Appartement avec orientation sud à vendre à Avignon (84140)

Exclusivité – montfavet agroparc mme lajournade vous propose en exclusivité ce superbe appartement contemporain de 59 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et agréable, dans le secteur recherché de montfavet agroparc. Climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur un agréable balcon de 6,5 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local à vélos. Taxe foncière 2026 : 995€ / an aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! (*informations non contractuelles, surfaces approximatives.) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aicha lajournade, tél. : 06 25 68 48 69, e-mail : aicha.lajournade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 492244074.

Iad france - audrey franquet vous propose : montfavet – appartement t2 39 m² – terrasse – parking privatif – dpe b vous recherchez un appartement à vendre à montfavet, agréable à vivre et facile à louer ? Ce t2 de 39 m² réunit des critères particulièrement recherchés : terrasse privative, stationnement, belle exposition sud-est et excellente performance énergétique. La pièce de vie d’environ 21 m² offre un espace lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse agréable. La chambre de 11,6 m² permet d’aménager un véritable espace nuit confortable, complété par une salle d’eau. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement dispose également d’un chauffage individuel au gaz, d’une vmc et de la fibre optique. Son dpe b / ges b constitue un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité du centre hospitalier de montfavet, d’agroparc, du campus jean-henri fabre, de l’iut, des commerces et des principaux axes, ce bien convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à montfavet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.14€ par mois (soit 565.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jérôme SOYER propose : dans le quartier très recherché d'Agroparc, cet appartement de 53 m² au sein d'une résidence de 2004 offre un cadre de vie idéal. À deux pas des écoles, notamment Agroparc, l'IUT et le CERI, des commerces et des transports, il combine calme résidentiel et dynamisme urbain. Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement 3 pièces est parfaitement adapté à une résidence principale, une colocation étudiante ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un bien pratique et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 20 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse privative de 7 m². Cette pièce conviviale bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant un agréable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. Un toilette ainsi qu'un placard complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain de 3 m². La séparation entre les espaces de vie et les chambres permet de préserver le calme et l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Les résidents bénéficient d'un environnement agréable avec un terrain de sport, une salle commune, une laverie et des espaces verts collectifs. La résidence offre ainsi des équipements particulièrement appréciables, notamment pour une vie étudiante ou un investissement en colocation. Trois projets peuvent être envisagés pour ce bien : une résidence principale dans un secteur recherché, une colocation étudiante grâce à ses deux chambres, ou un investissement locatif avec un loyer envisageable de 850 € par mois. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, installé en partie en 2021, ainsi que d'un chauffe-eau électrique vertical installé en 2020. La ventilation est assurée par une VMC simple flux autoréglable. La cuisine équipée, la terrasse et la place de parking constituent de véritables atouts supplémentaires. La copropriété comprend 197 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 800 € et la taxe foncière à 820 €. Prix de vente : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par votre conseiller SAFTI, Jérôme SOYER, EI agent commercial du réseau SAFTI, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n° 880 964 531. Contact : 07 89 66 64 38 – jerome.soyer@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Dans une résidence de standing sécurisée au cœur d'Agroparc, venez découvrir ce superbe appartement de 85 m² au premier étage. Il dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur la magnifique terrasse de près de 30 m² avec vue dégagée sur la verdure et au calme absolu. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux chambres et d'une salle de bain. Les wc sont séparés. Un garage ainsi qu'un parking aérien viennent compléter ce bien. L'appartement est parfaitement entretenu et très lumineux grâce à sa parfaite orientation sud ouest. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et donne accès à une piscine dans son parc arboré. Très rare à la vente, je vous invite à nous contacter pour plus de renseignements et convenir dès à présent d'une visite. Référence agence : 153.

Découvrez un lieu où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Nichée dans un parc arboré, cette résidence à taille humaine propose des logements lumineux et agréables à vivre, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements ou villas offrent des espaces de vie confortables, des prestations soignées et une orientation pensée pour profiter de la lumière naturelle. Le quartier de montfavet séduit par son calme, sa proximité avec les commerces, écoles, parc, piscine et gare, tout en restant à quelques minutes du centre d'avignon. ? Logements lumineux, majoritairement bi-orientés ? Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement ? Prestations de standing ? Re2020 ? Résidence sécurisée, stationnements, locaux vélos ? Quartier recherché de montfavet, proche commerces, écoles, gare et accès rapides vers avignon centre et la gare tgv un cadre de vie privilégié, idéal pour s'installer ou profiter de moments de détente en famille. Prix de vente 196600 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe disponible 4emt 2027 «attention photos non contractuelle» une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Réf. 5219 Les charges de copropriété sont de 126 € par mois et comprennent les charges communes générales, soit : nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude / froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur. Surface Carrez 69.72 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

Dans une résidence neuve à Avignon, proche intra-muros, dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T3 de 65 m² au 2ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 9 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking privative. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement; soit sous le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) au prix de 168 800 € soit en achat classique au prix de 192 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence neuve à Avignon, proche intra-muros, dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T3 de 65 m² au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 9 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking privative. Pompe à chaleur dans la pièce de vie et panneaux rayonnants électriques dans les chambres. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement; soit sous le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) au prix de 167 745 € soit en achat classique au prix de 190 800 €.

