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Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus de 10 000 m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rarissime et exceptionnel ! Appartement t4 offrant 80 m² avec terrasse de 19 m² au 5° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.
Rarissime et exceptionnel ! Appartement t3 offrant 68 m² avec terrasse de 15 m² au 3° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.
Rarissime et exceptionnel ! Appartement t3 offrant 67 m² avec terrasse de 19 m² au 3° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
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Rarissime et exceptionnel ! Appartement t4 offrant 91 m² avec double terrasse de 13 et 7 m², belle vue dégagée au 4° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.
Rarissime et exceptionnel ! Appartement t4 offrant 91 m² avec terrasse de 15 m² au 3° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Rarissime et exceptionnel ! Appartement t3 offrant 64 m² avec terrasse de 23 m² au 5° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.
Bien placé. Sur béziers crouzette. Au calme. À proximité des commerces. Ce charmant et volumineux appartement t3 + bureau offrant 95 m² au 1° étage d'un immeuble de 1976 bien entretenu avec cave au sous sol et un parking privatif. Belle pièce à vivre de 34 m², cuisine aménagée de 10 m², 2 belles chambres 12 et 10 m², un bureau de 9 m², salle d'eau aménagée et wc indépendant. Menuiseries pvc double vitrage, volets pvc en persiennes, climatisation et c. Gaz. À visiter au plus vite. Idéal retraité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 097 €. Pas de procédure en cours.
Rarissime et exceptionnel ! Appartement t4 offrant 92 m² avec terrasse de 20 m² au 7° et dernier étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.
Beziers- quartier champs de mars- appartement t3 terrasse proche de toutes commodités à pied, découvrez ce bel appartement de traversant de 63.92 m² loi carrez avec son patio de 20 m² environ de type 3 pièces avec un séjour cuisine, deux grandes chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Côté confort : climatisation réversible splt dans toutes les pièces, menuiseries en pvc blanc double vitrage classe energie / climat : c / b taxe foncière : 1500 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 63.92 m² prix ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 793 663 147 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Appartement de type 3 situé à Béziers, idéalement placé à proximité du charmant parc de la Gayonne. Niché dans une résidence fermée et sécurisée, cet espace de plus de 70 m² offre confort et tranquillité. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous facilitera la vie au quotidien. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et une entrée avec rangements complètent ce bien pratique et fonctionnel. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privée pour votre confort. Situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, et liaisons autoroutières, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de le vendre meublé. À seulement 15 minutes des plages, tout en restant proche du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de Béziers. Venez le découvrir, il pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 912517.
Votre agence Orpi vous invite à découvrir ce bien idéalement situé en centre ville, au 2ème étage (sans ascenseur) d'un bâtiment ancien comprenant seulement deux copropriétaires. Cet appartement vous offre une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de moderniser l'espace selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'une chambre additionnelle au 3ème étage (avec point d'eau), offrant flexibilité et espace supplémentaire. L'atout majeur de cet appartement est sa place de parking privée et sécurisée en garage, un véritable luxe en plein centre urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'ancien et de potentiel ! Référence agence : 1.
Fiche Id-SIT175853 : Béziers, à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir cet appartement traversant T3 avec une terrasse exposée plein Sud, 1 cellier et 1 place de parking privative. Résidence de standing avec ascenseur où vous trouverez de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Si vous aimez la vie citadine, cet appartement coup saura vous séduire. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 116 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros / an (soit 128 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivite beziers centre ville / polygone _ disponible immédiatement, venez découvrir avec orpi ce bel appartement t3 récent de 61 m² situé à béziers, proche du centre commercial du polygone dans une résidence de qualité au label bbc. Construit en 2013, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'un espace de vie très lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Profitez également d'une belle terrasse avec vue dominante. Les plus : ascenseur, grande terrasse, stationnement privatif, accès direct centre commercial, proximité du canal du midi et du parc des poètes. Idéal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. Classe energie a. Référence agence : 296.
Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, stationnement privatif – Quartier La Crouzette, Béziers Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, ce bel appartement de type 3 situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur allie confort, modernité et cadre de vie serein. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine, prolongé par une vaste terrasse idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau élégante, un WC séparé, un cellier et un dressing complètent cet ensemble parfaitement agencé. La résidence sécurisée dispose d’un portail motorisé, d’un ascenseur, d’un stationnement privatif, d’espaces verts soignés et d’une piscine accessible uniquement aux résidents. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes routiers. La gare TGV de Béziers se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse ou Paris. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose : Exclusivité. Sublime appartement avec terrasse à Béziers - Idéal investissement ou pied-à-terre. Situé au cOEur de Béziers, à deux pas des commodités et des transports en commun et de l'université et IUT, ce coquet appartement de 47.85 m² allie confort et modernité dans le quartier le plus prisé de la ville, avenue Jean Moulin ! Ce bien, rénové avec goût, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur avec des charges de copropriété : 1200 € / annuel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Un parking en box fermé est également inclus ainsi qu'un parking avec des places de stationnement supplémentaires. Que ce soit pour un investissement locatif (quartier étudiant) ou pour en faire votre pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique idéale et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose ! Loué actuellement en meublé ( bail 12 mois) jusqu'au 30 avril 2026 loyer 520 euros mensuel charges comprises. N'attendez plus pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, magnifique appartement Type 2 pièces de 38.48 m² entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché du Champ-de-Mars. Idéalement placé à proximité des commerces, du centre étudiant - IUT - faculté - médiathèque, transports et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour de 19.93 m² lumineux, véritable espace de vie convivial. Celui-ci est complété par un petit coin cuisine fonctionnel, parfaitement aménagé. La chambre de 11.56 m² également baignée de lumière, vous apportera tout le confort nécessaire. Une salle de bain et un WC fermé viennent compléter l'ensemble. Ce bien inclus également un parking, un véritable atout en centre-ville. De plus, vous bénéficierez dans la résidence d'un espace de vie commun comprenant une salle de détente, une salle de sport ainsi qu'un espace laverie, des services qui faciliteront votre quotidien. Idéal pour un logement étudiant, n'attendez plus pour venir le visiter ! Classes énergie / climat : C/A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 195. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 587,16 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 38.48 m² Honoraires à la charge du vendeur - Conseiller Indépendant - BEATRICE DUSSAP - TEL 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Beziers, je vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux de 37 m² qui se situe au 3ème et dernier étage dans une résidence très calme. Il est composé d'une pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 11 m², toutes deux exposées sud, ainsi que d'une salle de bain de 5 m². Le plus de l'appartement ? Pour profiter des belles journées d'été, une terrasse privative de 19 m² avec un cellier de 5 m² en face de l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus. Pour en savoir plus, appelez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier indépendante, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement. Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Prix en TVA 5,5% ! Seconde commune de l'Hérault et cinquième d'Occitanie, Béziers est pleine de surprises. À chaque coin de rue, Béziers raconte son histoire, son patrimoine, sa civilisation. Que ce soit lors d'une virée à vélo, à bord d'une pénicheou tout simplement à pied, il est très agréable de découvrircette ville aux multiples activités. Située à quelques pas de l'avenue Président Wilson, du plateau des poètes et du centre commercial et deloisirs du Polygone, la résidence vous surprendra par son architecture résolument contemporaine, faited'imbrication de boites de différentes teintes. Une résidence qui décline une grande diversité de typologies d'habitat, quasi exclusivement traversantes ou multi-orientées dans une relation privilégiéeavec le grand paysage. Appartement T4 lumineux de 79 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec deux wc séparés. Une place de parking incluse. Prestations de standing : - Peinture lisse sur tous les murs -Logements lumineux - Qualité de l'air amélioré - Large choix de carrelages et faiences Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.
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Dans un quartier calme, proche du centre et de la poste principale, appartement T4 avec garage, dans une résidence bien entretenue. Vous disposerez d'un séjour spacieux, de trois grandes chambres dont une de 17 m². Le plus : le garage dans un quartier au stationnement difficile.
Béziers, une cité imprégnée d'une riche histoire et d'un charme singulier, marie avec élégance traditions et modernité. Le quartier se dévoile comme un lieu d'exception, alliant quiétude et proximité du coeur de la cité. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont aisément accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. Bienvenue dans votre future demeure, un écrin élégant et contemporain. Composée d'appartements répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique jusqu'au dernier niveau. Chaque résidence est méticuleusement pensée pour procurer un confort optimal et des espaces de vie baignés de lumière. Les terrasses spacieuses, conçues comme de véritables lieux de vie, invitent à la détente et aux moments conviviaux. La résidence est dotée d'installations complètes pour faciliter le quotidien. Des places de parking sécurisées en rez-de-chaussée sont mises à disposition de tous les résidents, ainsi qu'un local à vélo. Enfin, nos résidents auront le plaisir d'explorer les environs pittoresques de Béziers. Les plages méditerranéennes, à quelques kilomètres seulement, promettent des journées de détente en bord de mer. La région, réputée pour ses vignobles et ses paysages viticoles exceptionnels, ravira les amateurs de vins avec des dégustations au coeur de panoramas remarquables. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 51 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Zone Pinel B1. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
