Appartement avec parking à vendre Guadeloupe (971)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bel appartement cosy à 2 pas de la plage. Vous rêvez de vivre ou d'investir en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce superbe appartement de 25 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée, avec accès direct à une magnifique plage de sable blanc. Cette propriété représente non seulement un cadre de vie idyllique, mais également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, restaurant, commerces à proximité immédiate, parking sécurisé, le tout à deux pas de la plage. L'appartement, entièrement meublé et équipé, dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un confortable lit en 160 et un véritable canapé convertible de qualité. La salle d'eau moderne, récemment rénovée, offre tout le confort moderne harmonieux. Le rez-de-jardin assure une accessibilité optimale pour tous, tout en offrant un espace de vie calme et agréable. Avec sa localisation en bord de mer, cette propriété se loue facilement en saison ou tout au long de l'année, ce qui en fait un investissement rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 928877.

Iad France - Apoline SINGLA vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Studio au sein de la résidence du 'Manganao' étendue sur 3,5 hectares avec un accès plage direct, restaurant, piscine à débordement vue mer, commerces, laverie. Studio de 25.23 m² (loi Carrez) tout équipé, vendu entièrement meublé avec terrasse couverte, idéal pour un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce à vivre avec lit en 160, un canapé convertible, une salle d'eau avec toilette et placard de rangement. ATOUT : CUVE TAMPONS DE 300 LITRES avec pompe immergée - qui permet de pallier aux coupures d'eau. Emplacement au calme sans vis à vis, avec une vue très paysager. De plus, vous pourrez profiter de places de parking disponibles pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Investissez dans un petit coin de paradis à Saint-François avec ce studio lumineux de 25 m², idéalement situé dans une résidence sympathique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un studio au sein d'une résidence avec piscine dans un cadre idyllique à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathy lacourbas vous propose un superbe appartement duplex avec une vue époustouflante sur la mer caraïbe et les ilets de la réserve cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement de 59 m² répond à un besoin sur le secteur de bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, un solarium, une piscine et son deck autour, sont de réels atouts. Cette piscine est partagée avec l'appartement identique mitoyen. Stationnement en parking commun à 50 mètres. Vendu meublé bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours. Dpe classe a 12,20 kw h / m² / an ges 9,76 kgco2 / m² / an prix 265000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Situé sur le secteur dynamique du Gosier avec un accès à la plage depuis la résidence, venez visiter cet appartement moderne T4 d'environ 100 m² vendu meublé et équipée au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (lave linge, sèche linge, réfrigérateur), un WC indépendant, deux chambres de plein pied climatisées et avec placard dont une avec sa salle de bain et WC privatif, une deuxième salle d'eau et pour finir un spacieux mezzanine fermé et climatisé à l'étage. Une place de parking est vendu avec l'appartement. Contactez nous au plus vite pour votre visite au 0590.38. 10.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement T4 avec Vue Mer – Élégance et Confort à Dampierre, Le Gosier Découvrez ce superbe appartement de 98 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de Dampierre, Le Gosier. Un cadre de vie privilégié entre calme, proximité de la mer et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle des lieux. L’espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout s’ouvrant sur une magnifique vue mer. L’appartement dispose de trois chambres, dont une mezzanine originale bénéficiant de larges baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur le séjour et l’horizon. La suite parentale combine espace, dressing, salle de bain et toilettes privatives, garantissant confort et intimité. Une troisième chambre avec dressing, située à proximité d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, complète l’ensemble. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien. L’appartement est vendu non meublé, avec possibilité d’acquérir le mobilier en supplément. Idéalement situé à quelques minutes des plages de sable blanc et de toutes les commodités, ce bien constitue un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement alliant emplacement, confort et vue d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au Gosier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.75€ par mois (soit 1269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement élégant vue mer de 74,5 m² à saint-francois situé dans la prestigieuse résidence cristal beach, cet appartement de 74,5 m² allie élégance et confort. Profitez d'un cadre idyllique avec un grand parc paysager, deux piscines et un accès direct à la plage des raisins-clairs à quelques pas. Cet appartement confortable comprend deux chambres, une cuisine équipée neuve, et une belle terrasse de 13,69 m², fermée par des baies vitrées et des volets roulants électriques, offrant une luminosité naturelle inondant le grand séjour et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de rangements pratiques dans les chambres et d'une cuve tampon d'eau pouvant aller jusqu'à 300 litres, garantissant un approvisionnement constant. La résidence, sécurisée et calme, est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, supérette et de la plage. C'est une opportunité rare, parfaite pour une vie agréable ou pour la location touristique. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 830 022 - greffe de pointe a pitre) marie garnier entrepreneur individuel + 5906 90 35 87 04 - réf. 928112.

