Appartement avec parking à vendre dans le Grand Est

Iad france - kévin bertin vous propose : appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin et parking commun – calme – saint-julien-lès-metz grand jardin commun – calme absolu en retrait de la rue – accès rapide gare et a31 à saint-julien-lès-metz, au 63 rue françois simon, découvrez cet appartement à vendre de 62 m² carrez, situé au 3 ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme remarquable tout en restant proche de metz et des principaux axes de transport. L’appartement traversant, à l'exposition nord-est et sud-ouest, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un grand jardin commun, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave privative ainsi qu’un stationnement réservé aux copropriétaires complètent le bien. Localisation recherchée – accès rapides • gare de metz en bus : 20 minutes (ligne c13 – départ billotte, arret de bus à 4 minutes à pied) • autoroute a31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km • commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied ! Les atouts du bien • en retrait de la rue : tranquillité assurée • grand jardin commun • copropriété bénévole : faibles charges • stationnement réservé aux copropriétaires • proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement à vendre à saint-julien-lès-metz conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un extérieur généreux, un environnement calme et une excellente accessibilité vers metz. Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le bien à distance avec précision. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

METZ - Appartement de charme avec balcon, place de stationnement et cave. Dans un emplacement recherché au cœur de METZ, appartement spacieux de 179 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au deuxième étage, il est composé : Au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie de + 50 m² donnant accès au BALCON, d'une buanderie, d'une suite avec salle de bains, d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au second niveau, d'une mezzanine et d'une chambre. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu'une cave. chauffage individuel au gaz Ballon électrique 200l. Appartement traversant Belles hauteurs sous plafond Parquet et cachet de l'ancien Un appartement familial et élégant qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de METZ. Référence agence : 3277.

À epernay, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3, au 2ème étage sans ascenseur, composé ainsi : entrée, salon / séjour, cuisine, wc, salle de douche, 2 belles chambres dont une avec dressing, et un autre dressing. Climatisation réversible, dpe en c ! Et enfin l'atout majeur : 2 places de parking privatives situées au sein d'une cour avec accès sécurisé. Une cave complète également l'ensemble. Un bien à ne pas rater, contactez nous vite ! Ref : oh 221 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 221.

Appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, couloir, salon / séjour, cuisine, cellier, WC, salle de bains, 2 chambres, balcon et loggia. Place de stationnement en sous-sol et cave. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Magali SCHELFHOUT au 06 15 56 05 91 ou sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Mulhouse, proche Illzach, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. D'une superficie de 54,35 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une cour arrière commune. La copropriété dispose également d'une cave commune. La cour, entièrement sécurisée par un portail électrique, comprend 5 places de parking partagées entre trois des appartements. L'accès à l'immeuble se fait par digicode Loué actuellement 510 € / mois (500 € + 10 € charges) avec le bail signé le 01 / 05 / 2022, offrant une rentabilité brute de 7 %. Prix : 85 000€, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 06 19 81 33 07, E-mail : muriel.lang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959.

