Appartement avec parking à vendre à Cergy (95800)

Iad France - Alina Grad vous propose : * Opportunité d’Investissement Rare à Cergy-le-Haut ! * Investisseurs, ne laissez pas passer cette pépite immobilière : un superbe T4 déjà loué jusqu’en novembre 2026, au 6ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée. Pourquoi cet investissement est une valeur sûre : •Revenus garantis dès le premier jour : bail en cours = rentabilité immédiate et sans vacance locative. •Construction récente (2012) : bien entretenu, aucuns gros travaux à prévoir, gestion sereine. • Localisation premium : à deux pas des transports, écoles et commerces — un emplacement très recherché par les locataires. Les atouts du bien : • Espace de vie lumineux et fonctionnel : grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain moderne et WC séparé. • Espaces extérieurs rares : 2 balcons + 2 terrasses — un vrai plus pour séduire et fidéliser les locataires. • Confort et praticité : ascenseur, résidence sécurisée, fibre optique… un bien qui coche toutes les cases ! Pourquoi Cergy-le-Haut ? • Ville en plein essor : forte demande locative et potentiel de valorisation à moyen terme. • Rendement performant : un placement sûr, rentable et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main : un bien moderne, rentable et parfaitement situé — idéal pour faire fructifier votre patrimoine immobilier ! Visite virtuelle disponible ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre prochain investissement gagnant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.26€ par mois (soit 1851.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène tekle vous propose : exclusivité – appartement 3 pièces 79 m² + 10 m² de terrasse & box de 15 m² à cergy st-christophe. Bel appartement moderne et lumineux avec une grande terrasse, sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un quartier calme et excentré mais à proximité immédiate du parc saint-christophe (centre des affaires). À 10 min de la gare de cergy st christophe, il est proche des écoles, lycée, piscine, l’étang de neuville, transports (rer a, ligne l du transilien paris-saint-lazare et de la gare routière). La pièce principale de 38 m²composé du salon et de la cuisine, exposée plein sud, bénéficie d’une grande porte-fenêtre à triple vitrage (4 battants coulissants) donnant sur la terrasse équipée d’un store banne électrique avec sécurité vent, un véritable espace de détente en extérieur. La cuisine ouverte, conçue par un architecte, est entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, deux congélateurs, lave-vaisselle, plaque induction haut gamme et hotte. Un magnifique ilot central en grès rouge, une cave à vin le chai et de nombreux placards et tiroirs complètent cet ensemble en excellent état. L’entrée de 8 m² dispose de deux grands placards. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 14 m² et d’une seconde de 12 m² avec un grand placard. Un wc séparé de 1,33 m² et une salle de bain de 4,5 m² équipée d’une baignoire, d’un sèche serviette sauter et d’un branchement pour machine à laver. Pour un confort optimal, tous les radiateurs ont été remplacés par des modèles sauter à inertie en pierres réfractaires, garantissant une chaleur douce et homogène. Un box fermé en sous-sol, très pratique car situé en face de la sortie, vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Dpe c & ges a. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique 4p dans une résidence très recherchée et sécurisée à quelques pas de la gare de cergy-le-haut. Composé d'une entrée desservant un salon salle à manger et très belle cuisine contemporaine aménagée et équipée. Donnant sur terrasse de 10 m² 3 belles chambres lumineuses (11,90 m², 11,61 m² et 10,86 m² ), une salle de bains, un wc indépendant et un espace buanderie. 2 des chambres donnent sur une seconde terrasse de + de 11 m² orientée plein ouest l'appartement est vendu avec 2 places de parking et une grande cave. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2654 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 2p entièrement rénové au pied de la gare rer de cergy-le-haut situé dans une résidence recherchée et sécurisée kaufman & broad, il se compose d'une entrée, salon donnant sur large balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, wc indépendant, rangements et salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique et faibles charges. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad france - alexandre boron vous propose : situé au 4ème étage d'une résidence récente à cergy saint christophe, cet appartement de type f2 offre un cadre de vie agréable. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il ce compose d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, avec un accès à un balcon agréable, une chambre, une salle de bain. L'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et d'un parking couvert. À proximité de toutes les commodités : commerces, marché, école, parcs, transports en commun, etc. 10 min de la gare de cergy saint christophe. Idéale pour les couples ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité à cergy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.58€ par mois (soit 1746.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre boron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du RER A, de la ligne L et de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 56,30 m², situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Entièrement refait à neuf, il se compose d’une grande entrée avec placards, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également d’un accès direct au balcon, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N’attendez plus pour découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose à Cergy, Axe Majeur, situé à 8 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe (RER A), ce bel appartement deux pièces très spacieux en rez-de-jardin, composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 200 m² avec deux belles terrasses et un abri de jardin, d'une cuisine américaine équipée récente, d'un dégagement desservant un cellier / dressing, d'une belle salle de bains, de WC et d'une grande chambre donnant également sur terrasse et jardin. La résidence se situe dans un parc arboré avec accès piéton uniquement. