Appartement meublé à vendre Guadeloupe (971)

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et très recherchée, cet appartement offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon chaleureux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, apportant volume et élégance. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre directement sur la vue mer, offrant un espace agréable au quotidien. À l'étage, la mezzanine encadre la chambre de l'appartement et complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, offrant confort et praticité. Soigneusement entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il peut être occupé en résidence principale ou exploité dans le cadre d'un investissement locatif de qualité. Un bien rare et recherché, alliant vue mer, volumes et sérénité, au sein d'un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 935426.

Situé sur le secteur du Raizet aux abymes, au 1er étage d'un immeuble sécurisé proche de toutes les commodités, venez visiter cet appartement T4 de 70 m². Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée avec espace buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Un bail est actuellement en cours. Un grand parking libre est à votre disposition. Idéal pour un investissement locatif ou pour de l'habitation.

Saint-françois 97118 – quartier manganao – studio meublé climatisé 25 m² dans résidence avec piscine et plage privee – idéal locatif ou pied-à-terre ! – exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquerir dans cet adorable appartement type studio de 25 m² habitables en rez de chaussee, situé dans le très recherché quartier manganao à saint-françois, dans une residence avec piscine et plage privee et à deux pas des loisirs (fitness parc, club de plongee et des commerces (restaurants, supermarche casino. ) construit en 1994, ce studio meublé et climatisé comprend : – un espace de vie lumineux avec lit double, rangements et climatisation – une kitchenette aménagée et équipée entièrement – une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver vous profitez ici d'un cadre de vie agréable au cœur d'une résidence calme, avec piscine et espaces paysagers, dans un quartier vivant et apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants, golf et plages de sable fin. Les plus : emplacement privilégié au cœur de manganao résidence avec piscine climatisation + vendu meublé idéal locatif saisonnier ou pied-à-terre mon avis d'expert : un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du golf de saint-françois. Parfait pour un investisseur ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en guadeloupe - 115.000€ fai seulement ! - nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 593914 ).

Venez visiter cet appartement T3 de 74,05 de surface totale situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à moins de 5 min du centre-ville de Saint-François et bénéficiant d'un accès plage, de deux piscines et d'une zone commerciale (boulangerie, restaurants, spa, superette, coiffeur. ).  Il se  compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une plaque et d'une hotte, un dégagement donnant accès à deux chambres climatisées avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.  Une terrasse qui se ferme par une baie vitrée et un volet roulant vous permettra d'apprécier le calme et d'admirer le parc végétalisé que vous offre la résidence. L'appartement est vendu avec une place de parking. Un bail d'habitation non meublé est en cours depuis le 01 / 08 / 2025. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. N'attendez plus pour le visiter et contacter nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et entouré d'un magnifique parc paysager, ce superbe appartement T3 séduit par ses volumes et son cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 84 m², il se compose d'un grand séjour salon, une cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing ouvrant sur la terrasse, une petite chambre pouvant faire office de bureau avec accès sur la terrasse, une salle de bain, un wc et un cellier abritant le chauffe eau et la citerne d'eau de ville. L'appartement ouvre sur une splendide terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace vie, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité avec ses stores occultants. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un bien rare sur le marché, à proximité de la marina et du golf, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. On vous attends pour une visite ! Contactez nous au 05 90 84 81 49.

Situé sur la commune dynamique du Gosier, à seulement quelques minutes des plages, hôtels, écoles et commerces, venez visiter cet appartement T2 bis d'une surface totale d'environ 50 m² vendu meublé et équipé. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie laissant plusieurs possibilité d'aménagement, une cuisine séparée, une chambre climatisée, un dégagement faisant office de chambre supplémentaire ou coin TV, une salle d'eau avec WC. L'appartement vous offre une vue imprenable sur l'ilet du gosier, la mer et la Basse-Terre.  Une place de parking privative. Contactez-nous pour votre visite au 0590.38. 10.88.

