Appartement avec orientation sud à vendre à Antibes (06600)

Offrez-vous le confort d'un appartement, avec tous les privilèges d'une villa indépendante ! Volumes généreux, extérieurs privatifs et vue imprenable sur la Méditerranée et les Alpes : un bien rare, suspendu entre ciel et mer. Rez-de-jardin – Votre havre de paix : Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis Garage de 50 m² aménageable en T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif Cour intérieure avec 2 places de stationnement privatives, un véritable luxe dans le secteur À l'étage – Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Appartement climatisé de 95 m² baigné de lumière naturelle Séjour spacieux donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue mer, Fort Carré et montagnes Cuisine américaine moderne, entièrement équipée Trois chambres, dont deux avec terrasse et vue mer Salle de bains contemporaine et WC séparés Le + : Un toit-terrasse exceptionnel : Toit-terrasse privatif de 107 m² accessible par escalier extérieur Vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et le Cap d'Antibes Espace modulable selon vos envies : coin lounge, jardin suspendu, cuisine d'été… Un bien d'exception, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, tout est possible ! Petite copropriété de 4 lots – Aucun litige en cours DPE réalisé le 03 / 02 / 2025 Informations risques : georisques. gouv. fr Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur… Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2476€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric TREHARD - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 534 282 322.

Antibes centre 3p 50 m² garage cave exclusivité vendue par l'agence au coeur de la ville d'antibes, venez découvrir ce charmant 3p rénové avec goût au centre d'antibes. Situé côté rue avec garage boxé en sous sol et cave (ascenseur) charges courantes trimestrielles : 403 euros soit 135 eur / mois (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur. ) précédemment loué meublé : 1200euros + 160euros / mois ravalement payé et effectué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Antibes mont st jean f3 / 4 antibes vaste f3 de 75 m² + 10 m² de véranda à 10 mm du centre d'antibes, une résidence de grand standing avec piscine et tennis, espaces verts, environnement paisible avec une vue dégagée sur la mer, 2 chambres, 2 bains, un bureau, terrasse de 25 m² plein sud, un grand garage complète ce bien d'exception plusieurs places visiteurs et un portail automatique ferme la résidence lui donnant une grande sécurité le tout donnant un style de vie pratique et agréable.

Juan les pins F2 badine dernier étage juan les pins badine F2 dernier étage vue dégagée mer traversant état parfait calme résidence standing proche commodités a 100m garage et cave complètent ce bien produit rare pas de travaux.

Juan les pins badine f2 dernier etage magifique f2 en dernier étage avec vue dégagée sur mer sans vis a vis, traversant en parfait état dans résidence standing de la badine proche centre et commodités garage et cave complètent ce bien.

Cet appartement moderne de 2 pièces vous offre une pièce principale, comprenant le salon et la cuisine, celui-ci s'ouvre sur une grande terrasse d'angle avec vue dégagée sur les jardins au calme. Chambre ouvrant également sur la terrasse. Avec grand garage de 22.36 m² cet appartement est situé dans une résidence paisible et sécurisée et au calme, offrant un cadre de vie agréable et relaxante. Vous y retrouverez de nombreuses activités tel qu' une piscine un terrain de tennis des tables de ping-pong terrains de boules l'appartement se trouve à : - 2 min à pied d'un arrêt de bus -10 min des commerces -10 min de l'autoroute l'appartement peut-être vendu meublé ainsi que loué (pour investissement locatif) visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations contactez candice au 07 68 41 45 52 copropriété de 195 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852.00 euros.

Antibes - maison / appartement 5 chambres idéalement située proche du centre d'antibes à pieds, cette maison / appartement en duplex de 173 m² loi carrez en copropriété très discrète vous offre : 1 spacieux séjour avec cuisine américaine de 69 m² ainsi que 5 chambres, avec possibilité de faire une 3 ème salle d'eau. Vous serez charmés par une ambiance moderne et raffinée, 4 expositions pour un bel ensoleillement, un grand jardin plat idéal pour les enfants. Vous souhaitez allier le confort d'une villa tout en étant aux portes de la ville ? N'hésitez pas à visiter votre futur cocon familial proche de toutes les commodités à pieds ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec régime fiscal très favorable aux investisseurs. ANTIBES, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, plus un loyer sous forme de droit de séjour, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites. T2 avec terrasse  et un parking couvert sécurisé, entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, sans impôts ni CSG. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. À SAISIR.

