Appartement meublé à vendre à Reims (51100)

En exclusivité, avenue Paul Marchandeau à Reims, à mi-chemin entre l'hypercentre et les principaux établissements d'enseignement supérieur, à proximité des commerces et des transports en commun, un appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage. D'une surface de 45,6 m², celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine meublée, un séjour donnant accès à un balcon d'environ 5 m², un dégagement avec rangements desservant une chambre séparée ainsi qu'une salle de douches rénovée avec WC. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Appartement en bon état général, profitant d'une situation au dernier étage et d'une localisation permettant un accès rapide à l'hypercentre, l'Université de Reims Champagne-Ardenne, Sciences Po et NEOMA Business School. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété. Reims - secteur Courlancy / Avenue Paul Marchandeau. Copropriété de 97 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au calme d'une rue perpendiculaire au boulevard pasteur, bel appartement sans vis à vis comprenant entrée, grand salon séjour, cuisine indépendante, couloir avec dressing, trois chambres possibilité quatre, salle de douche, wc séparé, balcon sur la longueur du salon séjour, deuxième espace extérieur par la salle de douche, nombreux placards, cave. Appartement en parfait état, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, isolation extérieures faites. Charges chauffage compris 197 euros par mois fonciers 1483 euros prix charge vendeur 191500 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legendre jean-françois, au 06 18 05 59 22 ou par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legendre jean-françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819 560 594 saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 150416ljf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 113 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 560 594 saint quentin -.

Cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété, est situé dans le quartier recherché de St Rémi / Barbâtre. Dans un immeuble de 2 étages, l'appartement dispose d'une entrée distribuant 2 chambres lumineuses de belle taille, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée, un salon et un séjour avec accès direct sur la cour et le jardin privatif entièrement clos. Bénéficier d'un extérieur est un réel atout lorsqu'on est proche du centre ville. Le quartier est calme, agréable avec des commerces de proximité. Orienté au sud, l'appartement est lumineux, avec beaucoup de charme. Un cave complète ce bien - Gaz individuel - Les atouts de cet appartement : - Faibles charges - Chaudière à condensation changée en 2025 - Isolation (Laine de roche de 20cm dans le plafond) - Jardin privatif et cave - Stationnement gratuit dans la rue Contactez moi sans attendre pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1315€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 967010.

Reims, au tout début de l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un immeuble de la reconstruction et ses charmes, composé de cinq logements; Au sein d'un immeuble en brique et pierre de taille, une entrée amène à un escalier en chêne et ses ferronneries et dessert au premier étage cet appartement comprenant une entrée avec des rangements, un dégagement permet l'accès à : -la salle de douche, deux vasques et rangements, un espace pour la machine à laver, une fenêtre sur la cour intérieure ; -deux chambres qui ouvrent sur la cour intérieure au calme, (une chambre de 17 m² avec plus de 4m3 de rangements ) ; -une cuisine équipée et aménagée, plaque hotte, four, lave vaisselle, de nombreux rangements, une fenêtre sur la cour intérieure ; -des toilettes et lave mains, une ventilation mécanique contrôlée ; -une pièce de vie et 3,10m de hauteur sous plafond, ses deux fenêtres laissent entrer un maximum de lumière, ouvrent sur l'avenue Jaurès; un espace salon, un espace salle à manger, avec une cheminée en marbre décorative, préservée comme le parquet chêne, une triple exposition offre cette lumière ; -une cave en sous sol. Cet appartement avec sa propre chaudière gaz entretenue, un syndic professionnel gère, des charges individualisées dont le montant est similaire depuis quelques exercices; une façade en brique, des communs propres, une toiture entretenue, ses deux entrées distinctes dont par la cour qui permet d'y poser les vélos, accéder aussi à la cave puis à l'appartement; celui-ci est aussi bien agencé qu'exposé, le cachet, la qualité des matériaux, de la construction, ses proportions, la hauteurs qui offrent ces volumes, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que j'organiserai avec plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision sur eau, syndic, ) : 762€ soit 63€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 966997.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : à vendre — exceptionnels combles de 169,68 m² au cœur d’un magnifique immeuble un espace rare, une page blanche… laissez libre cours à votre imagination ! Au sein d’un magnifique immeuble au caractère remarquable, découvrez ces combles d’une superficie généreuse de 169,68 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique. Véritable espace à réinventer, ces combles constituent une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d’un bien atypique et personnalisable. Avec près de 170 m² à imaginer et à transformer, de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon les autorisations d’urbanisme et les contraintes techniques : création d’un appartement d’exception, aménagement d’un espace de vie spectaculaire, projet professionnel ou encore réalisation d’un lieu totalement sur mesure. Une opportunité rare pour créer quelque chose qui vous ressemble. Parking possible en supplément je vous reste disponible pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Duplex 7 pièces de 141 m² à Reims Lumineux, spacieux, prêt à vivre : cet appartement ne se visite qu'une fois avant de regretter de l'avoir laissé passer ! À 10 min du centre-ville et 5 min à pied de l'école Dauphinot, de nombreux commerces et transports à deux pas, dans un cadre calme et verdoyant. À l'extérieur, pas d'immense copropriété impersonnelle, l'appartement occupe le 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 2 logements, au sein d'une résidence sécurisée. Vie de copropriété conviviale (sapin de Noël, animations de Pâques). En ce qui concerne l'appartement, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes au 1er niveau. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, débarras et 2 autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, dressing…). Cellier en complément. Quelques rafraîchissements à prévoir. À saisir sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 07 59 67 17 40, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