Iad france - axel appelghem vous propose : triplex t3 avec bel aperçu sur le golf – environnement tranquille à seulement quelques minutes du centre-ville, de la marina, des commerces et des plages, découvrez ce charmant triplex offrant une vue dégagée sur le parcours de golf. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie à la fois paisible et proche de tout. La distribution des niveaux permet un quotidien confortable : niveau principal • cellier avec citerne • cuisine aménagée et fonctionnelle • séjour lumineux ouvert sur une terrasse agréable étage inférieur • grande chambre climatisée • salle d’eau avec wc • belle terrasse privative d’environ 27 m², parfaite pour recevoir ou se détendre étage supérieur • deuxième chambre spacieuse climatisée • salle d’eau avec wc • dressing pratique pour optimiser le rangement la résidence dispose également d’une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou pour s’installer dans un cadre verdoyant proche du golf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 25 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché ! Spacieux duplex t4 de 85 m² entièrement rénové, climatisé et très lumineux. Traversant et ventilé, il offre une vue panoramique sur la baie (côté petit cul de sac marin) ainsi que la montagne. Emplacement stratégique à proximité du bourg de baie-mahault et de toutes commodités essentielles (mairie, police municipale, la poste, écoles et lycées, supermarchés, services de santé. ) venez découvrir en rez-de-chaussée la cuisine ouverte a / e donnant sur belle pièce à vivre prolongée d'un balcon offrant une vue imprenable sur la baie. 2 chambres climatisées équipées de brasseurs et de placards aménagés, une salle d'eau moderne avec douche à i'italienne, meuble vasque, rangements et wc séparés. À l'étage grande suite parentale composée d'un espace nuit avec dressing et rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau privative avec douche italienne et wc. L'ensemble de l'appartement a été repensé et refait à neuf avec optimisation des espaces et finissions soignées. Résidence sécurisée par digicode, 2 places de stationnement privatives. L'environnement est calme et agréable, et sa situation géographique centrale offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots, dont 24 lots d'habitations charges mensuelles de 120 euros aucun dossier de procédure en cours, récente rénovation de la toiture réalisée. Prix de vente 318000 euros hai dont 18000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur dpe d ges 25kg / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 4500 et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Adresse Ultime à Sainte-Anne Résidence Sécurisée | À Pied de Tout | Accès Direct Mer Belle opportunité : Découvrez ce charmant appartement de type T2. Idéalement situé dans une petite résidence fermée et sécurisée de seulement 9 lots. Son emplacement est l'un des plus recherchés, offrant l'avantage unique d'un accès direct à la mer tout en permettant de faire absolument tout à pied : la plage, les commerces, les restaurants et le bourg de Sainte-Anne sont accessibles en quelques minutes seulement. Superficie Optimale et Cadre de Vie. Cet appartement présente une surface habitable de 45.07 m² (loi Carrez), complétée par une généreuse terrasse de 10 m², portant la surface totale optimisée à 51 m². Situé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une terrasse qui s'ouvre sur la jouissance de l'espace vert, idéale pour profiter de l'extérieur sans les contraintes de l'entretien privatif. La résidence est entièrement close et sécurisée, assurant la tranquillité de ses résidents et permettant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Intérieur Modernisé L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2024, le rendant immédiatement fonctionnel et contemporain. Il dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 25 m², agrémentée de larges baies vitrées. Côté nuit, une chambre climatisée avec portes fenêtres ouvertes sur le jardin garantit une belle luminosité. Le confort est maximal avec une cuisine moderne neuve, une grande salle d'eau de 6,50 m² et l'installation récente de volets roulants motorisés. Ce T2 rénové, sécurisé, les pieds dans l'eau, est parfait pour un investissement locatif ou une belle résidence secondaire à Sainte-Anne. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 927931.