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : METZ - APPARTEMENT - T5 127 m² PLACE DE CHAMBRE Au coeur du centre historique de Metz, à quelques pas de la Cathédrale, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 127 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Précédemment aménagé en bureaux, ce bien convient à une vie familiale ou pour un usage professionnel alliant confort moderne et volumes bien pensés. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'un WC séparé, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. - DPE C - Taxe foncière : 1 650 € / an - Appartement traversant – exposition Est / Ouest - Petite copropriété de 5 lots sans procédure en cours - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an, comprenant l’eau et le ménage des parties communes - Double vitrage bois - Cave privative au sous-sol - Parkings à proximité Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andré-david drouot vous propose : schiltigheim – superbe duplex contemporain – 82 m² – 3 chambres – balcon – aucun travaux vous recherchez un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et dans lequel il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce superbe duplex situé à schiltigheim pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Découvrez ce très bel appartement 4 pièces en duplex de 82,06 m² habitables, construit en 2020, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement strasbourg et ses environs. Dès l’entrée, le ton est donné : modernité, élégance et fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée disposant d’un dressing avec penderie, une salle d’eau ainsi qu’un débarras particulièrement pratique au quotidien. La visite se poursuit avec la véritable pièce maîtresse de cet appartement : un superbe espace de vie ouvert et convivial, réunissant une magnifique cuisine contemporaine sur salon salle à manger. Les volumes, la luminosité et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est, véritable prolongement de l’appartement permettant de profiter agréablement de l’extérieur et d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain, une configuration idéale pour une famille ou pour disposer d’une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau. Construit en 2020 et aménagé avec beaucoup de goût, cet appartement bénéficie de matériaux et de prestations de qualité. L’ensemble est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, avec une distribution de la chaleur assurée par des radiateurs. Les atouts 82,06 m² habitables appartement en duplex 3 chambres magnifique cuisine ouverte sur le salon salle à manger balcon exposé sud-est construction récente de 2020 chauffage au gaz distribué par radiateurs matériaux et finitions de qualité nombreux rangements proximité des commodités et des grands axes aucun travaux à prévoir un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises moderne, lumineux et fonctionnel, ce très beau duplex réunit tous les ingrédients pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable à schiltigheim, aux portes de strasbourg. Un bien clé en main qui mérite d’être découvert autrement qu’en photos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.4€ par mois (soit 1288.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-david drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41 m² parking inclus + cuisine équipée Prix : 173 900 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Projection en location meublée de courte durée : Avec une occupation de 65 %, les recettes locatives sont évaluées à environ 18 000 € par an. Avec une occupation de 80 %, elles pourraient atteindre environ 22 000 € par an. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41 m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Les avantages du bien : Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41 m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiseries triple vitrage isolant Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz. Estimations indicatives, non contractuelles et soumises à la réglementation applicable. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 965279.

Sejour tres spacieux ! 
 exposition sud / ouest / est avec 160 m² d'exterieur ! 
 hyper lumineux ! 

 magnifique 4 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités avec accès autoroute en 5 minutes ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 31,1 m², donnant sur un balcon exposé sud ouest pour une luminosité optimale ! 
 de l'autre côté, le coin nuit avec troisbelles chambres de 10 m² chacunes ! 

 concernant la partie sanitaire, une salle de bain de 5 m² avec emplacement lave-linge pour plus de confort et un wc séparé ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendus 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 parking en sus.

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 david alvarez
 07 44 40 78 41


 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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À seulement 10 minutes du Luxembourg et à proximité de Thionville, découvrez cet appartement situé à Aumetz, une commune particulièrement recherchée pour sa situation géographique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces, services, transports et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Construit en 2020 (normes RT 2012), il bénéficie encore de sa garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et accessible au quotidien. Une place de stationnement privative est également vendue avec l'appartement, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement réussi. Un placard intégré accueille vos rangements, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte favorise les moments de partage et la séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit apporte un véritable confort de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, un détail toujours apprécié. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et une excellente fonctionnalité. La fibre optique est également disponible, pour profiter d'une connexion rapide et performante, aussi bien pour le télétravail que pour les usages du quotidien. Un appartement récent, parfaitement agencé et idéalement situé, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un frontalier recherchant confort, praticité et tranquillité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Spécial investisseur : Appartement RDC de 60 m², T3 à Mulhouse, idéal pour un investissement locatif. Le bien a été construit en 2005, il se situe dans un quartier calme et dynamique, avec toute les commodités à cotés. Le logement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une kitchenette, un WC. Fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Il y actuellement un locataire en place. Le loyer mensuel est fixé à 600 €, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.45€ par mois (soit 1589.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Appartement 125 m² avec ascenseur – 2 chambres – balcon – garage – cave et grenier. Venez découvrir ce bel appartement situé au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec vue dégagée sur les toits de Nancy. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un vaste salon-séjour de plus de 45 m² donnant accès au balcon. L’appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Spacieux, lumineux, rénové et très bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités de Nancy. (une troisième chambre est possible sans gros travaux). Un bien aux volumes généreux à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Embarquez pour un projet oû Croix Rouge, ici, sera synomyme de l'emplacement d'un véritable trésor enfoui à proximité Fac de lettre / droit / centres Sportifs. Vous découvrirez le caractère irréprochable de cet appartement situé au 3ème étage sur 4, intégralement rénové (factures à l'appui). Lumineux, agréable cet appartement prêt à vivre vous offrira une vue dégagée imprenable sur notre célèbre montagne de Reims sans aucun vis à vis ! Un parking collectif privatif à la copropriété vous garantira un stationnement toute la journée. L'enceinte sécurisée rassurera également les plus méfiants (caméra, portillon, digicode, cloturé, sas d'accés avec caméra. ) Alors n'attendez plus ! Foncez à l'abordage de cette belle prise ! Contactez Eric POINTEAU au 06 06 80 04 54 10 pour visiter cette nouveauté La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric POINTEAU agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 491 533 386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Intercab Immo. 1.

