Appartement avec orientation sud à vendre dans les Hauts-de-France

### berck-plage ? Appartement avec jardin privatif et terrasse ? 45,30 m² * franck normand vous propose ce bien rare à la vente * , idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une agréable résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Situé au coeur du * très recherché quartier de berck-plage * , au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, * à seulement 500 mètres de la plage et des commerces * . Implanté en * rez-de-chaussée * , cet appartement de * 45,30 m² * offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une * belle pièce de vie lumineuse * , réunissant séjour et salon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. L'un de ses véritables atouts réside dans ses * espaces extérieurs privatifs * : une agréable * terrasse de 4 m² exposée plein sud * , idéale pour profiter des belles journées, prolongée par un * jardin privatif de 34 m² * . Une * place de stationnement privative * vient compléter cet ensemble. La résidence bénéficiera de * prestations de qualité et des dernières normes de construction * , garantissant un excellent confort au quotidien : performance énergétique, isolation thermique et acoustique renforcée et maîtrise des charges de copropriété. ### les + du bien * ? * berck-plage * ? * plage à seulement 500 m * ? Commerces à proximité * ? * jardin privatif de 34 m² * ? Terrasse exposée plein sud * ? Parking privatif * ? Résidence sécurisée * ? Rez-de-chaussée * ? 45,30 m² * ? * disponibilité : octobre 2027 * ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif * mandat n°463603 * plans et descriptif détaillé disponibles sur demande. * photos non contractuelles. * nombre de lots à la vente : 2 * (appartement et place de parking). Pour vous accompagner dans votre projet immobilier et obtenir davantage d'informations, contactez : * franck normand * ? 06 70 44 17 88 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Thory vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Fermé - LUMINEUX Découvrez à Amiens cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé dans le quartier Quai de la somme, Quai Charles Tellier, cet appartement au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T2 de 43 m² construit en 2012 et rénové bénéficie d'une exposition sud ouest, garantissant une belle clarté. Proximité ESIEE, saint leu et centre ville. 12 mn bus La Citadelle. Ideal étudiant, premier achat ou investissement locatif. L'entrée avec rangements. Le séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, est fonctionnelle. La chambre, calme et lumineuse. Salle de bain avec baignoire et espace Machine et rangement. Le logement est équipé d'une VMC, d'un chauffage collectif Gaz distribué par radiateurs, et bénéficie de la fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité appréciable au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, privatif complète les atouts de ce bien. Pas de travaux sur la coproprieté prévu. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1611.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

### berck (62600) ? À 500 mètres de la plage ? T3 avec jardin privatif et garage ? 310 000 euros * bien rare à la vente ? Un emplacement privilégié à berck ! * a seulement * 500 mètres de la plage * , dans le recherché * quartier de la médiathèque * , franck normand vous propose ce superbe appartement * t3 en rez-de-chaussée * , au sein d'une * résidence sécurisée de standing * . D'une surface d'environ * 61 m² * , cet appartement bénéficiera d'un cadre de vie particulièrement agréable avec : * terrasse privative de 10 m² * jardin privatif de 103 m² * garage * résidence sécurisée * prestations modernes et qualitatives * excellentes performances en matière d'isolation * faibles charges de copropriété * un bien parfaitement adapté à une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un * investissement patrimonial * , dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer et des commodités. ### une adresse, un cadre de vie profiter de son jardin, rejoindre la plage à pied en quelques minutes et bénéficier du confort d'une résidence neuve : * une combinaison particulièrement recherchée sur le marché berckois. * d'autres configurations de distribution intérieure peuvent être envisagées. * n'hésitez pas à me contacter pour étudier les différentes possibilités. * photos non contractuelles. * nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage). Mandat réf. : * 430617 * dpe : non requis. * prix : 310 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez * franck normand * au * 06 70 44 17 88 * ou par courriel : * [f.normand@proprietes-privees.com]() * j'ai notamment renforcé * la rareté, l'emplacement à 500 m de la plage et la valeur du jardin de 103 m² * , qui sont probablement vos meilleurs arguments commerciaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Logéhome vous propose en exclusivité, à 20 km de lille, centre ville de la bassée, un appartement de type 2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2010. Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et une chambre. Jardin privatif exposé sud-ouest avec terrasse et portillon, box aérien 1 véhicule. Chauffage électrique à inertie sèche. Résidence calme, sécurisée et idéalement située dans le centre ville de la bassée à deux pas des berges du canal. Proximité immédiate parc des augustins, commerces et gare ter ligne béthune lille à 500 m. À visiter sans attendre ! Plus d'informations en agence ou 03 20 84 00 00. “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel de 3 pièces d'environ 51 m² avec une vue sur la forêt, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative complète l'ensemble pour un stockage supplémentaire. L'appartement est à rafraîchir entièrement (peintures / enduits, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau). Aucun gros œuvre à prévoir (pas d'isolation globale nécessaire), c'est l'opportunité idéale pour un projet de rénovation / embellissement, permettant de façonner le logement à son goût. Côté équipements & confort : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants Chauffage individuel au gaz DPE : Classé D (très bon point pour la location) Résidence sécurisée (alarme, caméras, interphone) Rentabilité locative : Classé D au DPE, ce bien présente une excellente rentabilité brute visée à près de 8.4 % (potentiel de loyer de 600 € / mois), ce qui en fait un produit très attractif pour un investisseur locatif. Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Just-en-Chaussée (axe direct Creil / Paris). Les atouts majeurs : 3 pièces / 2 chambres / 51 m² Fort potentiel après rafraîchissement DPE D & Double vitrage PVC Rentabilité brute investisseur jusqu'à 8.4 % Vue sur la forêt & cave privative Proximité immédiate des commodités et de la gare Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1171€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) 06 26 77 57 38 (réf. 614709 ).

À deux pas de la plage et du centre-ville de Stella-Plage, découvrez ce charmant appartement T2 traversant, situé au 2 ? étage d'une résidence sans ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un séjour très lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec dressing, bénéficiant également d'un accès balcon à l'arrière de la résidence. Une salle de bains avec WC complète ce bien. CAVE INDIVIDUELLE Les + du bien T2 traversant Double balcon Séjour exposé Sud Appartement très lumineux Grande chambre avec dressing Cuisine équipée avec ilôt central Cave individuelle Entre le centre-ville et la plage 2e étage sans ascenseur faibles charges Contactez-nous pour plus d'informations au 03 21 94 60 65 Risques naturels et technologiques visibles sur .

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose uniquement chez immoreseau cet appartement t3 de 80 m², construit en 2010 et situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans le secteur prisé léo lagrange / bizet. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud / sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 32 m² offre un espace convivial avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par les espaces extérieurs. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles de bains : l'une équipée d'une douche et la seconde d'une baignoire. Pensé pour être pratique au quotidien, il bénéficie également de nombreux rangements et d'un espace buanderie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant au total environ 17 m², un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, qui réunit de beaux volumes, deux espaces extérieur au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199 500 € honoraires : 4,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 191 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 191 000 € prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40421) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199 500 € honoraires : 4,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 191 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 avec ascenseur ! Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agréable, cet appartement de 85 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement pensé pour une vie confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Cyrille Moisson vous propose : Hypercentre - T3 traversant baigné de lumière En plein cOEur d’Amiens, à deux pas de la place de l’hôtel de ville, découvrez cet appartement situé au 1ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Son charme préservé et son open space réunissant salon et salle à manger offre un charmant espace à vivre. L’appartement se compose également d’un coin nuit offrant deux chambres qui donnent sur une cour intérieure, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux placards. Une cuisine aménagée et équipée de qualité complète ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques et ballon d’eau chaude récent assurent un confort optimal. Cave incluse et possibilité de stationnement en sus à proximité (garage fermé de 16 m² à 100 m environ de l’appartement, vendable en supplément). Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Moisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 450243712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez "villas hérisson', un programme neuf d'exception à hardelot-plage. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre de la station, la résidence villas hérisson vous propose un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et élégance. Ce programme confidentiel de 18 villas appartements neufs, inspirées de la villa historique éponyme construite après-guerre, rend hommage au patrimoine d'hardelot à travers trois villas à taille humaine, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Du t3 au t5, chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, sans parties communes, ainsi que d'un généreux espace extérieur privatif : jardin et / ou terrasse selon les configurations. Plusieurs plans sont disponibles afin de répondre aux besoins et aux envies de chacun, avec des prestations intérieures soignées et de nombreuses possibilités de personnalisation. Appartement / maison b01 : rez de jardin 83 m². Le bien présenté dans cette annonce correspond au lot b01, un magnifique rez-de-jardin de 83 m² comprenant : une belle pièce de vie - 37 m² - ouverte sur terrasse et jardin privatif, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 double garage fermé (box double en sous sol avec ascenseur) complète le bien, un véritable atout sur la station ! Livraison prévisionnelle : 2nd semestre 2028. Renseignements, plans et disponibilités auprès de votre agence propriétés privées hardelot. Un projet rare, à l'image d'hardelot-plage : élégant, naturel et intemporel. Bien non soumis à l'affichage du dpe, vente en vefa, immeuble répondant à la norme re 2020 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour pas de procédure en cours. Prix pour le lot b01 : 579 000 euros fai. Honoraires charges vendeurs. Délégation n° 3930 gye pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie guyot au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emilie guyot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 104 514 377 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Emilie guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : 104514377 -.

