Appartement meublé à vendre à Paris (75)

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 19ᵉ – Buttes-Chaumont / Pyrénées | Studio avec mezzanine – Idéal investissement À deux pas du parc des Buttes-Chaumont, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue des Pyrénées, ce studio de 13 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier recherché du 19ᵉ arrondissement. Commerces, marché, cafés, restaurants et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, l’appartement possède une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine dédiée à l’espace nuit. Son agencement optimise chaque mètre carré. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme appréciable, à quelques pas de l’animation du quartier. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Les stations de métro Pyrénées (ligne 11), Buttes-Chaumont (ligne 7bis) et Belleville (lignes 2 et 11) facilitent les déplacements dans Paris. Le parc de Belleville, le Canal Saint-Martin et les nombreux commerces de bouche complètent les attraits du secteur. Ce studio est vendu occupé, avec un bail de location meublée d’un an, renouvelé en avril. Une belle opportunité pour investir dans un quartier apprécié et animé. Photos améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – Appartement 2 pièces de 44,77 m² meublé, avec parking et cave Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce bel appartement meublé de 44,77 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son plan optimisé offre trois espaces de vie bien distincts : un espace repas, un salon pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une chambre, offrant un confort de vie au quotidien. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vivre. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de plusieurs espaces verts. Il bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun : Métro ligne 14 Métro ligne 7 Métros lignes 5 et 6 Tramways T3a et T9 Informations complémentaires : Surface : 44,77 m² Exposition : sud-ouest Charges de copropriété : 330 € / mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 248 € / an Cave Place de parking privative Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Exposition sud-ouest Appartement lumineux Agencement optimisé Trois espaces de vie distincts Nombreux rangements Vendu entièrement meublé et équipé Cave et parking privatif Résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs Commerces, services et transports à proximité immédiate Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéalement situé dans un secteur dynamique du 13ᵉ arrondissement, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide aux principaux pôles d'activité parisiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du 10e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des métros Louis Blanc et Magenta, ainsi que des gares grandes lignes. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au 5 étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 52 m² allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Une cave complète ce bien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son parquet en point de Hongrie, sa belle exposition sud-ouest et son superbe balcon de 11 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris en font un bien rare. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 850 € Honoraires charge acquéreur : 29 150 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

Charmant 2 pièces au cœur du 18ᵉ arrondissement – Boulevard Barbès Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1880, découvrez ce bel appartement de 38,26 m² situé au 2ᵉ étage, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Véritable atout de ce bien, le salon bénéficie d'un environnement particulièrement paisible puisqu'il donne sur une rue à sens unique et peu passante, offrant un calme appréciable en plein Paris. Les fenêtres profitent également d'une vue dégagée, sans construction directe en vis-à-vis, laissant entrer une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Avec un séjour de plus de 21 m², les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir un intérieur chaleureux et accueillant. L'appartement dispose d'équipements modernes, avec un chauffage individuel électrique, des fenêtres en PVC et une production d'eau chaude indépendante. Son excellente performance énergétique constitue un avantage rare pour un bien parisien. Idéalement situé boulevard Barbès, Paris 18ᵉ, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un pied-à-terre plein de charme que les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme d'un quartier emblématique de la capitale. Les points forts : Appartement 2 pièces de 38,26 m²; Situé au 2ᵉ étage; Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; Salon au calme donnant sur une rue à sens unique peu fréquentée; Vue dégagée, sans vis-à-vis direct; Immeuble ancien de caractère construit en 1880; Chauffage individuel; Excellente performance énergétique (classe C). Une adresse pleine de vie, un appartement lumineux et paisible, où il fait bon vivre au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Iad France - Alicia Lapos vous propose : PARIS 8e- APPARTEMENT 1 pièce 8,4 m² Au 7e et dernier étage, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme et prisé du 8ème arrondissement, à proximité de Saint-Lazare. D’une surface de 8,4 m², cette charmante chambre de service propose un espace à aménager à fort potentiel avec une hauteur sous plafond de 2,5m. Exposé est, ce bien lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris et Montmartre. Cet appartement est doté d’un point d’eau, de la fibre et WC sur le palier. Dans un immeuble 1916 parfaitement entretenu, la copropriété de standing est sécurisée et calme. La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021. L'appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre parisien, un investissement ou un premier achat. La localisation de ce bien est centrale. De nombreuses commodités se trouvent autour du bien. Transport en commun : Saint Lazare (3,12, 13,14, E,J, L), Saint-Augustin (9), Europe (3). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lapos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 913604336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Paris, au cœur du XVIIe arrondissement, cet appartement de 4 pièces de 74,93 m² se trouve au 2e étage d'un bel immeuble de standing des années 1930 avec ascenseur. Récemment rénové et présenté en très bon état, il offre un cadre de vie confortable et soigné, avec de belles prestations et un parquet qui apporte une agréable chaleur à l'ensemble. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 25 m², formant une pièce à vivre conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres bien distribuées permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pratique du quotidien. Des rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous-sol apportent un vrai confort de stockage. Le quartier profite d'une excellente desserte en transports. À environ 34 m se trouve l'arrêt Porte et métro de Clichy, qui facilite les déplacements dans Paris et sa périphérie. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'École polyvalente Gilbert Cesbron est à environ 100 m, l'École polyvalente Bernard Buffet à environ 300 m, l'École élémentaire Bessières à environ 400 m, l'École élémentaire Pouchet à environ 400 m également, sans oublier la Public Primary School Rostropovitch à environ 500 m et l'École maternelle Brochant à environ 600 m. Pour les sorties en plein air, le Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King, grand parc urbain, se situe à environ 400 m. On trouve aussi un arrêt de bus Parc Martin Luther King à environ 600 m, ainsi que la station de métro Brochant à environ 600 m, offrant un accès aisé aux autres quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1464 € / an - Charges de copropriété : 320 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données publiées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS 15ᵉ – Lumineux studio meublé de 17 m² au dernier étage Dans le très recherché quartier Saint-Lambert, à deux pas des rues Lecourbe et de la Convention, venez découvrir ce lumineux studio de 17 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien (sans ascenseur). Parfaitement agencé, il offre une excellente optimisation de l'espace, sans aucune perte de place. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Vous apprécierez son calme, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Boucicaut (ligne 8) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Les + du bien : Studio de 17 m². Très lumineux. 5ᵉ et dernier étage. Vendu meublé. Aucun espace perdu. Quartier recherché. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 543 € - Charges de copropriété : 139 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le secteur très prisé de la mairie du XVIème arrondissement de Paris, au sein d'une voie privée confidentielle, cet atelier d'artiste de prestige prend place dans un immeuble de style Art déco de grand standing avec gardien, offrant un cadre de vie rare et sécurisé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une double pièce de réception sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de six mètres, créant une sensation d'espace et de volume unique à Paris. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire l'atmosphère chaleureuse et élégante de cet espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, répond aux exigences les plus élevées. Un vaste dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier, la suite parentale offre un véritable espace privé de luxe, avec dressing et salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque et de toilettes. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet atelier d'exception séduit par ses grandes ouvertures, sa luminosité remarquable, et ses volumes généreux. Accessible par une charmante cour pavée et arborée, ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison au cœur du seizième arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Au cOEur d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet élégant deux-pièces de 46 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses parquets d'origine, sa cheminée et ses belles proportions. L'appartement dévoile une distribution harmonieuse composée d'une entrée, d'un séjour de 13 m² baigné de lumière, d'une chambre de 12 m² offrant un cadre paisible, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante et dînatoire de 11 m². Véritable pièce de vie, cet espace rare à Paris invite à partager des repas en famille ou entre amis tout en conservant un séjour entièrement dédié à la réception et à la détente. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement de vie recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au cachet authentique, offrant l'opportunité de créer un intérieur élégant, à votre image. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un appartement parisien alliant charme, volumes et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue le brun 75013 paris 13 - gobelins l'office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cet appartement d'artiste de 155 m², traversant, au 3ème et dernier étage par ascenseur (seul à cet étage), d'un immeuble du début du siècle dernier. Il dispose d'un exceptionnel atout : un roof top de 32 m². Sa distribution atypique lui confère charme et cachet, ses volumes permettent d'envisager nombre de projets. À rénover, il comprend une entrée desservant une cuisine et son office, deux chambres et un bureau, une salle de bains, un sauna, un dressing, des toilettes séparées, et une immense pièce de vie, traversante, de plus de 60 m². 2 caves en sous-sol (19 et 8 m²). Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 1 600 € trimestriels. Réfection de la cage d'escalier votée, restant à la charge du vendeur. Métro gobelins à 4 minutes à pied. Place d'italie 9 minutes à pied. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 1 250 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 10 000 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 4 août 12 heures 30 et le mercredi 5 août 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr et sur l'état des risques annexé au ddt. - visites : visites sur rendez-vous les : - vendredi 24 juillet de 13 à 17 heures ; - samedi 25 juillet de 10 à 13 heures. Sur demande par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30) contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 08 / 2026 à 12 : 30 au 05 / 08 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cet appartement de type 2 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1820, rue de l'Ourcq à Paris, dans le 19ème arrondissement. Il bénéficie d'une exposition ouest. Sa surface Carrez est de 39 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement comprend une entrée menant à un salon confortablement agencé avec une cuisine ouverte. La chambre possède un accès direct au jardin privé de 38 m², salle de bain avec wc. L'appartement est équipé de double vitrage offrant une isolation phonique et thermique efficace. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Une cave est aussi mise à disposition pour le stockage. La taxe foncière annuelle est de 607 euros. Localisation idéale dans un quartier vivant, plusieurs commodités sont accessibles à proximité immédiate. Pour vos courses, le centre commercial Le Millénaire se trouve à environ 500 mètres. Côté loisirs, la Cité des Sciences et de l'Industrie est à quelques minutes à pied. Pour les espaces verts, le Parc de la Villette est situé à quelques pas. Les établissements scolaires proches incluent l'école élémentaire Ourcq à environ 400 mètres. Enfin, la station de métro Crimée sur la ligne 7 est située à environ 5 minutes à pied. Egalement à 5 min du RER E et du tram B; à 10 mn du canal de l'Ourcq Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble fut construit en 1820 et les parties communes sont en bon état. Un concierge est présent dans l'immeuble, mais il n'existe pas de local à vélos. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, se trouve sur le Quai Louis Blériot dans le 16ème arrondissement de Paris. D'une superficie carrez de 59 m², cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une belle luminosité. L'appartement se compose de trois pièces principales comprenant une chambre, une salle à manger (chambre possible) et d'un grand séjour lumineux. Une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose également d'une cave pour des besoins de stockage supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 950 €. La localisation de cet appartement garantit un accès aisé à différentes commodités. À proximité, vous trouverez le parc André Citroën pour vos promenades, ainsi que des commerces, restaurants et infrastructures culturelles telles que la bibliothèque Marguerite Yourcenar. Pour les familles, l'École Maternelle et Élémentaire Mozart sont accessibles à pied. En termes de transports, la station de métro Javel (ligne 10) et la station RER C Avenue du Président Kennedy sont également proches. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913 et dispose d'une conciergerie le matin. Les parties communes sont dans un bon état général. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - philippe lamand vous propose : - négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - exclusivite - pantin à 2 mn du métro l5 pour cet appartement de 3 pièces de 56 m² avec balcon plein ouest avec beau dégagement et une cave, au 4è étage avec ascenseur, clair, lumineux et sans vis-a-vis, comprend une entrée ouvrable avec cloisons dans le dégagement, un placard de rangement, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking dans une copropriété voisine (en supp). Appartement a rafraichir ! / par contre pour la copropriété, ravalement isolation exterieure, chaudiere et geothermie, volets, balcons et toiture pour un dpe top et des économies de charges pour la suite, le tout charge vendeur ! Double vitrage actuel partout. Transports et commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.47€ par mois (soit 2873.