Appartement meublé à vendre à Pau (64000)

Quartier du chateau, cet appartement se situe dans un immeuble au coeur du quartier historique, dans un environnement calme. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1880, il bénéficie d'une situation recherchée avec une vue dégagée. L'appartement est en très bon état et est aujourd'hui divisé en deux logements, offrant un véritable potentiel pour de multiples profils : Parent solo avec adolescent, Famille avec parent âgé, Profession libérale sans réception de public, idéal télétravail / activité indépendante, Venez le visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

210 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau avec beau. Ce Confortable T2 se situe au 2ième étage d'un immeuble de standing sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'un cellier et d'une terrasse Nord-ouest. Il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, DPE en classe énergitique A. cerise sur le gâteau : Sa terrasse. Envie d'en savoir plus ? Contacter vite Novarea !

85 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

PAU, toutes commodités à pied, T1 bis meublé au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une pièce principale lumineuse et équipée d'un grand placard, et sa cuisine est séparée et équipée. Suffisamment grande, elle vous permettra d'y prendre les repas ce qui est très appréciable dans un T1. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé : un atout non négligeable en ville ! Disponible de suite ! Copropriété de 207 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.52 euros.

85 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Iad France - Nathalie Botti-Ballinger vous propose : Au cOEur de la ville de Pau, face au parking Verdun, cet appartement T2 de 31 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenceur. La pièce de vie vous accueille avec une kitchenette fonctionnelle. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Il dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il facilite le quotidien de ses habitants. La résidence, dotée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité, offre un environnement paisible et sécurisé. En bon état général, cet appartement demande quelques travaux de rafraichissement, actuellement loué il sera vendu libre de toute occupation. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Botti-Ballinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942063314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 5 Pièces 164 m² à vendre à Pau (64000)

486 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 164 m²

Chez Novarea, on aime quand le centre-ville devient un véritable art de vivre ! Au deuxième étage d'un immeuble idéalement situé en hypercentre de Pau, découvrez un appartement où tout se fait à pied : l'église Saint-Martin en voisin, le quartier du Château à deux pas, et les rues commerçantes qui donnent à la ville toute son énergie. Depuis la salle à manger, un bel aperçu des Pyrénées vient sublimer le quotidien. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se divise naturellement en deux espaces grâce à une verrière : d'un côté, un séjour chaleureux pour recevoir ou se détendre; de l'autre, une salle à manger conviviale prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Une buanderie très pratique complète cet agencement pensé pour une vie citadine fluide et confortable. Son atout superstar : l'emplacement hypercentral, avec un aperçu Pyrénées qui rappelle la beauté du cadre palois. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet préservé, sublimé par une rénovation soignée qui apporte tout le confort moderne. Un appartement rare, entre dynamisme urbain et élégance intemporelle. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Prix en hausse

93 000 € +43 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement pau centre de 2 pièces à vendre, en exclusivité chez votre agence : era section de pau ! Cet appartement traversant à pau centre ville. Quartier des halles. Appartement de type t2 d'une surface de plus de 41 m² au sol, situé au premier étage d'un immeuble des années 60 il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Lumineux, bien agencé et rénové. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Locataires en place (554 cc), idéal pour un investissement immédiat. Pour organiser une visite, contactez irène artigala (ei) au 06 48 83 38 80 rsac 483 030 359 era section immobilier, 6 cours bosquet, 64000 pau copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

80 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Appartement lumineux, récémment rénové, situé au dernier étage d'un immeuble au coeurd'un quartier dynamique et en pleine évolution. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports, services). Parfait pour un investissement locatif rentable. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

430 000 €

Appartement 4 pièces 117 m²

Boulevard des Pyrénées, T4 dernier étage avec balcon terrasse et vue exceptionnelle sur les Pyrénées L'adresse parle d'elle-même. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce spacieux T4 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis son balcon-terrasse idéalement exposé. Lumineux, traversant, et au calme absolu, cet appartement combine emplacement prestigieux, dernier étage, et vue exceptionnelle. un bien rare sur le marché palois. Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Prix en hausse

75 000 € +8 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Studio au 1er étage d'une résidence en plein coeur de ville de pau. Disposant d'une entrée (accès hall par digicode), d'un coin séparé par une banque pour la cuisine, d'un espace couchage, d'une salle d'eau avec wc. Pour une surface de 21,47 m² lumineuse et fonctionnelle. Dpe 246 d ges 9 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 75 000 euros (soixante quinze mille euro) honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

349 000 €

Appartement 4 pièces 115 m²

Dans l'hypercentre, dans un immeuble de caractère, appartement T4 offrant de belles prestations, 3 chambres dont une suite parentale. Ce bien séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. L'agencement en duplex apporte une réelle sensation d'espace et de confort. Garage privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

93 500 €

Appartement 2 pièces 36 m²

L'agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cet appartement 2 pièces dont 1 chambre entièrement rénové dans un secteur proche du centre villede Pau, des commerces, des transports et de toutes commodités. L'appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, un dégagement avec placard dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble et d'un cellier au dernier étage. Belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur locatif ! Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite. Agence ERA Section Immobilier - 6 cours Bosquet - 64000 PAU Tél 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD Manager Transactions Port 06 79 41 43 04 Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 743.16 euros.