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Doté de la climatisation et de doubles vitrages avec volets roulants, il assure un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles dans l'enceinte de la résidence, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 57 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose également d'un salon très lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un dressing ! Des travaux de rénovation de la résidence ont été votés et seront donc pris en charge par le propriétaire actuel. L'ensemble de la résidence et ses appartements vont gagner en standing, en confort et en économie d'énergie Vendu meublé et loué 720€ par mois, bail 1 an renouvelable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Stéphane plaza immobilier avignon vous présente en exclusivite un bien rare dans l'hyper centre d'avignon. Un appartement de type 3 composé, d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une en mezzanine de plus de 17 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 wc. De votre canapé vous aurez une vue magnifique sur le palais des papes. Un bien à visiter rapidement, proche de toutes les commodités, restaurants, commerces, place principaux d'avignon, transports etc vidéo appartement : ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 1 lots. Gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

Situé dans l'emblématique résidence de standing, avec ascenseur, 'LE SAN MIGUEL', conçue par l'architecte Max Bourgoin dans les années 70 et labelisée 'Architecture Contemporaine Remarquable' en 2000, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement développe une surface de 96 m² et comprend un salon plein sud donnant sur une loggia, deux chambres, salle de bains et cuisine indépendante. Un garage et une cave complète ce bien. À 15 min de la gare TGV ce bien profite d'une situation idéale au coeur de la cité des Papes. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Proche du centre ville, île de la Barthelasse, idéal investiseur, deux appartements de deux pièces de 37 m² chacun dont un loué 630 euros. Entrée independante dans petite coproprriété de 4 lots.

Au cœur d'Avignon intramuros, cette maison de ville de caractère développe une surface habitable d'environ 165 m² (175 m² Carrez), répartie en deux appartements de 50 m² et 115 m² en duplex, pouvant communiquer ou bénéficier d'accès indépendants. Le rez-de-chaussée est accessible aussi bien depuis les parties communes, desservies par un très bel escalier entièrement rénové, que directement depuis la rue par une large baie vitrée équipée d'un film préservant l'intimité. Il accueille une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains indépendante. Actuellement loué meublé, cet appartement a vocation à être libéré pour la vente, sauf souhait de l'acquéreur de conserver le locataire en place. Sa configuration et son accès indépendant permettent également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité commerciale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Le second appartement, développé en duplex, est desservi par ce bel escalier. Son premier niveau accueille un beau séjour agrémenté d'un plafond à la française, ouvert sur une jolie place et offrant une agréable perspective dégagée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux ou trois chambres selon l'aménagement souhaité. La chambre principale, de belles dimensions, bénéficie également d'une ouverture sur la place. Une vaste salle de bains prend place sur un demi-niveau intermédiaire. Enfin, de généreux combles offrent d'importantes possibilités de rangement et permettent d'envisager l'intégration des équipements techniques d'un système de climatisation réversible, dont l'installation sera prise en charge par le propriétaire. Ce nouvel équipement viendra compléter le chauffage central au gaz de ville et apporter un confort thermique appréciable en toute saison. Selon une simulation réalisée par le diagnostiqueur à partir du DPE existant, l'installation de cette climatisation réversible devrait permettre une amélioration du classement énergétique, avec un passage envisagé de D à C, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce classement prévisionnel devra naturellement être confirmé par un nouveau diagnostic après travaux. Une maison de ville pleine de charme, conjuguant authenticité, beaux volumes et confort contemporain, dont la configuration offre de multiples possibilités d'occupation, familiale, mixte ou locative. Possibilité de louer une place de stationnement à seulement 50 mètres, dans un parking privé souterrain sécurisé, accessible par portail automatique, moyennant un loyer de 69 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avignon : beau t3 dans résidence fermée et cossue quartier abbaye st ruf. Au 2ème étage avec balcon plein sud et vue dégagée, très calme, dans petite copropriété de 3 lots avec faibles charges. Il est constitué d'une entrée, un beau salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, 2 vastes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Beaucoup de rangements, cave, garage box et place de parking. Chauffage central gaz individuel, double vitrage et climatisation. Appartement en excellent état dans une résidence de bon standing très bien entretenue ! Cave individuelle et grand garage de 13 m² environ copropriété de 3 lots avec et charges mensuelles de 70€ dpe : f ges : f contact aei : christine tutzo tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Avignon : dans une résidence de standing à proximité immédiate des remparts quartier arrousaire / st ruf, superbe et vaste t2 lumineux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il est au 3ème étage avec ascenseur, exposition sud, de 51 m² habitables avec une entrée dans une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée désservant une terrasse au sud de 9 m² environ. Chambre exposée sud / est, salle d'eau, wc séparé et buanderie. L'appartement est dans un état irréprochable, rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif de qualité. Chauffage électrique performant et climatisation réversible. Copropriété de 44 lots avec 90€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1600€ dpe : c ges : b contact aei : christine tutzo tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