Iad france - yvonne salerno vous propose : idéal si voulez passer l’hiver au soleil et être chez vous ! Appartement vendu meuble clef en mains entièrement équipé aménagé et rénové en 2024 (four, plaque, frigo, 2 tv ont moins de 2 ans). Tout y est même la vaisselle et le linge de maison. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Pièce principale climatisée, citerne raccordée à l'eau de ville. Beaux volumes avec son plafond cathédrale. Cuisine neuve. Appartement t3 cosy de 49 m². Vendu meublé faible charges de copropriété residence avec piscine. Place de parking privative. Vous rêvez d'un cocon douillet au coeur de saint-françois ? Cet appartement est pour vous. Situé dans un quartier calme et résidentiel ou tout est possible à pieds. Il offre un espace de vie idéal pour un célibataire ou un couple en quête de tranquillité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins et pour une ambiance raffraîchissante car climatisée. Résidence sécurisée. À proximité de tous les commerces, médecins, la marina et tous ses restaurants et plages à pieds possible. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir à saint-françois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvonne salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Magnifique Studio en résidence hôtelière avec Balcon et Jardin au Gosier - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce confortable studio de 41 m² situé à Le Gosier, à deux pas des plages de sable blanc et du centre-ville animé. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en Guadeloupe, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses équipements. Lumineux et fonctionnel, ce studio offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau, un dressing et un agréable balcon pour profiter du soleil des Antilles. De plus, vous pourrez apprécier un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. La résidence, construite en 1990, est en bon état général et propose un environnement sécurisé, avec un digicode, un gardien et un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également de la proximité des principales commodités telles que les plages, les restaurants et les commerces. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation, le chauffage électrique et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. De plus, vous disposerez d'un parking privatif pour votre véhicule. Profitez de la vie insulaire en toute quiétude, avec un studio clé en main et la possibilité d'apporter vos propres touches de décoration pour le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au Gosier, entre plage et animations, pour une vie sous le soleil des Caraïbes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, au cœur du quartier très recherché de moudong sud, à baie-mahault. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et convivial, cette résidence sécurisée offre une atmosphère paisible tout en restant proche de tout, idéale pour une vie active ou un placement rentable. L'appartement se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un espace cuisine aménagé et équipé, une loggia, une chambre climatisée avec placard intégré, une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc hyacinthe bastaraud, aire de jeux, court de tennis, et des grands axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. Vidéo de présentation disponible sur demande. Ne tardez pas à le visiter, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 924942.

Saint francois – au coeur de la résidence touristique de l'anse des rochers, vous appréciez le logement de vos vacances, que vous louez également avec bonheur toute l'année. Entièrement équipé, ce petit cocon de bien-être a été rénové récemment et il est entretenu avec soin et avec goût, pour lui conserver tout son aspect qualitatif. Au 1er étage de la résidence sécurisée, la lumière et les alizés pénètrent à profusion par sa terrasse avec volet roulant, sans vis-à-vis et donnant directement sur la chambre. La cuisine est neuve et le mobilier récent. Idéalement situé en bord de mer avec grande piscine et accès direct à la plage, il bénéficie d'une vue dégagée. Ses autres atouts ? Salle de douche à l'italienne avec toilettes, carrelage blanc pour la luminosité, ventilateur de plafond sur la terrasse, climatiseur pour la chambre. Il a tout d'un grand. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 357, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel + 5906 90 47 86 66 - réf. 926245.

Refait à neuf, ce studio de plus de 25 m² situé dans une résidence recherchée de St François Ce logement comprend une kitchenette moderne et fonctionnelle, une salle d'eau refaite à neuf, un bel espace de vie ainsi qu'un agréable balcon avec une jolie vue mer parfait pour profiter du lever de soleil ou d'un diner en plein air Pour votre confort, il est climatisé et équipé d'une cuve tampon de 300 litres. Vous disposerez également d'un parking privatif. Le studio offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, en faire un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier. La résidence est équipée d'une piscine, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage et proche du centre ville et de ses commodités.

