Appartement ensoleillé à vendre à Cergy (95800)

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3p dans une résidence kaufman & broad récente recherchée et sécurisée au pied de la gare rer de cergy-le-haut. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, séjour très lumineux donnant sur spacieux extérieur et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard (11 m² et 10 m² ), salle de bains, wc indépendant, rangement. L'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol. Sa localisation vous permettra de bénéficier des très bonnes écoles du secteur de la maternelle jusqu'au lycée, de la gare de cergy-le-haut rer et sncf, des commerces de proximité et de l'ensemble des commodités (cinéma, restaurants, supermarchés, cabinets médicaux, banques, poste, salle de sport. ) merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Venez découvrir ce charmant T3 de 57,8 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018. Toujours sous garantie décennale, ce bien « clé en main » vous assure confort, modernité et sérénité, sans le moindre travaux à prévoir. L'intérieur offre un bel espace de vie lumineux intégrant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet agencement idéal. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon bien exposé, accessible à la fois depuis le salon et l'une des chambres. Proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il n'attend plus que vos valises ! Référence agence : 8142.

Patrick Barberi vous propose à Cergy « le Haut », dans un quartier résidentiel récent, cet appartement d'une surface habitable de 40,60 m², avec balcon et parking, sans aucuns travaux à prévoir, situé dans une résidence de 2016, sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte partiellement équipée et placards intégrés. Son véritable atout : un balcon donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. Accessible depuis le séjour et la chambre, cet espace extérieur vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la verdure. Une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bel appartement. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à très forte demande locative offrant une belle rentabilité. * Transports et commodités * La gare de Cergy-le-Haut se situe à environ 170 mètres : - * RER A * : liaison directe vers La Défense, Charles-de-Gaulle–Étoile, Auber, Châtelet–Les Halles, Gare de Lyon et Nation, puis vers l'est parisien selon la destination du train. - * Ligne L du Transilien * : liaison vers Paris–Saint-Lazare, notamment via Maisons-Laffitte, Sartrouville et Houilles–Carrières-sur-Seine. - * Gare routière à proximité * : plusieurs lignes de bus desservent les quartiers de Cergy et les communes environnantes. Commerces, marché, cinéma et établissements scolaires écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée à proximité immédiate, accessibles à pied. * Accès routiers * Accès à l'autoroute A15 pour rejoindre les axes vers Paris et l'A86, notamment en direction de La Défense. Un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. À découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Bonaparte promotion – ! Cergy profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! La residence : résidence neuve, cergyrespectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectives. Découvrez ce superbe t5 de 90 m², situé au 5 ? Étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement propose un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que quatre belles chambres offrant confort et intimité à chacun. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 54 m²cergy, une ville dynamique et attractive, idéalement située aux portes de paris, offrant un excellent équilibre entre transports, études, commerces, espaces verts et qualité de vie. Cergy profite d’une desserte remarquable, idéale pour les actifs comme pour les étudiants : rer a à proximité, permettant de rejoindre paris et la défense rapidementréseau de bus développé, desservant efficacement cergy et les communes voisinesaccès direct à l’autoroute a15, facilitant les déplacements vers paris et l’ensemble de l’île-de-franceproximité des pôles universitaires et économiques, notamment cy cergy paris université et les nombreux emplois du territoirecette accessibilité fait de cergy un emplacement stratégique, combinant mobilité, dynamisme, confort et qualité de vie. Une commune agréable et en pleine évolutioncergy poursuit son développement avec des projets urbains modernes, des résidences neuves et une volonté d’offrir un cadre de vie toujours plus attractif. Entre nature, modernité et proximité de paris, la ville représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Prix : prix de l'appartement : 330 000 € prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire) prix total : 360 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

