Appartement avec parking à vendre à Dijon (21000)

Iad France - Sébastien Chattenet vous propose : En plein coeur de l'hyper centre, rue Bossuet, venez découvrir ce charmant T2 entièrement meublé et équipé actuellement loué en courte durée. Au pied de la rue de la Liberté, vous pourrez profiter de toutes les commodités et commerces à pied ou bien en tram et flâner dans notre si joli centre historique. Le calme absolu à l'intérieur en plein coeur de ville. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez que vos valises à poser. En effet cet appartement a toujours été entretenu, alliant le charme de l'ancien et la confort du moderne. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Parking souterrain juste à côté. Chauffage électrique, double vitrage. Appelez moi vite pour succomber ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179145 : Situé à 3 min de la place Wilson à Dijon, proche toutes commodités. Nouveauté. Bel appartement traversant de type 3 de 71 m² environ, il comprend une lumineuse pièce à vivre avec un accès direct sur un agréable balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon ou bureau, deux chambres avec parquet et rangement, un salle de bain et un wc indépendant. Parking collectif, tout double vitrage PVC et volets roulants. Une cave est vendue avec le bien. Possibilité d'obtenir un garage en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 216 lots - Charges annuelles : 2496 Euros / an (soit 208 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marina Claré vous propose : Dijon – Montmuzard - Appartement avec JARDIN Vous cherchez un bien rare sur Dijon ? Ce T3 de 63,8 m², construit en 2015, vous offre l’équilibre parfait entre appartement et maison, dans un écoquartier familiale. Points forts : • Séjour lumineux de 22,5 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres (10 m² et 12 m²) avec rangements • Jardin privatif d’environ 113 m² + terrasse • DPE C – Chauffage individuel gaz • Garage + place de parking sous abri • Construction récente avec normes énergétiques performantes • Un abris de jardin pour y ranger votre matériel, possibilité de mettre un récupérateur d'eau. • L'ensemble est entièrement accessible PMR avec espace de circulation optimisé et fluide. Ce que vous allez adorer : • Une vraie sensation de « maison » grâce au jardin, accessible directement depuis le séjour et une des chambres. • Une exposition lumineuse et des volumes fonctionnels • Une résidence calme, sécurisée, à taille humaine Montmuzard – un secteur très recherché : • Transports (tram à proximité) • Commerces, écoles, services • Environnement verdoyant Disponibilité immédiate pour les visites. Bien rare sur le marché — à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIJON centre ville, quartier Montchapet, au calme et au sein d'une copropriété bien entretenue, appartement 3 pièces de 55 m² dans un petit immeuble de 3 logements seulement. Entrée au RDC de l'immeuble, avec dressing. À l'étage, une pièce de vie avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, une SDD avec toilettes et 2 chambres. Ce bien bénéficie de deux grands emplacements de stationnement, dont un est équipé d'un cabanon de 15 m² (le second est aménagé en terrasse). Une cave en sous-sol et un bûcher complètent les prestations de ce bien entièrement à rénover. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Léandre Mystérieux comme un roman à tiroirs, Léandre ne se livre jamais tout à fait au premier regard. Mais ceux qui prennent le temps d’écouter ses silences y découvrent un vrai potentiel. À Dijon, dans le quartier paisible de la Toison d’Or, ce rez-de-jardin de 90 m² cultive l’art du murmure : trois chambres, un salon traversant, deux terrasses pour flâner, un garage en sus, une cave — et cette douce promesse d’un quotidien feutré. Et si vous écriviez le prochain chapitre ? Contactez-moi de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178790 : Située à Dijon, secteur Canal, proche du centre-ville et de toutes commodités, en rez-de-chaussée sur élevé. Très joli appartement traversant de type 4 de 87 m² environ entièrement rénové, il comprend une lumineuse pièce à vivre avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres spacieuses et une belle salle d'eau. Cet appartement est vendu avec un garage, un parking collectif et une cave. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et par son emplacement proche de toutes commodités. Rénovation de qualité, pas de frais à prévoir dans la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 199 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 969 et 1311 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2812 Euros / an (soit 234 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de grand standing senior, très bel appartement situé au 1er étage comportant : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparé et véranda. Cave. Parking extérieur. Appartement entièrement sécurisé avec accès aux diverses activités proposées tel que salle de sport, restaurant, coiffeur, Chapelle, chorale. Une infirmière est sur place en permanence. Médecin et kinésithérapeute à la demande. Un étudiant en médecine (6ème année) est présent la nuit. Un tel appartement est rassurant aussi bien pour la personne qui l'occupe, que pour son entourage. Environnement calme, verdoyant et apaisant. En effet, la résidence est entourée d'un parc arboré avec soin et bien entretenu. En résumé un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Ce bien peut également convenir pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 11876€ soit 989€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Michel AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 736 485 Greffe de DIJON) 06 18 67 00 83 (réf. 595795 ).