Emplacement idéal pour cet appartement t3 de 80,50 m² situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et avec une accessibilité à pied à de nombreux centres attractifs (restaurants, plages, boutiques, aquarium, grands axes, université. ). Il se compose d'une entrée avec dégagement pouvant faire office de cellier, un séjour, une salle à manger, un dégagement donnant accès à une cuisine séparée, un wc indépendant, deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Un terrasse de 8,50 m² vous permettra d'apprécier la vue sur la marina. Une place de parking couverte et privative est à votre disposition.  travaux de renovation a prevoir ! Contactez nous pour votre visite !

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : Appartement T2 à Trois-Rivières – Idéal pour Investissement ou Premier Achat Le bien est actuellement loué Situé au cOEur de Trois-Rivières, cet appartement deviendra un véritable cocon pour ses futurs propriétaires. Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle d'eau. La chambre spacieuse et climatisée offre un véritable havre de paix pour se reposer après une longue journée. Cet appartement bénéficie également de deux places de parking, un avantage à ne pas sous-estimer dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les services à proximité, simplifiant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement au bon rapport qualité-prix saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, venez visiter ce bien sans plus tarder et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et sa situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : Investissement locatif Appartement Lumineux avec Terrasse - Quartier Paisible de Trois-Rivières Situé dans un quartier résidentiel de Trois-Rivières, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 1970, cet appartement a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en bon état général. Le bien est actuellement loué Le salon spacieux et la cuisine offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La terrasse de 10 m² attenante à la pièce principale constitue un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de 2 chambres climatisées et d'une grande salle d'eau. Côté pratique, vous disposerez de deux places de parking extérieures, garantissant un stationnement aisé pour vous et vos visiteurs. Le quartier de Trois-Rivières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ainsi que les plages et port facilitant votre quotidien. Cet appartement lumineux avec terrasse représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort au sein d'un cadre paisible. À visiter sans tarder pour saisir cette offre rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51 m² est idéalement situé dans le quartier de Belcourt à Baie-Mahault, à proximité immédiate du centre commercial Destreland et à 10 min de Jarry. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements, il bénéficie de faibles charges de copropriété et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux équipé de volets roulants, d'une cuisine américaine, d'une chambre cosy et agréable équipée de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La terrasse qui se ferme par des volets anti-cyclonique vient agrémenter cet appartement à l'aménagement pratique et porte sa superficie totale à 59,40 m². Elle vous offre une vue dégagée sur la végétation et vous apportera un confort supplémentaire des plus appréciable.  EQUIPEMENTS -digicode -parking -tout à l'égoût -ballon électrique Pour résumer, nous vous proposons en cette belle opportunité un appartement confortable, spacieux et agréable, à l'emplacement stratégique qui allie calme et centre-ville.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Standing et charme pour cet appartement avec jardin donnant sur la plage ! Venez découvrir ce logement cle en main, magnifiquement décoré et rénové entièrement. Vous serez complètement séduits par cette résidence de prestige, la seule à saint-françois proposant cette plage et cette vue sur le lagon ! Les charges sont métrisées et la résidence est très bien entretenue. Vous pourrez ensuite découvrir ce bijou, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. La cuisine est superbe, bien pensée et originale. La pièce de vie dispose d'un lit escamotable, pratique et de grande qualité. Mais la terrasse est la vraie piece maitresse de cet appartement. Spacieuse et ventilée, elle donne sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée. Le jardin privatif et la place de parking sont des atouts majeurs pour cet appartement bien entendu. Vous disposez également d'une cuve pour palier aux éventuelles coupures d'eau ! C'est simple, ce pied à terre ou cet investissement locatif sont pret a l'emploi, il vous suffit de poser vos valises. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 58 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Baie-Mahault, dans une résidence à proximité du centre commercial de Destreland, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville dynamique propose un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et facilité d'accès aux services essentiels. L'appartement dispose d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking extérieure est également à disposition, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, la surface habitable de 51 m² comprend des caractéristiques appréciables telles que la climatisation pour un confort optimal, un interphone pour la sécurité, et la connexion à la fibre pour un accès internet rapide. Construit en 1993, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une chambre confortable, et une cuisine équipée, pour un cadre de vie cosy et bien équipé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Envie d'un cocon clair et agréable au gosier ? Venez découvrir ce joli t3 niché dans une résidence sécurisée prisée du gosier ce que vous allez adorer : -la pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour les repas et les moments détente. -la cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner tout en partageant avec vos invités. -les deux chambres confortables et lumineuses. -la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. -le jardinet privatif une belle luminosité, une résidence calme et bien entretenue. En quelques mots un appartement prêt à vivre, convivial et facile à meubler, qui conviendra autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou de la location, à proximité des commerces et des plages. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 921777.

