Appartement avec parking à vendre à Dinard (35800)

Votre petit refuge à dinard… comme un air de vacances toute l'année et si vous aviez enfin votre pied-à-terre sur la côte d'émeraude ? Un lieu où l'on pose ses valises… où l'on profite du soleil… où l'on oublie la voiture… nouveauté rare à dinard – secteur recherché de ville-és-meniers / proche centre 5 minutes en vélo découvrez ce charmant cocon en rez-de-jardin, niché dans un environnement recherché, à seulement : 5 minutes des plages en vélo 5 minutes du centre-ville de dinard commerces et vie quotidienne facilement accessibles ? Son vrai coup de cœur ? Un extérieur privatif exceptionnel d'environ 100 m²… un luxe rare à dinard. Imaginez… les petits-déjeuners au soleil un jardin juste pour vous les soirées d'été en terrasse une vie douce, pratique et sans contraintes 32 m² parfaitement optimisés parking privatif devant la résidence un bien rare, idéal en résidence secondaire, investissement plaisir ou pied-à-terre bord de mer. 219 000 € visites privées sur rendez-vous annick melisen optimo by icbi – partenaire naos immobilier ipi belgique 519918 + 32 493 88 44 61 06 61 88 81 10 annick melisen réf. 24255 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 32 m².

Dinard (35800) - appartement t3,2 chambres. Prix : 597.000 euros. Honoraires : 3,38 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 577.500 euros hors honoraires. Bel appartement d'une surface carrez de 90,7 m² avec entrée et deux placards, salle-à-manger / séjour exposé sud, la grande cuisine séparée est aménagée et équipée. Le dégagement avec de grands placards desserts deux chambres, la salle-de-bains et le wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement. Sa situation géographique offre l'avantage d'accéder à la plage de l'écluse, aux commerces ainsi qu'au marché en quelques minutes seulement. Ce bien est soumis au statut de copropriété (51 lots dont 14 d'habitation) avec des charges annuelles de 746 euros. Dpe : classe c - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 euros et 2.070 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 467611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 746 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Appartement T3 de standing, avec terrasse de 30 m² quartier Gardiner à deux pas des plages de Dinard et Saint Enogat.- Très bel appartement de 60 m² avec deux chambres, dans une résidence moderne (2023) avec ascenseur, et parking sécurisé. Lorsque vous entrez dans cet appartement vous êtes séduit par la luminosité du séjour ouvert par de larges baies vitrée sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest. L'ensemble donne un sentiment d'espace et de vie de plein pied avec l'extérieur très agréable. La cuisine tout équipée est parfaitement fonctionnelle. le couloir dessert ensuite deux belles chambres qui ont toutes deux accès à la terrasse, et la salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne. Les WC sont indépendants avec un espace pour le lave linge et du rangement. La résidence est sécurisée par interphone et digicode, Vous disposerez d'un box fermé et sécurisé en sous sol. Coté pratique : Chauffage individuel gaz, Wifi : fibre. Toutes les commodités sont à proximités : Boulangerie à 200 m Médecins tout type (généraliste, radiologues, Ophtalmos, laboratoire d'analyse. ) sont à 400 m. Pharmacie à 350 m. Place du marché à 600 m Plage à 15 min à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Aux portes de Dinard, découvrez cet appartement de 38 m² situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéfice également d’une terrasse et d’une place de parking privative. Aucun travaux n’est à prévoir sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité SAFTI Découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, de son marché et de ses commerces (commerces de proximité en cours d'aménagement). Les plages de Saint-Enogat, Ecluse et Prieuré accessibles en 15 minutes à pieds. Avec ses 35 m² parfaitement pensés, son coin nuit séparé en partie et son agréable configuration en rez-de-jardin, cet appartement offre un véritable confort de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude. Son jardin privatif prolongé d'une terrasse constitue un véritable atout : un espace extérieur rare et recherché en ville, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et agréable. À cela s'ajoutent des prestations particulièrement appréciables au quotidien : un stationnement privatif en box, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local vélo, parfaitement adapté à la vie dinardaise et aux déplacements vers les plages et le centre-ville. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien qui séduit avant tout par sa situation, son environnement et la qualité de vie qu'il permet d'offrir. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de Dinard, entre vie citadine et douceur du bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2021, avec ascenseur, cet appartement de 33,32 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche et WC. Son véritable atout : un espace nuit séparé disposant de sa propre fenêtre. Modulable selon vos besoins, il peut être aménagé en chambre, en bureau ou en petit salon avec un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 6 m², exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et récent, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Dinard ou un investissement locatif. Photos d'aménagement non contractuelles à la fin, présentées à titre d'inspiration. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, Tél. : 06 10 43 89 75, E-mail : pauline.favre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 895252237.