À Terville, dans une petite copropriété récente et bien entretenue, cet agréable appartement de 64 m², construit en 2021, vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l'appartement offre une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace moderne et chaleureux. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux stationnements privatifs : un garage et d'une place de parking privative. Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Référence agence : 3069.

Nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 60 m²,  situé en rez-de-chaussée et offrant une configuration intéressante pour l'installation d'une activité professionnelle. La surface actuelle permet d'envisager différents aménagements et notamment la création de plusieurs bureaux, d'un espace d'accueil ou d'une salle de réunion. Cette modularité conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité tertiaire ou une société de services. Le local dispose d'une accessibilité PMR, d'un WC avec lave-mains et d'un accès à l'arrière permettant de rejoindre directement les places de stationnement, un véritable atout pour le confort quotidien des professionnels comme de leur clientèle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les lieux et de repenser leur organisation en fonction de son activité. Sa surface, son implantation en rez-de-chaussée et ses possibilités d'aménagement en font également une opportunité à étudier dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, notamment avec la création de plusieurs espaces de travail. Un local fonctionnel et évolutif, à aménager selon votre projet professionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Vous recherchez un placement immobilier simple, sans gestion locative au quotidien ? Au sein de la résidence étudiante pythagore, découvrez cet appartement f2 entièrement meublé, vendu avec un box privatif en sous-sol. Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial et génère un revenu annuel de 4 450 € ht, soit une rentabilité brute de 5,43 % sur le prix de vente. Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux à organiser et pas de gestion des éventuelles périodes de vacance : le loyer est versé conformément au bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Un investissement pensé pour être simple • 4 450 € ht de revenus locatifs annuels • bail commercial en cours • loyer indépendant de l'occupation effective du logement • appartement entièrement meublé • box privatif inclus et également exploité • aucune gestion directe du locataire la résidence pythagore est sécurisée et bien entretenue. Elle propose à ses occupants différents services, notamment laverie, salle de sport et cafétéria. Un investissement qui s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à celui qui recherche un actif immobilier générant des revenus sans les contraintes habituelles de la location classique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël richard, tél. : 06 30 75 33 87, e-mail : michael.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 523531465.