Antibes, 8min du centre ville 3 pièces comprenant séjour / cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse de 20 m² plein sud salle de bain et toilette séparé parking intérieur en option volets roulant électrique, porte entrée blindée chauffage individuel, eau chaude collective par pompe a chaleur frais de notaire offert pour tout compromis signe avant le 22 octobre 2023 copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 2 pieces antibes vauban découvrez une résidence dans un écrin de verdure et avec vue mer. Appartement d' une surface de 44 m² doté d' une magnifique terrasse de 16 m² à quelques mètres du port vauban, du vieil antibes et de ses plages. Prestation de qualité, pompe a chaleur avec rafraichissement. Une cave et un emplacement de stationnement par lot. 7 lots différents pour les appartements type 2 pièces frais de notaire reduits.

Réservez et emménagez dès maintenant ! Opportunité - Appartement aux prestations haut de gamme en livraison immédiate : - 3 pièces de 69 m² avec extérieur de 32 m² (terrasse et jardin privatif). Exposition Sud Ouest. La ville d’Antibes est une station balnéaire reconnue pour ses plages de sable blanc (La Gravette, La salis et le Ponteil), sa météo estivale tout au long de l’année et son célèbre marché provençal. Le Port de Plaisance d’Antibes « Le Port Vauban » et les remparts du Viel Antibes donnent à cette ville un cachet insolite et hors du commun où il fait bon vivre toute l’année avec une qualité de vie garantie au quotidien. La résidence Riviera s’inscrit à 7 minutes (a) du cœur historique de la Vieille Ville d’Antibes dans le quartier du Puy à l’ environnement calme et préservé. (a) Source Google maps * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Dans le très prisé quartier de l'Ilette en front de mer, très bel appartement 2 pièces de 50 m² en résidence hôtelière. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et une large terrasse offrant une vue mer panoramique sur la baie de l'Ilette. Étant en résidence hôtelière, ce bien n'a pas de charge et a une bonne rentabilité locative. ( 18 000 € / An) Possibilité de séjourner dans l'appartement 5 semaines par an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement d'angle de 102 m² carrez orienté sud-ouest offre 3 chambres dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche, cuisine séparée moderne et équipée, espace de vie de 36 m², une seconde salle de douche et 2 wc, idéal pour une famille nombreuse. La résidence offre un espace sécurisé et une piscine généreuse, il y règne une atmosphère vacances. Les lignes de bus 7,8,10,12, et 23 sont à l'entrée de la résidence. Commerces, écoles, hôpital, tennis et piscine municipale sont à proximité. L'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage avec supplément. Menuiseries aluminium double vitrage, stores volets et rideaux électriques. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 927 et 1255 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Berreur vous propose : Un appartement d’angle lumineux, traversant, avec terrasse et jardin… voici un 75 m² qui a vraiment tout pour séduire ! Dès l’entrée, le ton est donné :     •    Un séjour baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud / Ouest, ouvert sur une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 100 m² — un véritable espace de vie supplémentaire.     •    Une cuisine indépendante, facile à moderniser selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cave et garage fermé complètent ce bien. Quelques rafraîchissements vous permettront de le façonner à votre image. Le tout dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Antibes. Un cadre de vie recherché… et peut-être votre futur chez-vous.

