Appartement avec orientation sud à vendre en France

Venez découvrir cet appartement familial spacieux, sans vis-à-vis, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Lyon 3ème. Situé au premier étage, cet appartement de type T4 se distingue par sa superbe luminosité et sa configuration traversante. Description de l'appartement : Séjour double lumineux Cuisine indépendante Deux grandes chambres Salle de bain et WC séparés pour plus de confort Nombreux placards Cave en sous-sol Les points forts de ce bien : - Aucun vis-à-vis - Proximité du métro D et de Montchat - Deux belles chambres - DPE D L'appartement est installé au sein d'une résidence de standing édifiée en 1962. Parfaitement entretenu et sécurisé, l'immeuble dispose d'un ascenseur. La copropriété, calme et conviviale, se compose de seulement 25 lots principaux, garantissant une gestion sereine et une ambiance de voisinage agréable. Les atouts de la localisation : Situé à proximité immédiate de Grange Blanche, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, afin de vous déplacer aisément dans Lyon. Vous pourrez également profitez d'une vraie vie de quartier à pied avec tous les commerces de bouche, les services de proximité et le marché local. Transports en commun : Métro : La ligne D permet de vous rendre rapidement au centre ville de Lyon. Tramway : La ligne T2 et T5 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement au centre-ville de Lyon et aux grands pôles d'activité. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : À proximité des facultés de médecine de Grange Blanche. Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. Loisirs : Le parc de Bazin ou encore Parilly sont idéals pour les balades, activités sportives et moments de détente. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1335 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 36 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

À Proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous serez séduits par le cachet de l'appartement. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Cet appartement est proposé au prix de 159 000 €. Pour une visite contactez vite votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Feurs au 04 77 26 00 20 !

Situé à Villenave-d'Ornon, cet appartement de 3 pièces développe 64 m² et se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2015 de trois niveaux. Très lumineux, il profite d'une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée sud-ouest, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un espace idéal pour profiter des belles journées. L'appartement se distingue par sa qualité générale, dans un immeuble bien entretenu, et par un environnement résidentiel calme qui renforce la sensation de confort au quotidien. L'organisation intérieure permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une circulation fluide entre les pièces. La clarté des volumes, renforcée par l'exposition de la terrasse, participe à l'ambiance chaleureuse des lieux. La présence d'une salle de bains et le soin apporté à l'ensemble en font un bien déjà prêt à être habité, sans travaux particuliers à envisager. Deux emplacements de stationnement complètent le bien, un atout appréciable dans ce secteur. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la résidence est à la fois paisible et pratique. Le centre commercial Rives d'Arcins est facilement accessible, ce qui facilite les courses et les sorties du quotidien. La desserte en transports en commun est assurée par les lignes de bus 5 et 15, permettant de rejoindre les communes voisines et les principaux pôles d'activités. À environ 100 m, l'école primaire Jules Verne offre une solution de scolarisation de proximité, ce qui constitue un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1249€ - Charges de copropriété : 168€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1910, cet appartement familial de 97 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du 5ᵉ arrondissement. Doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une exposition Est, il séduit par tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées, beaux volumes et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un vaste triple séjour lumineux avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son plan modulable permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un agréable espace de réception. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ huit ans et la toiture a été entièrement refaite l'an dernier.

Coup de coeur - une pepite a sollies-pont - toit terrasse situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2021 / 2022, ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² vous séduira immédiatement par sa luminosite, ses prestations modernes et sa vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur contemporain, soigneusement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle, exposée plein sud de 46,60 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année et recevoir famille et amis. La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle offre de très nombreux rangements ainsi qu'un électroménager de qualité. Elle allie confort, praticité et esthétisme. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse de 12,62 m², plus intime, accessible depuis l'une des chambres. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, tout comme le hall d'entrée qui offre des rangements supplémentaires. La salle d'eau, moderne et lumineuse, propose une élégante double vasque et des finitions actuelles très soignées. Les wc indépendants intègrent un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Pensé pour offrir un confort optimal à tous, l'appartement respecte l'ensemble des normes pmr. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : fibre optique, résidence sécurisée, deux places de parking privatives, panneaux solaires sur l'immeuble pour une meilleure performance écologique et énergétique, matériaux récents et prestations actuelles. L'emplacement est un véritable atout : vous pourrez rejoindre à pied : écoles, collège, commerces et commodités du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Solliès-pont est un village provençal très recherché pour sa qualité de vie, son authenticité et sa situation idéale entre mer et collines. Convivial, dynamique et parfaitement desservi, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toulon et des plages du var. Un bien rare sur le secteur, alliant modernite, confort et exterieurs exceptionnels. À decouvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardinier, ascenseur, syndic, menage, eau chaude 1 fs / an) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 956819.

