Appartement avec orientation sud à vendre en Seine-et-Marne (77)

Appel direct recommandé pour planifier votre visite. Pour acquéreur pressé d'emménager dans un bien récent qui ne nécessite aucuns travaux. Ultime opportunité en 3 pièces. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied. Cette jolie résidence vous propose des prestations raffinées, et une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 1er étage, l'appartement est un 3 pièces de 66 m² habitables. Une entrée, puis la pièce de réception de 28 m² prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apporte lumière et ensoleillement maximal à chaque heure de la journée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, qui sont associées à une grande salle de bain, le WC est quant à lui séparé. 2 places de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. Les photos sans meuble sont réelles et sont celles de l'appartement évoqué. Les autres sont des suggestions de décoration et d'ameublement. Dernières normes, faibles charges, et FN offerts. Cet appartement est éligible au PTZ, infos sur demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie de Combs-la-Ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces d’environ 65 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2006. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses qui se composent de cette façon : - La première chambre comporte une salle d'eau privative et un accès direct au balcon. - La seconde chambre dispose également d'une salle de bains privative ainsi qu'un grand placard intégré. Grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Il y a également un box fermé en sous-sol sécurisé. Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. À visiter sans tarder !

Iad France - Claire Cheron (07 50 88 54 80) vous propose : Duplex d'Exception dans un Château du XVIIe Siècle aux Portes de Paris (45 min), de Barbizon (10 min), et de Fontainebleau (20 min). Au cOEur d'un remarquable château du XVIIe siècle, niché dans un parc paysager de près de 5 hectares, découvrez un bien rare alliant le charme intemporel du patrimoine français au confort contemporain. Ce duplex de caractère d'environ 90 m² environ offre une expérience de vie unique, dans un environnement préservé où histoire, élégance et sérénité se rencontrent. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord, il séduit par ses volumes spectaculaires, ses prestations raffinées et son atmosphère authentique. Aucun travaux n'est à prévoir. Un intérieur au cachet exceptionnel Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond de plus de 3,80 mètres, les vastes ouvertures et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de raffinement rare. Les éléments d'époque soigneusement préservés dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes de qualité : Parquet ancien en pointe de Hongrie Parquet anglais cloué Marbre Volets intérieurs d'origine Cheminée et poêle à bois Poêle à granulés Escalier ancien en fonte sublimé par une rampe sur mesure en noyer Distribution Niveau principal Spacieuse pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Grande chambre de près de 30 m² environ pouvant également accueillir un bureau, une bibliothèque ou un second salon, avec vue dégagée sur le haras et les chevaux. Salle d'eau. WC indépendant. Rangements intégrés et bibliothèque sur mesure en chêne. Niveau inférieur Chambre voûtée au caractère remarquable. Salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, sauna privatif et WC japonais. Un potentiel rare Chaque niveau bénéficie de son propre accès indépendant, permettant différentes configurations : Résidence principale avec espace professionnel. Création de deux logements distincts. Activité libérale ou de réception. Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Confort & prestations Double vitrage. Fibre optique. Chauffage électrique récent en complément des équipements de chauffage existants. Dépendance de rangement pour motos, vélos ou stockage. Stationnement au sein du domaine avec plusieurs emplacements dédiés. Un domaine privilégié Les résidents profitent d'un environnement exceptionnel : Parc arboré de près de 5 hectares. Vue sur le haras du domaine. Espaces extérieurs soigneusement entretenus. Aire de réception avec barbecue et tables de jardin pour recevoir famille et invités. Atmosphère paisible et confidentielle. Situation idéale À seulement : 45 minutes de Paris par l'autoroute A6.5 minutes d'une gare RER D. 12 km de Melun. 20 km de Fontainebleau et de sa forêt renommée. Commerces, écoles et collège sont accessibles rapidement tout en conservant un cadre de vie préservé. Informations copropriété 2 lots principaux. Copropriété de 74 lots. Charges courantes : 340,10 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien du domaine et des espaces communs, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Aucune procédure en cours. Une propriété singulière pour amateurs de lieux chargés d'histoire Entre appartement de château, maison de campagne élégante et résidence de prestige à proximité immédiate de Paris, ce bien rare séduira une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, de charme patrimonial et de qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340.1 € par mois (soit 4081.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Cheron EI (ID 74388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À Brou-sur-Chantereine limite Vaires sur Marne, découvrez ce bel appartement T2 de 40,42 m², niché dans une résidence récente de 2024. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 33 m² en exposition SUD : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une chambre spacieuse donnant également sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’atout majeur ? Toutes les commodités sont à deux pas : commerces, transports et services. La gare de Vaires-sur-Marne (ligne P) est accessible en seulement 18 minutes à pied, et vous relie à Paris Gare de l’Est en 17 minutes. Un cadre de vie agréable, pratique et moderne… Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif sûr, cet appartement est une opportunité à saisir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 90 m², offrant des volumes généreux et une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante et d'un second WC, apportant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Pour compléter ce bien, plusieurs places de stationnement en sous-sol sont incluses. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable.

