Appartement meublé à vendre en Savoie (73)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 97 m², bénéficiant d’une situation particulièrement rare au 6 place du Château à Chambéry, directement face au Château des Ducs de Savoie. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové, notamment toiture, façades et parties communes, cet appartement profite d’un environnement privilégié au cœur du secteur piéton du centre historique. Ici, pas de circulation automobile sous vos fenêtres : la place est piétonne et offre un cadre de vie aussi agréable que recherché. L’un des véritables coups de cœur de cet appartement est incontestablement sa vue imprenable sur le Château des Ducs de Savoie. Face à ce monument emblématique de Chambéry, le logement bénéficie également d’une absence totale de vis-à-vis, un privilège particulièrement rare en plein centre-ville. Avec ses 97 m², l’appartement offre de beaux volumes et comprend notamment deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Le séjour est surplombé par une immense mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture, un espace détente ou encore un couchage d’appoint. Cette configuration apporte beaucoup de caractère au logement et renforce la sensation de volume. Une grande cave saine et accessible de plain-pied complète le bien et offre une capacité de rangement particulièrement appréciable. Au quotidien, tout peut se faire à pied. Commerces, restaurants et services sont accessibles immédiatement, tandis que les écoles, collèges et lycées se trouvent à environ 5 minutes à pied. La gare de Chambéry est également facilement accessible, permettant de profiter pleinement d’une vie de centre-ville sans dépendre de la voiture. Vue sur le Château, absence de vis-à-vis, volumes généreux, immense mezzanine, immeuble rénové et emplacement piéton exceptionnel : un appartement singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme et le confort d’une véritable vie au cœur du Chambéry historique. Cette opportunité rare allie confort et praticité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

REF 201 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 116 m² aux prestations haut de gamme. Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même. Installé au 1 er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (48 m²) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Résidence avec ascenseur - Place de stationnement compris - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942510.

Idéal investisseur ! Situé dans un quartier calme, à proximité de Technolac et de toutes commodités. Ce studio de 24.45 m² se compose d'un séjour avec coin kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé et équipé. À visiter sans tarder. Copropriété de 132 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313.00 euros.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Centre historique ! En plein coeur de Chambéry, dans le quartier du Carré Curial, découvrez ce charmant T2 de 25,50 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, sans ascenseur. Cet appartement offre un véritable charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée décorative. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une agréable pièce de vie d'environ 12 m², d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À rafraîchir, cet appartement présente un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun. Une belle opportunité à découvrir !

Dans une petite résidence qualitative réhabilitée entièrement en 2025 dénommée 'le chalet bouvard', nichée au coeur de la station du revard, à 30 min de chambéry et aix les bains, lumineux t3 de 65.70 m² avec jardin de 42 m², en excellent état, au calme, offrant une superbe vue dominante sur les montagnes. Cet agréable appartement vendu meublé, offre une très belle pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur sa terrasse / jardin au sud, 2 chambres (dont 1 au nord), salle d'eau, 2 wc, buanderie, 1 cave et 1 garage. Idéale résidence secondaire ou location saisonnière / meublée. Plancher chauffant électrique. Copropriété 15 lots d'habitations copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 970258.

À chindrieux, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. Rénové en 2023, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le lac du bourget et les montagnes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en étant situé à proximité du lac du bourget et de ses activités de loisirs ainsi que de la gare. Aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant été rénové récemment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 970044.

En exclusivité à aiguebelette - le lac - beau studio vendu meublé au 1er étage dans résidence avec cachet suite rénovation et façades. Le logement studio est équipé d'une pièce de vie lumineuse avec deux expositions - 3 fenêtres double vitrage et de mezzanines couchage et / ou rangement et peut contenir 4 / 5 couchages, la pièce de vie comprend une cuisine équipée. Il existe une salle de bains / wc en bon état également. Dpe d- convecteurs électriques neufs. Immeuble en copropriété deux bâtiments pour 33 lots principaux - charges de cop : 520€ / an soit 44€ / mois. Proche gare, plage et restaurants. Ecole à lépin le lac à 2mn. Revenus locatifs possibles. La copropriété dispose d'espaces verts communs vue lac, mais le logement en lui -même n'a pas la vue lac. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Appartement Lumineux et Moderne Beau T3 de 67 m², niché dans un immeuble récent construit en 2022. Situé au rdc étage, cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine équipée, ouverte sur salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un environnement sécurisé et confortable pour tous ses occupants. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Situé proche des commodités, école, transport en commun, accès VRU. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au c ? ur d'un quartier animé et bien desservi. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

