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Toulouse Faubourg Bonnefoy T2 - rez de chaussée - au calme Situé dans le secteur recherché du Faubourg Bonnefoy, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne de bus au pied de la résidence), découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 33 m² en rez-de-chaussée, en retrait de la route, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 7 lots d'habitation. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien agencé et optimisé, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains, d'un coin nuit comprenant une chambre de 10 m² avec fenêtre. Bien fonctionnel et agréable à vivre, il offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et du futur métro station Bonnefoy, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec belle rentabilité. Quartier dynamique et en pleine évolution Copropriété à taille humaine Bus au pied de l'immeuble Futur métro à proximité Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en plein développement ! Contactez nous pour plus de renseignement Référence agence : 1802.
Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio à la frontière immédiate du centre ville historique. Dans une charmant copropriété, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée et équipée, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Vous aurez également à disposition une terrasse privative et intimiste de 7 m². Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour de l'investissement locatif meublé, Airbnb ou résidence principale (5% net de rentabilité) et vendu libre de toute occupation. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6118.
Dans un immeuble de 2024, venez découvrir ce bel appartement T3, fonctionnel, lumineux avec une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une pièce de vie avec double exposition, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Situé au pied du métro Roseraie, à proximité de Bonnefoy et ses commodités. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.
Sous offre acceptee exclusivite t4 / t5 toulouse - appt dernier etage + place de parking couvert-metro marengo- allees jean jaures aux portes du centre ville et proche de tout transports : train (500 m gare matabiau) metro (300 m ligne a)-bus et centre ville à pied, très bel appartement en dernier étage (2e et dernier) avec le charme des pièces sous combles et leur charpente apparente et sa terrasse tropézienne intimiste perchée sur les toits, d'une surface carrez de 92 m², ce sont 153 m² développés en surface au sol avec une belle surface de pièce à vivre (séjour, salle à manger et cuisine), une chambre avec sdb privative et un cellier et un coin nuit dédié avec 2 chambres, un bureau / dressing et une sde, une double cave et une place de parking dans un parking fermé complètent les éléments dédiés à cet appartement, petite copropriété de 14 lots à usage d'habitation (30 au total), c'est un bien rare dans sa configuration et son emplacement central tout comme par le charme de sa terrasse sur les toits, charges de copropriété : 2040 euros prix de vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 044 euros; dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2300 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie et sylvain cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Toulouse rive gauche quartier Bourrassol. À deux pas de la promenade Bord de Garonne et de toutes les commodités et des transports. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition de pièces agréable. La grande entrée avec rangements dessert d'un côté le séjour et cuisine indépendante, tous deux donnant sur le balcon de 6,64 m². de l'autre côté : les deux chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave privative complète le tout. Façade de l'immeuble rénovée récemment. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien. Idéal premier achat, investissement locatif, ou encore projet de colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.
À vendre studio meublé idéal investisseur au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce studio de 25,6 m² situé au 3 ? Et dernier étage, offrant un cadre agréable et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle vendue entièrement meublée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Bien agencé, il constitue un investissement clé en main sans contrainte d'aménagement supplémentaire. Le bien est actuellement loué au prix de 503 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur. Proposé au prix de 94 000 € frais d'agence inclus, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : tom derognard espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.