Vous cherchez un appartement à dinard pour le louer à l'année - pour y vivre, ou venir en vacances ? Aude guyomarch de proprietes privees vous propose cet appartement dans un endroit calme à proximité des commerces. Vous serez séduit par ce bien lumineux - refait à neuf - et cette copropriété très très agréable et calme. Le plus, les meubles choisis avec soin, peuvent rester sans problème. La chambre possède des placards, un lit 160, et le séjour vous propose un canapé qui est un vrai lit. Vous rejoignez très rapidement la plage du prieuré, et ce quartier prisé et tranquille vous ravira. Un local pour mettre les vélos est bien pratique, et une place de parking est un avantage. Il n'est pas difficile de rejoindre en vélo la richardais et de profiter des bords de rance. Je vous attends pour visiter ce bien d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère. Attention : airbnb non autorisé ! Pas de procédure en cours 55 lots dont 24 d'habitation copropriété très intéressante avec de faibles charges annuelles : 920 euros prix de vente : 197 000 euros honoraires inclus de 4.51 % à la charge de l'acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires dpe d indice 189 - ges b indice 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - studio. Prix : 166.370 euros. Honoraires : 3,98% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros hors honoraires. Studio au rez-de-chaussée d'une résidence située à deux pas de la plage de l'écluse. D'une surface carrez de 20,84 m², cet appartement comprend une pièce principale s'ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, une kitchenette, une salle-de-douches avec wc. La cave se trouve au sous-sol de l'immeuble. Un parking est en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (26 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 448 euros. Dpe : classe c - ges :  a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 390 euros et 590 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-463588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 448 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre petit refuge à dinard… comme un air de vacances toute l'année et si vous aviez enfin votre pied-à-terre sur la côte d'émeraude ? Un lieu où l'on pose ses valises… où l'on profite du soleil… où l'on oublie la voiture… nouveauté rare à dinard – secteur recherché de ville-és-meniers / proche centre 5 minutes en vélo découvrez ce charmant cocon en rez-de-jardin, niché dans un environnement recherché, à seulement : 5 minutes des plages en vélo 5 minutes du centre-ville de dinard commerces et vie quotidienne facilement accessibles ? Son vrai coup de cœur ? Un extérieur privatif exceptionnel d'environ 100 m²… un luxe rare à dinard. Imaginez… les petits-déjeuners au soleil un jardin juste pour vous les soirées d'été en terrasse une vie douce, pratique et sans contraintes 32 m² parfaitement optimisés parking privatif devant la résidence un bien rare, idéal en résidence secondaire, investissement plaisir ou pied-à-terre bord de mer. 219 000 € visites privées sur rendez-vous annick melisen optimo by icbi – partenaire naos immobilier ipi belgique 519918 + 32 493 88 44 61 06 61 88 81 10 annick melisen réf. 24255 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 32 m².

DINARD – RUE GARDINER : Appartement entièrement rénové avec terrasse plein ouest et parking en sous-sol Dans un environnement recherché de Dinard, rue Gardiner, entre le marché et le charmant quartier de Saint-Énogat, découvrez cet appartement d'environ 39 m², entièrement rénové avec beaucoup de soin et de goût. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, protégée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des plages. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 18,91 m², agréable et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours et de la lumière en fin de journée. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit propose une chambre indépendante de 11,76 m², complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4,64 m². Un couloir de 3,46 m² dessert harmonieusement les différents espaces. Le bien bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville et est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement appréciable en cœur de ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre dinardaise : commerces, marché, restaurants et plages sont accessibles à pied, tandis que le quartier de Saint-Énogat offre tout le charme d'un petit village balnéaire. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire ou pied-à-terre. Dossier sur demande, visite à distance possible Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 614394 ).