En exclusivite au sein de la résidence récente les carres des monts, construite en 2021, découvrez en exclusivité cet agréable 2 duplex d'environ 49 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Très lumineux, il offre : - au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte directement sur la terrasse. Un wc aménagé en espace rangements. - a l'étage l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing aménagé et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse suspendue d'environ 13 m² donnant sur une jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative et un garage en sous sol d'environ 20 m² complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel et calme de chambéry, à proximité des commodités et de la gare, à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier et de la voie rapide, cet appartement réunit luminosité, confort, extérieur et prestations récentes. Prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416 euros et 563 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464486 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La motte servolex-73290 - proche centre ville, au 2ème étage appartement traversant en excellent état de type t4 d'une surface habitable de 76,92 m² comprenant entrée, cuisine avec cellier attenant, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placards, balcon et une cave de 5 m² au sous-sol. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques. Charges annuelles de 1.597 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur urbain vertueux depuis 2025). Dpe d (237) et ges c (23). Taxe foncière de 2026 : 981 euros. Résidence sainte anne "les écureuils", résidence calme, arborée, bien entretenue et sécurisée à quelques minutes à pied des commerces, écoles, bus. Grand parking collectif. Prix : 239.000 euros, honoraires d'agence de 9.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 euros hors honoraires. Copropriété : pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas, au 06 33 32 15 95 ou par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier mornas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137 j. Mandat réf : 462101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 828 lots - dont 402 lots habitation. Charges annuelles : 1597 euros. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chambéry centre t2 de 52,56 m² 1er étage balcon parking cave aucun travaux a prévoir idéalement situé à proximité du centre-ville de chambéry, venez découvrir cet agréable appartement t2 de 52,56 m², situé au 1er étage, en très bon état et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose également : d'une place de parking privative en sous-sol, d'une cave. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité du parc et de la piscine de buisson rond, des transports en commun, des écoles, collèges et des différentes commodités. Charges de copropriété : 173 euros par mois, comprenant notamment le chauffage urbain et l'eau froide. Prix de vente : 178 000 euros honoraires compris honoraires à la charge du vendeur. Un appartement prêt à habiter, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe d183 ges c13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_mini 900 euros [depenses_energie_max]1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522948637 vienne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463819pon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1540 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522948637 vienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe emplacement pour cet Appartement T3 situé dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Chambéry, quartier Curial. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de qualité. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, transports en commun, accès VRU). L'appartement traversant, d'une superficie de 69 m², est composé de : une entrée; un séjour lumineux; une cuisine séparée; deux chambres; une salle de bains; un WC indépendant. Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ses atouts : • Emplacement recherché, proche du centre-ville • Quartier calme et verdoyant • Appartement traversant et lumineux • Balcon exposé plein sud •Le chauffage individuel au gaz. •Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf. 969485.

AIX LES BAINS centre ville à proximité de l'avenue de Verdun et de la place du marché, appartement t1 bis mansardé dans petite copropriété. Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble cet appartement sous les toits offre 24.12 m² de surface Carrez et 31 m² de surface au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale bénéficie d'une climatisation réversible. Après quelques rafraichissements, vous pourrez transformer ce logement en un nid douillet en coeur de ville. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le stationnement peut se faire à proximité sur voirie ou parking en zone verte (abonnement de 15€ par mois) A découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 € avec syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la station de ski familiale de Valfréjus (73500), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. Niché au cinquième étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, à quelques pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, offrant un accès facile aux activités de montagne toute l'année. D'une surface habitable d'environ 19 m², ce coquet appartement se compose d'une entrée avec placard et lit superposé, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux avec balcon pour profiter de la vue, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Immeuble avec ascenseur et casier à ski à l'entrée de la résidence pour un rangement pratique du matériel. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la montagne, cet appartement offre un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : ALBERTVILLE - APPARTEMENT - T4 70 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de 70 m² environ situé à Albertville proche centre offre un cadre de vie lumineux, bien situé au 1e étage d'un immeuble de 5 niveaux. avec une isolation extérieure faite récemment, il dispose aussi d'une cave et de commun. Ce T4 bien agencé se compose d'une grande entrée désservant un salon lumineux de 12 m² environ avec accès balcon, d'une cuisine séparée de 9 m² environ fonctionnelle avec loggia ainsi que de 3 belles chambres confortables de 9,11 et 11.50 m² environ. La salle d'eau avec une douche et un wc complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. les fenetres sont en double vitrage équipés de volets électriques Le logement bénéficie d'un balcon exposé plein sud-est, apportant une agréable touche extérieure d'une surface de 7 m² environ. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel et dispose de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 chambery place porte reine, au calme, au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble d’époque, bel appartement ''prémium'' de type t2 refait à neuf en 2025 et offrant charme et belles prestations. Sur 48 m² de surface habitable composée de : entrée et placards, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ouvrant sur balcon sud avec vue dégagée sur ville et montagnes, suite parentale avec salle d’eau privative et wc. Pour le rangement : 2 greniers, 1 cave. Garage possible en sus. Vous apprécierez la qualité de rénovation, mélange de l’ancien et du contemporain et la proximité de toutes commodités. À noter : vendeur ouvert à la négociation taxe foncière : 691 euros / charges : 46 euros / mois. Bien soumis à la copropriété / pas de procédure en cours. Dpe : d / ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : fabrice moreau / 06 10 02 66 89 / fabrice.moreau@castel-immobilier.fr.

