Appartement avec orientation sud à vendre à Paris (75)

Dans le quartier recherché des Épinettes / Batignolles à Paris, cet appartement de 4 pièces de 83 m² Carrez offre un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Réparti sur un rez-de-chaussée et un sous-sol parfaitement aménagés, il propose aujourd'hui deux vraies chambres complétées par une troisième pièce hors Carrez pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité libérale. L'appartement a été refait à neuf et séduit par son ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à un vaste séjour convivial, baigné de lumière grâce à de nombreux et larges vélux. Les espaces ont été pensés pour être optimisés, avec de multiples rangements qui facilitent l'organisation du quotidien. Le parquet apporte une touche de charme supplémentaire et contribue à l'atmosphère cocooning des lieux. Le chauffage électrique individuel récent, la présence de la fibre optique et la porte blindée renforcent le confort et la sérénité. Une cave d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable en plein Paris. La configuration sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée facile d'accès et un niveau inférieur aménagé, en fait un bien particulièrement adapté à une famille comme à des professions libérales à la recherche d'un lieu de vie et de travail combinés. Dans une rue calme, au sein d'un quartier à l'ambiance soignée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des services de la vie quotidienne. À environ 300 m, les stations de métro Guy Môquet (ligne 13), Brochant (ligne 13) et La Fourche (ligne 13) assurent une excellente desserte dans tout Paris. En complément, la gare Pont Cardinet, située à environ 800 m, permet d'accéder à la ligne 14 ainsi qu'aux lignes J et L du Transilien, tandis que Porte de Clichy, également à environ 800 m, dessert le RER C. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Lagache se trouve à environ 200 m et bénéficie d'une excellente réputation dans le quartier. Le Collège Antoine Coysevox ainsi que l'établissement Saint Michel des Batignolles sont situés à environ 400 m. Côté détente, le Square des Épinettes se situe à environ 400 m, le parc Martin Luther King à environ 600 m et le square des Batignolles à environ 700 m, offrant plusieurs espaces verts appréciés pour les promenades et les moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Appartement 3 pièces Lumineux situé boulevard des Batignolles, Double séjour, 2 chambres, Vue dégagée et arborée, 2 balcons avec vue Sacré-COEur Montmartre. Situé dans le quartier des Batignolles, tout près du 8e arrondissement et à 2 mn à pied du métro Rome (L2), cet appartement de 69,48 m² loi carrez au 2e étage sur 7 avec ascenseur est en très bon état général. Il se compose d'un vaste séjour très lumineux de 37 m² avec une double exposition Sud et Ouest. Les deux balcons de 5 m² et 4 m² environ sont accessibles depuis le séjour et disposent d'une vue arborée et dégagée. L'un des deux balcons a une vue latérale sur le Sacré-COEur de Montmartre ! Les deux chambres sont tout aussi lumineuses et disposent de grands rangements. L'une des deux chambres a un accès direct au balcon. La cuisine est séparée et équipée avec tout le confort : four, plaques, hotte aspirante, emplacements réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent le bien. Immeuble de 1968. Chauffage collectif. Nombreux rangements. Système d'alarme avec télésurveillance. Découvrez sans attendre cet appartement lumineux avec tout le confort moderne, idéalement placé à la frontière des 8e et 17e arrondissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.67€ par mois (soit 4748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, traversant, situé rue de la Clef à Paris, offre une surface de 59 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un wc séparé - Un séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dressing L'appartement est doté de plusieurs cheminées, de parquet et de moulures, renforçant le charme de cet espace traversant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme le ballon d'eau chaude. Situé à deux pas du métro Censier-Daubenton (Ligne 7) et de la place Monge, ce bien bénéficie de l'ambiance "village" unique de la rue Mouffetard, célèbre pour ses commerces de bouche et ses terrasses. Le quartier allie dynamisme culturel — porté par les prestigieuses universités du Quartier Latin et le mythique cinéma La Clef — et douceur de vivre, grâce à la proximité immédiate du Jardin des Plantes, des Arènes de Lutèce et de la Grande Mosquée de Paris. Un environnement historique, verdoyant et pratique au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À mi-chemin entre le verdoyant parc Montsouris et l'animé quartier d'Alésia, splendide appartement neuf à réserver de toute urgence. Économe en énergie, ce nid douillet construit aux normes PMR bénéficie d'un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Eau et chauffage individuels. Visites et renseignements : Marion Batellier, BBii, 06 34 68 62 45 Également à vendre à proximité : 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf au prix de 595000€.

