Appartement avec orientation sud à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

Retour de lot – 4 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 4 pièces traversant de 85 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Exclusivite bonaparte promotion – 3 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente (2021), calme et sécurisée, ce bel appartement de 4 pièces de 78 m² en parfait état saura vous séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et son vaste espace extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un grand balcon de 23 m². L'espace nuit comprend trois chambres bénéficiant d'une agréable exposition Sud, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, le balcon de 23 m² constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des belles soirées jusqu'au coucher du soleil. L'appartement est à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Le Parc Disneyland Paris ainsi que La Vallée Village – Val d'Europe sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de bussy-saint-georges, ce superbe appartement t4 de 76,11 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 7,66 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour vos moments de détente. -prestations de qualité -agencement optimisé - environnement calme et recherché -proximité immédiate des commodités, écoles et transports un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Au prix de 420 900 euros (charge vendeur) photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449415 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 90 m², offrant des volumes généreux et une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante et d'un second WC, apportant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Pour compléter ce bien, plusieurs places de stationnement en sous-sol sont incluses. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 80 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une agréable exposition est et sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau. Atout rare et très recherché : toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. L’appartement bénéficie ainsi d’un cadre agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Points forts : Appartement 4 pièces d’environ 80 m² Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin Exposition est et sud Toutes les pièces avec accès extérieur 3 chambres au total Chambre avec salle d’eau privative 2 places de parking en sous-sol Une belle opportunité pour profiter d’un appartement familial avec extérieur, stationnements et beaux volumes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 2ème et dernier étage, l'appartement est un T2 d'une surface bien agencée de 45 m². Une entrée menant sur la pièce principale de 26 m² qui est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apportera lumière et ensoleillement maximal. L'espace nuit compte une chambre, associée à une salle de douche. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel gaz, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 1er étage, l'appartement est un T1 d'une surface bien agencée de 30 m². La pièce principale de 25 m² est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apportera lumière et ensoleillement maximal. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel électrique, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Montévrain, dans une copropriété récente à taille humaine bien située à proximité à pied de la gare rer a de serris val d'europe, très bel appartement de 4 pièces proposant de beaux volumes, se composant d'une entrée, rangement, belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 3 belles chambres avec placard (possibilité séjour double), dressing, grande salle de bains avec fenêtre et wc séparés, ainsi qu'un balcon agréablement orienté et sans vis à vis. Proche toutes commodités à pied et idéal sur le secteur pour primo-accédant ou clientèle investisseur et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur ! Vendu avec 3 places de parking en sous-sol et 2 caves. Appartement actuellement loué (congé pour vente donné) et libre à la vente pour fin octobre 2026. Prix de vente de 299 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 289 lots dont 101 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3000 eur. Taxe foncière 2025 : 1 540 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (170kwh / m² / an) emission ges b (6 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 455748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vincent trocme vous propose : chanteloup-en-brie – appartement 75 m² – balcon – 2 parkings – lumineux à chanteloup-en-brie, découvrez cet appartement de 75 m², situé dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur. Grâce à sa double exposition sud / ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un salon avec sa cuisine équipée ouverte, 3 chambres et d'une pièce d'eau avec wc. Il dispose également d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un appartement familial, lumineux, au calme, avec une grande terrasse et sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 30 minutes de Paris ? Ce T4 de 86 m² réunit tous les critères recherchés. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² exposée Sud / Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et la cueillette. L'appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé avec 3 chambres, toutes équipées d'un placard et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, un cellier très pratique pour le rangement, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que 2 places de parking sécurisées. Vous profiterez d'un confort de vie remarquable grâce à une isolation performante, un chauffage économique, une excellente qualité acoustique et des prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Un emplacement privilégié • Centre-ville, commerces et restaurants accessibles à pied • Boulangerie, pharmacie, Carrefour Express, banque, écoles et crèches à quelques minutes • Parc de Fontenelle et bois de Chigny pour vos promenades et activités de plein air • À seulement 2 km de Val d'Europe • Disney et La Vallée Village à quelques minutes • Bus à 75 m • Gare RER A de Val d'Europe à 2,5 km • Gare TGV Marne-la-Vallée - Chessy à 6 km • Accès rapide à l'autoroute A4 Jusqu'à plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies possibles selon votre situation. Une étude gratuite et sans engagement vous permettra de connaître les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et le budget nécessaire à votre projet. N'attendez pas pour vous renseigner, contactez-moi pour recevoir la présentation complète et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 876 462 - Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel 06 11 53 50 03 - Réf.

Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme, avec une grande terrasse et sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 30 minutes de Paris ? Ce T3 de 63 m² réunit tous les critères recherchés. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud / Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et la cueillette. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec deux belles chambres équipées d'un placard, une cuisine aménagée, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés, un cellier un ainsi qu'une place de parking sécurisée. Vous profiterez d'un confort de vie remarquable grâce à une isolation performante, un chauffage économique, une excellente qualité acoustique et des prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Un emplacement privilégié • Centre-ville, commerces et restaurants accessibles à pied • Boulangerie, pharmacie, Carrefour Express, banque, écoles et crèches à quelques minutes • Parc de Fontenelle et bois de Chigny pour vos promenades et activités de plein air • À seulement 2 km de Val d'Europe • Disney et La Vallée Village à quelques minutes • Bus à 75 m • Gare RER A de Val d'Europe à 2,5 km • Gare TGV Marne-la-Vallée - Chessy à 6 km • Accès rapide à l'autoroute A4 Jusqu'à plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies possibles selon votre situation. Une étude gratuite et sans engagement vous permettra de connaître les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et le budget nécessaire à votre projet. N'attendez pas pour vous renseigner, contactez-moi pour recevoir la présentation complète et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 876 462 - Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel 06 11 53 50 03 - Réf. 960387.

Iad france - driss saïdani vous propose : collégien – résidence – les jardins de la brosse vous cherchez un extérieur sans les contraintes d'une maison ? Ce 3 pièces de 65,23 m² risque de vous plaire. Situé au sein d'une résidence de 2010 appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 21,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre après une journée de travail. Une place de stationnement privative complète le bien. résidence recherchée terrasse de 21,50 m² exposition sud-ouest parking privatif faibles charges de copropriété proche de toutes les commodités un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.66€ par mois (soit 1147.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sandie delville safti idéalement situé à serris (77700), à quelques pas de la vallée village et du rer a dans un quartier calme avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Ce bel appartement dans un immeuble récent de 2016, présente une surface habitable de 63 m², comprenant une vaste entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de plus de 20 m² avec son balcon avec son exposition situé au sud, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres de plus de 10 m² dont une avec placard, et une salle de bains. Situé au 2-ème étage par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, un interphone, un digicode, la fibre optique. Il possède une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est collectif. Les +: - gare val d'europe rer a 15min a pieds - une place de stationnement - une salle de sport - un balcon - exposition sud - lumineux - ascenseur - chauffage et eau chaude inclus dans les charges - residence securisee - gardien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement type 3 meublé localisation : aparthotel adagio val d'europe près de disneyland paris 42 cours du danube 77700, serris surface : 39 m² + une terrasse de 7 m² + un place de parking nombre de pièces : 2 etage : 3eme etat général : trés bon etat informations financières : prix de vente : 170 000 ht eur loyer annuel garanti : 9 355 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % taxe foncière : 707 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2033 la revente s'effectue dans le cadre du bail commercial renouvelé, travaux / mobilier part propriétaire soldée par le vendeur avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au sein d’une résidence de standing construit en 2025, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une agréable loggia exposée plein Sud. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec accès à la loggia et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces et restaurant. Une ligne de bus permet également de rejoindre facilement les gares de Val d’Europe, Chessy et Esbly. Les + : dernier étage, exposition Sud, loggia, résidence de standing, cuisine et rangements haut de gamme et parking en sous-sol. Un appartement lumineux et soigné offrant confort et qualité de vie au quotidien.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de La Vallée Village, du centre commercial Val d'Europe et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein sud, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien est complété par de belles prestations : Deux places de parking en sous-sol; Une cave, idéale pour le rangement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose !

À Serris, découvrez ce bel appartement familial de 84,92 m², situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Son véritable atout réside également dans sa distribution particulièrement fonctionnelle, permettant de bien distinguer les différents espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté un agréable séjour de plus de 22 m², prolongé par une cuisine équipée attenante, ouverte visuellement sur la pièce de vie par un espace bar. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Une première chambre généreuse de plus de 16 m², dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 11,16 m². De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, créant un espace nuit bien identifié. Une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés viennent compléter cette organisation, particulièrement adaptée à la vie de famille. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un digicode et d'un interphone. Enfin, deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une configuration équilibrée, avec trois véritables chambres, deux pièces d'eau, un extérieur et une distribution permettant à chacun de conserver son espace.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : montevrain — coup de coeur assuré ! Lumineux t3 avec balcon dans résidence de standing (2015) vous rêvez de poser vos valises dans un cocon moderne, baigné de lumière et sans aucun travail à prévoir ? Ce bien d'exception de 64 m², réunit tous les critères de l'appartement idéal. Luminosité optimale : grâce à sa double exposition sud et est, profitez d'un ensoleillement du matin au soir. Espace de vie convivial : vaste séjour ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Extérieur privilégié : prolongement direct sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil et repas en extérieur. 2 belles chambres spacieuses et fonctionnelles. Salle de bain moderne et wc séparés. Stationnement inclus : une place de parking privée en sous-sol sécurisé pour un quotidien serein. Prestations récentes (2015) : résidence sécurisée, ascenseur, visiophone, fibre optique. Charges maîtrisées tout inclus : chauffage, eau chaude et eau froide intégrés dans les charges pour une gestion financière sans surprise. Un emplacement stratégique résolument pratique idéalement situé au coeur du quartier récent et recherché de montévrain, tout est accessible à pied : transports & accès : lignes de bus au pied de l'immeuble, accès rapide au rer a (val d'europe) et à la gare tgv / ouigo de marne-la-vallée chessy. Autoroute a4 à proximité. Commerces & loisirs : à quelques pas des commerces de proximité, du centre commercial val d'europe, de la vallée village et à quelques minutes de disneyland paris. Vie de famille : écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, parcs verdoyants et coulée verte à proximité immédiate. Prestations modernes et situation géographique premium en plein essor. Un bien rare sur le secteur qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.53€ par mois (soit 2838.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – montévrain – appartement 3 pièces – 66 m² – 2 chambres – balcon – parking – celier - résidence récente de 2021 encore sous garantie decennale ! Situé dans un secteur recherché de montévrain, à seulement quelques minutes de val d'europe et de disneyland paris, cet élégant appartement de 66 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021 il offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Espace de vie : une entrée avec rangements – un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest – une cuisine indépendante fonctionnelle – un espace de vie agréable et baigné de lumière tout au long de la journée – accès direct au balcon pour profiter des beaux jours espace nuit : deux chambres spacieuses et confortables – une salle de bains moderne – un wc indépendant – distribution optimisée offrant confort et intimité à chaque membre de la famille extérieurs : agréable balcon privatif permettant de profiter d'un espace extérieur au calme – exposition idéale pour les moments de détente – vue dégagée et cadre de vie paisible confort & prestations : résidence moderne et sécurisée de 2017 – ascenseur – digicode – interphone – fibre optique – ventilation mécanique contrôlée – chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort optimal en toute saison – appartement soigné et bien entretenu - encore sous garantie decennale stationnement : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et facilite votre quotidien ainsi qu'un celier pour du rangement complementaire emplacement : secteur calme et très apprécié de montévrain – transports en commun à seulement 2 minutes à pied – accès rapide aux axes routiers – proximité immédiate des écoles et des services – disneyland paris à moins de 10 minutes commerces & services : à quelques minutes du centre commercial val d'europe, des commerces de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien – un emplacement recherché offrant un excellent confort de vie un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, idéal pour profiter de toutes les commodités de val d'europe tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur ! Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le très recherché quartier de l’Hôtel de Ville à Serris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de La Vallée Village / Val d’Europe, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d’environ 60 m², bénéficiant d’une terrasse de 19 m². Situé en rez-de-jardin, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant accès à la terrasse et d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine et la salle d’eau ont été rénovées en 2021, apportant confort et modernité à l’ensemble. Une place de parking ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un extérieur appréciable et d'un emplacement privilégié au cœur de Serris, à quelques minutes de La Vallée Village et du centre commercial Val d’Europe. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO. COM Le privilège du standing et l'esprit "comme une maison" en plein cœur de Montévrain Centre Urbain Avis aux plus réactifs ! Idéalement situé dans une résidence de standing très recherchée (construction 2019, encore sous garantie dommage-ouvrage), découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces baigné de lumière. Offrant le calme absolu et l'indépendance d'une maison, ce bien rare se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles et commerces à pied).Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 26 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 28 m² exposés plein SUD et totalement préservés de tout vis-à-vis. Ce niveau comprend également : Une grande première chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin et une salle d'eau contemporaine, entièrement refaite à neuf, avec WC suspendu Un bel escalier mène à l'étage où un dégagement astucieux offre un élégant vide sur séjour, accentuant la sensation de volume et de clarté. Ce niveau dessert : Deux belles chambres lumineuses, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Excellente situation géographique alliant le calme garanti à l’effervescence du centre urbain. Un véritable coup de cœur assuré pour ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une exclusivité Arthurimmo. com à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite privée !

Pour amateurs de dernier étage terrasse. Votre nouvelle adresse à proximité de Val d'Europe et de la place Toscane au charme indéniable et ses nombreux restaurants. Tout cela est à quelques minutes à pied, au coeur de la féerie de Disneyland. Je vous propose ce T4 de plus 100 m² niché au 2ème et dernier étage, dans une résidence de standing à l'architecture propre au secteur. Une entrée avec placard menant sur la pièce de réception de 39 m², prolongée par un balcon type terrasse en vue panoramique plein sud. Vous comptez également une 2ème terrasse en mode plein-ciel rooftop de 33 m². L'espace nuit compte 3 chambres dont une suite parentale isolée des autres et qui accède à son balcon pour des petits-déjeuners à l'air libre, une salle de bain et un espace télé-travail complètent l'équipement. 2 parking sous-sol sont inclus dans le prix. Chauffage individuel au sol, volets roulants, domotique intégrée. Des prestations modernes et sans travaux, dans lesquelles vous vous installez 3T27. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 954665.