À toulouse, situé en centre-ville dans le quartier patte d'oie, à proximité d'un axe principal, cet appartement au calme est une opportunité ! Description du bien : - appartement t1 bis duplex avec cuisine et entrée au rdc puis salon, chambre et salle d'eau au 1er étage - entrée : 4,28 m² - cuisine : 6,60 m² - salon / chambre : 16,55 m² - bureau / mezzanine : 5,50 m² - salle d'eau : 3,12 m² - accompagné d'un garage de 11,61 m² et d'une cave d'environ 1,5 m² environnement & immeuble : - le bien est intégré dans une petite copropriété d'environ une dizaine de lots. - la copropriété est sécurisée avec accès par interphone - possibilité de se garer dans le garage avec un petit véhicule (passage étroit avant l'accès au garage) état : - ancien - rafraîchissement à prévoir (non estimé) destination : - résidence principale - investissement locatif (location longue ou courte durée) - pied à terre pour un professionnel prix : prix de vente : 158 000 eur fai les + - a proximité de toutes les commodités - calme rare pour un bien en centre-ville - copropriété à échelle humaine - immeuble sécurisé - modulable selon le projet - emplacement idéal pour un airbnb pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Appartement à vendre T2 Toulouse 3 Cocus entièrement meublé. Au cœur du quartier dynamique des Trois Cocus à Toulouse, découvrez ce charmant T2 de 34 m² situé dans une résidence de standing recherchée avec piscine et court de tennis. Idéalement agencé, cet appartement offre une belle optimisation des espaces : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle de bains avec WC - Des rangements fonctionnels - Un balcon sans vis à vis exposé Est Vous profiterez d'un environnement verdoyant et sécurisé, avec accès exclusif aux prestations de la résidence : ? Piscine privative ? Court de tennis ? Résidence entretenue et sécurisée ? Place de parking extérieure incluse Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour : - Premier achat - Investissement locatif à forte demande - Placement patrimonial sécurisé Un bien rare sur le secteur, alliant confort, services et rentabilité. NB : le bien est vendu libre et déjà meublé ! Taxe foncière : 815€ Charges de Copro : 920€ Rentabilité locative : 6.2% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.
Découvrez cet appartement de 58.85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2010, dans un quartier calme de Toulouse. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, et le séjour spacieux de 26.81 m² vous offre un espace de vie agréable. Profitez également d'une belle terrasse de 6.47 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez une salle de bain et un WC séparé, puis un cellier, le tout dans un état général bon. Ce bien est également doté d'un stationnement couvert, en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité et votre confort. La fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide. Situé à seulement 13 km de l'aéroport et à proximité des transports en commun (bus à 2 minutes et métro à 15 minutes à pieds), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves, ainsi que de nombreux parcs come le parc de La Maourine pour vos loisirs. Les commodités telles que boulangeries, supermarchés et pharmacies sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 175 000 . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 175 000 euros soit 5.42%, prix de vente hors honoraires 166 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.
En exclusivité, Toulouse 31200, Croix Daurade / proche Balma, À vendre - Agréable appartement T3 de 62 m² dans le secteur recherché de Balma / Argoulets Découvrez cet appartement situé rue VAsseur, dans une résidence récente et entièrement sécurisée de 2016, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéalement situé au 3éme étage avec ascenseur au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré, permettant une organisation optimale dès votre arrivée. La pièce de vie, lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 7.5 m², offrant un bel espace exterieur parfaits pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un plan de travail fonctionnel, ainsi que de nombreux placards pour un rangement facilité. Son agencement moderne et ouvert sur le séjour permet de profiter pleinement de la convivialité de l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres, Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un meuble sous-vasque, complète cet espace. Enfin, un WC séparé, pensé pour plus de praticité, est également disponible. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée par un portail automatique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Il est situé à proximité immédiate des lignes de bus 33,39, 75 et 76, qui desservent rapidement les stations de métro Argoulets (ligne A) et Balma-Gramont (ligne B), facilitant vos déplacements dans Toulouse et ses environs. Vous êtes également à deux pas des centres commerciaux Auchan Balma et Lidl, ainsi que des nombreux commerces, écoles et parcs qui enrichissent la vie de quartier. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité. Situé dans un secteur prisé, il est également proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux zones stratégiques de Toulouse. Avec son agencement optimal, ses prestations modernes et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 203 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.93%, prix de vente hors honoraires 203 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1326.00 euros.