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique GELIN vous propose : COUP DE COEUR - Quartier recherché - Elégant 2 pièces en parfait état - 35 m²- situé au 5e étage avec ascenseur / 6 d'un immeuble en pierre de taille et brique datant de 1908. Magnifique appartement traversant, lumineux orienté Sud Est, en étage élevé, en très bon état, sur cour avec vue dégagée, situé dans une rue très calme du quartier animé 'Point du jour'. Entrée, cuisine séparée aménagée-équipée (lave-vaisselle), séjour, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie séparée avec lave-linge. Fenêtres dans toutes les pièces, y compris dans les wc, salle d'eau et la buanderie. Une cheminée ancienne apporte charme et élégance au séjour spacieux, cosy et raffiné de plus de 14 m². Nombreux rangements, aménagements sur mesure, circulation fluide et naturelle, aucune perte d'espace. Nombreux commerces, services, transports et Parc des Princes à proximité. Pour les amateurs, Roland Garros est accessible rapidement. Grand marché mardi, jeudi, samedi. Vendu avec une cave. Emplacement vélo dans la cour. Ravalement de façade et pignon : 2025 Toiture refaite. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Gardien partagé. Métro L9, L12- REC C Garigliano, Bus 22,42, 72,62, 189,289, PC, Tramway La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Proche Rue du Commerce - 5ème étage - Balcon Appartement de 104 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardiens. Il se compose d'un vaste séjour de 50 m² lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès à un balcon filant de 12 m². La cuisine, séparée, est très fonctionnelle. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, de nombreux rangements intégrés, une grande salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Le balcon est accessible depuis la pièce de vie et depuis les deux chambres. L'immeuble est parfaitement entretenu et sécurisé. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking en sous-sol (en enfilade) sont disponibles en sus. Nombreuses stations de métro et commerces à proximité immédiate. Appartement à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 586.33€ par mois (soit 7036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTE D'AUTEUIL - Environnement privilégié, à deux pas du Bois de Boulogne et des commerces du Village d'Auteuil ainsi que des métros (L10 Porte d'Auteuil à 3 min. et L9 Michel-Ange-Molitor à 10 min). Découvrez ce bel appartement familial 4 pièces de 93 m² environ, situé en rez-de-chaussée sur jardin non privatif au sein d'un élégant immeuble bourgeois de 1934 en pierre de taille, parfaitement entretenu, avec gardienne. Très lumineux grâce à une orientation sud et bénéficiant de vues dégagées, il séduit par ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,93, son parquet en chêne massif et ses cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un double-séjour d'environ 29 m², d'une cuisine séparée avec sa porte de service, de deux grandes chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains avec placards et d'un cabinet de toilette pouvant être transformé en douche. Les WC sont indépendants. L'appartement offrira un très beau potentiel, après modernisation, et permettra de créer un lieu de vie élégant et confortable. Un réagencement en 3 chambres est possible. Une cave complète le bien. Possibilité de location de parking dans l'immeuble. Le chauffage et eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 763 200 € Honoraires charge acquéreur : 31 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Très belle copropriété, recherchée chargée d'histoire et très bien entretenue. Cet appartement traversant bénéficie des expositions Est-Sud-Ouest, entièrement sur cours, et, sans vis à vis (c'est le seul dans cette situation dans cette résidence), offrant une belle luminosité et un calme absolu, loin des rues; le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial. Un bureau / bibliothèque, et, deux chambres. Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, sont présents. Une cave est aussi incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un chaudière individuelle au gaz (sous contrat d'entretien annuel Bosch). La taxe foncière annuelle est de 1 348 €. Les charges courantes de copropriété sont de 104 € par mois Les coûts en énergie sont de 130 € par mois. La rue des Renaudes bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces de l'avenue des Ternes et du marché Poncelet. Le quartier est parfaitement desservi par les métros ligne 2 Ternes, Pereire et le RER C. Les espaces verts, dont le Parc Monceau, complètent un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est doté d'une gardienne et dispose d'une remise à vélos. Les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au cœur de Paris, au 5ᵉ et avant-dernier étage d'un immeuble ancien de 1730 sans ascenseur, ce vaste appartement de 60,01 m² Carrez séduit par son charme parisien et son agencement confortable. Organisé aujourd'hui comme un très grand studio quasi deux‑pièces, il profite d'un beau plafond avec poutres apparentes, d'un parquet en bois massif et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour un pied‑à‑terre comme pour une résidence principale. Dès l'entrée, une antichambre fermée permet de déposer manteaux, sacs et effets du quotidien avant d'accéder à la grande pièce de vie. Ce séjour de belle taille intègre une cuisine ouverte qui s'insère naturellement dans l'espace et facilite la convivialité. La chambre accolée au séjour protège l'intimité tout en conservant une agréable sensation d'ouverture sur la pièce principale. Dans le prolongement, une salle de bains avec WC, douche et grande baignoire, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables, tels qu'un espace de rangement privée et fermée sur le palier, chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage, fibre optique. Une cave d'environ 8 m² vient en annexe, pratique pour le stockage. Cette copropriété dispose également d'un local vélos. L'appartement