Situé dans le quartier de Pointe-à-Pitre, au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux, découvrez ce bel appartement de type T5 offrant une configuration fonctionnelle et un espace de vie agréable. Dès l'entrée, le logement révèle un intérieur en bon état, conçu pour offrir un espace bien organisé et facile à vivre. À cela s'ajoute une cuisine aménagée qu'il sera possible de modernisée selon ses besoins. Il dispose de quatre chambres équipées de rangements, dont trois bénéficient de la climatisation. Son vaste salon donnant directement sur le balcon offre un réel confort de vie, simple à aménager et adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet locatif. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant. Un parking en stationnement libre se trouve au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement des résidents. Cet appartement en bon état représente une véritable opportunité, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 933972.

Face à l'océan au moule - l'adresse de vos rêves maritimes découvrez un cadre de vie absolument exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la grande-terre. Cet appartement t3, meublé, de beau standing, situé a proximité de la plage est une invitation à la détente et vous facilitera la vie au quotidien. En effet, inutile de prendre votre véhicule, à quelques pas vous avez accès aux restaurants, terrains de tennis, de foots et autres activités nautiques. Une vie les pieds dans l'eau vous attend. Bien ventilé, c'est un coup de cœur assuré pour les amoureux de la mer, les investisseurs à la recherche d'un bien locatif facile a louer soit en résidence principale ou en saisonnier, car cet endroit est reconnu comme lieu de vacances privilégié confort et fonctionnalité conçu pour le bien-être, l'appartement est climatisé et propose des prestations soignées. La pièce a vivre est traversante, donc lumineuse et ventilée. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, l'ensemble sur 29 m². Des rangements sont proposés. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et un grand placard est disponible dans le dégagement pour maximiser l'espace. Les deux chambres confortables t climatisées de 12 m² environ chacune sont équipées de placards intégrés. Coup de cœur pour la chambre parentale qui dispose de portes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et sur l'océan. Et autre coup de cœur pour la pièce maîtresse de cet appartement qui est sans aucun doute la magnifique terrasse de 25 m². Cette terrasse est idéale pour accueillir une grande table de repas, ainsi qu'un petit salon de détente. C'est une véritable pièce à vivre, du petit déjeunez au dîner. Parfaitement ventilé et avec sa vue mer, vous jouissez d'un espace total de 84 m² ! Et vos véhicules seront a l'abri, dans cette résidence sécurisée, car vous disposerez de 2 places de parking privatives pour votre logement. En résumé type : t3 (2 chambres) localisation : le moule, bord de plage surface carrez : 59.28 m² surface terrasse : 25 m² total espace de vie 84 m² prestations : climatisation, cuisine équipée, vue mer. Parkings : 2 places contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite privée et saisir cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1904€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 934095.

Sainte-anne – double studio avec vue mer époustouflante – exclusivité deux studios communicants – plus de 65 m² – dans un domaine en bord de plage ! Situés au cœur d'un village tropical animé, à l'architecture créole et en bordure immédiate de la plage, ces deux studios offrent un cadre de vie unique où la mer s'invite à chaque instant. Vendus meublés et entièrement climatisés, ils constituent une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable. Deux studios – une flexibilité exceptionnelle chaque studio comprend : une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse, une terrasse avec kitchenette équipée, directement orientée vers la mer. Les deux unités peuvent être utilisées séparément ou réunies en un unique appartement grâce : aux portes communicantes intérieures et aux terrasses reliées entre elles (séparées par un store). Un atout rare permettant d'adapter l'espace selon vos besoins ou vos locations. Une vue imprenable & un emplacement idyllique depuis votre terrasse, profitez d'une vue mer spectaculaire, d'un environnement tropical luxuriant et d'un littoral parfaitement protégé par la barrière de corail, garantissant baignade paisible et eaux turquoise. Avec plus de 65 m² (terrasses incluses), cet ensemble offre un véritable espace de détente en harmonie avec la nature. Un domaine d'exception : tout à portée de main sur place, vous bénéficiez de prestations rares : bars & restaurants, piscines, terrains de tennis, boutiques, club enfants (3–17 ans) et activités pour toute la famille, soins & massages, domaine sécurisé 24h / 24. Un cadre privilégié qui séduit aussi bien les vacanciers que les investisseurs. Idéal vacances ou location saisonnière grâce à leur modularité, leur emplacement de premier choix et la qualité du domaine, ces studios constituent : un pied-à-terre exceptionnel ou un investissement locatif à forte demande. Coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'un bien en bord de mer sans compromis. Vidéos disponibles sur demande contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. Un ensemble rare à sainte-anne, à visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 8500€ soit 708€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 934147.