Au sein de la résidence recherchée Carré Élysée, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 63 m², bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit comprenant deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les plus : Exposition sud Résidence récente et sécurisée Cuisine ouverte sur séjour Nombreux rangements Place de parking en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Proche commerces, centre ville, stade et transports, venez découvrir cet appartement bien exposé et lumineux. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, un placard, une salle d'eau avec wc et son espace buanderie, puis une belle chambre avec rangements. Une place de parking privative vous permet de stationner votre véhicule. Ne tardez pas à réaliser votre nouveau projet immobilier ! Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37277) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 80 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une agréable exposition est et sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau. Atout rare et très recherché : toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. L’appartement bénéficie ainsi d’un cadre agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Points forts : Appartement 4 pièces d’environ 80 m² Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin Exposition est et sud Toutes les pièces avec accès extérieur 3 chambres au total Chambre avec salle d’eau privative 2 places de parking en sous-sol Une belle opportunité pour profiter d’un appartement familial avec extérieur, stationnements et beaux volumes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au cœur d'un secteur recherché de Meaux, cet appartement de 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2015, offre un cadre de vie confortable et pratique. Bénéficiant d'un balcon d'environ 4 m² donnant sur un jardin intérieur, il profite d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. La copropriété bien entretenue et l'environnement calme en font un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement se distingue par sa bonne luminosité, mise en valeur par son ouverture sur les espaces verts intérieurs. La pièce de vie permet de profiter pleinement du balcon, créant un prolongement naturel vers l'extérieur. La configuration en 2 pièces, avec un séjour et une chambre, offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier tranquillité et commodité urbaine. La salle de bain et les espaces de circulation complètent l'ensemble de manière fonctionnelle, dans un immeuble de trois étages seulement, ce qui renforce l'impression de petite résidence à taille humaine. Le confort est également au rendez-vous avec une construction récente et bien entretenue, conforme aux standards actuels. Le classement énergétique en C est un atout appréciable pour la maîtrise des consommations. Un stationnement est inclus grâce à un garage en sous-sol, très pratique pour se garer facilement et protéger son véhicule. La présence d'un balcon, rare sur ce segment de surface, permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue reposante sur le jardin intérieur, à l'abri de l'agitation de la rue. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts. Le Collège Henri Dunant se trouve à environ 200 m, l'École maternelle Saint-Exupéry à environ 300 m et l'École primaire Compayré 2 à environ 500 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles. Côté nature et détente, plusieurs parcs sont accessibles à quelques minutes à pied : le parc Pin Brulure à environ 300 m, le parc Pin Blanc à environ 400 m, ainsi que d'autres espaces verts et le site naturel de l'Étang de l'île bleue à environ 600 m. La proximité du parc du Pâtis, évoquée par l'agent, confirme le caractère verdoyant et agréable de ce secteur calme de Meaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1037 euro - Charges de copropriétés : 133 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Réseaux de chaleur collectif - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 69 m² dans une résidence sécurisée à Le Mée-sur-Seine. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, je vous propose à la vente ce superbe T4 idéal pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif. En y entrant, vous découvrirez un agencement pratique avec un double séjour lumineux et une belle cuisine séparée. L’espèce nuit se compose d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. Un grand balcon de 4 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Un box privatif en sous-sol de 14 m² peut s’ajouter à la vente si vous êtes intéressé. Les + - À 2 minutes à pied des écoles - À 10 minutes à pied de la gare - À 5 minutes du pôle santé - Exposition Sud-Ouest - Fibre Optique - Parties communes très bien entretenues - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Gaz de ville Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour amateurs de dernier étage terrasse. Votre nouvelle adresse à proximité de Val d'Europe et de la place Toscane au charme indéniable et ses nombreux restaurants. Tout cela est à quelques minutes à pied, au coeur de la féerie de Disneyland. Je vous propose ce T4 de plus 100 m² niché au 2ème et dernier étage, dans une résidence de standing à l'architecture propre au secteur. Une entrée avec placard menant sur la pièce de réception de 39 m², prolongée par un balcon type terrasse en vue panoramique plein sud. Vous comptez également une 2ème terrasse en mode plein-ciel rooftop de 33 m². L'espace nuit compte 3 chambres dont une suite parentale isolée des autres et qui accède à son balcon pour des petits-déjeuners à l'air libre, une salle de bain et un espace télé-travail complètent l'équipement. 2 parking sous-sol sont inclus dans le prix. Chauffage individuel au sol, volets roulants, domotique intégrée. Des prestations modernes et sans travaux, dans lesquelles vous vous installez 3T27. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 954665.