Exclusivite- toulouse 31100- proche golf et base loisirs la ramee un maison sur les toits, c'est la promesse de ce logement au sein de cette résidence contemporaine, localisé aux abords du lac de la ramée et de ses nombreux aménagements annexes pédestres et cyclables, cet appartement au charme singulier, offre une luminosité intense et une proximité de nombreux bassins d'emplois (meteo france-dgac-cap gemini- thales- continental etc. ) 128 m² en surface au sol et 92 m² en pure loi carrez, il développe un premier espace coin nuit de 2 chambres avec salle de bains et wc ainsi qu'une chambre parentale donnant sur terrasse avec salle d'eau privative et enfin, une grande pièce de vie déplafonnée et en rampants donnant sur terrasse également, deux places de parking en sous sol sécurisé complètent le lot, en 3eme et dernier étage, il s'apparente à une maison sur les toits et séduira les amoureux du style singulier et unique. Copropriété de 114 lots à usage d'habitation (237 au total), dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632 euros et 868 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse (31500), cet appartement T3 de 54,5 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Implanté au 2 ? étage sur 3 d'une résidence de 2006, bien entretenue et dotée d'une piscine collective, ce bien combine confort moderne et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et bien agencé. Le séjour, climatisé, s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² avec vue sur la piscine de la résidence, idéal pour profiter d'un extérieur calme. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale climatisée, une chambre enfant, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un système de domotique permettant la gestion des équipements électroniques. Rénové en 2021, ce logement propose un agencement optimisé pour une vie quotidienne confortable. Charges de copropriété 275 euros par trimestre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.
Toulouse Saint-Georges / Carnot – Appartement T4 dans un immeuble de caractère À deux pas du métro François Verdier, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T4 traversant situé dans un immeuble de cachet aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux donnant sur cour, d'une salle de bains et WC séparés. Un local vélo est à disposition dans l'immeuble. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal pour résidence principale, ou profession libérale. Référence agence : 6121.
En exclusivité Entre Esquirol et la Daurade, venez découvrir ce duplex atypique de 62 m² avec poutres, briquettes, murs en colombages, tomettes au sol. Tout le charme de l'ancien mais remis au goût du jour. Ce 2 pièces plein de charme avec son séjour et son coin cuisine type industriel, à l'étage une grande chambre avec sa salle de bain. Possibilité d'être vendu meublé A visiter sans tarder. Référence agence : 215.
Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux, entièrement climatisé, situé dans une résidence récente de 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², de deux chambres dont une de 12 m² et une seconde de 10 m² équipée d'un placard, ainsi que d'une loggia / terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et l'une des chambres. La cuisine est meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). L'appartement situé au 4ème étage, donne sur un chemin et non sur l'avenue de Fronton, offrant un environnement plus calme avec très peu de vis-à-vis. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, facilement boxable (autorisation accordée). La résidence dispose également d'un local vélo. Idéalement situé à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Lucie Aubrac et du parc de la Salade. Le métro B (Barrière de Paris) est accessible à 5 minutes à pied, et la future ligne C (La Vache) à environ 10 minutes. Commerces à proximité : Intermarché, Picard, boulangerie et autres services. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez l'agence Cornebarrieu Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Entre le Capitole et la Daurade, charmant triplex de 63 m² au 2ème étage d'une chartreuse nichée dans un immeuble du 18ème siècle, fraîchement ravalé. Au calme, il comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour avec tout le cachet de l'ancien, une cuisine américaine, deux chambres climatisées, un dégagement et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale Hyper centre ville de TOULOUSE, rue du languedoc, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.
Idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy, du métro, des transports et de tous les commerces, cet appartement T2 très lumineux vous séduira par son emplacement central dans une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer sans travaux. Rénovation récente Vendu entièrement meublé : idéal investisseur ou primo-accédant Extérieur : grand balcon Annexe : cave privative Résidence : bien gérée Les plus : Très bonne rentabilité locative (location meublée) À proximité immédiate de tous commerces, des transports et d'un square verdoyant Pas de travaux à prévoir, investissement sécurisé Prêt à louer ou habiter immédiatement, parfait pour étudiant, un jeune actif, location longue durée ou meublée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6102.