Iad France - Adilia Rodrigues Narciso (06 36 20 00 32) vous propose : 3 pièces – Antibes – 66 m² environ – Balcon plein Sud-Ouest Saisissez cette opportunité rare à Antibes ! Ce superbe 3 pièces d’environ 66 m² environ, situé au 3 ? étage, offre une exposition Sud-Ouest idéale et une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible. L’appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa modularité permettant d’adapter les espaces selon vos envies. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées en font un bien d’exception, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire. Situé à proximité du quartier Jean Lépine, des commerces, écoles et transports, vous profiterez d’un cadre de vie alliant calme, confort et modernité, à seulement quelques minutes du centre d’Antibes et des plages. Un bien rare sur le marché antibois – contactez-moi rapidement pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adilia Rodrigues Narciso EI (ID 46605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 880935382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Boemo (06 45 54 69 12) vous propose : 3 pièces — Antibes — Dernier étage, lumière et calme Imaginez-vous, un matin ensoleillé, ouvrant les baies vitrées de votre séjour de 23 m² environ et respirant l’air doux du Sud depuis votre terrasse de 15 m² environ surplombant un jardin parfumé de lavande et de romarin. Cet élégant 3 pièces au dernier étage baigne dans la lumière naturelle. Les deux chambres s’ouvrent sur l’extérieur, invitant à la détente. Une salle de bain avec baignoire complète ce cocon plein de charme. À quelques minutes seulement, plages, Vieil Antibes et marchés provençaux rythment votre quotidien entre douceur de vivre et mer Méditerranée. Dernière opportunité à saisir — venez le découvrir ! Orientation Sud-Ouest-Nord. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Boemo EI (ID 79392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon plein Sud-Ouest – Antibes Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement 2 pièces de 40,25 m² environ au 1er étage bénéficie d’une orientation Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. ? Un intérieur bien pensé Cet appartement offre un agencement optimisé et des volumes équilibrés : •Séjour / cuisine spacieux de 21,4 m² environ, ouvert sur le balcon, idéal pour recevoir ou se détendre. •Chambre lumineuse de 11,85 m² environ avec rangements intégrés. •Salle d’eau moderne avec WC de 7 m² environ. Les finitions sont soignées, et chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. ? Un extérieur agréable Le balcon de 11,65 m² environ prolonge le séjour et permet de profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur. Assez vaste pour y installer un coin repas ou un espace détente, il constitue un véritable atout pour les beaux jours. ? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence moderne et sécurisée •Chauffage électrique individuel, économe et simple d’entretien ? Rentabilité et atouts financiers •Prix de vente : 275 000 € •Loyer de marché estimé : 740 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,2 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Une belle opportunité offrant un excellent équilibre entre surface habitable, prix maîtrisé, et rentabilité locative solide. ? Idéal pour : •Un investisseur à la recherche d’un bien pérenne et rentable •Une résidence principale lumineuse au calme •Un pied-à-terre azuréen avec balcon et stationnement ________________________________________ ? Un bien rare sur le marché antibois, combinant orientation idéale, balcon généreux, stationnement privatif et rentabilité attractive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin privatif – Antibes Ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 92,75 m² environ offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, confort et extérieur exceptionnel de plus de 67 m² environ. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son orientation Sud-Ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée. ? Un intérieur spacieux et harmonieux Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère agréable et conviviale : •Séjour / cuisine de 36 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin. •Trois chambres de 13,7 m² environ, 14 m² environ et 14,6 m² environ, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’amis. •Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles. •Dégagement et cellier offrant de nombreux rangements pratiques. La conception en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit, assurant intimité et confort. ? Un extérieur rare sur le marché antibois Le jardin privatif de 67,15 m² environ, orienté Sud-Ouest, constitue une véritable extension du séjour. Cet espace extérieur permet d’aménager un salon d’été, une terrasse pour recevoir, ou encore un coin détente verdoyant. Un bien idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. ? Prestations et confort •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et arborée, au calme •Chauffage électrique individuel à faible consommation ? Rentabilité locative et avantages financiers •Prix de vente : 548000 € •Loyer de marché estimé : 1 300 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,10 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un bien offrant un excellent ratio surface / prix / rentabilité, idéal pour un investissement locatif patrimonial ou une résidence principale de standing. ? Idéal pour : •Une famille cherchant de l’espace et un grand extérieur •Un investisseur souhaitant un bien rare à forte valeur patrimoniale •Un pied-à-terre haut de gamme dans un secteur résidentiel d’Antibes ________________________________________ ? Un bien d’exception associant volumes généreux, jardin privatif exposé plein Sud-Ouest et prestations haut de gamme dans un cadre recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé sur les hauteurs d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce charmant deux-pièces de 40,25 m² environ au 2 ? étage offre un cadre de vie lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’espace intérieur se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 21,4 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,3 m² environ exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison. La chambre de 11,85 m² environ bénéficie d’une belle luminosité et de rangements optimisés. Une salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel et un parking privatif en sous-sol inclus dans le prix. ? Prix de vente : 279 000 € (frais de notaire à la charge du vendeur) ? Surface habitable : 40,25 m² environ ? Surface extérieure : 11,3 m² environ (balcon) ? Stationnement : 1 place de parking privative ________________________________________ ? Un placement locatif attractif Ce type de bien, recherché sur le marché antibois, offre un loyer potentiel estimé autour de 730 € par mois, soit une rentabilité brute avoisinant 3,4 %, sans compter la valorisation naturelle du secteur. L’adresse, à proximité du centre et des axes menant à Sophia-Antipolis, en fait un emplacement idéal pour une clientèle de jeunes actifs ou d’étudiants. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest très agréable •Bel espace de vie de plus de 21 m² environ •Balcon de 11 m² environ sans vis-à-vis •Parking inclus •Frais de notaire réduits à la charge du vendeur •Idéal investisseur ou résidence principale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin privatif – Antibes Situé au cOEur d’Antibes, ce bel appartement de 64 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Un intérieur pensé pour le confort Spacieux séjour de 22 m² environ ouvrant sur l’extérieur Cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir ou partager en famille Deux chambres lumineuses, aux surfaces généreuses Salle de bains moderne et WC indépendant Un extérieur unique sur la Côte d’Azur Terrasse de 18 m² environ prolongeant naturellement le séjour Magnifique jardin privatif de 160 m² environ, rare en centre urbain Exposition Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée Une adresse stratégique Implanté dans un environnement calme et sécurisé, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée : Commerces et écoles accessibles à pied Accès rapide aux principaux axes routiers Nouvelle ligne de bus / tram au pied de la résidence, facilitant la connexion avec Sophia-Antipolis et les alentours Un bien polyvalent Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif attractif, ce 3 pièces conjugue praticité, confort et rentabilité potentielle. Prix : 390 000 € frais de notaire a la charge vendeur Un bien rare à Antibes, alliant espace extérieur, luminosité et proximité urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 3 pièces avec grande terrasse – Antibes Au 2 étage d’une résidence moderne, ce bel appartement de 66 m² environ orienté Sud-Ouest offre luminosité et confort au quotidien. Intérieur fonctionnel : Séjour / cuisine spacieux de 30 m² environ ouvert sur l’extérieur Deux chambres généreuses (15 m² environ et 12 m² environ) Salle de bains moderne WC indépendant Extérieur exceptionnel : Grande terrasse de 22,6 m² environ, idéale pour profiter du soleil et partager des repas en plein air Exposition Sud-Ouest, parfaite pour la lumière naturelle toute la journée Adresse stratégique : Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant directement Sophia-Antipolis Accès rapide aux principaux axes routiers Polyvalent : Idéal en résidence principale ou secondaire Excellent potentiel locatif (loyer estimé : 995 € / mois) Prix : 397 000 € frais de notaire a la charge vendeur Un bien rare à Antibes, combinant espaces intérieurs optimisés et terrasse généreuse de plus de 20 m² environ. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le quartier résidentiel et recherché de la Fontonne, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce charmant T1 de 29 m² situé dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes commodités (crèche, écoles, collège, commerces, bus, hôpital). Atouts du bien : Exposition sud-ouest garantissant luminosité et confort Entrée avec placards pour un rangement optimisé Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² environ Cuisine indépendante équipée, avec accès direct à la terrasse Salle de bain fonctionnelle avec douche et WC Climatisation réversible installée Cave privative en sous-sol Place de parking sécurisée incluse Localisation idéale : Quartier de la Fontonne Proche de la mer Accès rapide aux transports et aux commerces Un appartement fonctionnel, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 923276.

