Appartement meublé à vendre à Paris (75)

STUDETTE - DERNIER ETAGE AVEC AVEC ASCENSEUR Située rue des Boulets, au cœur du très prisé quartier Sainte-Marguerite dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette charmante studette de 9,57 m² habitables (8,77 m² Loi Carrez) constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'une gardienne, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, offrant un cadre de vie lumineux et plein de charme. Entièrement rénovée avec soin et optimisée dans les moindres détails, cette studette est vendue entièrement équipée et prête à être occupée. Elle dispose d'un espace cuisine fonctionnel comprenant deux plaques de cuisson à induction, un micro-ondes, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. L'espace de vie a été intelligemment aménagé avec un coin nuit confortable, une douche, un bureau escamotable permettant d'optimiser l'espace selon les besoins, ainsi qu'une grande penderie offrant de nombreux rangements. Les toilettes, privatifs à la studette, sont situés juste sur le palier et attenants au logement, garantissant un usage exclusif. Le confort est assuré grâce à un Velux en double vitrage récemment remplacé, équipé d'un store occultant. Le chauffage est individuel électrique et le ballon d'eau chaude est neuf, limitant les travaux à prévoir. La copropriété met également à disposition un local à vélos accessible depuis la cour intérieure. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas de la dynamique rue de Montreuil, réputée pour ses commerces de proximité, ses cafés, ses restaurants et son ambiance conviviale, le bien profite également de la proximité immédiate de la place de la Nation et de ses nombreuses lignes de transports (métro, RER et bus), facilitant tous les déplacements dans Paris et sa région. Les espaces verts environnants complètent un cadre de vie particulièrement recherché. Grâce à son exposition Est, la studette bénéficie d'une belle luminosité dès le matin. Son emplacement, son état impeccable, ses équipements et son optimisation en font un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Situé dans le 13ème arrondissement, quartier Maison Blanche, au sein d'une copropriété appréciée et bien entretenue, cet appartement de 5 pièces offre une surface de 103 m². Il est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec gardien. Le bien se compose d'un double séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une autre salle de douche, et de deux WC indépendants en plus. L'appartement est en très bon état. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre pratique pour les familles. L'école élémentaire de la Providence se trouve à 200 mètres, tout comme l'école primaire Brillat Savarin, située à environ 300 mètres. L'école primaire Wurtz est à environ 300 mètres, tandis que l'école primaire Kuss se situe à environ 500 mètres D'autres établissements comme l'école primaire Alésia, à environ 500 mètres, et l'école Montessori La Baleine, à un peu plus de 400 mètres, complètent ce paysage éducatif riche et varié. Côté transports, l'arrêt de bus Bobillot - Tolbiac (bus n°57,62, 67) à 400 mètres, la station de métro Corvisart (ligne 6) à 800 mètres et la station Cité Universitaire (RER B) à 900 mètres permettent de rejoindre aisément les autres quartiers de la capitale et de profiter de l'offre de mobilité parisienne. Pour les moments de détente, le cadre verdoyant n'est jamais loin : le parc Montsouris se situe à environ 600 m, tandis que le jardin Brassaï est accessible à environ 600 m également. Ces espaces verts proches apportent une véritable respiration au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2638€ - Charges de copropriété : 450€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 4 minutes à pied du métro convention, dans une rue calme et recherchée du 15e arrondissement, découvrez ce bel appartement 3 pièces de charme situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. L'appartement, récemment rénové et en très bon état, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une vie de quartier dynamique et agréable. Caractéristiques : • 3 pièces 53,21 m². • 1er étage. • immeuble en pierre de taille. • parquet ancien. • appartement refait récemment. • très bon état. • a 4 min du métro convention. • proche commerces et écoles. Charges : 190€ / mois. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 965912.

