Appartement meublé à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

Nichée dans le quartier très prisé du Château, la résidence LES FLORIANES bénéficie d'un emplacement recherché pour son cadre verdoyant et son calme. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, la station de tram Parc du Château est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les gares RER d'Épinay-sur-Orge ou de Massy-Palaiseau. Cet appartement séduit par un extérieur rare de 102 m², véritable prolongement des espaces de vie. Unique sur le marché et au sein de la résidence, il offre un jardin exposé plein Sud complété par une très grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. D'une surface de 70,5 m², l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable doté d'un grand placard de rangement. La cuisine séparée permet de préserver la convivialité des espaces de vie. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau entièrement carrelée et un WC indépendant. Pour un confort optimal : résidence sécurisée, interphone connecté, double vitrage, volets roulants et alarme. L'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé C et la résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2018, assurant un immeuble bien entretenu et des charges maîtrisées. Un box fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans la résidence, complète ce bien. Un appartement rare conjuguant qualité de vie, confort et extérieur d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Exclusif ! Charmant Duplex de 62 m² avec Terrasse de 23 m² à Morsang-sur-Orge Niché au cOEur de Morsang-sur-Orge, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2010, ce bien rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au premier niveau du duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui vous ménera à une superbe terrasse extérieure offrant un véritable espace de détente en plain air. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Au deuxième niveau, un agréable escalier vous mènera à une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant votre quotidien. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage individuel par radiateurs, un système de fibre optique pour rester connecté en permanence, l'assainissement du tout-à-l'égout. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant duplex à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : À Morsang-sur-Orge (91390), découvrez ce superbe appartement familial de 104 m² entièrement rénové avec soin, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu des années 1960. Un lieu de vie spacieux, moderne et parfaitement conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Un espace de vie généreux et convivial : Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste hall accueillant menant vers une cuisine aménagée et équipée de 22 m², ouverte sur un double séjour de 22 m². L’ensemble forme un espace de vie harmonieux et lumineux, prolongé par un balcon confortable exposé nord, idéal pour profiter de moments de détente. Un appartement pensé pour la famille : L’espace nuit propose trois chambres lumineuses de 10 m², 11 m² et 14 m², toutes équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Vous bénéficierez également de : un dressing, une salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un dégagement permettant de compléter les rangements. Confort, performance et travaux déjà pris en charge : Les travaux d’isolation votés en assemblée générale (entièrement à la charge des vendeurs) permettront l’installation du chauffage géothermique collectif et l’amélioration du DPE en classe C. La fin des travaux est prévue d’ici deux ans, assurant un gain de confort et une meilleure performance énergétique pour les futurs occupants. Une localisation idéale à Morsang-sur-Orge : Le bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. Accès routiers : Accès rapide à la N104 (La Francilienne), Proximité de l’A6 et de la N7, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Transports : À quelques minutes des gares RER C de Savigny-sur-Orge et Épinay-sur-Orge, Plusieurs lignes de bus desservent la commune, permettant un accès simple aux gares et aux villes limitrophes. Commodités à proximité : Écoles, collèges et équipements sportifs, Commerces de proximité, supermarchés, marchés, Parc du Château, Orangerie et nombreux espaces verts, Services médicaux et infrastructures culturelles accessibles rapidement. Les atouts complémentaires : Place de parking en sous-sol, Cave privative, Immeuble sécurisé et bien suivi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Opportunité à Saisir à Morsang-sur-Orge - Appartement 3 Pièces de 71 m² avec balcon. Vous recherchez un appartement spacieux et bien entretenu dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par son charme et son potentiel. Situé au sein d'un immeuble construit en 1965, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie agréable réparti sur un seul niveau. Doté de 2 chambres lumineuses, ce bien conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfants. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de vous sentir chez vous dès le premier jour. Orienté vers l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter de votre balcon. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois niveaux, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible. Bien que des travaux ne soient pas nécessaires, vous avez la possibilité de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos désirs. En ce qui concerne les équipements, cet appartement dispose d'une cave, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles (pharmacie, écoles, boulangerie, lignes de bus. ). Vous pourrez ainsi profiter de tout ce que Morsang-sur-Orge a à offrir, entre divers commerces, services et espaces verts. Un box fermé peut-être acheté en plus de cet appartement. Cette offre est idéale pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou tout simplement d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Morsang-sur-Orge ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec BALCON et BOX à Morsang-sur-Orge Niché dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965 et entretenu en bon état, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour offrant un espace de vie convivial donnant directement sur le balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Les pièces bénéficient d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec interphone et gardien assure un environnement paisible et protégé. De plus, la présence d'une place de parking en box privé fermé vient compléter les avantages de ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en nature. Il représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un cocon familial accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : situé avenue de juvisy à morsang venez découvrir ce bel appartement de 69.17 m² environ au 2me étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre 2 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé les plus de cet appartement : immeuble de 2009, chaudière individuelle, parquet bois, beaux volumes, belle luminosité et double box au sous sol. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Appartement F5 lumineux avec balcon, place de stationnement et cave – Dernier étage – Résidence calme proche commerces et écoles- Aucun travaux. - Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur de la résidence Compiègne Juvisy, ce spacieux appartement de type F5 offre jusqu’à quatre chambres possibles (actuellement aménagé en 3 chambres). Idéal pour une famille recherchant volume et confort. - L’exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le balcon au calme ainsi qu’une place de stationnement en extérieur sécurisée. - L’agencement est très bien pensé avec une cuisine équipée complète (réfrigérateur, four, lave vaiselle) qui reste incluse. La salle d’eau a été entièrement rénovée. Le chauffage au sol apporte un confort thermique optimal et un gain d’aménagement. - L’appartement dipose de plusieurs placards de rangement, ainsi que d’une buanderie bien pensée. Ce F5 ne nécessite aucun travaux, il est prêt à vivre. - Des commerces de proximité se trouvent au bas de l’immeuble et arrêt de bus se situe à 300m (rejoint la gare RER C de Savigny-sur-Orge en 8min). - Les écoles maternelle et primaire Cachin se trouvent à400 mètres. Le collège Jean zay est accessible en 13min à pied. Un lycée général ouvrira prochainement à Morsang-sur-Orge, complétant l’offre actuelle du lycée professionnel Ampère et sera accessible en 13 min à pied également. - INVESTISSEURS : possibilité de colocation avec 4 chambres. Vous hésitez a vous lancer pour votre première colocation ? Service d’accompagnement complet possible. - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement fonctionnel, idéalement situé pour allier vie familiale et facilité d’accès aux transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence située dans un secteur calme et verdoyant, cartier jaurès (mairie). Proximité rer c, tram t12, autoroute a6, des écoles, d'un supermarché et commerces, ravalement vient d'être terminé et payer. Appartement en parfaite état, les sols, les peintures et salle de bains refait à neuf, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, au calme. 2 chambres avec placards, couloir avec 1 grand placard, toilette séparée. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cuisine avec plaque à induction / hotte et meubles. Chauffage gaz individuel eau chaude / chauffage. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez affif zaghouani 06 10 85 86 37 prix de vente 229000 € ttc honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de affif zaghouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 343 572 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33172) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : Villemoisson-sur-Orge – 2 pièces lumineux avec balcon, 3 parkings – Calme et vue dégagée À moins de 10 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce charmant 2 pièces de 2008, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Profitez d’un balcon avec vue dégagée, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente. Les plus : •Exposition sud : appartement baigné de lumière toute la journée •Calme absolu : environnement résidentiel paisible •Vue dégagée sans vis-à-vis •3 places de parking extérieures privatives, rares sur le secteur •Immeuble récent (2008), parties communes bien entretenues Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent calme, luminosité et praticité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseur, j'ai une pépite pour vous ! Rentabilité exceptionnelle de 11 % vous attend avec l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, aménagé et vendu avec 4 baux en cours. Idéalement situé à savigny-sur-orge (91), proche de la gare rer, de 2 lycées renommés, cet appartement se localise au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Conçu spécialement pour la colocation, il constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate rare ! Caractéristiques du bien : - 4 chambres aménagées, meublées, idéales pour colocataires actifs ou étudiants - espace de vie ouvert avec balcon, lumineux et convivial - cuisine indépendante aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et wc séparés pour plus de confort rentabilité immédiate : 2 500 euros / mois de revenus locatifs grâce à l'emplacement stratégique : proche des commodités, transports et écoles, ce bien répond parfaitement à la demande croissante de logements en colocation. Je vous propose un investissement clé en main, rentable et sans travaux ! - contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne martins, au 07 44 40 57 04 ou, par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 827605593 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - 395727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement 4 pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dpe e 268 kwh et ges b 8 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 209 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé avenue Gabriel Péri, au cœur du Triangle d'Or, découvrez ce beau duplex 2 pièces de 36 m² Carrez (44 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété R + 2, côté cour pour un calme préservé. L'appartement Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine de belle facture, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle d'eau, récente et élégante, confirme le soin apporté aux finitions. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre spacieuse et lumineuse. Le balcon prolonge l'intérieur pour un vrai dedans-dehors aux beaux jours. Les plus de l'appartement : - Sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - Matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - Fibre optique dans l'immeuble - DPE en C - Balcon Situation : Proximité gare, commerces, écoles, services et accès routiers : un quotidien facilité dans un secteur recherché. Envie de le découvrir ? Ce duplex réunit calme, lumière, balcon et 2 stationnements dans l'une des adresses les plus pratiques de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 928547.