162 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Chez Novarea, les adresses prestigieuses prennent vie au coeur de Pau ! Cet appartement T2 bis - T3 au troisième étage d'un bel immeuble se compose d'un salon coocooning, d'une grande cuisine lumineuse et spacieuse, de deux chambres et une salle de bains. L'appartement est en parfait état. Investisseurs, cet appartement peut se louer entre 850 - 900€ / mois en meublé. Novarea peut se charger de vous trouver vos futurs locataires ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un emplacement en cour intérieure pour n'avoir aucun bruit en pleine ville ! Son atout indéniable : Un grand balcon filant pour boire un verre en extérieur ! Emplacement prémium, proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

185 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Appartement T4 contemporain avec terrasse parking et cave – Pau Situé à proximité immédiate des facultés et du quartier de l’Hippodrome, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel locatif. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La distribution est idéale pour une occupation familiale comme pour une exploitation locative. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. La situation est particulièrement adaptée à un projet d’investissement, avec une forte demande en colocation étudiante et un excellent potentiel en location meublée de courte durée type Airbnb, grâce à la proximité des facultés, des transports, de l’hôpital et de l’ensemble des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

193 000 €

Appartement 9 pièces 260 m²

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce loft industriel en centre ville. Idéal investisseur ! Découvrez ce loft moderne, rénové et exploité en colocation meublée. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien rare sur le marché combine cachet, volume et rentabilité. Le loft se compose de : -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, -7 chambres spacieuses, chacune meublée (lit double, bureau, rangements), -2 salles d'eau et 2 WC séparés, -Buanderie, nombreux rangements, équipements électroménagers récents. -Jacuzzi et hammam. Le bien est vendu meublé et occupé, avec baux meublés en cours, générant un revenu locatif stable. Points forts : -Bonne rentabilité immédiate -Forte demande locative dans le secteur -Idéal pour un placement clé en main en LMNP Une cave vient compléter le lot. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site ladresse-grand-pau. com Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

244 500 €

Appartement 3 pièces 98 m²

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce magnifique appartement en plein coeur du centre ville Pau dans une rue en sens unique proche place royale et place Clemenceau. Niché au 1 er étage d'un charmant immeuble ancien, il saura séduire les amoureux de l'ancien par son ravissant parquet vitrifié et ses hauts plafonds. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ou vous pourrez passer d 'agréable moments en famille ou entre amis Deux chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC 4 places à disposition pour l'ensemble de la copropriété. 2 caves viennent compléter le lot. Vous aimez le cachet de l'ancien ! Ne tardez plus il est pour vous. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site l'Adresse Grand Pau Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

149 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet appartement traversant, baigné de lumière. Stationnements gratuits au pied de l'immeuble. Salon plein sud baigné de lumière avec accès balcon - cuisine séparée avec loggia attenante - salle de bain - wc séparé - 3 chambres. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

235 000 €

Appartement 3 pièces 98 m²

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché un appartement en plein coeur du centre ville de Pau dans une rue en sens unique proche Clémenceau. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble ancien, il saura séduire les amoureux de l'ancien par son ravissant parquet vitrifié et ses hauts plafonds. Il se compose d'un salon lumineux, et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ou vous pourrez passer d 'agréable moments en famille ou entre amis Deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une galerie béarnaise finiront par vous séduire. Une cave vient compléter le lot. Vous aimez le cachet de l'ancien ! Ne tardez plus il est pour vous. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site l'Adresse Grand Pau Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

169 900 €

Appartement 5 pièces 79 m²

Appartement t5 traversant 3 chambres avec balcon plein sud, vue dégagée montagnes, garage fermé - pau à pau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, votre agence l'adresse grand pau vous propose cet appartement t5 lumineux et traversant de 79,85 m², situé au 5è étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Découvrez son intérieur : un séjour exposé plein sud, ouvre sur balcon de 3,75 m² avec vue dégagée sur les montagnes une cuisine indépendante avec cellier attenant trois chambres au calme une salle d'eau et des wc séparés nombreux rangements intégrés le chauffage est individuel au gaz huisseries : double vitrage porte d'entrée renforcée la toiture de l'immeuble a été récemment refaite dpe : d récap : un bel appartement à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation les plus : garage fermé avec porte électrique cave privative grand local à vélos accès pour les copropriétaires à un joli jardin sécurisé la copropriété : la résidence construite en 1966, est bien entretenue, comprenant 112 lots d'habitation. Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, avec accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Charges annuelles : 1 592,92 appartement idéal pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché de pau. Contactez l'adresse grand pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : copropriété de 141 lots - dont 112 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1595.92 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

149 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce ravissant T2 qui sera entièrement rénové à la livraison. Dans un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien en fond de cour de 6 logements, entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées, voici un très beau T2, idéal pour un investissement locatif ou pour un résidence principale dans l'ancien avec des prestations modernes. Dés votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie et son aménagement. Cuisine Leicht pour les connaisseurs et d' autres mobiliers de qualité. Un patio pour couronner le tout sans vis à vis et passer des moments de quiétude en centre ville. Projet 3D avec tous les matériaux utilisés. Une cave vient compléter le lot Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