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Fedel Denis vous propose : Exceptionnel Appartement T4 avec Balcon – Résidence Sécurisée – Cergy Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur de Cergy, au sein d’une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et qualité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, cet appartement T4 séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Un agencement idéal et lumineux L’appartement se compose d’un séjour double baigné de lumière, d’une cuisine équipée, et d’un dégagement desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs : un véritable espace de détente au quotidien. Sécurité & confort au rendez-vous La résidence dispose d’un interphone et d’une porte renforcée, garantissant une parfaite tranquillité. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce pour une chaleur douce tout au long de l’année. Stationnement sécurisé Deux places de parking en box fermé situées en sous-sol complètent ce bien, idéales pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, rare sur le marché et particulièrement prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.07€ par mois (soit 1824.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 2p en rez-de-jardin au calme et tout proche de la gare de cergy-le-haut. Composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur terrasse d'environ 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec un box au sous-sol. Merci de contacter isabelle bedoucha pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad France - Jesse Riquier vous propose : Idéal colocation ou investissement locatif - Cergy Saint-Christophe - T4 lumineux 77,5 m² avec balcon. Au 3ᵉ et dernier étage, ce bel appartement offre trois chambres au calme, un séjour plein sud avec cuisine ouverte et balcon, salle de bains et salle d’eau. Chauffage individuel récent, ballon thermodynamique, place de parking en sous-sol. Proche commerces et transports. À seulement 300m à pied de la gare (Bus, RER A et ligne L), la Gare Saint-Lazare est à 50 minutes en train via la ligne L, tandis que La Défense est accessible en 40 minutes par le RER A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe ba vous propose : appartement type 3 pièces 64 m² à cergy construit en 1984 dans un immeuble de 2 étages, quartier calme et proche des commodités 5min à pied de la gare cergy st christophe l'appartement est composé ainsi : une entrée avec rangement, placard, wc séparé avec lave main, un dégagement donnant accès direct au séjour et cuisine ouverte accès direct a la terrasse et jardin exposition plein sud. Deux chambres et une salle de bain. Pour votre confort une place de parking en sous sol complète ce bien. Le chauffage électrique récent & fenêtres double vitrage récent vous ferons économiser le cout de l'énergie. Situé à proximité des points d'intérêt, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien desservi par les transports en commun et proche des commerces, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patrick Barberi vous propose ce superbe appartement sans travaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER A et de la ligne L. Au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en dernier étage séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse / loggia plein sud de 15 m², une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé et une deuxième terrasse. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Appartement familial d'exception avec balcon et panorama sur La Défense Niché au cœur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet élégant appartement de 89 m², situé au 5ᵉ étage sur 7, incarne l'alliance idéale entre confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, prolongée par un balcon offrant un panorama dégagé sur La Défense – une véritable invitation à la sérénité urbaine. L'espace nuit, pensé pour la vie familiale, propose trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain élégante dédiée aux deux autres chambres. Le confort de vie est renforcé par deux emplacements de stationnement en sous-sol, un privilège rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché : À moins de 5 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité Un appartement rare, conjuguant prestige, fonctionnalité et art de vivre contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 592925 ).

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : À 2 min à pied de la gare de cergy le haut RERA + SNCF : Appartement 2 pièces en étage, lumineux SUD EST et sans vis à vis, proche écoles, commerces, cinéma, salle de sport, supermaché. Autoroute A15. Il comprend également un box en sous-sol ! Il est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement refait en peintures, radiateurs et ballon d'eau chaude changés. Une entrée avec rangements, dégagement avec placards, wc séparé, chambre avec rangements. Un salon bien orienté sud / est qui mène à un balcon filant et une cuisine semi ouverte. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lanselle vous propose : CERGY - St Christophe - Appartement 3 pièces avec jardin + 2 parkings Dans une résidence de 2014 bien entretenue, à 7 minutes à pied de la gare Cergy Saint-Christophe, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin (côté jardin et lumineux). Il offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collective. Cet appartement conviendra autant à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant y habiter dans les mois à venir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F3 aux colonnes proches toutes commodités (à 2 min de la gare, commerces et écoles) comprenant une entrée, un grand séjour lumineux, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Un box en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry ragot-braconi, tél. : 06 17 66 06 56, e-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489 205 872.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Appartement familial 4 pièces avec 3 chambres dans une résidence de 2005 ! une situation géographique idéale, à pied de la gare RERA et SNCF pour travailler en région parisienne, des commerces et services (cinéma, salle de sport, bibliothèque, équipements médicaux. ) écoles / collèges / lycée. Cet appartement en étage offre : 4 pièces avec 3 chambres et un balcon de 7 m² (carrelé et sans vis à vis) + 1 cave + 2 places de parking en sous-sol. Venez le découvrir : Une entrée avec rangements, une cuisine moderne attenante à un séjour parqueté (récent) de 27 m², 3 chambres de 10 à 11 m² chacune, une salle de bains avec baignoire, double vasque, porte coulissante, wc séparé. Prestations : séjour traversant, double vitrage PVC, fibre, ballon eau chaude récent (2022). Peintures et certains parquets refaits. On pose ses valises ! De beaux volumes, une terrasse bien dimensionnée, des matériaux récents, et un emplacement idéal, dans une rue peu passante et en sens unique. Vue dégagée sur coulée verte, et Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Purnima Luckhee vous propose : Rare opportunité à Cergy - Superbe Appartement T3 avec Balcon, Terrasse et Parking Découvrez ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à Cergy dans une résidence de standing construite en 2005. Au 7ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les environs. Avec un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, cette propriété représente un investissement idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant une résidence principale ou un bien locatif de qualité. L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une salle à manger conviviale. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou partager des repas en plein air. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le stockage et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privée. À proximité immédiate de la gare RER Cergy Le Haut et des commerces, la localisation de cet appartement est un atout majeur pour un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cergy. Planifiez dès maintenant votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.09€ par mois (soit 1645.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE. Appartement 4 pièces situé au cOEur de Cergy le Haut, dans une résidence de standing construite en 2006. Avec sa surface de 84 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimale avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter de 2 balcons, parfaits pour des moments de détente. Vous disposerez de 2 places de parking fermée en sous sol pour garer aisément vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick barberi vous propose à cergy-le-haut, situé à deux pas de la gare rer a, ce bel appartement spacieux et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, de wc séparés, d'un bel espace de vie d'environ 25 m² aménagé en un grand séjour, cuisine américaine ouverte équipée avec accès sur une magnifique terrasse de 35 ? M², idéalement exposée. Vous y trouverez également un dégagement, une belle salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec penderie / dressing. Une place de parking couverte complète ce bien. Toutes commodités accessibles à pied : écoles, collège, lycée, tous les commerces, cinéma, golf, et gare rer a cergy-le-haut, accès rapide à l'autoroute a15. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia – Cergy Saint-Christophe Emplacement idéal ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent (livré en 2018) offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Description : Entrée accueillante avec rangements Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Salle d’eau moderne et WC séparé Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Les atouts : Aucun travaux à prévoir Construction récente et prestations de qualité Espace lumineux et fonctionnel Loggia et parking sécurisé Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cergy St Christophe, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Les commerces, le RER A et l autoroute A15 sont accessibles à moins de 5minutes. La résidence de type basse consommation (BBC) est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec accès par badge / digicode. Elle bénéficie également d'un agréable jardin collectif avec des parties communes en excellent état. À l'extérieur, l'appartement possède une terrasse couverte orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking en sous sol pour plus de commodité. À l'intérieur, ce T2 adapté PMR, de 42.21 m² situé au 3e et dernier étage, se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine semi aménagée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec douche et meuble de rangement. Le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain garantit un budget économique (compteurs individuels chauffage et eaux). Construit en 2014, cet appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation (peintures et enduits refaits en 2025). Charges annuelles chauffage inclus hors consommations Eaux EF / EC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel TELLI, Tél. : 06 11 72 49 12, E-mail : michel.telli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980882237.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Cergy – T2 contemporain avec grande terrasse et double stationnement Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de standing, ce charmant 2 pièces vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ses points forts : – Une belle terrasse de 28 m², bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité – Un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière – Une chambre de 10 m² équipée d’un placard intégré – Une salle de bains avec WC – Deux places de stationnement, un vrai plus au quotidien – Résidence sécurisée avec digicode et interphone Un emplacement stratégique : à proximité immédiate du RER A, des commerces et des grands axes. Idéal pour vivre ou louer dans un quartier pratique et bien desservi. Aucun travaux à prévoir : installez-vous en toute simplicité ! Que vous soyez à la recherche d’un logement clé en main ou d’un investissement rentable, ce T2 a tout pour plaire. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CERGY-LE-HAUT : Proche de la gare RER A et des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 68,80 m² situé au 3ᵉ étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement soigné, sa luminosité, ainsi que par son spacieux séjour de 25 m² donnant sur une grande terrasse d'environ 22 m². Vous trouverez également une belle cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale, toutes deux avec un accès direct à un balcon donnant sur le jardin de la résidence. Une seconde salle d'eau vient compléter l'aménagement. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Atout rare : la terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Référence agence : 7934.

Iad france - alexandre boron vous propose : idéalement situé à cergy le haut à 2 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 65,25 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée répondant aux normes bbc. Il nous accueille par une vaste entrée avec rangement suivie d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangement ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète les atouts du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre boron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.