Pour acquéreurs exigeants en quête d'un bien exclusif : vous êtes le seul habitant de l'étage ! Votre nouvelle adresse à proximité de Val d'Europe et de la place Toscane au charme indéniable avec ses nombreux restaurants. Tout cela est à quelques minutes à pied, au coeur de la féerie de Disneyland. Je vous propose ce T5 de plus 109 m² niché au 3ème et dernier étage, où vous serez seul occupant. Les amateurs de luminosité et d'ensoleillement apprécieront l'exposition tournante sur les 4 faces du logement, dans une architecture art déco propre au secteur. Une entrée menant sur une grande pièce de réception prolongée par une première terrasse panoramique plein sud de 40 m². L'espace nuit compte 4 chambres qui accèdent à 2 autres terrasses, dont une suite parentale ayant sa propre salle de douche. Une salle de bain complète l'équipement. 2 parking sous-sol sont inclus dans le prix. Chauffage individuel au sol, volets roulants, domotique intégrée. Des prestations de standing dans lesquelles vous vous installez 3T27. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 954665.

À deux pas de la mairie de Combs-la-Ville, découvrez ce bel appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue de 2006. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première chambre avec rangements intégrés et sa salle de bain, une seconde chambre avec accès au balcon et sa salle d’eau privative. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et de toutes les commodités du centre-ville. Un box complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Au cœur de l'écoquartier recherché Woodi / Montaigu à Melun, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55,55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 encore sous garantie décennale. Implanté dans un environnement moderne, verdoyant et en plein développement, le quartier Woodi séduit par sa qualité de vie, ses espaces paysagers, ses écoles, ses commerces de proximité ainsi que ses accès rapides vers la gare de Melun et Paris. Ce secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles offre un cadre résidentiel récent, calme et agréable. L'appartement, entièrement sans travaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de faibles charges de copropriété de 197 € / mois ainsi que d'un excellent DPE classé C garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Les écoles, commerces, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement, tandis que la gare de Melun se rejoint en environ 20 minutes en bus permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Un appartement clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 954550.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement coup de coeur de 3 Pièces à Lagny-sur-Marne Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Lagny-sur-Marne ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 3e étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1949. L'appartement fait 48 m² en loi Carrez, mais 68 m² au sol et donne donc une grande impression d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Vous découvrirez un séjour très lumineux, avec sa cuisine ouverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Egalement un dressing et des placards. Situation idéale : L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Travaux à Prévoir : Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfaitement situé à proximité des commerces et du bord de seine, cet appartement (53 m²) situé dans un bâtiment de 2 étages se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine ouverte et aménagée à la suite de laquelle un lumineux séjour avec accès et le jardin clos de murs. Une chambre avec un grand placard. Une salle d'eau avec son wc, des placards, une grande douche et un sèche- serviettes. Et pour compléter un dressing qui donne sur un petit espace pouvant faire office de bureau ou de pièce de rangement. Aucun travaux à prévoir. Etat impeccable. Place de parking fermée / privée. Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 606932 ).