Laurence werner vous propose à bas du fort ce magnifique studio vue mer panoramique premiere ligne avec terrasse fermée par des volets roulants, plage à pied et piscine dans une résidence sécurisée. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tres bon retour locatif vendu meuble et equipe avec citerne photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 933926.

Sur le secteur de Pointe-à-Pitre, à deux pas de la rue Frébault, des commerces et toute les commodités, venez visiter cet appartement T3 disponible à la vente. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée sur la mer, la chaîne de montagne et la ville de Pointe-à-Pitre, une cuisine équipée (réfrigérateur, lave linge. acheté cette année), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'immeuble est sécurisé et possède un ascenseur. Spacieux parking public disponible à côté de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture. ). Contactez-nous au plus vite pour votre visite !

À vendre – Appartement rénové avec terrasse, jardin privatif et accès plage – Marie-Galante Situé à Marie-Galante, dans une résidence recherchée pour son calme et sa douceur de vivre, cet appartement entièrement rénové offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de l'hiver au soleil. En rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une belle terrasse ouverte aux Alizés ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare et agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie composée d'un coin nuit avec lit double et grand dressing, d'un espace jour équipé d'un canapé, table basse, bureau et téléviseur, et enfin d'une belle terrasse aménagée avec cuisine équipée et coin repas. Les résidents profitent également d'une grande piscine ainsi que d'un accès direct à une plage de sable blanc, un véritable atout pour la location touristique ou pour un pied-à-terre. Idéalement situé, à deux pas de Saint-Louis et à seulement 10 minutes de Grand-Bourg, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des marchés, des restaurants et des services. Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour savourer le charme authentique et la douceur de vivre de Marie-Galante. Une visite ? Appelez moi vite Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité appartement, jardin et ménage des communs) : 1147€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 933407.

Découvrez ce charmant duplex entièrement meublé, idéalement situé dans la résidence prisée Les Marines, en plein coeur de Saint François. D'une superficie de 44 m² loi Carrez (66 m² au sol ), l'appartement se compose : . Deux chambres climatisées, dont l'une avec grand dressing. Deux salles d'eau et deux wc. Cuisine équipée. Salon élégant et lumineux. double balcon offrant une vue imprenable sur le parc tropical, les piscines, la marina. Situé au 2e et dernier étage, garantissant tranquillité et intimité. Cuve tampon 300 L, un plus appréciable pour votre confort au quotidien Un cadre de vie privilégié La résidence les Marines met à disposition trois piscines privées au coeur d'un jardin luxuriant. Son emplacement exceptionnel permet un accès direct depuis la marina et un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, supermarchés, boulangerie, boutiques, services. Les plages se trouvent seulement à cinq minutes à pied, faisant de ce duplex un pied à terre idéal ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 61 67 89 - Réf. 931413.

Envie d'un cocon clair et agréable au gosier ? Venez découvrir ce joli t3 niché dans une résidence sécurisée prisée du gosier ce que vous allez adorer : -la pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour les repas et les moments détente. -la cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner tout en partageant avec vos invités. -les deux chambres confortables et lumineuses. -la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. -le jardinet privatif une belle luminosité, une résidence calme et bien entretenue. En quelques mots un appartement prêt à vivre, convivial et facile à meubler, qui conviendra autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou de la location, à proximité des commerces et des plages. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 932248.