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : À vendre - Appartement à Saint-Etienne-de-Cuines Appartement situé au rez-de-chaussée d'un ancien immeuble, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose : - D'une pièce de vie d'environ 33 m² - D'une salle de bain d'environ 7 m² - 2 chambres d'environ 17 m² chacune - Une cave Il ne dispose pas de place de stationnement privative, toutefois, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'aménager le bien selon vos envies et besoin. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 82 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 433 € ht - rentabilité brute : 5,41 % - rentabilité nette * : 4,59 % - typologie : studio - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : studelites (bnp paribas) - type de bail : bail commercial meublé le bien : situé au niveau 2, se trouve un studio, comprenant un dégagement, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard ainsi qu’un balcon. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - studelites - van gogh i & ii - le bourget-du-lac emplacement rare : campus technolac, 400 m du lac du bourget, entre chambéry et aix-les-bains. Demande locative étudiante constante, prestations premium. Un lmnp à fort potentiel adresse : 2 all. Lac de constance, 73370 le bourget-du-lac le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 24 / 01 / 2022 - date d’échéance : 24 / 01 / 2031 le gestionnaire / exploitant : studelites (bnp paribas) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

À Saint-Jean-d'Arves, dans le secteur des Chambons, à 1400 m d'altitude, au sein de la copropriété ' Les Trois Aiguilles '. Libre de bail et situé au 1er étage, ce T2 de 24,08 m² Loi Carrez peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette ainsi que d'une pièce de vie donnant accès à un balcon de 4,16 m², exposé sud-ouest. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel. Il comprend également un garage privatif de 12,71 m² ainsi qu'un casier à skis. Un arrêt navette se trouve au pied de la résidence et permet de rallier facilement le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