se situe au sein d'un quartier recherché et typiquement parisien, apprécié pour son atmosphère vivante et son cachet. Côté cadre de vie, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. La station de métro Bourse (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que Sentier est à environ 400 m et Grands Boulevards à 500 m. Un peu plus loin, à environ 500 à 600 m, se situent également les stations Les Halles, Quatre Septembre, Étienne Marcel et Bonne Nouvelle, offrant un large choix de lignes et de correspondances dans Paris. Pour les familles, le collège Jacques Monod se situe à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le square Louvois à environ 400 m et le jardin Nelson Mandela à un peu plus de 500 m, permettant de profiter facilement de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € - Charges de copropriété : 163 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une compréhension claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, ce duplex de 122.64 m² occupe les 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien rare conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le premier niveau accueille une entrée raffinée ouvrant sur une cuisine ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée, un séjour bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, ainsi qu'une belle chambre avec salle de douches et WC. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, de WC indépendants et de nombreux rangements intégrés. Ce duplex séduit par sa distribution idéale, son calme, ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel au cœur du 5ème arrondissement. Sectorisation Henri IV. Deux caves complètent ce bien rare.

Au cœur du très recherché Quartier Latin, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce superbe appartement de 66,26 m² Loi Carrez, situé au premier étage par escalier d'un élégant immeuble de caractère. L'accès au logement s'effectue par une agréable coursive privative d'environ 9 m², véritable balcon suspendu sur une magnifique cour arborée. Cet espace extérieur, rare dans le quartier, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre particulièrement paisible. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par ses volumes généreux, l'élégance de ses prestations, son agencement optimisé et son atmosphère raffinée. Le séjour bénéficie d'une double exposition sur cour et s'ouvre en partie sur la coursive, offrant une belle luminosité et un calme absolu. Une cuisine indépendante complète l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite également d'un accès direct à la coursive. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, garantissant un confort de vie rare et une parfaite indépendance. Cette rénovation soignée met en valeur le caractère du lieu tout en répondant aux exigences contemporaines. L'ensemble offre un équilibre harmonieux entre charme, confort et fonctionnalité, à quelques pas des commerces de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes et des établissements les plus prestigieux de la rive gauche. Ce bien prend place au sein de l'ancienne caserne des Gardes-Françaises, édifiée au XVIIIème siècle sous le règne de Louis XV puis transformée en immeuble d'habitation au XIXème siècle. Aujourd'hui inscrit au titre des Monuments historiques, cet ensemble constitue un témoignage remarquable du patrimoine architectural du 5ème arrondissement. Un bien rare, conjuguant le cachet de l'ancien, une rénovation d'exception et le privilège d'un extérieur privatif dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Paris 11ème – situé rue neuve des boulets, dans un quartier dynamique offrant de nombreux commerces de proximité. À quelques pas de la station de métro 'rue des boulets' (ligne 9) et à 6 minutes à pied de la place de la nation (lignes 1,2, 6,9 et rer a). Perenium vous propose de visiter un studio lumineux de 19,03 m² situé au 4ème étage sur 5, au sein d'un immeuble des années 1900. Ce bien se compose comme suit : • une entrée, • une pièce principale de vie, • un coin cuisine, • une salle d'eau avec toilette électrique. Une cave en sous-sol complète cette offre. Points forts : • excellente desserte vers l'ensemble de la capitale, • pièce de vie lumineuse, • agencement optimal sans perte d'espace, • cave incluse, • dpe : d. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réussi dans un quartier très prisé de paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce charmant studio de 19,20 m², lumineux et parfaitement agencé, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie faisant office de séjour / chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 11ᵉ étage sur 33 d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. La copropriété dispose d'équipements rares et appréciés, notamment d'une piscine et d'un sauna, accessibles aux résidents sur abonnement auprès du syndic de copropriété. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (métro, bus) et de l'ensemble des commodités du quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour : un premier achat; un pied-à-terre; un investissement locatif. Les + du bien : Résidence sécurisée avec gardien. 11ᵉ étage offrant une belle luminosité. Piscine et sauna dans la résidence (accès sur abonnement). Proximité immédiate des transports et des commerces. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 372, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, chauffage, gardien, eaux froides et chaudes, honoraire syndic. ) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 962594.