Votre agence vous propose ce charmant studio meublé et équipé d'une surface de 20 m² situé au 2ème étage d'une résidence recherchée en bord de marina, avec ascenceur. L'espace parfaitement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse, des rangements, une salle d'eau et wc, une kitchenette sur la terrasse fermée par une baie vitrée et volet roumant. Cadre de vie priviligié à deux pas des commerces, de la plage et de la marina. À Visiter raidement en contactant l'agence au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - triplex prestige – rénové – vue mer incroyable – accès plage à pied - saint francois. Saint-françois – résidence sécurisée extrêmement réputée. Découvrez un bien d'exception : un triplex unique, entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux nobles, des finitions haut de gamme et une élégance rare. Niché au 3ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, il offre une vue mer absolument incroyable, un panorama dégagé et l'un des cadres de vie les plus prisés de saint-françois. Caractéristiques principales : - surface totale : 133,90 m² au sol - surface loi carrez : 102,80 m² - triplex au dernier étage avec ascenseur - vue mer spectaculaire - accès plage, marina et commerces à pied - résidence sécurisée de haut standing - appartement entièrement climatisé - 2 citernes tampons (≈ 1 m³) pour pallier aux coupures d'eau et générateur d'eau potable. - parking privé avec prise de recharge pour véhicules électriques + nombreuses places - vendu meublé et équipé (excepté 3 meubles, quelques éléments de vaisselle et la décoration personnelle; tableaux et sculptures exclus) une rénovation d'exception : l'appartement a bénéficié d'une rénovation totale et récente (2 ans), avec un choix de matériaux premium, un design contemporain et une optimisation parfaite des volumes. L'état est tout simplement irréprochable. Distribution du triplex : niveau 1 – espace de vie : - magnifique cuisine sur mesure, très haut de gamme, entièrement équipée - séjour lumineux ouvrant sur une vue mer époustouflante avec sa terrasse en prolongement. - salle d'eau contemporaine - wc indépendant japonais. Niveau 2 – espace nuit accès par un escalier design métal et bois semi-précieux (bois serpent) : - grand dégagement - deux belles chambres climatisées, placards aménagés avec portes persiennées en acajou - salle de bain avec double vasque - wc indépendant. Niveau 3 – dernier niveau : - un espace rare et privilégié, offrant une atmosphère incomparable pour la 3ème chambre. Une copropriété recherchée & parfaitement entretenue. La résidence compte parmi les adresses les plus prisées de saint-françois, pour sa sérénité, son entretien exemplaire, sa sécurité et sa proximité immédiate de la mer. Un bien unique, pour une clientèle exigeante. Ce triplex allie : emplacement premium, volumes généreux, rénovation haut standing, vue mer incroyable, praticité quotidienne (tous le commerces et services accessibles à pied). Un bien rare sur le marché, destiné à des acquéreurs recherchant le meilleur de saint-françois. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et organisation d'une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4616) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 931225.

Situé dans une résidence sécurisée et prisée, en plein coeur de la marina de St-François, cet appartement fonctionnel et lumineux d'une surface totale de 41 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et plages. Son rez-de-chaussée vous permet un accès direct et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un cadre de vie privilégié : Résidence sécurisée avec accès direct à la marina 3 piscines et un parc arboré luxuriant de 3 500 m² Rez-de-jardin avec accès facile et agréable Un intérieur pratique et bien agencé : Séjour spacieux, modulable en seconde chambre selon vos besoins Cuisine aménagée sur la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur (la terrasse se ferme par un volet roulant) Chambre avec accès direct à l'extérieur Dégagement avec nombreux rangements, optimisant l'espace Salle d'eau + WC indépendant Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et avec une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Conseil dès maintenant pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement exceptionnel les pieds dans l'eau, situé dans la prestigieuse Résidence Le Marisol à Le Gosier. Ce bien en état neuf, vendue entièrement meuble, équipée et aménagée, comprend une chambre avec balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une SDE, un WC, un grand balcon idéal pour profiter du climat tropical. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 23742.

Agnès LE VILLAIN vous présente ce magnifique appartement T3 avec mezzanine Vue Mer. Situé dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cet appartement 2 chambres avec salle d'eau neuves et mezzanine est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et à seulement quelques pas d'une crique préservée. Ce bijou immobilier vous séduira dès le premier regard avec ses espaces lumineux et son aménagement astucieux sur plus de 80 m² d'espace de vie. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tandis que les deux chambres spacieuses assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée et neuve est un véritable atout, tandis que le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Ce bien, entièrement refait à neuf est vendu meublé pour votre plus grand confort, présente de nombreux atouts. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé tout en préservant votre intimité face aux couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes. La proximité immédiate d'une belle plage, à seulement 600 mètres, séduira les amateurs de baignade et de farniente au soleil. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel appartement, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 930276.