À 150 mètres de la plage, au 3 ? et dernier étage avec grand Ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 85 m² utiles (65 m² Carrez), pensé comme un cocon baigné de lumière sous les toits. ? Son grand séjour traversant avec cuisine ouverte bénéficie d'un charme unique : baigné par la clarté des Velux, il s'ouvre sur une grande fenêtre avec une vue dégagée et un bel aperçu mer. ? L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une mezzanine parfait pour une 3 ? chambre, Vous profiterez également d'une petite salle de bains, d'une deuxième salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. ? Une cave individuelle vient parfaire ce bien rare, situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. ? Emplacement d'exception pour tout faire à pied : plage, promenades et commerces. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie de famille au bord de l'eau. ? Une opportunité rare à Berck-Plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Bel appartement rénové de 80 m² habitable très bien situé au coeur du centre ville, à coté de la gare routière, situé au quatrième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille avec grand balcon de 10 m², comprenant séjour double de 35 m², cuisine équipée, cellier, deux belles chambres, et possible trois chambre en divisant le séjour double, dressing, salle de bain, wc, cave, garage à vélo et à poucette, le tout très bien situé en plein centre-ville de beauvais avec une vue agréable lointaine sur la partie de la ville la plus boisée, face au sud-ouest, proche de toutes commodités à deux pas des deux gares ainsi que de la place du marché. Affaire rare, a ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 333 535 888, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beauvais - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : VIEUX-LILLE – Studio de 29 m² utiles – Idéal Investisseur Le studio est loué jusque l'été 2027. Situé au cOEur du très recherché quartier du Vieux-Lille, ce charmant studio en souplex représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant des années 1930, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, universités et espaces verts. Le bien se compose d'une surface habitable de 12 m² sur le 1er niveau, intelligemment agencée pour optimiser l'espace. En souplex, vous découvrirez une superbe surface d'environ 17.5 m², apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses briques d'origine qui lui confèrent tout le charme authentique du Vieux-Lille. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts : Emplacement premium dans le Vieux-Lille Charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes Place calme et environnement agréable Surface utile optimisée de 29 m² Faibles charges et entretien limité Aucun travaux à prévoir Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes) À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, transports et principaux centres d'intérêt de Lille, ce bien est idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre en centre-ville. Le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lysi immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette belle opportunité à valenciennes : ce magnifique t3 de 58 m² en rez-de-chaussée offre de superbes prestations : . Appartement entièrement refait avec matériaux de grande qualité. Appartement traversant pour de la lumière toute la journée (nord-ouest à sud-est). Salle de bain 100% refaite alliant praticité et modernité. Cuisine ouverte refaite avec expérience, soin et design (cuisine sur mesure schmidt). Terrasse aménagée de 15 m² donnant sur le salon, pour des soirées posées (soleil le soir). Grand balcon de l'autre côté de l'appartement pour profiter du soleil toute la journée. Garage fermé en sous-sol avec porte automatique et ascenseur dans cet appartement, on pose ses valises et on profite du calme de cette résidence très bien entretenue. Idéalement situé, à pied : 10 min de la gare, 10 min du tramway, 15 min de places d'armes. Toutes commodités à proximité immédiate dont l'iut, l'université, le théatre phénix et le royal hainaut. Copropriété bien gérée par foncia. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 95 eur / mois comprenant l'eau froide taxe foncière : 1 387 eur / an dpe d : 181 ges : 6 - prix net vendeur : 142 000 eur honoraires : 7 500 eur charges acquéreur prix fai : 149 500 eur mandat exclusif géré par sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité arthurimmo ! Découvrez cet appartement t3 situé au centre-ville de creil proche place du marché et à 400 mètres de la gare de creil direction paris. L'appartement : au premier étage d'un immeuble à 3 niveaux. Entrée sur séjour / cuisine équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec placard de rangement coulissant. Situation : centre-ville de creil, proche de toutes commodités, vue dégagée sur l'oise. Dpe : classe energie d 205, classe climat b 7. Carrez : 42.77 m². Ideal pour un jeune acquéreur et / ou investisseur, soucieux de faire l'acquisition d'un appartement sans travaux à prévoir. Pour tout renseignement et organiser votre visite, contactez au 06 56 81 53 70, michael juarez agence arthurimmo. Com.