Iad France - Déborah Sola vous propose : T5 95 m² – 4 chambres – garage – balcon 15 m² – cave - exposition sud – Villeparisis Appartement familial de 95 m² situé Chemin de Chelles à Villeparisis, avec 4 chambres, un balcon de 15 m² et un garage. Le séjour exposé sud apporte une belle luminosité au quotidien. L’espace permet une vraie vie familiale confortable avec séparation claire entre les pièces de vie et les chambres. La cuisine est indépendante, les 4 chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace télétravail selon les besoins. Salle d’eau et WC séparé. Le balcon de 15 m² est un vrai espace extérieur exploitable au quotidien. Le garage privatif complète le bien. Résidence sécurisée avec ascenseur et chauffage collectif au gaz. Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Sublime Duplex de 140 m² et surface au sol 178 m² situé à Compans dans un Château. - Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex avec mezzanine, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Ce duplex situé au 2ème et dernier étage d'un Château datant de 1948, saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. - Au premier niveau, vous trouverez une entrée (5 m²) sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (30 m² carrez et au sol (54 m²), une grande chambre (25 m² et au sol 30 m²) ainsi qu'un dressing (10 m²). Cette espace peut être agencé différement vue la surface proposée. Une salle de bain avec WC (4 m²) et une pièce (2 m²) sur le palier idéal pour le stockage / ballon d'eau chaude. - À l'étage, un palier, une deuxième salle de bain avec WC (13 m²) une pièce (39 m² et au sol 46 m²) actuellement agencées en bureau et dressing sans oublier une MEZZANINE (13 m²) avec une vue improbable sur le parc du Château. - Une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, porte blindée pour la sécurité ( + une entrée de service) et un chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. - Un BOX (20 m²) est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et même du stockage. - Idéalement situé à Compans, proche des commodités et des transports en commun, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception à Compans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : * secteur mairie / école barbara * appartement f3 au 1er étage d'une résidence de 2006 sécurisée et avec ascenseur. Grâce à son exposition sud, il offre un cadre de vie lumineux, mais également sans aucun vis-a-vis ! Il comprend une entrée desservant la partie jour et la partie nuit. Le séjour et la cuisine séparée donnent accès à une agréable loggia orientée plein sud. Au niveau de la partie nuit, il offre deux chambres, wc et salle de bains. Au sol-sol, une place de stationnement. Cet appartement est idéalement situé avec une proximité des commerces, écoles et collège et arrêts de bus desservant la gare de villeparisis la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe michaudelle capifrance, exclusivité, vous propose à meaux, appartement récent (2018) 3 pièces 69 m² avec sa terrasse et sa place de stationnement. Résidence sécurisée très bien entretenue, au calme. À proximité des commodités a pied (commerces, transports, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,. ), appartement sans travaux. Rez de chaussée, fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Entrée, cuisine aménagée sur le séjour donnant sur la terrasse plein sud : un confort de vie pour profiter d'un extérieur 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. 1 place de stationnement dans la résidence. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement. Autres informations : fenêtre en double vitrage fibre local poubelles chauffage géothermie a 15 min en transport de la gare de meaux (5.9 km) (ligne p et accès pairs gare de l'est en 25 min) a 20 kms du val d'europe a 22 kms du rer a et gare tgv marne la vallée a 29 kms de l'aéroport roissy charles de gaulle visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété, eau et chauffage) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 951538.