Cet appartement familial bien placé et sans vis à vis dispose d'un box fermé et d'une place de parking intérieure sécurisés. Sa surface de 124 m², comprenant 2 placards de rangement et un grand dressing, lui assurent le côté pratique et agréable à vivre. Découvrez son séjour lumineux de 44 m², ouvert sur la terrasse de 14 m² entourée de verdure, et sa cuisine américaine équipée. L'espace nuit comporte 4 chambres, dont une avec une salle de bains privative et une salle d'eau individuelle. Chauffage individuel électrique. Les travaux d'entretien de la copropriété, nécessaires, ont été réalisés (toit terrasse, ravalement extérieur, accès sécurisé). La copropriété comporte un total de 177 lots dont 57 lots d'habitation. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 476560 euros, honoraires 16560 euros (3,6% ttc inclus charge acquéreur), soit 460 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamiraux françois, au 07 63 85 75 59 ou par courriel à f.lamiraux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamiraux françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 484017819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461555lxf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 3074.44 euros. François lamiraux (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 484017819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - karin pepin vous propose : reims – appartement meublé avec activité airbnb en place à découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité du centre-ville de reims, de la gare, de la piscine ucpa et du secteur boulingrin. Cet appartement d’environ 35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose de une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée. Une chambre une salle de douche un espace à l’étage permettant d’aménager un couchage supplémentaire, offrant ainsi une capacité pouvant aller jusqu’à 4 couchages atout majeur : activité de location courte durée de type airbnb déjà en place, offrant une possibilité intéressante pour un investissement locatif. Sa proximité avec le centre-ville, ses prestations et son agencement en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, mais également à un pied-à-terre à reims. À proximité du centre-ville, 35 m² environ, 2ᵉ et dernier étage, entièrement rénové et meublé, jusqu’à 4 couchages, rbnb en place. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Embarquez pour un projet oû Croix Rouge, ici, sera synomyme de l'emplacement d'un véritable trésor enfoui à proximité Fac de lettre / droit / centres Sportifs. Vous découvrirez le caractère irréprochable de cet appartement situé au 3ème étage sur 4, intégralement rénové (factures à l'appui). Lumineux, agréable cet appartement prêt à vivre vous offrira une vue dégagée imprenable sur notre célèbre montagne de Reims sans aucun vis à vis ! Un parking collectif privatif à la copropriété vous garantira un stationnement toute la journée. L'enceinte sécurisée rassurera également les plus méfiants (caméra, portillon, digicode, cloturé, sas d'accés avec caméra. ) Alors n'attendez plus ! Foncez à l'abordage de cette belle prise ! Contactez Eric POINTEAU au 06 06 80 04 54 10 pour visiter cette nouveauté La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric POINTEAU agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 491 533 386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Intercab Immo. 1.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 74 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, proche du centre-ville, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour, lumineux grâce à l'orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, fermée et dotée d'un gardien, offre un niveau de sécurité rassurant avec interphone, accès anti-intrusion et accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Un parking commun et une cave complètent ce bien, apportant un confort du quotidien appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Appartement lumineux de caractère en plein cOEur de Reims. Idéalement situé en hyper-centre, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère de seulement trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet authentique et élégante cheminée en marbre confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.` Ce bien se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains ainsi qu‘un WC séparé. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.1€ par mois (soit 1393.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Reims, ce bel appartement de 42 m² se situe au premier étage d'une résidence récente de 2019. Il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 9,7 m², véritable prolongement de la pièce de vie et atout rare pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant en ville. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement déjà en place. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour organiser les différents usages du quotidien. De grandes ouvertures donnent accès à la terrasse, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, pour un confort au quotidien et une circulation fluide. La construction récente et l'état général soigné permettent de profiter d'un logement moderne, dans un immeuble de neuf étages, sans avoir à prévoir de gros travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent au cadre de vie, comme le Parc urbain à environ 200 m, le Parc du Pont de Vesle à près de 200 m également, ou encore le Parc Léo Lagrange à environ 500 m. Les amateurs de promenades apprécieront aussi le Square de la Patte d'Oie, à environ 500 m, ainsi que le jardin d'horticulture Pierre Schneiter, à environ 600 m. Le secteur offre aussi des établissements scolaires à distance confortable, avec l'École élémentaire Martin Peller située à environ 200 m et l'école Martin Peller à environ 300 m. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique et agréable à vivre, mêlant nature et vie urbaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 665 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : collectif, chaudière gaz, électrique - Distribution d'eau chaude : production ECS par générateur mixte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à décider en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue de Courlancy, à proximité d'établissements scolaires de renom, Chagall et Sacré Coeur, du Parc Léo Lagrange et du complexe sportif René Tys, je vous propose à la vente ce grand appartement de plus de 80 m² qui offre une entrée, une cuisine équipée, 3 chambres toutes louées, de nombreux placards, une salle de douche, WC Séparés et un séjouravec balcon. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, le tramway et les axes autoroutiers. La copropriété est parfaitement entretenue, Appelez moi pour programmer une visite ! 07 77 37 23 78 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Venez découvrir dans votre agence, orpi jean jaurès reims, appartement de 30 m² dpe d secteur jamin jaurès situé au rez-de-chaussée entièrement rénové, vendu meublé et équipé, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle eau avec wc. Vous disposez également une cave, et un grenier, une cour commune. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1862 ea référence agence : 1862.