L’office notarial SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 14 Avenue Pierre Lanfrey 73000 CHAMBERY - Emplacement d’exception au cœur de Chambéry Au 14 avenue Pierre Lanfrey, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Chambéry, cet appartement TYPE 4 traversant de 91,28 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare : une vue panoramique, une luminosité constante, et un potentiel de rénovation exceptionnel dans un immeuble de standing des années 1937. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée et un grand dégagement, menant à un Salon lumineux avec balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Parc du Verney et sur la ville. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par un balcon, permet d’imaginer un espace repas convivial ou une cuisine contemporaine ouverte sur un espace repas selon les envies. Les trois chambres, généreuses, bien distribuées et équipés de placards intégrés offrent de belles perspectives d’aménagement. La hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace et le charme de l’ancien avec ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Ce bien est complété par une grande cave de 10 m², un grenier de 11 m², un local vélo, et bénéficie d’un chauffage collectif via réseau urbain. Les parties communes sont en bon état, la copropriété bien tenue, et aucune procédure n’est en cours. L’appartement est entièrement à rénover, permettant à son futur propriétaire de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement où les opportunités de transformation sont devenues rares. Lors des visites, nous pourrons vous proposer des projections et une enveloppe de travaux étudiée par des artisans. La vue panoramique, les balcons, la traversée Est / Ouest et la proximité immédiate du Parc du Verney en font un bien unique sur le marché. Ce TYPE 4 est proposé en vente immobilière interactive, offrant une démarche transparente et dynamique après avoir visité lors des journées prévues à cet effet : – Première offre possible : 360 000 € – Pas d’offre : 10 000 € – Fin des offres : 8 octobre 2026 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, à personnaliser entièrement, dans l’un des meilleurs emplacements de Chambéry. - Visites : Les visites auront lieu, uniquement sur prise de rendez vous au préalable, aux dates suivantes : Jeudi 17 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Mardi 22 septembre 2026 : de 8h45 à 13h30 Mercredi 23 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Mercredi 30 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Contact : 07 86 62 16 45 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Albertville 73200 savoie. Appartement 75 m² avec trois chambres, cave et deux garages. Prix 180 000 euros honoraires d'agence inclus en exclusivité idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel prisé d'albertville, cet appartement t4 de 75,43 m² carrez occupe le 2ème étage d'une copropriété établie. Dès l'entrée, le ton est donné : un dégagement fonctionnel distribue avec fluidité l'ensemble des pièces de vie et de nuit, offrant une organisation claire et pratique au quotidien. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où l'on prend plaisir à profiter des beaux jours, prolongement naturel de l'espace de vie. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se déploie avec trois chambres, offrant à chacun son espace et sa tranquillité. Une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une pièce supplémentaire en bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains et un wc séparé complètent cette distribution. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur. Tout est si bien pensé : la configuration des escalier, avec des paliers intermédiaires facilite la montée jusqu'à l'appartement, cet appartement se distingue par ses dépendances rares en centre-ville : une cave et surtout deux garages fermés, atout précieux pour le stationnement ou le rangement, difficile à dénicher dans ce secteur. La copropriété dispose également d'un parking de stationnement libre, non attitré, offrant une possibilité de stationnement supplémentaire. Ville historique marquée par les jeux olympiques d'hiver de 1992, albertville séduit par son cadre de vie alpin unique : nichée au confluent de l'arly et de l'isère, elle offre un accès privilégié aux plus grandes stations de savoie : val d'isère, tignes, les arcs, la plagne, courchevel. Tout en conservant l'authenticité de son vieux quartier médiéval de conflans, classé parmi les plus beaux détours de france. Entre commerces de proximité, marché animé, établissements scolaires et bonne desserte routière et ferroviaire vers chambéry, annecy et genève, la ville conjugue dynamisme du quotidien et art de vivre montagnard. Un bien fonctionnel et bien pensé, pour qui cherche à conjuguer confort de vie et cadre alpin au quotidien. Copropriété composée de 87 lots, dont 35 lots d'habitation, répartis au sein de 3 immeubles. Chaque immeuble comprend 5 niveaux d'habitation, du rez-de-chaussée au 4ème étage. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation en 2026. Charges de copropriété : environ 2 412 euros par an, soit environ 201 euros par mois avec chauffage collectif, consommation de chauffage individualisee par compteur, pour les lots attachés au bien (appartement, cave et deux garages). Prix de vente : 180 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 182mly - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2278.74 euros. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble récent de 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² loi carrez (69 au sol) situé au dernier étage. Particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant. Une cave et un garage en supplément de prix complètent ce bien. Un appartement récent, lumineux et idéalement situé en hyper-centre, avec le confort d'un dernier étage et d'un bel extérieur. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : À VENDRE - Appartement au Corbier Appartement au 8ème étage d'environ 28 m², situé au sein de la résidence Lunik Orion. Il se compose de : - Une pièce de vie d'environ 15 m² - Une cuisine d'environ 3 m² - Un coin nuit d'environ 4 m² - Un balcon d'environ 3 m² - Un casier à skis - Stationnement facile à proximité Le centre de la station et commerces sont à 500m. Le télésiège de la Voie Lactée est à proximité. Accès skis aux pieds au domaine des Sybelles. L'appartement est vendu meublé. Il est accessible toute l'année et libre de toute occupation, sans bail commercial. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Barry vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * GRIGNON - APPARTEMENT - T4 74 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement rénové à Grignon séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il développe 74 m² habitables bien agencés et bien répartis en 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour-cuisine de 18 m², lumineux et convivial, ouvert sur une très jolie cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, offrant chacune un cadre reposant et bien proportionné. La salle de bain et un WC récemment rénovés complètent la distribution intérieure, pour un usage pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, prolongement extérieur apprécié pour profiter de l'ensoleillement. Un grand garage individuel, équipé de l'eau et de l'électricité, complète les atouts de ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cheminée vient sublimer le séjour, offrant une source de chaleur complémentaire et le charme incomparable des soirées au coin du feu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Barry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 105441661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.