Vente appartement 2 pièces 44 m² Béziers (34500)

Appartement T2 rare et soigné, niché dans un environnement plaisant et verdoyant, offrant une superbe terrasse ouverte sur un jardin sans vis‑à‑vis. L'ensemble se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent un agréable cadre de vie. Ce qui rend ce bien unique • Séjour lumineux prolongé par une grande terrasse intime • Vue dégagée sur jardin, aucune nuisance visuelle • Résidence confidentielle, sécurisée et bien entretenue • Place de stationnement privative • Parfait pour résidence principale ou investissement locatif grâce à son bon état d'entretien et son emplacement recherché. Ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 137.

Appartement T2 de 40 m², idéalement situé à Béziers Dans un quartier à proximité de toutes les commodités, se trouve cet appartement T2 de 40 m². L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un celier, et d'un wc. L'appartement est en très bon état. Bien non meublé, surface carrez 38,79 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72 Charges annuelles de copropriété : 989 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Bien libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Réseau R Immobilier Pro - Guy CASTELLI Guy - 06 19 90 13 06 - Plus d'informations sur (réf. 345515551) 1.

À vendre Appartement T2 avec terrasse et parking Proche du Polygone Prix : 119 000 EUR FAI Situé à proximité immédiate du Polygone, cet agréable appartement T2 de 45,7 m² se trouve au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 19 m², une cuisine ouverte comme neuve, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Points forts : Résidence moderne et bien entretenue Grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours Appartement vendu libre (anciennement loué 455 EUR / mois hors charges) Taxe foncière : 1 204 EUR Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur (bonne rentabilité locative) qu'à un résident souhaitant un bien fonctionnel et bien situé. Modern One-Bedroom Apartment with Large Terrace & Underground Parking Near Polygone, Béziers Asking Price : EUR119,000 (Agency Fees Included) Ideally located just a short walk from Polygone Shopping Centre in Béziers, this attractive one-bedroom apartment offers approximately 45.7 m² (492 sq ft) of living space on the 5th floor of a modern, secure residence built in 2013, with lift access. Bright, well maintained, and sold with vacant possession, this apartment is an excellent opportunity as a first home, holiday property, or buy-to-let investment. Accommodation Bright living room opening onto a spacious 19 m² (205 sq ft) terrace Modern open-plan kitchen in excellent condition Comfortable double bedroom Contemporary shower room with WC The property also includes a private underground parking space, providing secure and convenient parking. Property Highlights Modern, secure residence with lift Large sun terrace, perfect for outdoor dining and relaxation Sold vacant (previously rented for EUR455 per month, excluding utilities) Private underground parking Annual property tax : EUR1,204 Excellent location close to shops, restaurants, public transport, and all amenities Whether you are looking for a smart investment with strong rental potential or a comfortable home in a convenient location, this apartment is well worth viewing. Asking Price : EUR119,000 (Agency Fees Included) For further information or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact us. 1.

Iad France - Julien Sabel vous propose : 130 m² de Cachet + Garage + Combles Opportunité : Possibilité d’acheter l’appartement voisin pour obtenir le plateau entier ! Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1920. Travaux de toiture à prévoir. Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d’époque, tomettes, moulures et cheminées. Atouts majeurs : Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus. Pratique : Garage box de 18 m² inclus. Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€ / mois). Proche gare et centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers – Quartier Clemenceau – Charmant T2 avec terrasse Au cœur du quartier Clemenceau, découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Niché sous les toits, il développe une surface de 60,09 m² au sol (44,57 m² Loi Carrez) et a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles. L'entrée dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre donne directement accès à une jolie terrasse, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un véritable espace de détente. La salle de bains, particulièrement spacieuse, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Fonctionnel, chaleureux et plein de caractère, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Classe énergie / climat : C / A Petite copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 700,86 € Surface Carrez : 44,57 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700,86 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 44.57 m² Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique appartement Type 2 pièces de 38.48 m² entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché du Champ-de-Mars. Idéalement placé à proximité des commerces, du centre étudiant - IUT - faculté - médiathèque, transports et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour de 19.93 m² lumineux, véritable espace de vie convivial. Celui-ci est complété par un petit coin cuisine fonctionnel, parfaitement aménagé. La chambre de 11.56 m² également baignée de lumière, vous apportera tout le confort nécessaire. Une salle de bain et un WC fermé viennent compléter l'ensemble. Ce bien inclus également un parking, un véritable atout en centre-ville. De plus, vous bénéficierez dans la résidence d'un espace de vie commun comprenant une salle de détente, une salle de sport ainsi qu'un espace laverie, des services qui faciliteront votre quotidien. Idéal pour un logement étudiant, n'attendez plus pour venir le visiter ! Classes énergie / climat : C/A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 195. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 587,16 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 38.48 m² Honoraires à la charge du vendeur - Conseiller Indépendant - BEATRICE DUSSAP - TEL 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement de Type 4 d'une superficie habitable d'environ 78 m² à rénover offrant un jardin et un garage, situé au second étage d'un immeuble construit dans les années 1970. Situé proche du centre ville de Béziers, à deux minutes à pied des arrêts de bus, à proximité de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage.

À vendre superbe appartement t3 au coeur de béziers situé en plein centre-ville de béziers, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif honoraires ttc charge vendeur 9000 euros. Copropriété de 2 lots faibles charges aucun travaux à prévoir. Cave privative en sous-sol. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin cuq vous propose : béziers centre – 4ᵉ étage avec ascenseur investisseur ou passionné de rénovation, cette annonce est pour vous. En plein coeur de béziers, à deux pas des halles et à quelques minutes à pied des mythiques allées paul riquet, cet appartement au 4ᵉ étage avec ascenseur représente une opportunité rare dans le centre historique. Le bien est à rénover entièrement : c'est exactement ce qui en fait sa valeur. Vous repartez d'une page blanche et créez l'intérieur qui vous ressemble, pas de travaux à défaire : vous posez votre vision directement. Emplacement prime, potentiel maximum. Ce type de bien part vite. Ne laissez pas passer cette chance. appelez-moi maintenant, les visites s'organisent rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.