Iad France - Magaly Provost vous propose : 3P traversant - Résidence le Vauban - Vue verdure Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Antibes, cet appartement lumineux de 67 m² offre un cadre de vie confortable et paisible. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Décoré avec goût et soin, cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La disposition des pièces est optimale pour un agencement harmonieux. La pièce principale peut être aménagée en un salon accueillant et une salle à manger conviviale. De larges fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur la verdure, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Les 2 chambres sont calmes et confortables, offrant un espace propice à la détente et au repos. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant dans un quartier recherché d'Antibes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec Balcon à Antibes * Appartement T2 dans un quartier prisé de la ville. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. * Description des Pièces : * Cet appartement de 50 m² environ se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon. Deux balcons vous permettront de profiter d'agréables moments en plein air tout en bénéficiant d'une exposition sud. * Avantages : * - Emplacement idéal à Antibes, proche des commodités et des transports - Balcons offrant un espace extérieur privilégié - Possibilité de réaménagement pour personnaliser selon vos goûts - Parking sécurisé inclus et cave. - Accès à une fibre optique pour une connexion internet ultra rapide * Travaux à Prévoir : * L'appartement demande quelques travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Une occasion de personnaliser et moderniser l'espace selon vos préférences. * Environnement : * Profitez d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et parcs pour une vie pratique et épanouie à Antibes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un emplacement de choix à Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.