À VENDRE – Appartement T5 de 100 m² avec vue panoramique – Place des Fêtes, Paris 19ᵉ Immeuble agréable à vivre, engagé sur le plan environnemental, et soigneusement entretenu par une gardienne, attentive au bien-être des résidents. Dans un contexte de réchauffement climatique et de recherche croissante de logements plus économes et confortables, cet immeuble bénéficie d'un atout rare : une rénovation énergétique exemplaire, récompensée par un prix en 2021 : Trophées métropolitains CoachCopro. L'appartement situé en étage élevé, d'environ 100 m², offre une vue d'exception, directement sur les monuments et les toits de Paris ! Très lumineux grâce à son étage élevé, il se compose d'un grand séjour, avec double exposition, baigné de lumière, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS du prix. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Place des Fêtes, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour une famille comme pour un investissement patrimonial. Les points forts * Appartement familial en parfait état, * Réalisée dans le respect du Plan Climat de Paris, la rénovation de l'immeuble comprend l'isolation thermique par l'extérieur des quatre façades, le remplacement des menuiseries et des volets ainsi que la réfection de la ventilation. Un immeuble pensé pour durer : moins de déperditions énergétiques, davantage de confort en hiver comme en été et une meilleure adaptation aux enjeux climatiques de demain * Vue panoramique imprenable sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Cœur) * Très lumineux * 3 chambres * DPE : C * Cave * Résidence avec ascenseur * À proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4436€ soit 369€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf. 965764.

Iad France - Pierre Fisse vous propose : PARIS 16 - APPARTEMENT - T7 de 186,10 m² - LUMINEUX Profession libérale autorisée Appartement de caractère de 7 pièces de 173,59 m² loi carrez + chambres de service de 12,49 m² loi carrez avec vue panoramique au dernier étage de l'immeuble. Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement est un bien au caractère haussmannien, entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée de standing. L'adresse profite d'un bon emplacement, à proximité de l'avenue Foch, à quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle, des Champs-Élysées. D'une surface habitable de 173,59 m², cet appartement de 7 pièces se distingue par sa luminosité et la qualité des ses volumes. L'appartement dispose d'une grande et élégante entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une salle à manger attenante. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 5 chambres confortables. Il bénéficie d' une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité. Un ascenseur dessert les 6 niveaux de l'immeuble, et une cave complète ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement rénové allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 euros DPE : D GES : D Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Fisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432454213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Parc des Buttes Chaumont et du métro Botzaris, au 2éme étage sur cour d'un immeuble en briques avec gardien, chambre se composant d'une pièce principale avec coin cuisine, une penderie et une cabine de douche. Wc sur le palier.

Amoureux de la 'French Touch' ? À vous d'écrire la vôtre. Dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, découvrez un bien rare vous invitant à exprimer votre créativité. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de bon standing de huit étages, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, cet appartement de 138 m² offre un véritable art de vivre, à mi-chemin entre la maison et l'appartement. Préservé dans son état d'origine, il a conservé toute son authenticité. Comme une toile encore vierge, il offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel et d'y exprimer pleinement votre « French Touch ». Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif et arboré de 164 m², véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur prisé, où chaque espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur. L'entrée dessert un séjour et une salle à manger largement ouverts sur le jardin. De généreuses baies vitrées créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et ce cadre de verdure exceptionnel. Accessible depuis le séjour, le niveau en souplex accueille une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin. La suite parentale dispose de dressings, d'une salle de bains avec toilettes et d'un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. La troisième pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une grande cave saine complètent ce bien. Ses volumes généreux, son jardin exceptionnel et sa distribution harmonieuse constituent une base rare pour imaginer un lieu de vie unique, où les avantages d'une maison se conjuguent au confort d'une résidence de qualité. Idéale profession libérale. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06 71 49 67 91 Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE no 529948820. Possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en supplément au prix de 85000,00 EUR Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC : 529 948 820, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1830, rue des Écouffes à Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier très recherché, tout en offrant un environnement calme. Situé au 1er étage sur cour, accessible uniquement par escalier, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une agréable sensation d'espace. L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027, pour un loyer mensuel de 1 600 €, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur. La toiture de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation, les travaux étant pris en charge par le vendeur. Le bien bénéficie d'un DPE E, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. À seulement quelques minutes à pied, la station Saint-Paul (ligne 1) se trouve à environ 200 m, tandis que Pont Marie (ligne 7) est accessible à environ 400 m et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 500 m. Le quartier offre également un accès privilégié à plusieurs espaces verts et lieux emblématiques, notamment le jardin Rosiers-Joseph-Migneret, les Jardins des Archives Nationales et la place des Vosges. Un appartement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, au cœur du Marais et dans un secteur particulièrement recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 778 € - DPE : E - Type de chauffage : électrique, individuel - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles techniques et administratifs. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble parisien du 12e arrondissement, cet appartement de 33,45 m² carrez (34,51 au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Donnant sur cour et exposé plein Sud, il bénéficie d'un environnement calme et lumineux, mis en valeur par un parquet ancien entièrement rénové. Clé en main et parfaitement optimisé, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. L'appartement se compose de - Un espace salon / séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. - Une verrière entre le séjour et la chambre pour laisser circuler la lumière tout en séparant bien les espaces. - Une chambre au calme. - Une salle d'eau agréable et lumineuse, équipée d'un bac à douche avec paroi en verre, d'une vasque et de WC suspendus. Pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses, l'appartement est équipé de radiateurs électriques à faible consommation, d'un chauffe-eau de dernière génération et d'ne VMC. Une cave d'environ 4 m² vient compléter le tout pour un rangement bien pratique. La copropriété, à taille humaine, garantit une tranquillité et une gestion simple des espaces communs. Cadre de vie et environnement Situé dans le 12e arrondissement et proche de Vincennes, l'appartement permet de profiter d'une vie de quartier animée tout en restant dans un environnement paisible. Commerces du quotidien, supermarchés, restaurants et écoles se trouvent au pied de l'immeuble. Pour vos sorties et promenades : - La Petite Ceinture (coulée verte) est à 10 minutes à pied - Le Bois de Vincennes se situe à 15 minutes à pied Transports et accès L'emplacement offre une excellente desserte : - Bus 77 et 87 au pied de l'immeuble (accès direct aux gares de Bercy et de Lyon) - Métro 6 (Daumesnil ou Dugommier) et Métro 8 (Daumesnil) à 7 minutes à pied. - Métro 14 (Cour Saint-Émilion) à 15 minutes à pied. - Tramway T3a (Porte de Charenton) à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement 3 / 4 pièces de 67 m² est en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de belle facture sur une rue peu passante : entrée, séjour, chambre principale sur cour, 2ème grande chambre aujourd'hui séparée en deux pièces indépendantes, salle de bains avec baignoire et wc, dégagement avec dressing, cuisine aménagée et équipée. Cave en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz. Gardien, ascenseur, parquet, cheminée, moulures. Surfaces : utile 69,74 m², Carrez 68,04 m². Sectorisation : collège Condorcet, primaire Florence. Taxe foncière 1 468 € Charges mensuelles 285 € Pour visiter appeler Philippe CHEVALLIER 06 86 60 20 94 Agent commercial immatriculé au R. C.S. de Versailles sous le numéro 799 357 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), rue Pascal, cet appartement bénéficie de la vie animée et diversifiée de la capitale. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, la localisation est idéale et offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez la station de métro Glacière (ligne 6) à environ 400 mètres, les stations Corvisart (ligne 6) et Les Gobelins (ligne 7) à environ 450 mètres, plusieurs lignes de bus (21,27, 47,59, 64,83 et 91) à proximité ainsi que la place d'Italie (métros lignes 5,6 et 7) avec son centre commercial Italie 2 à environ 600 mètres. Le bien se trouve à deux pas du square René - Le Gall, où vous pourrez vous promener en toute sérénité, ainsi que du collège Rodin, de l'école maternelle Paul - Gervais et de l'école primaire Vulpian. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 76 m² Carrez et 82,80 m² au sol. Il se compose d'un salon lumineux de 22,90 m², exposé ouest, avec baies vitrées et loggia (6,60 m²), de deux chambres confortables de 13,80 m²et 15 m², exposées est et au calme absolu, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir, en supplément, une ou deux places de parking situées au sous - sol de l'immeuble, selon vos besoin. La résidence est très bien entretenue par une gardienne résidant sur place et dispose également d'un local à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 797 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 757 150 € Honoraires charge acquéreur : 39 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À deux pas des métros Marcadet-Poissonniers et Château Rouge, au cOEur d'un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble entretenu. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie accueille un coin séjour avec un espace cuisine parfaitement intégré, offrant un intérieur fonctionnel, moderne et prêt à vivre. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, tandis que la salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète harmonieusement l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et donc d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en double vitrage, les finitions contemporaines ainsi que l'excellent état général en font un bien immédiatement habitable. L'emplacement constitue un véritable atout. Métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) et Château Rouge accessibles à pied, commerces de proximité, marché, cafés, restaurants et toutes les commodités du quotidien offrent un cadre de vie dynamique particulièrement apprécié. La copropriété est entretenue, aucun travaux n'est prévu et les charges de copropriété restent maîtrisées, des critères particulièrement recherchés pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, clé en main et idéalement situé, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, chambre indépendante, faibles charges, environnement calme et emplacement de qualité au cOEur de Paris. Visites sur RDV uniquement, contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement de la tour eiffel et du village beaugrenelle, cet appartement de 62 m², niché au 7 ? Étage d'une résidence contemporaine de standing avec gardiennage 24h / 24 et 7j / 7, offre une expérience de vie unique au coeur de paris. Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien conjugue design moderne, confort absolu et élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour refléter un style de vie raffiné, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique. Les espaces : une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et wc. Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et wc). Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité. De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. Les atouts : rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves). Des matériaux et finitions haut de gamme. Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens. Cave et parking privatifs inclus dans la résidence. L'adresse : idéalement situé dans le quartier recherché de beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : métro et rer javel-andré-citroën à proximité immédiate. De nombreux bus, ainsi que les quais de seine. Centre commercial beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas. La prestigieuse école de cuisine le cordon bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur. Un art de vivre parisien ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité. Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale. Prix 619 000 euros hai dont 4,03% d'honoraires charge acquéreur soit 595 000 euros net vendeur dpe : d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre alrawi, au 07 73 00 70 07 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre alrawi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 828580563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458549- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre al rawi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 828580563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1905, découvrez ce deux-pièces traversant de 41,33 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2021. Son exposition Ouest, sa configuration sous les toits et ses puits de lumière lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une vraie personnalité. En excellent état, l'appartement offre une distribution agréable et sans perte d'espace. L'entrée mène à un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre avec un véritable dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le couloir comme le dressing bénéficient chacun d'un puits de lumière, apportant une clarté naturelle jusque dans les espaces de circulation. Les volumes sont bien exploités, les rangements nombreux et l'ensemble permet une installation immédiate. Une cave complète ce bien. À seulement quelques pas du métro Marcadet–Poissonniers (lignes 4 et 12), l'appartement bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide au centre de Paris. Les commerces et services du quartier sont également accessibles à proximité. La copropriété, composée de 19 lots, est particulièrement bien entretenue et a fait l'objet de travaux réguliers. Surface Carrez : 41,33 m² Surface au sol : 42,37 m² Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges annuelles : environ 1 350 € DPE : F – GES : C Dépenses énergétiques estimées : 1 360 à 1 860 € par an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre de DELANGE Immobilier.

Dans un immeuble récent, au 2e étage avec ascenseur, un appartement de 5 pièces de 104 m² carrez et deux balcons 2,7 m² et 3,5 m² entièrement refait à neuf par architecte, meublé et entièrement domotisé. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie exposée sud ouest avec balcon donnant sur la cour arborée sans vis-à-vis, côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains complémentaire. L'appartement a été refait avec des matériaux nobles et de qualité. Une double cave complète le bien, possibilité d'un box dans l'immeuble.

Au pied de la gare Montparnasse, au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 26 m², entièrement repensé et rénové par architecte, situé au 4ᵉ étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intégrant harmonieusement à une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Bénéficiant d'une rénovation de grande qualité, cet appartement séduit par son agencement optimisé, son calme, sa luminosité et ses prestations soignées. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : Paris 10ᵉ – À deux pas du 2ᵉ arrondissement Emplacement recherché, au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement desservi ! À seulement 240 m du métro Strasbourg–Saint-Denis, découvrez ce 3 pièces traversant Est / Ouest de 45 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1850. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé Ouest, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une cave complète ce bien. L’appartement nécessite des rafraichissement, ou réaménager selon vos envies ou de valoriser votre investissement. Faibles charges : 125 € / mois. Taxe foncière : 499 € / an. Prix : 475000 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauréline henriet vous propose : * salle d'eau et wc privatif dans l'appartement que pour vous ! * 7e et dernier étage sans ascenceur - au 8 avenue léon heuzey, paris 16e 7,07 m² carrez (8,32 m² au sol) le bien ne necessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Immeuble de standing très bien entretenu (accès par l'escalier de service sans ascenseur), situé dans une impasse calme il dispose d'un espace nuit optimisé en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et wc à l'intérieur du logement — un atout rare pour ce type de surface, où les sanitaires sont le plus souvent partagés ou situés sur le palier. Exposition sud-est, vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits parisiens. Ce bien conviendra parfaitement à un usage personnel : pied-à-terre parisien pour vos séjours ou déplacements, ou logement pour un étudiant souhaitant son indépendance dans un cadre calme et sécurisé, proche des transports et commerces. Faibles charges de copropriété : 53€ le trimestre. Taxe foncière : 118 € par an. À votre disposition pour une visite ou toute question complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.79€ par mois (soit 213.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauréline henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 920364601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy au COEur de Paris Découvrez ce charmant studio de 13 m² niché en plein cOEur de la ville lumière, Paris. Idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie urbaine. Ce studio compact mais bien agencé se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de coin nuit et de séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle pour préparer vos repas. La vue dégagée depuis le 6ème étage offre un panorama sur les toits de Paris et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un pied-à-terre dans la capitale. Situation privilégiée : au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux sites touristiques de la ville. Les plus : emplacement stratégique, faibles charges de copropriété, dernier étage, vue panoramique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio cosy au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu. Un appartement 2 pièces traversant de 33.98 m² (33.41 m² carrez) en très bon état qui se compose, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une chambre avec rangement sur-mesure au calme sur cour et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec buanderie. À 300m des métros Félix Faure et Commerce. À 7 min des lignes 6 / 10 / 12.