Dinard (35800) - appartement t1. Prix : 176.500 euros. Honoraires : 3,82 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface carrez de 28,81 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-bains, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cellier se trouve sur le palier et une place de parking à l'extérieur est en option. La plage de l'ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 520 euros. Dpe : classe c - ges :  a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 610 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-462860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 520 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans le quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cet agréable T2 de 42,5 m² se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour se prolonge par un balcon privatif d'environ 5,75 m² exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. Deux stationnements privatifs complètent le bien : une place extérieure et une place en sous-sol, normes PMR. La résidence compte 17 logements. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de peinture et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Des photos avant / après avec mobilier illustrent les possibilités d'aménagement afin de vous aider à vous projeter. Visuels non contractuels. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, Tél. : 06 10 43 89 75, E-mail : pauline.favre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 895252237.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : DINARD / LA RICHARDAIS – T3 62,5 m² – PARKING – - PROCHE PLAGE DU PISSOT (VICOMTE) - IDEAL AIRBNB À La Richardais, secteur La Gougeonnais, aux portes immédiates de Dinard, découvrez cet appartement T3 de 62,5 m², en très bon état, offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest. Situé en rez-de-chaussée surélèvé et aménagé en souplex, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations soignées. Il constitue aussi bien une résidence principale ou secondaire qu'une opportunité très intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou saisonnière, La Richardais bénéficiant d'une réglementation distincte moins stricte de celle appliquée à Dinard en matière de meublés de tourisme. L'entrée dessert une agréable pièce de vie sur parquet d'environ 27 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, dont une belle chambre de 12,76 m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que d'une place de stationnement privative, particulièrement appréciable dans ce secteur proche de Dinard. Un appartement clé en main, idéalement situé entre La Richardais et Dinard, qui séduira aussi bien pour y vivre à l'année, profiter de la Côte d'Émeraude en résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T3 à deux pas du centre ville de Dinard et de la plage, dans une Résidence neuve et moderne tout confort. Dans une résidence moderne et sécurisée (2022), venez découvrir cet appartement Type 3,2 ch et un séjour à 650 mètres à pied de la place du marché de Dinard et à 15 min seulement de la plage du prieuré, ou de Saint Énogat. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne, avec ascenseur, digicode, accès PMR, orientée Est et donnant sur une vaste place, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Lorsque vous entrez dans l'appartement un placard penderie bien pratique vous permet de vous libérer de tout vos effets personnels. Vous accédez ensuite au séjour cuisine sur votre gauche, et au couloir sur la droite desservant les chambres. Le sejour-cuisine est lumineux grâce à de larges ouvertures, avec une vue dégagée sur une place verte, très calme. la cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle et elle est semi ouverte sur le séjour. Vous disposez ensuite de Deux chambres toutes deux orientées EST, très lumineuse et au calme. : - une grande de 16 m² avec placard et grande fenêtre sur la place. - une seconde de 12 m² également dotée d'un placard. La salle d'eau propose un meuble simple vasque et une belle douche à l'italienne. Les WC sont indépendants et peuvent aussi servir de rangement. Vous avez en plus une petite buanderie qui permet de mètre la machine à laver le linge et quelques rangements. Bien Pratique. Coté pratique : Chauffage individuel gaz, Wifi : fibre. l'appartement dispose d'une petite cave. Possibilité d'acheter au choix : un Box fermé en sous sol, ou un simple emplacement de parking ouvert. 2 locals à velo en sous sol. Toutes les commodités sont à proximités : Boulangerie à 250 m Médecins tout type (généraliste, radiologues, Ophtalmos, laboratoire d'analyse. ) sont à 400 m. Pharmacie à 400 m. Place du marché à 650 m Plage à 15 min à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Testelin vous propose : Situé dans la charmante ville balnéaire de Dinard, cet appartement moderne de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Bénéficiant d'une situation idéale, proche des plages et des commodités, cette résidence neuve datant de 2022 est un véritable havre de paix. Cet appartement spacieux de 75.9 m² se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour moderne de 34.4 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant ainsi un lieu idéal pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter cet appartement, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1 niveaux, exposé au nord-est, offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec un parking disponible, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement à votre retour à la maison. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne et confortable dans la magnifique ville de Dinard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Testelin vous propose : Appartement Moderne 4 Pièces avec Terrasse à Dinard Situé dans la charmante ville côtière de Dinard, cet appartement moderne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Découvrez un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un grand séjour de 31.8 m², La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. idéal pour recevoir famille et amis, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 belles chambres offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'une agréable terrasse de 10 m² orienté au nord-est, parfait pour prendre un café en plein air tout en admirant la vue sur le parc. Bénéficiez d'un appartement entièrement rénové, aux finitions soignées et au design moderne. Appréciez la terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et vue sur parc. Idéalement situé à Dinard, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun et de la plage 150 metre. Disposez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce superbe appartement moderne à Dinard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard, Pointe de la Malouine. Appartement T2 traversant de 54.23 m² parfaitement rénové. 