À seulement quelques minutes du village, dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 46 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2010. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 18,65 m², donnant accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le bien est vendu entièrement meublé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'un casier à skis et une place de parking privative Que ce soit pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement en location saisonnière, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 956719.

Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, à proximité de la coulée verte je vous propose un bel appartement de 64 m², au premier étage d'un petit immeuble. Il est composé : d'une entrée, d'un agréable séjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, de deux belles chambres avec un placard vitré coulissant. Belle lumière d'orientation sud-ouest (séjour, chambre) et nord-est (cuisine, chambre, salle d'eau) l'appartement est dans un état impeccable avec un parquet clair. Pas de travaux à faire. Une cave et un emplacement de voiture complètent le bien. À proximité de toutes commodités, centre-ville, gare rer b, commerces et écoles quartier résidentiel recherché. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 127 833 - greffe de nanterre) isabelle martimort entrepreneur individuel 06 23 88 67 94 - réf. 956956.

Villa / appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence Idéalement située, cette maison de 99 m² est aujourd’hui proposée à la vente, avec une magnifique vue depuis sa terrasse de plus de 63 m². Il ne s’agit pas d’une villa indépendante, mais d’une maison mitoyenne intégrée aux constructions environnantes. Le domaine se trouve juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier Sainte-Élisabeth, qui doit son nom à la chapelle située à proximité immédiate. Malgré sa proximité du centre-ville et des transports, le calme et la tranquillité qui y règnent sont particulièrement appréciables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments, permettant de préserver à la fois l’intimité et une vue dégagée et sans vis-à-vis. La propriété dispose d’une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l’envie de sortir sur la grande terrasse, offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l’ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L’habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d’une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d’une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie / réserve attenante. À l’extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d’un parc privé d’environ un hectare d’espaces verts ainsi que d’une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L’accès se fait par des portails électriques facilitant l’entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L’aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.

Avignon Intra-Muros, quartier Banasterie. Appartement 70 m² avec GARAGE Avignon Intra-Muros, quartier Banasterie, au calme ! Peu conventionnel, cet appartement de 2 Pièces (70 m² habitables) au 1° étage d'un joli petit immeuble ancien avec GARAGE privatif de 26 m² au pied ne laissera pas indifférent. L'espace jour au Sud avec ses décalés de niveaux, ses pierres apparentes, ses superbes plafonds développe une surface atypique de plus de 40 m²; la chambre vaste dispose d'une salle de bains avec toilettes. Habitable tout de suite, des travaux d'aménagement de la cuisine et de la salle de bains s'imposent néanmoins ! Soumis au statut de la copropriété (copropriété de 2 appartements; charges courantes : 1.075 euros / an).

SOUS COMPROMIS - Vivez dans un quartier paisible d'Antibes, en plein coeur du quartier des Combes. Appartement traversant 3 pièces de 69 m² composé d'un double salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilette. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le rendre au goût du jour. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Vous pourrez également profiter de l'extérieur donnant sur le salon. Les plus : un ascenseur, la résidence sécurisée, la climatisation, un gardien, un parking et une cave.