Iad france - gino boccara vous propose : * paris 19ᵉ – crimée | appartement traversant – double séjour – emplacement recherché * à seulement quelques pas du métro crimée (ligne 7) et à proximité du canal de l'ourcq et du bassin de la villette, découvrez cet appartement traversant d'une superficie de 77 m² environ, avec de beaux aux volumes, baigné de lumière, situé au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle de bains avec double accès, ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, deux caves complètent ce bien. * ses atouts * + appartement traversant, très lumineux. + double séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. + agencement et beaux volumes. * un quartier où tout se fait à pied * + métro crimée (ligne 7) : au pied de l'immeuble + bus 54 (porte d'aubervilliers - gabriel péri – asnières) : au pied de l'immeuble + bus 60 (porte de montmartre - gambetta) : au pied de l'immeuble + école maternelle et élémentaire du secteur : environ 4mn à pied + collège edmond michelet : environ 5 mn à pied + commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacies, à 3mn à pied + centre médical flandre : au pied de l'immeuble + centre hospitalier maison blanche : 2 mn à pied un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités ou pour un investisseur à la recherche d'une adresse à forte demande locative. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.49€ par mois (soit 4301.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Pantin (93500), ce studio de 14 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et sur cour intérieure, offrant ainsi calme et intimité. Pantin, en pleine transformation, séduit par sa proximité avec Paris et par ses nombreux commerces et restaurants animés. C'est une ville idéalement desservie par les transports en communs : métro L5, RER E et Bus Ce studio compact mais fonctionnel, composé d'une pièce principale, offre une surface habitable de 14 m². Parfait pour un investissement locatif ou une utilisation en pied-à-terre, cet appartement est un savant mélange de confort et de praticité avec un espace cuisine et d'une salle de douche Son emplacement en rez-de-chaussée sur cour intérieure ajoute une touche de quiétude appréciable en centre-ville. Pour les investisseurs, ce bien présente un rendement intéressant avec une valeur locative estimée de 800 / 850 € par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639.

Idéalement situé dans le quartier de charonne / sainte-marguerite, à proximité du métro rue des boulets (ligne 9), dans un quartier vivant et recherché, ce charmant studio au 3ème étage, donnant sur un passage très calme, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Un espace optimisé et plein de charme : - 20,50 m² carrez parfaitement agencés - exposition sur passage : calme absolu - très lumineux, grâce aux deux fenêtres de d'une hauteur de 2.10h et d'une hauteur sous plafond de 2.55. Une rénovation complète et soignée : - plafond et murs refaits - électricité et isolation côté façade et voisin entièrement refaites - cuisine sur mesure contemporaine, entièrement équipée : réfrigérateur, four encastré, placques, hotte, lave-linge, nombreux rangements - salle de bain neuve vmc, carrelage moderne, vmc et finitions élégantes - radiateurs eléctriques moderne - lit coffrage avec rangements intégrés intégrés dans un ensemble de rangements sur mesure - parquet au sol - porté sécurisée avec interphone - charges faibles : 74 euros / mois - taxe foncière : 328 euros - aucun travaux à prévoir dans la copropriété : façade ravalée il y a 6 ans, cage d'escalier rénovée il y a 2 ans a proximité : - métro rue de boulets ligne 9 - métro alexandre dumas ligne 2 - nation - rer a, ligne 1,2, 6,9 - cimetière du père-lachaise à 10min à pied prix de vente 285 000 euros dont 3,64 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 275 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 25. Dpe : c gse : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1142 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.