Quartier Auditorium / Maladière, proche du tramway, de la place de la République et de toutes les commodités. Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence des années 2000, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec accès balcon, une cuisine spacieuse, trois chambres dont une avec grands placards, une salle de bains et WC séparés. Une cave et un box de 30 m² complètent ce bien. Les avantages qui font la différence : - DPE C - rue peu passante et un balcon donnant sur la résidence pour garantir votre tranquillité - pas de travaux à prévoir - Un garage double fermé permettant un espace de stockage supplémentaire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Dijon, quartier victor hugo, à deux pas du centre ville, des commerces, du transport et de toutes les commodités, venez vite voir ce charmant appartement de type 3 de 49 m². Dans une copropriété calme, l'appartement se situe au 1 er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine à aménager. L'appartement peut être parfait pour de la colocation ou en grand t2 avec très belle pièce de vie. Il bénéficie d'une cave et d'un grenier et d'un parking collectif sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 929916.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Duplex 3 pièces avec balcon – Dijon Ce duplex lumineux conjugue confort et élégance dans un cadre résidentiel apaisé. Sur deux niveaux, il offre une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur un balcon idéal pour vos soirées d’été. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain moderne composent un espace nuit agréable et bien séparé. L’architecture soignée, les volumes fonctionnels et la proximité immédiate des commerces et transports font de ce logement un lieu de vie rare et recherché. Un cocon contemporain où il fait bon s’installer durablement. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement 4 pièces à Dijon – quartier des Maréchers Dans un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement de 4 pièces alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Situé au 1er étage d’une résidence récente, il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon intime, idéal pour vos moments de détente. Les trois chambres, bien distribuées, permettent à chacun de disposer de son espace. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la salle de bain et les rangements intégrés assurent un confort quotidien. Pensé pour une vie sereine entre ville et nature, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, tout en préservant la tranquillité du quartier. Un lieu de vie agréable, fonctionnel et élégant, où il fait bon poser ses valises. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement duplex 5 pièces avec terrasses à Dijon. Au cOEur d’un quartier calme et verdoyant, ce superbe duplex séduit par ses volumes et son élégance. Situé au dernier étage, il offre un espace de vie rare : une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur deux terrasses distinctes, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Disponible 2026. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain familiale et une salle d’eau créent un confort digne d’une maison contemporaine. Les finitions sont soignées, les circulations fluides et la lumière naturelle omniprésente. Pensé pour une vie équilibrée entre intimité et convivialité, ce bien conjugue le charme d’un habitat individuel et la praticité d’une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie paisible, où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort, performance et douceur de vivre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 78 m² situé dans la résidence BILOBA, un programme immobilier récent alliant modernité, confort et performance énergétique au boulevard de Chicago à Dijon. Ce logement est en accession abordable, ce dispositif vise principalement les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaire de leur logement. L'appartement offre un espace de vie lumineux ouvert sur une belle loggia de 9,7 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un parking couvert. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence BILOBA garantit un confort optimal, des charges maitrisées et une excellente isolation. Proche des transports, commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre ville de Dijon à un prix maitrisé ! D'autres lots sont également disponibles sur la résidence. Contactez nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy PIRES, Tél. : 07 43 31 65 02, E-mail : davy.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944542919.

Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 62,15 m², situé dans la résidence BILOBA boulevard de Chicago à Dijon. Nichée dans un quartier dynamique et bien desservi, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement propose un espace de vie convivial, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes et son accès direct à une spacieuse loggia de 8,91 m². Un parking couvert et privatif complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence BILOBA garantit confort, économies d'énergie et sérénité au quotidien. D'autres lots sont également disponibles sur la résidence. Contactez nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy PIRES, Tél. : 07 43 31 65 02, E-mail : davy.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944542919.

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 84,35 m², situé au 2 -ème étage du programme neuf GINKGO, Une résidence contemporaine alliant design, performance énergétique et qualité de vie. Ce bien se compose au 1er niveau d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour s'offrir un cadre convivial et fonctionnel avec une chambre et une salle de bain sur le même niveau. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Les prestations soignées du programme (Isolation, ascenseur, espaces verts, stationnement privatif, local à vélo. ) garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à Dijon, à proximité des transports, commerces et écoles, ce duplex offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs recherchant une adresse de qualité. Un second lot en T4 est disponible. Contactez nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy PIRES, Tél. : 07 43 31 65 02, E-mail : davy.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944542919.