Résidence Le Parnassium : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing très bien entretenu avec gardien, ce 2 pièces de 42.85 m² carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (US possible), d'une belle pièce de vie ensoleillée exposée sud / ouest donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement à rénover, calme et très lumineux. La copropriété dispose d'une piscine et d'une salle de sport.

Jonathan aisenberg vous présente, avenue de saint-mandé, au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, un appartement familial de 127 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle réception de 42 m² baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un second balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables (15 m², 12 m² et 12 m²), d'un dressing, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément au sein de la résidence. Appartement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement 2 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1900. D'une surface Carrez de 49,5 m², traversant, il bénéficie d'une exposition sud et d'une très belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée qui mène à un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, de nombreux rangements et des toilettes séparés. Le bien dispose d'une cave au sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis que l'eau chaude est produite par un système électrique. Travaux à prévoir. Localisation du bien : À proximité de cet appartement, vous trouverez divers commerces et restaurants, offrant une bonne palette de commodités. Le quartier dispose aussi d'espaces verts. Pour ce qui est des établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent non loin. En termes de transports, la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) se situe à environ 5 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état général. Les travaux de rénovation ont été réalisés, hormis la toiture qui reste en discussion. La gardienne de l'immeuble assure une présence sur place pour un confort quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet élégant appartement familial de 76,3 m², niché au cœur du 11e arrondissement parisien, entre les quartiers prisés de Saint-Ambroise, Voltaire et Oberkampf. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien grâce au parquet d'origine et à la belle hauteur sous plafond. L'espace de vie de plus de 27 m² s'ouvre sur un bow-window, offrant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La disposition des lieux, sans perte d'espace, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La luminosité apportée par les nombreuses fenêtres et l'absence de vis-à-vis direct accentuent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Points notables issus des dernières visites : les nombreux rangements, la modularité de l'espace et le charme indéniable des volumes harmonieux. De plus, une cave saine et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne, avec les lignes de métro 2 et 3 à quelques pas, ainsi qu'un accès facile aux commerces, marchés et établissements scolaires de renom. Caractéristiques techniques : - Surface : 76,3 m² Loi Carrez - Étage : 1er sur 7 - Charges de copropriété : 202€ / mois - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation énergétique : F (343 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (76 kg CO₂ / m² / an) - Copropriété bien entretenue avec digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 18e - Abbesses - Coup de Coeur pour cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage au coeur de la butte Montmartre dans un immeuble ancien et rénové. Cet appartement de 48m au sol (47 m² loi carrez) se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre avec de nombreux rangements et salle de bain, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Très bel appartement parisien avec beaucoup de charme, traversant, très lumineux (exposition sud), sans vis à vis, fenêtres double vitrage, poutres apparentes, parquet et tomettes, chauffage collectif. Il est situé dans une rue calme, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec digicode (ravalement récent et partie commune en cours). À proximité immédiate des commerces, restaurants, métro Abbesses (L12) à 140m Possibilité de faire 2 appartements (17 m² et 31 m²) accepté en AG. Bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et de la Seine, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 45 m² vous invite à découvrir un art de vivre parisien d'exception. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960, desservi par ascenseur et sécurisé avec gardien, le bien s'articule autour d'une entrée soignée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ouvre sur cour, garantissant une exposition plein Sud et un calme absolu, loin des nuisances de la rue. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, l'appartement est en très bon état et immédiatement habitable. La climatisation et le double vitrage sur toutes les fenêtres assurent un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.

Découvrez cet appartement de 4 pièces en étage d'un immeuble ancien de standing. D'une superficie de 65 m², l'appartement offre un double séjour confortable de 35 m², deux grandes chambres de 15 et 14 m², une cuisine semi-ouverte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette suspendu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'exposition sud-ouest assure une bonne luminosité et l'aménagement du bien a été soigneusement rénové avec une attention particulière aux détails, notamment au niveau des sols, de la peinture et de la plomberie. Double-vitrage sut toutes les fenêtres. Plan particulièrement optimisé, transformable en 3 chambres. L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude électriques. Une cave spacieuse située en sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants et à seulement quelques pas des espaces verts pour profiter de moments de détente. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent également à proximité. Côté transports, la station de métro La Fourche, desservie par la ligne 13, est facilement accessible à pied. Actuellement loué en bail meublé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux wc, travaux effectués en 2024 pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Une simulation de prêt est demandé avant la visite. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau chaude froide) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 606033 ).