Toulouse Chalets Superbe appartement de type 3 / 4 au premier étage dans copropriété 1900 Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 3 / 4 au premier étage d'une petite copropriété de charme et de caractère. Il se compose d'une belle entrée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée. Coté nuit vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'ouverture afin de créer un grand séjour. Une cave complète ce bien A visiter sans plus tarder, à proximité immédiate des commerces, transports et métro Jeanne d'Arc (ligne B) Libre de toute occupation Référence agence : 6101.
Grand appartement T5 d'environ 90 m², situé dans le quartier recherché d'Ancely, à proximité des transports en commun (bus, tramway), des écoles et des principaux axes routiers. Situé au premier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Il dispose également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente (20252026) comprenant une cuisine entièrement neuve, des sols refaits et des murs rénovés. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un bon niveau de confort au quotidien. Le stationnement est libre à proximité immédiate de l'immeuble, sur le parking situé devant la résidence. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes, un confort contemporain et un emplacement recherché, idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.
Ce charmant studio situé au rez de chaussé d'une petite copropriété en plein centre ville est fonctionnel et rénové avec gout. C'est un achat clé en main, idéal pour un investisseur (loyer CC 550€ / mois) Proche des facultés, des lycées, des Beaux Arts et des transports en communs, et toutes les commodités qu'offre le centre ville de Toulouse. Coup de coeur assuré pour ce charmant studio à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.
TOULOUSE - HYPER-CENTRE Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T5 traversant de 119,84 m², situé au sein d'un petit immeuble sécurisé de 5 lots, au cœur du quartier Saint Georges. L'appartement se compose à l'entrée d'un séjour accueillant avec une cuisine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables avec rangements, deux salle de bain et des deux WC. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne aimant recevoir. Les plus : - Localisé dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, ainsi que ses commodités, transports, écoles, commerces, etc. - Local à vélos. - Cave. Une place de parking en sous-sol et une seconde cave sont disponibles en supplément. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 360.
Toulouse Saint-Georges / Carnot – Appartement T3 dans un immeuble de caractère À deux pas du métro François Verdier, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T3 traversant situé dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Un local vélo est à disposition dans l'immeuble. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Référence agence : 6106.
À deux pas des Ramblas, découvrez ce véritable cocon niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Si vous cherchez l'atypique, le calme et une vue dégagée, cet appartement est fait pour vous. Bien que mansardé (100 m² brut, 38 carrez), le bien offre des volumes et des espaces de rangement décuplés sous les pentes. Grâce à sa position dominante et ses ouvertures, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Il bénéficie également d'une rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien. Agencement Idéal : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte avec coin repas. 2 chambres indépendantes, parfait pour un jeune couple, de la colocation ou un espace bureau / télétravail. Salle de bains et WC séparés. Localisation Premium : Vous profitez du calme d'une petite rue tout en étant à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des métros et de l'effervescence des Ramblas. Référence agence : 201.
Toulouse Jolimont Appartement T1 meublé de 18.39 m² situé au 2ième étage d'une résidence aparthotel Adagio moderne et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée / aménagée avec table et chaises, et d'un grand lit, salle d'eau avec WC. Le studio a été entièrement refait l'an denier. Le loyer mensuel est assuré à hauteur de 361.76 HT 397.94 TTC offrant une visibilité immédiate et sécurisée sur les revenus Le bien se situe au sein de la résidence Citéa gérée par Lamy La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec la station de métro Jolimont accessible au pied du bâtiment ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse Bien plus qu'un simple logement, la résidence propose des espaces de co-living conviviaux ainsi qu'une piscine, salle de sport, espace buanderie. Le bien est exploité sous bail commercial. Les avantages sont nombreux puisque les loyers sont entièrement garantis, que le logement soit occupé ou non, sans aucun risque de vacance ni d'impayés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 69 000 euros incluant 6 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 8.70%, prix de vente hors honoraires 63 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (9.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