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués situé au raizet situé dans un secteur dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement sécurisé, alliant emplacement stratégique et revenus réguliers. Rentabilité de 9% composition : -3 studios entièrement loués -1 local commercial en activité revenus locatifs stables et vérifiables un bien parfait pour les investisseurs avertis ou primo-investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable dès le premier jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 929286.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bel appartement cosy à 2 pas de la plage. Vous rêvez de vivre ou d'investir en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce superbe appartement de 25 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée, avec accès direct à une magnifique plage de sable blanc. Cette propriété représente non seulement un cadre de vie idyllique, mais également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, restaurant, commerces à proximité immédiate, parking sécurisé, le tout à deux pas de la plage. L'appartement, entièrement meublé et équipé, dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un confortable lit en 160 et un véritable canapé convertible de qualité. La salle d'eau moderne, récemment rénovée, offre tout le confort moderne harmonieux. Le rez-de-jardin assure une accessibilité optimale pour tous, tout en offrant un espace de vie calme et agréable. Avec sa localisation en bord de mer, cette propriété se loue facilement en saison ou tout au long de l'année, ce qui en fait un investissement rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 928877.

Situé sur le secteur dynamique du Gosier avec un accès à la plage depuis la résidence, venez visiter cet appartement moderne T4 d'environ 100 m² vendu meublé et équipée au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (lave linge, sèche linge, réfrigérateur), un WC indépendant, deux chambres de plein pied climatisées et avec placard dont une avec sa salle de bain et WC privatif, une deuxième salle d'eau et pour finir un spacieux mezzanine fermé et climatisé à l'étage. Une place de parking est vendu avec l'appartement. Contactez nous au plus vite pour votre visite au 0590.38. 10.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement élégant vue mer de 74,5 m² à saint-francois situé dans la prestigieuse résidence cristal beach, cet appartement de 74,5 m² allie élégance et confort. Profitez d'un cadre idyllique avec un grand parc paysager, deux piscines et un accès direct à la plage des raisins-clairs à quelques pas. Cet appartement confortable comprend deux chambres, une cuisine équipée neuve, et une belle terrasse de 13,69 m², fermée par des baies vitrées et des volets roulants électriques, offrant une luminosité naturelle inondant le grand séjour et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de rangements pratiques dans les chambres et d'une cuve tampon d'eau pouvant aller jusqu'à 300 litres, garantissant un approvisionnement constant. La résidence, sécurisée et calme, est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, supérette et de la plage. C'est une opportunité rare, parfaite pour une vie agréable ou pour la location touristique. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 830 022 - greffe de pointe a pitre) marie garnier entrepreneur individuel + 5906 90 35 87 04 - réf. 928112.

Emplacement idéal pour cet appartement T2 vendu éventuellement meublé d'une surface totale de 53,87 m² situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et avec une accessibilité à pied à de nombreux centres attractifs (restaurants, plages, boutiques, aquarium, grands axes, université. ). Dès votre entrée vous trouverez un séjour lumineux avec une terrasse agréablement ventilée avec une magnifique vue sur la Marina pour apprécier le calme du quartier, une cuisine séparé avec espace buanderie et nombreux rangements, un dégagement donnant accès à un espace dressing avec plusieurs placards, un WC, une chambre climatisée avec salle d'eau et vue sur les bateaux. L'appartement dispose d'une place de parking privative, couverte et sécurisée ainsi qu'une cave. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Ne tardez pas à programmer votre visite au 05 90 38 10 88.

Saint-françois 97118 – quartier manganao – studio meublé climatisé 25 m² dans résidence avec piscine – idéal locatif ou pied-à-terre ! – exclusivite christine tabar – optimhome. Vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquerir cet adorable appartement type studio de 25 m² habitables, situé dans le très recherché quartier manganao à saint-françois, à deux pas des plages et des loisirs ! Construit en 1994, ce studio meublé et climatisé comprend : – un espace de vie lumineux avec lit double, rangements et climatisation – une kitchenette aménagée et équipée entièrement – une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver vous profitez ici d'un cadre de vie agréable au cœur d'une résidence calme, avec piscine et espaces paysagers, dans un quartier vivant et apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants, golf et plages de sable fin. Les plus : emplacement privilégié au cœur de manganao résidence avec piscine climatisation + vendu meublé idéal locatif saisonnier ou pied-à-terre mon avis d'expert : un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du golf de saint-françois. Parfait pour un investisseur ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en guadeloupe - 115.000€ fai seulement ! - nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine tabar entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°378 238 216 greffe de basse terre) + 5906 90 82 33 27 (réf. 595045 ).