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit avant 1850, cet appartement de type 3 pièces offre une surface Carrez de 79.04 m² Carrez et 115.34 m² au sol. Intégralement rénové il y a quelques années. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est bien agencé avec une cuisine semi-ouverte toute équipées, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Un ascenseur donne accès au home cinéma et au sauna. La taxe foncière annuelle est de 1219 €. Le bien est situé sur la Rue Notre Dame de Nazareth, à proximité de diverses commodités. À moins de 500 mètres se trouvent le Square du Temple et plusieurs commerces et restaurants. Les écoles allant de la maternelle au lycée sont facilement accessibles. Les transports en commun incluent la station de métro Temple (ligne 3) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre à Beaugrenelle, Paris 15 ? , au sein de l'une des tours du Front de Seine, appartement de 4 pièces d'environ 87 m² (85,39 m² loi Carrez), situé en étage élevé, bénéficiant d'une vue sur la Seine et les toits de Paris. Résidence de standing avec ascenseurs et gardien 24h / 24, avec accès PMR. Entièrement rénové et baigné de lumière, l'appartement offre une entrée, un double séjour aux volumes agréables, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un usage résidentiel de qualité. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le chauffage urbain. Appartement clé en main, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre Beaugrenelle, des établissements scolaires et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Excellente desserte : métro lignes 6 et 10, RER C, bus 30,42, 70,88. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette à Paris 17e. À deux pas du Square des Épinettes et proche du quartier des Batignolles, ce bien est au coeur d'un quartier résidentiel mais animé, offrant commerces, cafés, marchés et services. Il est également bien desservi par les transports : le métro "Guy Môquet" (ligne 13) et les bus 21 et 13 se trouvent à proximité immédiate, le métro "Pont Cardinet" (ligne 14) est à 15 minutes à pied. L'appartement possède tous les atouts du charme de l'ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures - et se compose comme suit : - une entrée, - un double séjour de 28 m², sur rue, exposé sud, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m², au calme sur cour, - un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos / poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, et un ballon électrique fournit l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, il est composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, prévoyant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue, le remplacement de la chaudière collective, et le ravalement du hall et de la cage d'escalier. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de type loft situé rue Jules Auffret à Pantin, de 109 m² avec parking, cave et jardin collectif. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement est composé de deux chambres, un dressing. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Le chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À proximité immédiate se trouve la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à huit minutes à pied, et à vingt minutes à pied de la gare de Pantin (Rer E). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Sarah Gilloux vous propose : Au cOEur du 15ème arrondissement de Paris, cette résidence de standing vous offre un emplacement idéal, combinant le dynamisme et le charme parisien de la célèbre rue Lecourbe. Venez découvrir ce charmant appartement calme, lumineux et fonctionnel de 3 pièces de 47 m² avec sa loggia de 5 m², en plein cOEur du 15ème arrondissement dans la très prisée rue Lecourbe, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1970 avec espaces verts arborés, disposant de 11 étages avec ascenseur. Cet appartement a été transformé et refait à neuf avec goût il y a 2 ans (murs, équipements, cuisine, salle d'eau, chambre et salon). Il se compose d'une entrée agréable avec un cellier dressing, d'un salon calme et lumineux exposition est, donnant sur une loggia très agréable de 5 m², sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence, pouvant servir d'espace de jeux pour enfants. La pièce de vie est modulable et la loggia peut se transformer en salle à manger ou espace bureau selon vos besoins. Il dispose d'une cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle : plaque à induction, hotte, un grand évier et réfrigérateur. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche, meuble vasque et arrivée d'eau pour le lave-linge, de toilettes séparées, de deux chambres exposition sud avec placard. Cet appartement a beaucoup de charme et allie le cachet parisien, le standing et le confort moderne. Il est très fonctionnel et peut convenir à une famille avec enfants pouvant profiter également du joli parc au calme de la résidence. Une place de parking et une grande cave de 8 m² sont à vendre séparément (prix 20 000 euros ). Environnement paisible, calme et verdoyant tout en étant dans une rue très prisée et dynamique en plein cOEur de ce quartier chic. Le ravalement complet de la façade de l'immeuble vient d'être achevé. Les charges mensuelles s'élèvent à 233 euros comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, gardiennage et entretien général de la copropriété. Avantages non négligeables de ce bien : - Appartement entièrement refait à neuf clés en main. - Quartier très prisé, très bonne opportunité d'investissement locatif. - Une loggia sans aucun vis-à-vis. - L'appartement est équipé de double vitrage et volets électriques. - Chauffage eau chaude et froide inclus dans les charges. - Possibilité en plus de l'achat d'une