCLUSIVITE ! Appartement T2 avec Terrasse et Jardin à Toulouse - Idéal Investissement ou Premier Achat. Situé au cOEur de Toulouse dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement T2 de 49 m² propose un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'un salon donnant sur la TERRASSE couverte et le JARDIN privatif, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement l'espace extérieur de 47 m² pour profiter de moments de détente en plein air et pour recevoir vos proches en toute convivialité. Ce bien est en excellent état général, ne nécessitant aucuns travaux. Avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel neuf et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un confort de vie optimal. De plus, vous disposerez d'un BOX fermé en sous-sol de 15 m² complétant les avantages de ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur handicapé). Situé dans le quartier Minimes / Barrière de Paris, la localisation de cet appartement est également un atout majeur : proche des commodités quotidiennes, des transports en commun (ligne B et future ligne C) et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable à Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez cet appartement contemporain de 124 m², issu de la rénovation complète d'un ancien loft. Il séduit par ses volumes et son esprit résolument moderne. L'espace de vie, d'environ 70 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement bénéficie également d'un système de climatisation réversible et de prestations soignées : sols en travertin, cuisine aménagée, salles d'eau contemporaines. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre un agréable espace de détente, à l'abri des regards. Une place de stationnement complète ce bien rare sur le marché toulousain. Un lieu de vie alliant confort, design et ambiance loft, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : T2 avec deux places de parking – Résidence sécurisée avec piscine, au cOEur de Castelginest Situé à Castelginest, dans une résidence prisée offrant un cadre de vie calme, sécurisé et riche en prestations, ce charmant T2 d’environ 30 m² constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Un cocon fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle. La partie nuit propose une chambre indépendante, une salle de bain pratique ainsi qu’une agréable vue dégagée sur un espace arboré. La résidence : un confort de vie recherché Résidence fermée, entretenue et sécurisée. Une piscine pour profiter des beaux jours, terrain de tennis et deux places de parking privatives, un atout très rare sur le secteur. À quelques pas des commerces, écoles, transports et services : une vie « tout à pied » Pourquoi ce bien coche toutes les cases : • Idéal primo-accédant • Investissement locatif rentable • Emplacement central et recherché • Résidence appréciée pour ses équipements et son calme • Deux places de stationnement privatives • Aucun vis-à-vis direct, environnement verdoyant Un bien rare sur Castelginest, réunissant emplacement, prestations et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95412 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 6588 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Seilh (31840), à deux pas du Golf et à 5 minutes de Blagnac, ce lumineux T2 offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme et sécurisée. En rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre avec dressing intégré. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Rare opportunité à Blagnac (Airbus, Aéroport) : au dernier étage d’une résidence de standing récente (2020), découvrez un attique d’exception, véritable villa sur le toit de 112 m², où élégance, confort et intimité s’unissent pour séduire les plus exigeants. Dès l’entrée, l’atmosphère raffinée et soignée séduit, le vaste salon baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 84 m² : un espace unique conçu pour recevoir, se détendre et profiter de couchers de soleil inoubliables. La cuisine contemporaine avec îlot central, réalisée avec des matériaux nobles, vient compléter ce lieu de vie d’exception. L’appartement dispose de trois chambres (dont deux avec accès direct à la terrasse, offrant ainsi une continuité intérieur / extérieur rare), et la possibilité d’une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains haut de gamme aux finitions élégantes et intemporelles, et deux ingénieuses pièces dédiées aux rangements. La climatisation design et performante complète ces atouts pour vous assurer un confort absolu. À l’extérieur, la somptueuse terrasse bénéficie d’une vision panoramique imprenable, d’une pergola élégante, d’un local de rangement pour vos effets d’extérieur, ainsi que des prises électriques et d’une arrivée d’eau, pour un usage pratique en toutes saisons. En sous-sol, un double garage boxé de 36 m² assure la sécurité de vos véhicules. Ses atouts exclusifs : •Bien rare et prestigieux aux prestations haut de gamme •Vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis, intimité totale •Modernité et élégance au cOEur d’un environnement calme et serein •Résidence sécurisée, dernier étage avec isolation phonique renforcée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investissement locatif sans souci, ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), offre un rendement immédiat avec un locataire en place et un bail renouvelé. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherché par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritée est incluse, un atout supplémentaire pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilité brute attractive de 6 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire sérieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Situé dans le quartier Roseraie / chemin Michoun, cet appartement de 66 m² offre un cadre convivial, proche des commerces, écoles et transport en commun. Le bus à 2 pas de l'immeuble vous prend directement au métro roseraie en 4 minutes. Ce bien, situé au 4ième et dernier étage sans ascenseur, dispose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. Le séjour offre un espace de vie confortable donnant accès à une loggia. La cuisine s'ouvre également sur cet espace extérieur. Le + la climatisation / chauffage réversible et les volets roulants. Un atout supplémentaire : une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges comprises : eau froide, eau chaude, chauffage en sus. Gardien et employé dans la résidence. Vous avez hâte de le visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous montrer votre futur chez vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

À Ramonville-Saint-Agne, dans un secteur recherché, proche des transports, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine, l'environnement offre un cadre agréable, calme et très apprécié des locataires. Un véritable atout pour garantir une bonne attractivité locative. Cet appartement 1 pièce de 28 m² propose un agencement optimisé permettant de créer un espace nuit, un salon et un coin repas distincts. Une salle de douche fonctionnelle avec toilette complète l'ensemble. Un bien attractif pour un investisseur, offrant une belle perspective locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Tournefeuille Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Tournefeuille, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement agencé, cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette. L'espace de vie principal, regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, est spacieux et lumineux, offrant un environnement convivial pour se détendre, cuisiner et recevoir vos proches. De plus, le balcon de 6 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil. Construit en 2015, dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve au 2ème étage. L'ensemble de l'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements et les commodités ne manquent pas : fibre optique, accès PMR, cellier, VMC, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et une résidence sécurisée avec digicode. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. Enfin, deux places de parking en enfilade (106 / 107) sont incluses pour stationner en toute tranquillité. Cet appartement est une excellente opportunité pour les personnes en quête d'un confort moderne et d'un cadre de vie idéal. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.