Appartement t4 de 85 m² en copropriété, comprenant : une vaste entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, 3 chambres (de 10 à 11 m²), salle d'eau et wc séparé. Une cave et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. À noter : chauffage urbain - fibre - vmc vous pourrez réinvestir les lieux à votre goût et selon vos envies du moment. Pour vous aider à vous projeter, quelques photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle. À ne surtout pas manquer ! Prix : 110 000 € fai le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lambert, tél. : 06 25 89 11 76, e-mail : isabelle.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 512872300.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 74 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, proche du centre-ville, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour, lumineux grâce à l'orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, fermée et dotée d'un gardien, offre un niveau de sécurité rassurant avec interphone, accès anti-intrusion et accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Un parking commun et une cave complètent ce bien, apportant un confort du quotidien appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… Un appartement qui a une âme… et qui n’attend plus que son prochain propriétaire. Il existe des appartements que l’on visite… et d’autres que l’on n’a plus envie de quitter. Derrière la façade pleine de caractère de cet élégant immeuble thionvillois se cache une véritable pépite de 75 m², entièrement rénovée et vendue clé en main, avec l’ensemble de son mobilier. Ici, chaque détail a été pensé avec goût. L’atmosphère est chaleureuse, les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle sublime les espaces et le charme opère dès les premiers instants. Le parquet chêne massif sur l’ensemble de l’appartement (sauf la salle de bains) sublime ce bien et lui apporte dès l'entrée beaucoup de cachet. Imaginez… Vous posez simplement vos valises. Pas de travaux, pas de déménagement interminable, pas de meubles à acheter. Tout est déjà prêt pour commencer une nouvelle vie dans un intérieur élégant, confortable et parfaitement aménagé. Que vous soyez un actif frontalier, un jeune couple en quête d’un bien de caractère ou un investisseur recherchant un appartement prêt à être exploité, ce bien coche toutes les cases. Ce que vous allez aimer : Appartement entièrement rénové avec la pose de deux climatisations réversibles qui vont permettre le chauffage et le rafraîchissement du logement. Vendu entièrement meublé avec un magnifique chêne massif. Petite copropriété pleine de charme. Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la gare et des axes vers le Luxembourg. Garage à l'arrière de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Celui-ci ne se contente pas d’être un appartement… il offre un véritable art de vivre. Une rencontre sur place et vous comprendrez pourquoi il est impossible de rester indifférent. Visites rapides envisageables. Je suis à votre entière disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites, y compris en soirée pour m'adapter à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert de plus de 10 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un cellier, avec les raccordements pour une machine à laver et sèche linge également très pratique pour du rangement supplémentaire. Côté prestations : Résidence récente (2022) Chauffage collectif - pilotable via smartphone Cuisine aménagée et équipée DPE C Fibre optique Visiophone - pilotable via smartphone Local vélos sécurisé Place de parking privative en sous-sol Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, permettant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Vous recherchez un appartement récent, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg ? Ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1857.00 euros.

Iad france - aurore galat vous propose : / studio / 20 m² / residence universitaire / bail commercial / parking / salle de sport / laverie / investment lmnp clé en main – studio 20 m² en résidence étudiante (metz / saulcy) prix de vente : 49 000 € rentabilité brute : ~ 4,20 % gestionnaire : société cers description du bien : idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans aucun souci de gestion ! Découvrez ce studio fonctionnel de 20 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée et entièrement fermée avec portail. Agencement intérieur : * entrée optimisée avec coin kitchenette. * pièce de vie lumineuse servant à la fois de chambre et d'espace de vie. * accès à un petit balcon agréable. * grand placard de rangement intégré. * salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. * place de stationnement aérienne privative à l'extérieur. Services & équipements de la résidence : * salle de sport / espace fitness réservé aux résidents. * laverie automatique sur place. * accès sécurisé (résidence fermée avec portail). Emplacement privilégié – transports & universités : * transports au pied de la résidence : arrêt de bus mettis (ligne a) juste devant la résidence. * accès université : à seulement 10 minutes en bus de l'université du saulcy (metz). * proximité immédiate des commerces et commodités. Conditions d'investissement & sécurité financière : * gestion déléguée à 100 % : la location et l'entretien courant sont intégralement gérés par la société pythagore. * bail commercial de 9 ans : sécurité maximale pour l'investisseur. * loyer garanti : ~ 515 € par trimestre (~ 2 060 € / an). Les loyers sont versés même en cas de vacance locative (si le logement est vide). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.3€ par mois (soit 135.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Petry vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse plein Sud, garage et ascenseur – Woippy Le Ruisseau Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Cette belle opportunité située dans le quartier recherché du Ruisseau à Woippy mérite toute votre attention. Au sein d’une résidence sécurisée de 2010, parfaitement entretenue, calme et équipée d’un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée avec son îlot central, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend : * 2 chambres confortables, * une salle d’eau, * un WC indépendant. Côté confort, tout est réuni : Chauffage au sol DPE : C Appartement parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Vous bénéficierez également d’un véritable atout : un garage fermé de 17 m² en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur. Un emplacement idéal Vous profitez d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate : * des commerces, * des écoles, * des transports, * des principaux axes autoroutiers. La localisation permet un accès rapide vers Metz, Thionville, Nancy ainsi que le Luxembourg, un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers. La gare est également accessible rapidement. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans une résidence de qualité… une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre Alsace, à 15 minutes de la voie rapide, 40 minutes de Strasbourg et 40 de Colmar, je vous invite à découvrir au Hohwald (à environ 600 mètres d'altitude), ce 2 pièces très charmant de 42 m² (37 en carrez) au 3ème étage d'une ancienne villa de villégiature chargée d'histoires, de début 1900. Imaginez vous : L'entrée vous propose : un sas d'entrée desservant une chambrette, une salle d'eau et un joli salon donnant sur une superbe vue verdoyante, une cuisine toute équipée. Tous les espaces sont optimisés ! L'endroit est idéal pour des WE au vert et au grand air (ou sous la neige, l'hiver venu ! ) Un escalier en colimaçon dans la tour historique de la bâtisse dessert les différents logements et permet de profiter de la vue bucolique environnante. Vous y trouverez également différents espaces extérieurs communs pour profiter de ce cadre hors du temps. À cela, s'ajoute une cave de rangement et une place de parking. À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616.