cave de 8 m² et d'une place de parking en souterrain. - Un local à vélos dans l'immeuble. - Ravalement voté, payé et terminé. - Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces à 2 minutes à pied, Intermarché à deux pas de l'appartement, pharmacie, restaurants et transports. Métros à proximité : Balard à 4 minutes à pied. Lourmel à 5 minutes à pied. Boucicaut à 12 minutes à pied. Convention à 16 minutes à pied. Vaugirard à 20 minutes à pied. Parc des expositions et Porte de Versailles à 12 minutes à pied. Montparnasse à 18 minutes en voiture, 25 minutes en transport. Beaugrenelle à 20 minutes à pied, 15 minutes en transport et 8 minutes en voiture. Ce bien est situé dans un quartier très prisé. Les espaces ouverts, lumineux et fonctionnels qu'offre cet appartement conviennent parfaitement pour un premier achat, un couple avec enfant ou une belle opportunité d'investissement locatif très rentable. Cet appartement est un réel coup de cOEur, un havre de paix parisien. Une visite s’ impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21H00 pour tout renseignement ou visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 729 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 948159561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Violet, idéalement situé dans un quartier familial recherché, à seulement 10 minutes à pied du champ de mars / Tour Eiffel et à proximité immédiate des écoles (dont l'école bilingue Jeannine Manuel), des commerces et des transports, SAFTI Carolina MALLET vous propose ce charmant appartement de 4 pièces de 67 m², au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne (1964). Entrée, dégagement, séjour lumineux orienté sud-ouest, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de + 23 m²), 3 chambres avec placard (rare pour cette surface ! ), salle d'eau et WC séparés rénovés, débarras. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Ses atouts majeurs : très bon état général, exposition sud-ouest agréable et lumineuse, plan modulable selon vos envies, local à vélos, charges faibles pour un immeuble avec gardienne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, potentiel et fonctionnalité. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 727 500 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, studio de 15 m² composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau. WC privatifs sur le palier. Studio lumineux, sans vis-à-vis, au calme, sans aucune perte d'espace.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Au premier étage avec ascenseur, un appartement de six pièces de 115,40 m² loi Carrez et d'environ 119 m² au sol, comprenant une entrée, un séjour de 33 m² prolongé par une cuisine avec salle à manger de 22 m² ouvrant sur deux balconnets, quatre chambres de 10 à 13 m² chacune, une salle de bains avec WC et un WC séparé. La création d'une seconde salle d'eau est envisageable. L'appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, avec gardien. De nombreux travaux de copropriété ont récemment été réalisés. Traversant, calme et très lumineux, il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Le séjour et la cuisine avec salle à manger composent un ensemble de vie d'environ 55 m², offrant des volumes généreux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace dédié au travail ou aux invités. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation. Ses surfaces, sa configuration et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau permettent d'envisager un intérieur adapté à différents projets de vie. Les deux balconnets apportent une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Situé rue du Faubourg Saint-Denis, l'appartement profite d'un quartier vivant et cosmopolite, animé par de nombreux commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. La proximité des commerces et services facilite le quotidien, dans un secteur qui participe pleinement à la vie culturelle et gastronomique du Xe arrondissement. La station Château d'Eau, sur la ligne 4, ainsi que la Gare de l'Est, desservie par les lignes 4,5 et 7, sont accessibles à pied et offrent une desserte pratique pour les déplacements dans Paris et au-delà. Appartement à rafraîchir, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Appartement avec beaucoup de potentiel. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.

Dans un cadre résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien séduira une clientèle en quête d'une adresse élégante et d'un cadre de vie privilégié. Découvrez cet appartement 3 pièces au charme de l'ancien. Lumineux et doté de parquet, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, dressing, salle de bain ainsi que de wc séparés. Une cave vient parfaire l'ensemble cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pied à terre parisien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 honoraires : 2,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 778 000 € prix de vente 799 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 799 000 € honoraires : 2,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 778 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 63.94 m² prix de vente 799 000 € honoraires : 2,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 778 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Charmant studio exposé plein sud, situé au 1er étage sur rue, dans le quartier très agréable et recherché de Montorgueil, dans le 2e arrondissement. Il bénéficie d'une belle luminosité, de fenêtres en double vitrage et d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 m. Il comprend une pièce à vivre, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Loué meublé à une étudiante pour 1 an 920 EUR / mois + 30 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.