Appartement T3 lumineux – Emplacement idéal à Saint-Nazaire Situé à deux pas du marché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied : hyper-centre et gare à quelques minutes. Au dernier étage, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il propose une belle pièce de vie d'environ 36 m² au sol avec cuisine aménagée, un espace cellier indépendant dès l'entrée, deux belles chambres (12 et 14 m² au sol), une salle d'eau lumineuse et un WC séparé. Le point fort ? Ses volumes ! Avec près de 80 m² au sol, l'espace est optimisé et chaleureux. Côté technique, l'appartement affiche un excellent DPE (classé D), ainsi que de faibles charges de copropriété. Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 72 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé, parking inclu. Label B. BC et norme RE 20.20 + (en avance sur les dernières normes en vigeur) vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Cet appartement situé au cœur des montagnes est situé au Col du Corbier (1232m), sur la commune du Biot (74430), à cheval entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps. À deux pas des départs des sentiers de randonnées, à pied, en raquette ou à ski selon la saison. Pour les adeptes du vélo / VTT en tous genres, c'est un point de départ idéal pour les pistes ou routes menant à Chatel, Morzine ou les Gets. L'appartement de 43 m² peut accueillir confortablement 6 personnes. Il se compose de deux studios qui ont été réunis avec un couloir. L'appartement offre de multiples possibilités aux futurs propriétaires : soit conserver les deux studios jumeaux réunis par un sas d'entrée privatif ou créer un généreux 2 pièces baigné de lumière en laissant libre court à votre imagination. Un balcon de 4m et une terrasse de 12 m² exposés plein sud vous offrent une vue dégagée sur les alpages et montagnes environnantes. Deux casiers à ski complètent ce bien. Le bâtiment est sécurisé et est équipé d'un ascenseur et un grand parking public se trouve juste en face de la résidence. Appartement vendu meublé. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Iad France - Céline FRERE vous propose : CANNES- Croix des Gardes - VUE MER - Appartement actuellement loué meublé à une étudiante jusqu'en juin 2027. Appartement avec parking extérieur sécurisé - Vendu meublé - Orientation Sud Ouest - Calme absolu tout au long de l'année. Dans résidence prisée Villa Francia, magnifique T2, entièrement rénové, avec terrasse. Intérieur cosy et cocooning, climatisé, baies vitrées en aluminium et double vitrage. Vue imprenable sur les jardins luxuriants, la piscine du bâtiment et la mer. Idéal en résidence de vacances, à l'année ou pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain avec lavabo et baignoire, un wc indépendant, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace de séjour. La résidence offre un cadre à la fois touristique, idéal pour les vacances, tout en permettant une véritable vie de propriétaire à l'année. Elle comprend 1 court de tennis, un restaurant et bar, 2 piscines, une piscine à débordement et celle réservée à votre immeuble. Proche des plages du Midi à 800m. Egalement à 2,5 kms du Palais des Festivals et de la gare de Cannes. Airbnb acceptés. Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : CHANTILLY – T3 RÉCENT – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING – EXPOSITION SUD Vous recherchez un appartement récent, lumineux et parfaitement situé pour faciliter votre quotidien et vos déplacements ? Découvrez ce beau 3 pièces de 66 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de 2020 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. La pièce de vie d’environ 28 m² offre un espace convivial et agréable, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir aussi bien un couple, une petite famille qu’un espace bureau pour le télétravail. L’appartement bénéficie de prestations recherchées : résidence récente, dernier étage, ascenseur, balcon, stationnement privatif, faibles charges et DPE C. Sa proximité avec la gare constitue également un véritable atout pour les actifs et les personnes ayant besoin de rejoindre régulièrement Paris et l’Île-de-France. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant le confort d’un bien prêt à vivre et une localisation particulièrement pratique. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion faure vous propose : offre acceptée toulouse – bas avenue de la gloire appartement t2 de 58,55 m² avec balcon, cellier, ascenseur et stationnement residentiel situé au début de l’avenue de la gloire, et à environ 10 minutes à pied de la place saint aubin, cet appartement t2 (anciennement t3) bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville de toulouse. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sud-est. Véritable prolongement de la pièce de vie, le petit balcon permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis. La cuisine indépendante, équipée d'un passe-plat, offre une organisation fonctionnelle et favorise la convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain. L'appartement dispose d'huisseries en pvc double vitrage, d'une chaudière individuelle gaz basse température récente, d'une hotte récente ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour, idéale pour les journées estivales. Un cellier au rez de chaussée de l'immeuble complète ce bien. La résidence met à disposition un stationnement libre réservé aux résidents, un véritable avantage dans ce secteur, ainsi qu'un agréable parc privatif arboré, offrant un espace de détente apprécié des copropriétaires. Enfin, d'importants travaux ont déjà été réalisés au sein de la copropriété, notamment le ravalement des façades et la réfection de la toiture. Les atouts du bien : - calme (appartement donnant sur le parc de la copropriété) tout en étant proche de l'hypercentre - à 10 minutes à pied de la place saint-aubin - belle luminosité et vue dégagée sans vis à vis - petit balcon - ascenseur - climatisation réversible dans le séjour - huisseries pvc double vitrage - chaudière individuelle récente - cellier pour plus d'espace de stockage - stationnement libre réservé aux résidents - parc privatif arboré réservé aux résidents - dpe c, garantissant une bonne performance énergétique. Un appartement chaleureux, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'hypercentre toulousain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Au deuxième étage d’un très bel haussmanien de l’avenue Georges Mandel, cet appartement de 287 m² propose un plan équilibré. Une galerie d'entrée distribue l'espace de réception : le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s'organisent harmonieusement autour d'elle, portés par une double exposition sud-ouest / nord-est et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. La partie nuit, volontairement préservée des espaces de réception, s’ouvre sur la suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un bureau attenant, discret et optimisé. Un large couloir, rythmé par des bibliothèques sur mesure, structure ensuite la circulation vers les chambres des enfants. Il s’ouvre sur un espace en bow-window, véritable point de respiration, qui distribue d'un côté deux grandes chambres et une salle de douche, et de l'autre une dernière chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing bénéficiant d’une séparation naturelle avec le reste de l’appartement et offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée pour recevoir ou préserver l’autonomie d’un membre de la famille. Un appartement de service entièrement rénové de 25 m², accessible par ascenseur au dernier étage, peut être acquis en complément au prix de 300 000 €. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. L’adresse, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 996.67€ par mois (soit 11960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : Vous rêvez d'un appartement familial et lumineux à Sannois ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d’environ 80 m² bénéficie d’une situation idéale à quelques pas des commerces et des écoles. La gare est à 7 mn à pied (Ligne J) et vous permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 28mn porte à porte. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition sud / ouest, d’une grande cuisine séparée et entièrement équipée, de 3 chambres confortables pour chaque membre de la famille, d’une salle de bains en marbre avec baignoire d’angle. Enfin l’appartement dispose de 2 toilettes. Pour votre confort toutes les fenêtres sont neuves. La copropriété est parfaitement entretenue. La réfection de la toiture, votée en 2025 est en cours de réalisation. Enfin, l'appartement dispose d’un grand box en sous-sol et d'une cave pour un rangement supplémentaire, vous offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé à Sannois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 632 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un emplacement privilégié avec tramway, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Au 6 ? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type F3 lumineux avec balcon, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine américaine, Deux chambres, Salle de bains Un grand dressing Ce dispose d'une place de parking couverte et une cave. À voir !