Iad France - Alexis Petit vous propose : Opportunité à Lagny-sur-Marne ! Situé au cOEur de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec une surface de 52 m², ce bien offre un potentiel immense pour créer l'appartement de vos rêves dans une charmante commune dynamique. Construit en 1960, cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il nécessite des travaux de rénovation afin de le moderniser et l'adapter à vos goûts personnels. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et wc séparé. L'exposition Sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent la présence de la fibre pour une connexion internet rapide, le système de chauffage individuel au gaz naturel, et la résidence fermée assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse de charme et emplacement privilegie à quelques pas de multiples commerces et de la gare de fontainebleau-avon sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Reference d'un lieu de vie en toute autonomie sans voiture pour tous ceux qui veulent rayonner autour de la cité impériale de fontainebleau et bénéficier de la facilité des transports pour paris, des commodités et des commerces de proximité. La résidence les lofts du savoy est un immeuble qui s'inscrit dans la logique de l'extension de l'hôtel savoy construit dans les années folles mêlant ainsi art déco et esprit résolument contemporain des années 1950. Très lumineux et sans vis-à-vis, au calme et doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,60m, l'appartement comprend une entrée sur la pièce de vie de près de 22 m² : cuisine aménagée de la marque schmidt équipée de plaques à induction sauter et d'une hotte : la tonalité des meubles de cuisine évoque la place qu'occupe la forêt domaniale au centre de laquelle se trouvent les villes de fontainebleau-avon; séjour avec deux grandes ouvertures menant à une terrasse couverte d'environ 6 m², un joli coin détente pour y installer un salon extérieur spacieux, dégagement desservant un cellier, 2 chambres de 9,17 m² et de 14,21 m², toilettes, salle d'eau de plus de 5 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque 2 tiroirs et emplacement pour y installer un lave-linge. Au sous-sol dans un local annexe : cave privative et local à vélos. Aspects techniques : chauffage électrique et ballon thermodynamique - parquets, carrelages et faïences de chez porcelanosa - porte d'entrée anti-effraction - volets roulants électriques. Les images d'aménagement présentées ont été réalisées à des fins de projection et d'inspiration décorative. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur les équipements, mobiliers ou agencements proposés à l'exception de la cuisine existante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie marchin, tél. : 06 03 42 38 39, e-mail : leslie.marchin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829733468.

Entre le centre ville et la gare de Fontainebleau-Avon, résidence de standing 'Le Carmel'. En étage avec ascenseur, appartement récemment modernisé, exposé Sud, en excellent état. Il comprend une entrée avec placard / vestiaire, une cuisine moderne semi-équipée, une pièce de séjour avec balcon (sans vis-à-vis), un dégagement avec grand placard, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. En annexe, une cave et un grand garage en sous-sol. Appartement actuellement loué à usage d'habitation nue depuis le 1er juillet 2024. Le garage est loué séparément. Loyer 835 euros + 91 euros de provision de charge.

Iad France - Juan Gonzalez Garrido vous propose : Au premier étage appartement comprenant : Entrée, salon / séjour, pouvant être réhabiliter en une chambre supplémentaire. Deux belles chambres avec placards, cuisine refaite à neuve, W.C. indépendant, salle d'eau, cave en sous-sol. Espace de vie confortable très lumineux. Exposition Sud / Est. Volets électriques, fenêtres doubles vitrages. Proche de toutes les commodités essentielles. Transports, commerces, écoles et verdure. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Juan Gonzalez Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole poinloup safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux. Situé sur la commune de gretz-armainvilliers proche commerces, écoles et transports (rer e) au 3 ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le plus de ce bien sa grande terrasse de 19 m² qui vous permettra de profiter d'un deuxième extérieur en tout quiétude. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820206977.