Découvrez "villas hérisson', un programme neuf d'exception à hardelot-plage. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre de la station, la résidence villas hérisson vous propose un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et élégance. Ce programme confidentiel de 18 villas appartements neufs, inspirées de la villa historique éponyme construite après-guerre, rend hommage au patrimoine d'hardelot à travers trois villas à taille humaine, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Du t3 au t5, chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, sans parties communes, ainsi que d'un généreux espace extérieur privatif : jardin et / ou terrasse selon les configurations. Plusieurs plans sont disponibles afin de répondre aux besoins et aux envies de chacun, avec des prestations intérieures soignées et de nombreuses possibilités de personnalisation. Appartement / maison a01 : rez de jardin 83 m². Le bien présenté dans cette annonce correspond au lot a01,( exposition sud ouest nord) un magnifique rez-de-jardin de 83 m² comprenant : une belle pièce de vie - 37 m² - ouverte sur terrasse et jardin privatif, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 double garage fermé (box double en sous sol avec ascenseur) complète le bien, un véritable atout sur la station ! Livraison prévisionnelle : 2nd semestre 2028. Renseignements, plans et disponibilités auprès de votre agence propriétés privées hardelot. Un projet rare, à l'image d'hardelot-plage : élégant, naturel et intemporel. Bien non soumis à l'affichage du dpe, vente en vefa, immeuble répondant à la norme re 2020 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour pas de procédure en cours. Prix pour le lot a01 : 589 000 euros fai. Honoraires charges vendeurs. Délégation n° 3929rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Capinghem - t2 récent 2021 • balcon plein sud • parking • dpe b à découvrir à capinghem, ce t2 de 43,44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2021. L'appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon-séjour, dans le prolongement duquel se trouve un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez tout particulièrement ce balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et offrant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Les atouts résidence récente de 2021 surface de 43,44 m² balcon exposé plein sud cuisine équipée 2ᵉ étage avec ascenseur place de parking dpe : b appartement très bien entretenu aucun travaux à prévoir commerces et services à proximité supermarché et transports (métro, bus) accessibles à pied un emplacement pratique au quotidien ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre. Prix de vente : 158 800 € nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 410 256 - greffe de tourcoing) laure lewandowski entrepreneur individuel 06 16 60 34 05 - réf. 967899.

Iad France - Céline Logez vous propose : LILLE HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 45 m² - FAIBLES CHARGES Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cet appartement à Lille offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au RDC d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 2 pièces de 45 m² datant de 1930 présente un magnifique parquet d'origine, des cheminées en marbre, des placards en bois intégrés et un plafond dans un état remarquable. Le séjour, bien orienté plein sud, profite d'une belle clarté naturelle. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos goûts. La chambre, tournée vers l'ouest, côté cour, offre une tranquillité La salle de bain et son WC complètent agréablement la distribution. Parmi les atouts pratiques, l'appartement dispose de : - grande cave saine - chauffage individuel électrique par radiateurs neufs - Des menuiseries en PVC double vitrage de bonne qualité - connexion fibre optique - résidence sécurisée - accessibilité PMR La copropriété, gérée par un syndic bénévole, assure : - une gestion saine, sans aucun recours - Entretien des parties communes et eau pour des charges = 63€ / mois - une toiture entièrement neuve et isolée de 2025 - l'électricité des communs refaite en juin 2026 - des extincteurs neufs en 2026 Cet appartement offre une accessibilité immédiate aux écoles et au métro, on y pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain canteleu vous propose : la chapelle-en-serval - appartement duplex - t3 66 m² (83 m² au sol) - parking - très bon état - lumineux cet appartement 3 pièces à la chapelle-en-serval vous plaira par son exposition plein sud et son agencement en duplex, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Avec ses 66 m² (83 m² au sol), ce bien en très bon état se distingue par un séjour-cuisine de 41 m², vaste et lumineux naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud. Cet espace convivial constitue le coeur du logement et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond propre aux volumes en duplex. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées et silencieuses offrent un cadre reposant, complétées par une salle d'eau soignée et deux wc indépendants — un confort appréciable au quotidien. Un espace de rangement complète utilement l'ensemble. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est fermée et bien entretenue. Une place de parking est incluse. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges (environ 50 € / mois), cet ensemble comprend 5 lots d'habitation et 5 espaces de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité d'investissement ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet agréable appartement à la décoration soigné' (parquet, peinture, décoration. ) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel idéal au locataire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche. L'appartement dispose également d'une belle terrasse carrelée et couverte, exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable toute l'année, ainsi que d'un parking privatif. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage pvc, de volets roulants et d'un chauffage équipé d'un programmateur. Les points fort pour un investissement réussi : charges de copropriété peu élevées, consommation energetique faible et loyer mensuel de 610eur hors charges. Prix : 99 500eur (honoraires agence inclus charge vendeur). Dpe : d renseignements et visites : tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence 123webimmo vous présente : SOISSONS ? Charmant T3 Idéalement Situé, Spécial Investisseur À deux pas de la gare, de l'hôpital et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 50 m² situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, son entrée accueillante, ses deux chambres confortables et sa salle de bains avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et le chauffage électrique à inertie récent vous assurent confort et efficacité énergétique. Pour encore plus de praticité : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement loué 585 € par mois, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements. Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres de 13 m² et 27 m², de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 300 m² avec une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La prestation est complétée par un garage, une cave et une dépendance. Côté confort et performance énergétique, le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et bénéficie d'un DPE classé B. Les + : Appartement de standing de 115 m² Véritable plain-pied Petite copropriété de seulement 2 logements 2 grandes chambres, dont une de 27 m² Jardin privatif d'environ 300 m² Grande terrasse Garage, cave et dépendance Pompe à chaleur + ballon thermodynamique DPE B Centre-ville et commodités à proximité Aucun travaux à prévoir Un bien complet, confortable et rare sur le secteur. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et ses prestations. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 128 m², situé à proximité du centre-ville de Saint Amand les Eaux. Réparti sur trois niveaux, cet appartement offre une configuration peu commune et de beaux volumes. L'entrée se fait au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un grand salon séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. L'appartement se situe dans un petit immeuble en copropriété composée seulement de deux appartements. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout à proximité du centre-ville. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. Les + : - 128 m² habitables - Appartement en triplex - 3 chambres - Terrasse exposée plein sud - Place de stationnement privative - Aucun travaux à prévoir - Chauffage électrique à inertie + poêle à pellets - DPE : D - Petite copropriété de seulement 2 logements - A proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un bien rare sur le secteur, qui réunit volume, extérieur, stationnement privatif et proximité du centre-ville. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage, idéalement placé à Saint-André-lez-Lille, au sein d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'entrée dessert un séjour lumineux, sans vis-à-vis et exposé Sud-Est, offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave saine complète le bien. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et présente un bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le moderniser selon ses goûts. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété. La résidence est gérée par un syndic professionnel. L'appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement. La résidence dispose également d'un parking collectif permettant un stationnement facile au sein de la copropriété. Les points forts : • 2 chambres • Séjour lumineux, exposé Sud-Est et sans vis-à-vis • WC indépendants • Double vitrage • Chauffage collectif compris dans les charges • Cave saine • Parking collectif dans la résidence • Copropriété bien entretenue • Appartement libre immédiatement • Proximité immédiate des commerces, notamment O'Tera, Basic-Fit, etc, des transports et des commodités • Accès rapide à Lille Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges + fonds travaux) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 614040 ).

Ancienne ferme à remettre au goût du jour  à roclincourt. Mesurant 145 m², l'espace intérieur est constitué d'un espace salon, séjour. Cuisine, une salle de bain et un espace nuit comprenant 2 chambres avec un très grand grenier aménageable. La maison. Donne accès à une cave. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse. Le domicile donne accès à 2 emplacements de parking privatifs  une très belle grange pour y faire un atelier. Votre agence immobilière le tuc immo vimy vous propose un prix de vente fixé à 188 000 eur. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 000 eur par an, ce qui correspond à plus ou moins 83 euros chaque mois. Entrez rapidement en contact avec votre agence le tuc immo vimy si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous envisagez une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à visiter ce bien. 7 jours sur 7 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.