Vente appartement 4 pièces 70 m² Dinard (35800)

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, découvrez ce magnifique appartement livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel. Un espace buanderie vient compléter les prestations. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Véritable atout dans ce secteur recherché : un garage en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral. Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, venez découvrir ce magnifique appartement livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer. Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel. Un espace buanderie vient compléter les prestations. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Véritable atout dans ce secteur recherché : un garage en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral. Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard, Pointe de la Malouine. Appartement T2 traversant de 54.23 m² parfaitement rénové. 3 balcons, cave. Une rénovation complète et haut de gamme en 2025 pour ce ravissant deux pièces. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Entrée, séjour de 36 m² en L traversant par ses grandes baies. Cuisine américaine équipée. Ses deux balcons orientés est et ouest vous font profiter de la lumière et du soleil toute la journée. Suffisament grands pour y prendre vos repas vous profiterez de moments de détente tout en admirant de jolis paysages et vues. Une chambre avec dressing et balcon privé complète cet ensemble. Salle de bain et WC, espace buanderie. Cave. Possibilité d'un box fermé en sous-sol. Appartement au deuxième et dernier étage d'une Résidence sécurisée avec grand jardin. Ascenseur. Des travaux importants d'isolations thermiques ont été exécutés pour le passer de F à D. Une rénovation lui a donné la qualité d'un bien neuf. Situé dans un des plus prestigieux quartiers de Dinard, vous aurez à loisir de vous promener dans ses rues où les Villas sont toutes plus belles les unes que les autres. La mer n'est pas loin pour l'admirer et la plage de l'Ecluse à quelques mètres. Le centre ville vous permet de faire vos courses à pieds. Dinard est une station balnéaire dynamique et vivante toute l'année. à 2 heures vingt de Paris, venez vous ressourcer et profiter de ses animations et de sa convivialité. Copropriété sans travaux et bien entretenue de 25 logements. Autres lots, garages, caves, parkings. Dossier sur demande, visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1713€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 608490 ).

Capifrance Dinard vous propose ce bel appartement construit en 2016, idéalement situé à seulement 200 mètres du marché de Dinard, au sein d'une résidence avec ascenseur, permettant de profiter pleinement du centre-ville et de ses commerces à pied. L'entrée dessert un espace nuit bien distinct, composé d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Exposée plein sud, la pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. D'une superficie de plus de 35 m², elle offre une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux et se prolonge naturellement par une agréable loggia. Initialement conçu en T3, l'appartement a été transformé en T2 afin de privilégier les volumes et le confort de la pièce de vie. Il est toutefois possible de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Des prestations de qualité ainsi qu'un grand garage fermé viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf. 966255.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T3 à deux pas du centre ville de Dinard et de la plage, dans une Résidence neuve et moderne tout confort. Dans une résidence moderne et sécurisée (2022), venez découvrir cet appartement Type 3,2 ch et un séjour à 650 mètres à pied de la place du marché de Dinard et à 15 min seulement de la plage du prieuré, ou de Saint Énogat. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne, avec ascenseur, digicode, accès PMR, orientée Est et donnant sur une vaste place, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Lorsque vous entrez dans l'appartement un placard penderie bien pratique vous permet de vous libérer de tout vos effets personnels. Vous accédez ensuite au séjour cuisine sur votre gauche, et au couloir sur la droite desservant les chambres. Le sejour-cuisine est lumineux grâce à de larges ouvertures, avec une vue dégagée sur une place verte, très calme. la cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle et elle est semi ouverte sur le séjour. Vous disposez ensuite de Deux chambres toutes deux orientées EST, très lumineuse et au calme. : - une grande de 16 m² avec placard et grande fenêtre sur la place. - une seconde de 12 m² également dotée d'un placard. La salle d'eau propose un meuble simple vasque et une belle douche à l'italienne. Les WC sont indépendants et peuvent aussi servir de rangement. Vous avez en plus une petite buanderie qui permet de mètre la machine à laver le linge et quelques rangements. Bien Pratique. Coté pratique : Chauffage individuel gaz, Wifi : fibre. l'appartement dispose d'une petite cave. Possibilité d'acheter au choix : un Box fermé en sous sol, ou un simple emplacement de parking ouvert. 2 locals à velo en sous sol. Toutes les commodités sont à proximités : Boulangerie à 250 m Médecins tout type (généraliste, radiologues, Ophtalmos, laboratoire d'analyse. ) sont à 400 m. Pharmacie à 400 m. Place du marché à 650 m Plage à 15 min à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard, marché, au calme, t2 rénové de 38 m² avec grand balcon et cave. Plages et commerces à pied. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 30 appartements, charmant t2 de 38.3 m². Entrée, sanitaires, séjour de 28 m² avec cuisine américaine équipée. Chambre en suite avec sa salle d'eau à l'italienne. Le plus : un balcon de 7 m² orienté sud-est vous permettant de profiter du soleil et de prendre vos repas. Cave en sous sol en liaison avec le rdc de l'immeuble par porte extérieure. Prêt à vivre et refait à neuf par une décoratrice, laissé vous séduire par la qualité de la rénovation et de sa décoration, de son calme tout en profitant de l'hyper centre à pied. Il peut être vendu meublé. Location saisonnière possible. Dinard est une ville dynamique toute l'année. Elle est à 2h20 de paris par le tgv. Ses plages de sable fin vous séduiront. Dossier sur demande, visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claude hemery entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 037 860 greffe de saint malo) 06 99 04 98 87 (réf. 610569 ).