Situé boulevard des Belges à Reims, cet appartement de 95 m² exploité en colocation au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une petite loggia, parfait pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de 3 chambres aménagées. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un bien spacieux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 457 € - Charges de copropriété : 265 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté immodex - ideal premier achat ou investissement ! Appartement 1 piéce - sans travaux - proche tram / neoma ! Secteur : st thomas - clairmarais ! Venez découvrir cet appartement situé au deuxiéme étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), au coeur d'une rue calme et peu passante, avec facilité de stationnement ainsi qu'une proximité immédiate des transports (tramway / bus / gare) cet appartement traversant de 36 m² se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante neuve et entiérement équipée, d'une salle de douche avec w. C. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage; chaudiére gaz individuelle. Une cave compléte ce bien. L'environnement : idéalement situé dans une rue calme, aux pieds de l'église st thomas à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (tramway ), vous pourrez rejoindre le centre-ville, la gare ou encore le nouveau campus néoma en 5min ! Les plus : -appartement traversant ! -trés lumineux / sans vis à vis ! -immeuble avec facade et toiture recente ! Bien en copropriété : 12 lots charges courantes : 900 euros / an pas de procédure en cours prix : 100 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexandre jacob vous propose : reims av de laon – t2 43 m² rénové en rez-de-chaussée, calme et lumineux coup de coeur assuré pour ce t2 de 43 m², entièrement rénové, niché en fond de cour d'un petit immeuble sécurisé à reims. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, une cuisine équipée vous accueille. Vient ensuite une salle de bain rénovée avec toilette, puis une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur la chambre. Un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté équipements : fibre optique, vmc -régulateur d'air, chauffage individuel électrique et double vitrage pvc pour une bonne maîtrise des consommations. Une cave privative isolée par le plafond complète ce bien. L'immeuble, sécurisé avec interphone, garantit une tranquillité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, dans un cadre calme en coeur d'îlot : les biens comme celui-ci partent vite. Intéressé(e) ou des questions ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité profitant d'un emplacement prisé, entre la Place du Forum et l'Hôtel de ville au sein d'une résidence de standing réhabilitée en 2008 avec ascenseur, un appartement lumineux et fonctionnel situé au 4ème étage. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, pièce à vivre aux multiples expositions avec vue dégagée, une belle cuisine séparée, meublée et équipée, l'espace nuit rassemble trois chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Appartement agréable à vivre grâce à ses multiples ouvertures et points de vue, en très bon état. Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le logement, possibilité achat d'une seconde en sus. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Reims hypercentre - Place du Forum proche Langlet Copropriété de 194 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce bel appartement de 78 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Reims, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Situé dans un immeuble de caractère datant avant 1949, cet appartement lumineux allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux chambres confortables. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Référence : AS1848 Référence agence : 1848.