À 500m de la place Gambetta, venez découvrir cet appartement 3 pièces fonctionnel de 66 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenceur. L'appartement se compose d'une entrée, avec des rangements intégrés, un salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée, avec verrière donnant sur le salon. Coté nuit, vous profiterez de nombreux placards intégrés dans le couloir, 2 chambres de 14.5 m² et 11.50 m², une salle de bain, et des WC séparés. L'appartement dispose d'un bon DPE, il est habitable sans travaux. Traversant est-ouest, il est lumineux, et dispose de 2 balcons. La rue est très calme, tout en étant à 2 pas de toutes les commodités du quartier Gambetta. Cet appartement est visitable de suite, mais sera libre à partir de décembre 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : 06 42 63 17 46, E-mail : chloe.desray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : PARIS 12ᵉ – Rue de Charenton | Studio loué meublé 16,4 m² rénové – DPE D Métros ligne 1,8 et 14. À proximité immédiate de la Coulée Verte, du marché d'Aligre et de la Gare de Lyon, découvrez ce studio situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1945. Au calme ce studio meublé comprend une pièce principale d'environ 12 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservie par un couloir. Loyer 680 € par mois charges comprises. Disponible septembre 2027. Contactez moi vite pour votre prochain coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ boulevard Beaumarchais, à quelques minutes à pied de la Place des Vosges, un appartement entièrement rénové offrant 20,26 m² Loi Carrez et 27 m² au sol, parfaitement optimisés grâce à un véritable espace nuit en mezzanine avec couchage en 140 cm. DPE C. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien tenu et sécurisé, l’appartement donne entièrement sur cour et bénéficie d’un calme absolu. Son agencement permet de conserver au niveau principal une véritable pièce de vie comprenant un espace salon, un espace dinatoire et une cuisine entièrement équipée, sans empiètement du couchage sur le séjour. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec matériaux de qualité et nombreux rangements sur mesure. Il ne nécessite aucuns travaux et peut être vendu meublé et entièrement équipé : lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, canapé convertible, placards sur mesure et couchage 140 cm en mezzanine permettant un emménagement immédiat Emplacement premium, au cOEur d’un quartier prisé par une clientèle française et internationale, à proximité immédiate de la Place des Vosges, de la Place de la Bastille avec son Opéra, et du Marais avec tous ses commerces, Bien desservi par les transports Bastille (lignes 1-5-8), Chemin Vert (en face) et Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) Bréguet-Sabin et Richard Lenoir (Ligne 5), Bus 29-46-56-69-86-87-91 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 286900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 5ème arrondissement, à deux pas du jardin des plantes, ce studio de 17.93 m² (loi carrez) séduit par son emplacement rare et sa fonctionnalité. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble art déco du début du siècle dernier, ce studio se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, et une pièce de vie lumineuse exposée est, avec cuisine ouverte en très bon état d'usage. Appartement en bon état général (seulement quelques coups de peintures à certains endroits à prévoir, pas de gros travaux). Le quartier parle de lui-même : les allées du jardin des plantes et la grande galerie de l'évolution en bas de chez vous, les quais de seine à quelques minutes à pied, les rues commerçantes et animées de mouffetard et saint-marcel, les terrasses de jussieu et la mosquée de paris. Un 5ème vivant, étudiant et familial à la fois. Côté transports, difficile de faire mieux : la gare d'austerlitz à proximité immédiate (rer c, lignes 5 et 10, transilien et grandes lignes), avec gare de lyon et le centre de paris à quelques stations. Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif dans un secteur à forte demande. Prix : 230 000 euros honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1476euros. Nombre de lots : 73 dont 62 lots d'habitation. Dpe e et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459765dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1476 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.