Thionville centre – superbe duplex de caractère de plus de 210 m² avec jardin, garage et cave rare à thionville – face à la passerelle – à deux pas de la gare laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de caractère de plus de 210 m² habitables, situé au cœur de thionville, au sein d'une élégante maison de maître avec un entrée indépendante. Un bien exceptionnel par ses volumes et sa configuration, qui offre le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie, un jardin privatif sans vis-à-vis, un garage et une cave, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, face à la passerelle et à proximité immédiate de la gare. Plus de 210 m² habitables et une configuration familiale dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux ce niveau bénéficie également d'un wc indépendant ainsi que d'une superbe suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing. Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace parental indépendant, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. Un spacieux salon vient compléter ce niveau. Selon vos besoins, il pourra être conservé comme salon, aménagé en bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou même être repensé pour créer un espace supplémentaire. Une trappe avec escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace de rangement complémentaire. Un jardin privatif en plein centre-ville l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif entièrement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare en plein centre de thionville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse complète cet espace extérieur et se prête parfaitement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement à des moments de détente au calme. Garage et cave autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : le bien dispose d'un garage privatif ainsi que d'une cave. Un emplacement exceptionnel l'emplacement est tout simplement privilégié. Situé en plein centre-ville de thionville, face à la passerelle, vous bénéficiez d'un accès immédiat à la gare, aux commerces, restaurants, écoles et à l'ensemble des commodités. La gare est accessible à pied, tout comme le cœur de ville, permettant de profiter pleinement de la vie thionvilloise sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. Amateurs de beaux volumes, de caractère et d'emplacements privilégiés, ce bien est fait pour vous. Appelez nous au 03 82 95 99 54 a propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4521.

Installé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville, cet appartement de 56,7 m² séduit par sa rénovation, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir aussi bien un couple, une petite famille ou d'aménager une chambre et un espace bureau. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, d'un espace buanderie et d'un WC. Un véritable atout en plein centre-ville : l'appartement est vendu avec un garage privatif. Une cave ainsi qu'un grenier viennent également compléter le bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Son emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie à Remiremont avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied, tout en conservant le confort de pouvoir stationner votre véhicule dans votre propre garage. Un appartement rénové, deux chambres, un garage et tout le centre-ville accessible à pied : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 696.