Exclusivité, dans un immeuble de caractère, à deux pas de Saint-André, superbe appartement en dernier étage d'une petite copropriété (1 appartement par étage). D'une surface d'environ 77 m² au sol (50,76 m² loi carrez), vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa grande cuisine récente meublée & équipée ainsi que l'ambiance cocooning procuré par cet appartement. Chambre avec salle d'eau attenante ainsi que nombreux rangements, vous disposerez également d'un espace bureau et ou d'une chambre d'appoint en mezzanine. Chauffage : poêle à granulé & Électrique Charges copropriétés : Faible A bientôt en visite ;-) Référence agence : 7472.

À vendre, bel appartement lumineux de 76,8 m², idéalement situé à Reims. Construit en 2014 et en excellent état, ce bien séduira par son agencement moderne : un séjour chaleureux, avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de douche, divers rangements. Une terrasse d'environ 31 m² sans vis à vis agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble, accessible par ascenseur, offre une place de parking privée, gage de confort et de sécurité au quotidien. Proche des commerces, transports et des services du centre-ville, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Prix demandé : 306 000 EUR. Une opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7504.

Secteur Saint André. Dans petite copropriété de 6 lots principaux, gros potentiel pour ce type 1 de de 26.13 m² ( 39.45 m au sol). Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un espace kitchenette de 19.30 m au sol, un espace nuit de 10.88 au sol avec un placard, salle de bains avec toilettes de 6.43 m au sol. Les radiateurs sont récents ainsi que les vélux. Le bien possède une cave. Faibles charges. DPE : D/B Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Venez découvrir avec votre agent local, Frédéric Louette Capifrance, cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, avec place de stationnement privative. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard vestiaire desservant un grand salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine meublée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, apprécié pour son environnement calme, urbain et verdoyant, ainsi que pour la présence de nombreux commerces et services. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 963355.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de type 6 de 94 m², vendu entièrement meublé et déjà loué en colocation, offrant une rentabilité brute de plus de 10% ainsi qu'un cash-flow annuel positif, un bien rare sur le marché rémois. Idéalement situé dans le secteur Lesage, Rue Duquenelle, à seulement 10 minutes à pied du Boulingrin, de l'hyper-centre de Reims et de la gare, à 5 minutes d'une station de tramway ainsi que de l'ensemble des commodités, cet emplacement garantit une forte demande locative. Proche également de nombreuses écoles. Entièrement rénové et meublé en juillet 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, un dégagement desservant 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative. Une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. Pensé pour le confort des colocataires, le logement dispose au total de 4 douches (possibilité d'en créer une cinquième) et de 4 WC, un véritable atout pour optimiser l'attractivité locative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un investissement immédiatement rentable ! L'appartement est entièrement loué avec des colocataires aux dossiers soigneusement sélectionnés. Vous percevez des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans vacance locative à prévoir. Loyer mensuel total (charges comprises) : 2 610 € Gestion simplifiée grâce à une colocation déjà mise en place Investissez au cœur de Reims dans un actif immobilier alliant rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale. Un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine sans attendre. Ne tardez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Reims, vendu loué, à moins de 850m de la gare, de 900m du centre, au sein d'un immeuble de construction traditionnelle sur quatre niveaux, trois étages, dix logements, du studio au T3, l'ensemble des charges individualisées; Cet appartement au premier étage, bâtiment A, exposé nord-est, trois fenêtres ouvrent sur la cour intérieure; Une entrée, la pièce de vie et la coin cuisine ouverte, une pièce de 7,80 m² : coin couchage / bureau, un espace pour machine à laver, une salle de douche et wc; cet appartement bien agencé, le moindre cm2 optimisé, un espace vie et ses deux fenêtres offre une lumière indirecte; À votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cet appartement, loué 524,87 euros, dont 36,09 euros de charges; Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entreiten des communs, éléctricité des communs, assurance, ) : 434€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 963128.