3 balcons, cave. Une rénovation complète et haut de gamme en 2025 pour ce ravissant deux pièces. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Entrée, séjour de 36 m² en L traversant Est-Ouest par ses grandes baies. Cuisine américaine équipée. Ses deux balcons orientés est et ouest vous font profiter de la lumière et du soleil toute la journée. Suffisament grands pour y prendre vos repas vous profiterez de moments de détente tout en admirant de jolis paysages et vues. Une chambre avec dressing et balcon privé complète cet ensemble. Salle de bain et WC, espace buanderie. Cave. Possibilité d'un box fermé en sous-sol. Appartement au deuxième et dernier étage d'une Résidence sécurisée avec grand jardin. Ascenseur. Des travaux importants d'isolations thermiques ont été exécutés pour le passer de F à D. Une rénovation lui a donné la qualité d'un bien neuf. Situé dans un des plus prestigieux quartiers de Dinard, vous aurez à loisir de vous promener dans ses rues où les Villas sont toutes plus belles les unes que les autres. La mer n'est pas loin pour l'admirer et la plage de l'Ecluse à quelques mètres. Le centre ville vous permet de faire vos courses à pieds. Dinard est une station balnéaire dynamique et vivante toute l'année. à 2 heures vingt de Paris, venez vous ressourcer et profiter de ses animations et de sa convivialité. Copropriété sans travaux et bien entretenue de 25 logements. Autres lots, garages, caves, parkings. Dossier sur demande, visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1713€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 608490 ).

À Dinard (35800), en plein coeur du centre-ville et à moins de 250 m de la plage de l'Écluse, découvrez ce duplex de 70,40 m² loi Carrez avec terrasse vue mer, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Au 4e et dernier étage, l'appartement propose : une entrée avec rangement et WC, un séjour traversant Est-Ouest ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m² avec aperçu mer très recherché, et une véranda de 10.60 m², une cuisine séparée À l'étage, une grande chambre en mezzanine une salle de bains complètent l'ensemble, sous combles, avec 6 fenêtres de toit apportant une belle luminosité et un charme de type « pied-à-terre balnéaire ». La copropriété, avec ascenseur modernisé récemment, présente des parties communes en bon état et des charges annuelles maîtrisées pour ce secteur premium de Dinard. Le bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative, un atout rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, de la promenade du Clair de Lune et des plages. Idéal résidence secondaire, investissement haut de gamme ou usage mixte, ce duplex dernier étage avec vue mer partielle allie emplacement d'exception, accessibilité (ascenseur) et potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Prix de vente : 449 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : classe D. Estimation des coûts annuels : entre 1040 EUR et 1 450 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Copropriété composée de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : . Mandat de vente à charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031 Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio Rennes - SAS - NoRSAC : RENNES 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T2,40, 55 m² à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. (35 800) le prieuré - val porée. Venez visiter ce vaste T2 dans une résidence (2004) avec toutes les commodités, à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. Au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence, ce T2 vous accueil avec beaucoup de praticité. L'entrée dessert en face de vous le séjour salon, à droite, un grand placard, des WC indépendants et une salle de bain avec un emplacement pour une machine à laver le linge. Le séjour orienté Nord, mais lumineux, offre une cuisine semi équipée, et un balcon qui peut accueillir une table. la Chambre dispose d'un grand placard à porte coulissante bien pratique. Coté pratique : Chauffage électrique avec des convecteurs modernes de 2022. L'appartement est équipé de la fibre. Une place de parking aérienne privative vous attend dans la résidence. Deux locals à vélo au sous sol. L'assainissement à été vérifié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2bis avec terrasse et place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t2bis au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant sur un terrasse de 9,58 m² exposée sud, une chambre, un bureau. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb104 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 321 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432535. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard Appartement du Studio au 5 pièces jusqu'à 111 m²Un emplacement d'exception : Cour Lawrence jouit d'une situation centrale à Dinard et offre la proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles. La plage du Prieuré vous attend à moins de 400 m pour la baignade, la randonnée sur la promenade du Clair de Lune et les multiples activités développées autour du Parc Breton. Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art complètent ce cadre enchanteur pour tous les sens. La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée. Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel. Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux. À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir dans l’un des plus beaux écrins de la côte d’Émeraude. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre d’exception : Maquette physique à découvrir à notre agence 33 bd Féart à Dinard, du mardi au samedi. Contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 - ou par mail : arc35@groupearc.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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