Situé en plein coeur de La Valette-du-Var, à quelques pas seulement des commerces, du marché provençal et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels avec un espace dressing permettant un rangement optimisé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine séparée dispose quant à elle d'un accès à une loggia, offrant un espace complémentaire. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles, transports et marché du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.

À Vendre, Valence (26000), Rue Faventines, dans la copropriété sécurisée Le Flandreysy, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 62,19 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone. Très lumineux, il se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’une pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs. Une pompe à chaleur air / air apporte un confort complémentaire. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée, le prix de commercialisation tient compte de ces travaux. Montant prévisionnel et documents relatifs aux travaux disponibles auprès de l'agence. Une fois les travaux réalisés, la performance énergétique de la résidence sera améliorée et réduira les charges de fonctionnement. Une cave de plus de 6 m² ainsi qu’une place de stationnement privative, couverte et sécurisée, complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l’appartement, offrant un beau potentiel de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

À vendre, Valence (26000) Avenue de l'Yser, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 16 logements, appartement de 4 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec sol en parquet d'une surface de 28.35 m² et accès balcon, une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, une salle de douche rénové et un wc séparé, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz, les menuiseries sont en double vitrage. Parking collectif à la copropriété fermé par portail automatique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010€ par an (année de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Au sein d'une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d'un agencement fonctionnel. En annexes : une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'originalité. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet environnement exceptionnel au sein d'un parc privé avec maison de maître dans le quartier boutonnet. Proche des commodités, superbe appartement neuf type t3 de 105 m² avec terrasse de 23 m² aux prestations haut de gamme. Grand séjour-cuisine de 40 m², triple exposition, très lumineux. En plus, deux place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 77 m², niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et recherchée à Sète. Alliant confort moderne et cadre de vie idyllique, ce bien baigné de lumière n'attend plus que vous. Un espace de vie tourné vers l'horizon Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce à vivre (salon / séjour / cuisine) équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Le véritable atout charme ? Ce grand espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative. Installez-vous et profitez d'une vue panoramique spectaculaire et imprenable sur l'Étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Un panorama changeant au fil des heures, idéal pour vos moments de détente ou vos dîners entre amis. Côté nuit et commodités L'espace nuit est parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun : 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC indépendant. Les 'plus' qui font la différence Sécurité totale : Résidence fermée et sécurisée. Stationnement rare : 2 places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu à Sète pour stationner en toute sérénité. local à vélos. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 552 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.25 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.