AVIGNON : Superbe appartement de 82 m² environ au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence cossue tout près des remparts côté République. Appartement de standing et baigné de lumière, composé d'une entrée desservant un beau salon séjour, 1 cuisine séparée et entièrement aménagée avec un accès sur un balcon terrasse de 25 m² environ, plein sud avec vue dégagée ! Une chambre avec sa salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, WC séparé. Les 2 chambres ont un accès sur la terrasse pour un agencemant unique ! Le coup de coeur est assuré. Ce bien est entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Doubles vitrages, climatisation dans toutes les pièces. CC Gaz compris dans les charges. Cave de 7 m² environ. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous sol. TF : 1600€ / an Copropriété de 50 lots environ avec charges de 146€ / mois chauffage compris. DPE : D GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Tel : 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéalement situé à Avignon Montfavet, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance). Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre des prestations confortables et un cadre de vie recherché : Espace de vie baigné de lumière : Le salon et la chambre bénéficient d'une excellente exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieur généreux : Profitez d'un grand balcon de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Cuisine indépendante : Un agencement pratique et séparé de la pièce de vie. Fonctionnalité : Des WC séparés intégrant des rangements intelligents ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver. Cadre de vie : Accès à une grande piscine au sein de la copropriété pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1357€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 971063.

À Avignon, en première ceinture, découvrez cet appartement idéalement situé avenue Pierre Semard, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la route de Marseille et à quelques minutes du centre-ville. Situé au 4e étage, il bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée, apportant une agréable luminosité au quotidien. Le logement a bénéficié d'une rénovation énergétique performante avec isolation intérieure, climatisation dans l'ensemble de l'appartement et un excellent classement DPE B, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre pleinement au goût du jour. Une cave complète le bien. Un appartement fonctionnel, bien placé et peu énergivore, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente ce très bel appartement à Avignon quartier préfecture / Thiers, au calme à 10 minutes a pied des remparts. D'une surface de 88 m² au 2eme étages sur 3 d'un petite copropriété de 12 lots dans une résidence sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse exposition sud de 35 m² ouvrant sur balcon en enfilade de 10 m². Cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée plus un cellier, buanderie. Deux chambres de 12 et 11 m², deux dressing, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Les équipements : - Double vitrage - Volets roulants électriques - climatisation réversible neuve (2026) - Moustiquaires - La fibre - Store banne électrique - Garage privatif de 18 m² avec prise Green Up pour recharge voiture et accès direct à l' immeuble. - Cave privative et local vélo commun. À proximité des transports en communs d'une école maternelle et primaire, d'université et commerces. À 15 minutes en voiture de la gare TGV Aucun travaux à prévoir, A votre disposition pour des renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) un appartement meublé, entièrement rénové et climatisé au premier et avant dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette. Un emplacement pratique au cœur de la vie avignonnaise : Idéalement situé à Avignon, dans le secteur de la rue Ampère, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter les déplacements du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, à la gare SNCF et au centre historique de la ville, avec ses célèbres remparts et son patrimoine architectural. Les transports et commodités à proximité : - Bus à environ 80 mètres : l'arrêt de bus L'Épi se trouve à seulement 1 à 2 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. - Tramway à environ 1,3 km : la station Gare Centre – République est accessible en 15 à 20 minutes à pied environ, permettant de rejoindre les principaux secteurs desservis par le réseau. - Gare SNCF Avignon-Centre à environ 1,2 km : comptez environ 15 à 20 minutes de marche pour accéder aux trains et faciliter vos déplacements régionaux et nationaux. - Remparts d'Avignon à environ 1 km : rejoignez en une douzaine de minutes à pied environ le centre historique et découvrez le charme de la cité des papes, son patrimoine et ses nombreux lieux de vie. Cette localisation constitue un atout pour les personnes souhaitant bénéficier de transports accessibles, tout en conservant la possibilité de rejoindre à pied plusieurs points d'intérêt de la ville. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, la proximité des transports et des services représente un élément intéressant à prendre en compte. Un emplacement qui allie praticité et vie urbaine, avec les transports en commun à proximité et le patrimoine historique d'Avignon accessible à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur loggia, balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.

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