Laurence werner vous propose à le gosier, bas du fort, un appartement duplex de type t3 d'une surface habitable de 41 m² avec loggia, piscine dans la résidence, plage à pied avec parking. Vous entrez dans une grande pièce à vivre avec loggia et cuisine us aménagée et équipée. Deux chambres climatisées à l'étage avec une salle de bain et placards. Wc visiteur à l'entrée. Sécurisé par des volets roulants. Portail automatisé avec digicode à l'entrée de la résidence. Un parking extérieur. Secteur calme. Idéal pour une famille ou investisseur. Excellent retour le locatif. Proche de toutes animations, commerces, écoles, cliniques, plages et synagogue à pied. Appelez-moi pour une visite. Photos supplémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 159, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 921517.

Au gosier, à la marina, je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t1 d'environ 24 m², niché dans un écrin de verdure sécurisé, avec piscine et parking. Les restaurants, commerces de la marina sont accessibles à pied en quelques minutes. Tout en restant proche des plages, de l'université et des grands axes. Composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau, un séjour-chambre et une loggia avec coin cuisine aménagée et équipée. Il offre aussi une belle vue sur la une partie de la marina du gosier, cette dernière est prolongée sur la chaine montagneuse de la basse-terre. Bien parfait pour un investissement locatif intéressez, n'hésitez pas à me contacter pour un complément d'information. À très vite nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 842 445 - greffe de pointe a pitre) sylvia henry entrepreneur individuel + 5906 90 09 14 20 - réf. 920288.

Imaginez posséder un magnifique T4 duplex de 135 m² face aux Saintes tout en optimisant votre fiscalité. Ce T4 duplex transforme la contrainte fiscale en opportunité patrimoniale dorée. Séjour sublimes baigné de lumière avec une vue plongeante sur l'océan, trois chambres dont la suite parentale avec vue mer, terrasse XXL où chaque coucher de soleil justifie votre choix. Architecture bioclimatique = charges minimales, confort maximal. Résidence neuve 2025 pensée pour la rentabilité : matériaux premium, parking sécurisé, gestion facilitée. Le dispositif CIOP fait la différence : crédit d'impôt immédiat + revenus locatifs + plus-value à terme. Face aux Saintes et non loin du centre administratif de Basse-Terre la demande locative est assuré. Appelez Kévin Morin au 06 96 11 07 99 pour découvrir les clés de cet investissement gagnant. Je vous transmettrai les différents scénarios CIOP et nous établirons ensemble une étude de rentabilité adaptée à votre situation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.

Vieux-Fort : votre stratégie patrimoniale face aux Saintes – Au-delà d'un T4 de 137 m², découvrez un actif structurant pour votre patrimoine. Duplex d'exception avec séjour cathédrale, terrasse plongeante sur l'océan, 3 suites parentales. Résidence 2025 conçue pour investisseurs exigeants : sécurité maximale, parking privatif, charges maîtrisées par conception bioclimatique innovante. L'équation gagnante : emplacement prime + dispositif CIOP + gestion optimisée = performance durable. Vue imprenable sur l'archipel des Saintes garantissant attractivité locative permanente. Nous accompagnons votre décision avec scenario personnalisés, montages financiers adaptés, projections conservatrices. Un investissement qui transcende l'immobilier pour devenir pilier de votre stratégie. Kévin Morin, votre conseillé au 06 96 11 07 99 – Étude confidentielle sur-mesure, accompagnement bancaire et fiscal inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.