71 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Les atouts du bien : Superficie : 25 m² avec une cave Disposition : séjour, une kichenette, une salle de bain. Extérieur : Balcon État général : bon Localisation : 1 bis rue de craonne -64000- Pau Quartier : Centre ville Proximité : Écoles, commerces, transports Autres caractéristiques : Ascenseur, système de chauffage électrique, DPE : D Disponibilité : loué 430€ CC Possibilité d'acheter'appartement meublé Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

175 000 €

Appartement 5 pièces 82 m²

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À Pau, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 82,50 m², conçu pour une colocation. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur, il offre une exposition est-ouest et une vue imprenable sur les Pyrénées. L’appartement se compose de quatre chambres, deux salles d’eau, un WC séparé, une buanderie, d'une cuisine ouverte en commun et de rangements. Deux balcons permettent de profiter pleinement de la lumière et de la vue. Le bien est vendu avec un garage et une cave, dans une résidence sécurisée avec double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est au gaz, et le logement est classé D au DPE, sans aucune anomalie sur le diagnostic. Une opportunité idéale pour investir ou pour un projet de colocation clé en main, avec tout le confort moderne et un cadre de vie agréable à Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

149 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud * Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 67 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

74 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Exclusivité - Appart. T2 de 35 m² résidence Victoria Garden Rentabilité garantie et définie, sans surprise La ville de Pau Ville dynamique du Sud-Ouest, Pau offre un cadre de vie attractif entre mer et montagne. Son tissu économique solide, son pôle universitaire reconnu et la présence de nombreuses entreprises, centres de formation et d'un tourisme d'affaires actif assurent une demande locative constante pour l'hébergement meublé, notamment en courte et moyenne durée. Le quartier de l'Université Le bien est situé dans le quartier de l'Université, un secteur stratégique et recherché pour l'hébergement temporaire. Il bénéficie de la proximité immédiate de l'université et des écoles, de toutes les commodités (transports, commerces, services) ainsi que d'un accès direct à l'autoroute, facilitant les déplacements des professionnels en mission, des personnes en formation, des stagiaires et de la clientèle d'affaires. Cet emplacement garantit une fréquentation régulière et pérenne de la résidence tout au long de l'année. La résidence Appart'Hôtel Victoria Garden La résidence Victoria Garden Appart'Hôtel appartient à une franchise nationale reconnue, spécialisée dans l'exploitation de résidences hôtelières et d'appart-hôtels destinés à une clientèle d'affaires, de formation et touristique. La marque est appréciée pour son positionnement qualitatif et fonctionnel, sa gestion professionnelle et sa capacité à maintenir des taux d'occupation réguliers. L'exploitation est assurée par un gestionnaire dédié, garantissant au propriétaire une gestion intégrale, sécurisée et sans contrainte. L'appartement Appartement T2 meublé de 35,75 m², situé au sein de la résidence, comprenant un séjour avec kitchenette exposé Ouest, une chambre séparée et une salle de bain équipée. Le stationnement est aisé sur le parking de la résidence. Le logement est conforme aux standards hôteliers et parfaitement adapté à l'exploitation locative. Le produit d'investissement Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société de gestion SIHI, offrant des loyers contractuels garantis, une rentabilité stable et connue à l'avance, aucune gestion locative et aucun risque de vacance pour le propriétaire. Revenus locatifs : Loyer annuel garanti : 5 486,84 Versement trimestriel : 1 371,71 Rentabilité brut : 7.41% Charges et informations clés : Charges de copropriété : 30,48 / mois Taxe foncière : 617 / an Bail commercial : 9 ans Échéance du bail : 01 / 06 / 2029 Aucune occupation personnelle possible. Ce bien s'adresse exclusivement aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un produit sécurisé, sans contrainte de gestion, et bénéficiant d'une fiscalité avantageuse (LMNP possible). Contactez-moi pour en savoir plus sur cet investissement locatif sécurisé. Agence ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 PAU Tél : 05 59 90 18 90 Du lundi au vendredi : 9h-13h / 14h-19h - Samedi : 9h-12h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA ? RSAC 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Copropriété de 129 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 487.72 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

72 500 € -2 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Proche du foirail, des halles, du centre ville, de tous les commerces, des transports, des commodités, devenez propriétaire de ce studio à fort potentiel garantissant un quotidien pratique et attractif. Côté investissement : Le studio était loué 450 € par mois et libre de toute occupation a ce jour. Assurant une rentabilité immédiate et une forte demande locative sur le secteur avec la possibilité de maximiser le loyer par la suite. Il est vendu entièrement meublé. Tout reste même la vaisselle. Côté premier achat : Un bien fonctionnel, central et rare grâce à son extérieur, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Dans un cadre de vie calme et agréable, tout en restant au cœur de l'animation paloise. Sa disposition permet une séparation naturelle des espaces, avec : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • une salle d'eau avec WC, • et surtout une cour privative d'environ 6 m², un véritable atout rare en centre-ville, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un bien polyvalent, rare et stratégique, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 935005.

128 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²