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Exclusivité l'adresse ! Venez découvrir ce beau duplex en rez-de-jardin. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et w. C., un superbe salon / séjour, ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des w. C. Individuels. Profitez de son grand jardin bien exposé. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - David Bleuse vous propose : CERGY – INVESTISSEUR – T2 40 m² – BOX & CAVE Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, ce T2 de 40 m² réunit les critères recherchés pour un investissement locatif : emplacement pratique, appartement en bon état et locataire déjà en place. Au sein d’une résidence sécurisée, il se compose d’un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable de 11 m² et d’une salle de bains. Et côté annexes, difficile de faire mieux pour un T2 : une place de parking, un box fermé et une cave complètent le bien, apportant un vrai confort supplémentaire. L’appartement est vendu loué jusqu’à septembre 2027 au plus tard, offrant une visibilité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement tout en anticipant la suite de son projet. Sa proximité avec la gare de Cergy-le-Haut à 5 minutes à pied, les commerces et les commodités constitue un véritable atout pour la location et la valorisation du bien dans le temps. Un investissement simple et lisible : un appartement en bon état, un locataire en place et un emplacement stratégique. Contactez pour connaître les conditions locatives et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.55€ par mois (soit 1578.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement avec jardin et terrasse, idéalement situé à Cergy, à deux pas des commodités et des transports. Ce logement lumineux de 46,24 m², construit en 2005 et en bon état, offre un cadre de vie agréable avec une chambre séparée et une pièce de vie conviviale, parfaite pour optimiser l'espace. La terrasse et le jardin privatifs constituent de vrais atouts pour profiter des beaux jours et organiser repas ou moments de détente en plein air. L'agencement fonctionnel permet une belle circulation entre les pièces; la qualité de construction récente assure confort et faible entretien. La place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche de commerces, écoles et espaces verts, cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif réfléchi. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement à Cergy. Référence agence : 8129.

. * une exclusivite la residence * à cergy, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2021, au standing excellent et en très bon état général. Il propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable terrasse d'environ 11 m², trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et deux wc séparés. Son exposition sud-est apporte une belle clarté au quotidien. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Libre à la vente, il offre un cadre de vie pratique avec gare / rer, commerces et écoles à proximités ! Venez le découvrir sans plus tarder ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Audrey Ravaziol vous propose : Venez découvrir ce superbe duplex de 2023 situé au sein de l’écoquartier de Cergy, offrant une surface de 84 m² de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. À l’étage, la cuisine ouverte sur mesure, réalisée par un cuisiniste, s’ouvre sur un salon lumineux avec accès à une agréable terrasse de 14 m², sans vis à vis. Le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le confort du neuf sans attente : un bien clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Ravaziol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Celica vous propose : Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cOEur du quartier de Cergy Saint-Christophe, au pied de la Tour Belvédère et de l’emblématique Axe Majeur. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec double séjour, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit, parfaitement séparée de l’espace de vie, se compose de deux chambres * , d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d’une distribution agréable et d’un emplacement remarquable au cOEur de Cergy Saint-Christophe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité l'adresse ! Venez découvrir ce beau duplex en rez-de-jardin, donnant sur une agréable cour intérieure. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un superbe salon / séjour cathédrale, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative et w. C. Complète ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux chambres bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec w. C. Deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Contacter Joëlle Raimbaux, votre conseillère en immobiler au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 968090.

Idéalement situé dans le secteur recherché du Point du Jour à Cergy, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Lumineux et fonctionnel, le bien se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable d'une salle de bains avec WC. Atout rare : 3 balcons offrant de multiples ouvertures et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète cet appartement Emplacement premium proche de toutes les commodités, des transports (RER A / Transilien) et des écoles Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 65 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

. Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces situé à Cergy, bénéficiant d'une orientation Sud / Ouest. Idéalement agencé, il comprend un séjour double spacieux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, en plus d'une salle d'eau et un dressing. Un box en sous-sol complète ce bien. Parfaitement situé, il est à quelques minutes à pied de la gare, du RER et des bus, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et praticité. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 69,87 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il nous accueille par une entrée suivie d'une agréable pièce de vie de 29 m² composée d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de plus de 73 m². Dans le prolongement, le couloir dessert 2 chambres avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Un box de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave, viennent parfaire les atouts de ce bel appartement qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 de 57 m² avec balcon ouest & parking ? Pour investisseur (vendu occupé) idéalement situé à proximité de la gare de cergy le haut (rer a pour la défense), au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. L'appartement offre une distribution idéale sans perte d'espace : entrée accueillante menant aux différentes pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur un beau balcon exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables, chacune équipée de son placard intégré. Salle de bains et wc séparé. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Informations locatives & profil investissement : ce bien est vendu occupé, parfait pour concrétiser un projet patrimonial sécurisé sans vacance locative : type de bail : location nue (bail d'habitation). Échéance du bail : juillet 2027 (possibilité de renouveler le bail ou de le donner pour reprise / vente à l'échéance selon votre projet). Loyer mensuel : 900 € charges comprises. Locataire : à jour de l'ensemble de ses paiements. Le + investisseur : aucune démarche de recherche de locataire à prévoir, des loyers garantis dès le jour de la signature de l'acte authentique. Ref 2076 copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1680.00 euros.

CERGY-LE-HAUT Idéalement situé à deux pas de la gare RER A et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique F3 de 64 m² en excellent état, véritable coup de cœur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 8115.

CERGY / 3 pièces + parking - TVA 5,5% Situé Proche de la gare Cergy Saint-Christophe - RER A vers Paris en direct - commerces et écoles accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 3 pièces avec jardin balcon et parking – cergy le haut – à 2 minutes de la gare à vendre – appartement 3 pièces dans une résidence récente et sécurisée de 2014, idéalement situé à cergy le haut, à proximité immédiate de la gare rer / sncf, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement offrant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès direct au même balcon, une salle de bains et des wc séparés. Vous profiterez également d'un jardin privatif donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, dans un environnement entièrement sécurisé. Une place de parking privative pmr en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, un véritable confort pour mieux maîtriser votre budget. Les points forts : - emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare de cergy le haut. - tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - résidence récente (2014) et sécurisée. - dpe c - jardin privatif au calme. - séjour avec cuisine ouverte. - deux chambres avec accès au balcon. - place de parking privative en sous-sol. - eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. - aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de cergy. Contactez votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81. À bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 962612.

. * une exclusivite la residence * à cergy, découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2019. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de près de 20 m² sans vis-à-vis exposée sud-ouest, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Excellente isolation thermique, fibre, très bon état général : l'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement privatives en sous-sol côte à côte complètent ce bien. Gare / rer, bus, écoles et commerces à proximité ! Venez le découvrir sans tarder ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Construit en 2011, cet appartement F3 à Cergy se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et de deux chambres offrant confort et intimité. Un jardin privatif et un parking viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs appréciables dans un environnement urbain. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa modernité et son agencement optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Iad france - martial teixeira vous propose : cergy le haut - appartement - t3 71 m² - proche gare postentiel 3 chambres idéal pour une famille, cet appartement t3 de cergy, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 71 m² habitables exposés plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec ses placards de rangement dessert un séjour lumineux et aéré, prolongé par une salle à manger qui forme un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Un balcon exposé sud vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif apprécié dès les bons jours une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble tv et la vmc sont également présents pour un confort quotidien optimal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.54€ par mois (soit 2178.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Cergy-le-Haut, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F3 (possible F4) de plus de 67 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un box en sous-sol, complétant parfaitement les prestations de ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A, et à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 8107.

À découvrir ! Appartement avec un Toit-terrasse exceptionnel de 36 m², proche gare et commerces Situé à deux pas de la gare de Cergy le Haut et des commerces, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 36 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, le tout donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains confortable ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à Blois d'accueillir. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1659€ - Charges de copropriété : 233€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.