Quartier de la gare, dans une petite copropriété bien entretenue à seulement quelques minutes du jardin de l'Arquebuse, du lac Kir et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au fort potentiel. Situé au 2ème et dernier étage, vous bénécierez d'un double séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine à aménager, une chambre, un espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose d'une cave spacieuse et saine ainsi qu'un garage fermé et une place de parking extérieure Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Nouveauté - Exclusivité Situé Quartier Haut Victor Hugo, bel appartement traversant baigné de lumière, bénéficiant de généreux volumes. Intégralement rénové avec des prestations de qualité (peintures, parquets, sanitaires, électricité, huisseries, volets roulants électriques), il se compose d'une entrée desservant un spacieux Salon-Séjour exposé sud avec accès au balcon et vue dégagée sur la cime des arbres, cuisine dînatoire indépendante, quatre grandes chambres dont une ayant accès au balcon, salle de douches avec wc, salle de bain, généreux dressing et wc indépendant. Un garage, deux caves et stationnement libre sur le parking sécurisé. Copropriété bien entretenue ayant réalisé sur les dix dernières années les travaux suivants : remplacement de la chaudière, étanchéité de la toiture, réfection de la cage d'escalier, remplacement de la porte d'entrée, fermeture de l'accès aux garages et parkings, enrobé. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2098€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 926065.

Iad France - Julien Parizot vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon – idéal primo-accédant ou investisseur À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 offrant luminosité et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : - Cave pour le rangement - Place de parking privative souterraine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon-Wilson : À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour avec accès balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situè au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce charmant T3 lumineux de 79 m² localisé dans le quartier prisé du Port du Canal, ne pourra que vous séduire. Il se compose d'un séjour de 29 m² exposé au sud avec balcon offrant une vue dégagée sur le canal et le plateau de Chenôve, d'une cuisine indépendante neuve et équipée (installée en septembre 2025), de deux chambres au calme de 11 m² chacune, d'une grande salle d'eau, WC séparés, d'une entrée avec double couloir permettant l'installation d'un grand dressing, ainsi que d'une cave. Cet appartement a récemment été rénové avec des matériaux de qualité (peinture, sols, électricité mise aux normes début 2025). Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 10 000 € en sus. Environnement calme, proche tram, commerces, centre-ville, parc Eiffel, coulée verte et Cité de la Gastronomie. Résidence sécurisée avec parking fermé, façades refaites, nouveau portail motorisé et vidéosurveillance. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 874, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2215€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 925179.

Iad France - Marina Claré vous propose : Premier achat / investisseur opportunité à saisir ! Charmant appartement 62 m² à Dijon proche parc de la colombiere. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine fermée possibilité d'ouvrir, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité. L'appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Les expositions Est et Ouest apportent une belle clarté à toutes les pièces. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité, une cave avec le bien. Situé à proximité de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et du parc de la Colombière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage rue Maurice Ravel en sus avec le bien. Taxe foncière avec le garage 1323 euros. Charges de copro mensuelles 175 euros compris chauffage, eau froide entretien de communs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIJON, quartier des maraîchers, idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers, des commerces, du CHU et des facultés, appartement 3 pièces de 65 m², au 3ème étage sur 5 d'un immeuble récent (2018) au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et aux charges maîtrisées. Vous disposerez d'une entrée avec dressing, d'une salle de douche, d'une grande pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et son accès au balcon, de 2 chambres dont une avec placard et des toilettes séparées. Des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC, des murs isolés, un chauffage central et une eau chaude alimentés par le réseau de chaleur urbain, un balcon de 6 m², une place de parking protégées et sécurisée, complètent les prestations de ce bien. Ce bien actuellement loué, peut se libérer très rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

À Dijon, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Situé au 6ème étage sans vis-à-vis avec acsenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement d'une superficie d'environ 44 m², bénéficie d'une entrée avec penderie, d'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Appartement 4 pièces quartier Fontaine d'Ouche– 76 m² – Idéal investisseurs, forte rentabilité en colocation ! Situé au 8 ? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée du quartier Fontaine d'Ouche à Dijon, cet appartement traversant de 4 pièces (76 m²) offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Localisation stratégique : Transports en commun au pied de l'immeuble ? accès rapide et direct au centre-ville Commerces de proximité immédiats Grandes surfaces à moins de 100 mètres Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables (parfait pour une future colocation) Salle de bain avec baignoire WC séparé Nombreux rangements + volets roulants Place de stationnement privative Parking sécurisé extérieur Cave en sous-sol Fort potentiel locatif en colocation, très recherché par les étudiants et jeunes actifs ? possibilité de rentabilité optimisée. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 729 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : Dijon – Écoquartier Épirey - Au sein d’une copropriété agréable, venez découvrir ce séduisant appartement T2 de 42 m², doté d’une terrasse privative de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il constitue une opportunité rare pour un investissement pérenne et de qualité. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.