Charmant appartement de 2 pièces lumineux à savigny-sur-orge avec balcon et parking situé au 7 ? Étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un toilette séparé, suivi d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. À proximité : l'école primaire group john kennedy se trouve à seulement 337 mètres. Plusieurs parcs, dont le parc du château (385 m) et le parc andré séron (432 m), sont accessibles à pied. La gare de savigny-sur-orge, à seulement 560 mètres, permet un accès rapide aux transports en commun. Dpe e 205 kwh et ges 62 co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 430971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 125 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 2856 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement situé à savigny-sur-orge, parfait pour un investissement rentable. Avec sa configuration optimisée, il peut accueillir jusqu'à 5 colocataires, générant un loyer potentiel de 2 500 euros par mois. Points forts : emplacement attractif, proche des commodités et transports agencement idéal pour la colocation rendement locatif très intéressant opportunité rare pour investisseur averti. Dpe f 324 kwh et ges f 70 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat n° 432746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 155 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol. Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : résidence récente et sécurisée agencement optimisé, aucun espace perdu cuisine équipée balcon agréable parking en sous-sol cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif. Dpe c 125 kwh et ges c 23 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1288 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À fleury-mérogis, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès pmr, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder. Dpe c 96 kwh m2 et ges c 17 kg de co2 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix du bien est de 140 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (). Charges annuelles : 820 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces principales d'environ 90 m², au 6ème étage avec ascenseur, baigné de lumière, vue dégagée et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa configuration modulable (4 chambres ou salon + salle à manger avec 3 chambres) offre de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille et s'adaptera parfaitement à votre besoin. Vous apprécierez son balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que sa place de parking privative et sa salle de bains + salle d'eau pour un confort optimum. L'immeuble isolé thermiquement en 2018, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C), gage d'économies et de confort. Idéalement situé, le quartier séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, combinant praticité et qualité de vie. Un cadre recherché où tout est accessible à pied. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Au plaisir de faire votre connaissance et vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Viry-châtillon centre –à 1 km de la gare rer c, à proximité immédiate des commerces et de la mairie, et à quelques pas des lacs. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, avec entrée indépendante donnant sur une petite cour et une véranda, cet appartement refait en 2022 est en parfait état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur une terrasse-jardinet à l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 419 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magdalena binder, tél. : 06 62 39 88 65, e-mail : magdalena.binder@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801232778.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Viry-Châtillon. Construit en 2019, cet appartement offre un cadre contemporain et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface de plus de 40 m² bien agencée, comprenant une chambre lumineuse, une pièce principale avec sa cuisine équipée, une salle d'eau aménagée et un WC séparé pour un confort optimal. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour prendre un bol d'air frais. La résidence propose également plusieurs services et équipements pour votre confort au quotidien : accès à la fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, et système de sécurité avec digicode, interphone et alarme. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble, est accessible par l'ascenseur et mise à votre disposition. Cet appartement est situé à proximité des commodités locales, des transports en commun (Tram et bus), pour vous offrir un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.65€ par mois (soit 1195.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement T4 - Résidence fermée et Sécurisée - Grigny 91 - Limite Viry-Châtillon. Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée et fermée et proches des commodités. Au 2ème étage dans un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une surface habitable de 75 m² environ. Comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger (possibilité de faire une 3éme chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir avec des placards de rangement, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck leca vous propose : appartement 3 pièces, 64 m², en très bon état, vendu meuble, à pied du tram 12, des commerces et des écoles. Au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux donnant sur un balcon une cuisine aménagée et équipée deux chambres donnant sur un balcon une salle de bains un wc séparé volets électriques 1 box en sous sol garage à vélos et motos transports à proximité : tram 12 à 5 min à pied (vers massy-palaiseau : tgv, rer b et c, prochainement ligne métro 18) bus vers juvisy, savigny, épinay-sur-orge, évry-courcouronnes et la gare de viry-châtillon commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Hamel vous propose : Dans un petit immeuble, charmant appartement de type deux pièces de 43 m², situé au 1 er étage, en très bon état et proche de toutes commodités. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un séjour avec son coin cuisine équipée de 25 m², une chambre avec un grand placard, un salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et un balcon viennent compléter ce bien. * A visiter sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : * Appartement avec Balcon et Parking à Viry-Châtillon * Situé à Viry-Châtillon, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de confort. Au sein d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses prestations. * Description des Pièces : * La superficie totale de 52 m² abrite un espace de vie accueillant comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. * Les Avantages : * - Balcon pour profiter de l'extérieur - Parking sécurisé pour votre véhicule - Quartier résidentiel calme - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) - En bon état général, prêt à emménager - Système de chauffage au gaz naturel pour un confort optimal * Situation Géographique : * Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Quartier du Lac | F3 lumineux avec parking et cave Dans l’un des secteurs les plus prisés de Viry-Châtillon, au pied du Lac de Viry-Châtillon, découvrez cet appartement F3 de 56 m², niché au 3ᵉ étage (sans ascenceur) d’une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Dès l’entrée, un placard de rangement bien pensé apporte un vrai confort. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit immédiatement par son parquet en chevron et ses 22 m² propices aux moments de partage. La cuisine, située en face, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable sur 8 m². Côté nuit, deux chambres confortables de 10 m² et 12,5 m² permettent d’accueillir un couple, une famille ou un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain avec baignoire et les WC séparés complètent harmonieusement l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est moderne, soigné et parfaitement entretenu. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking privative, des atouts précieux dans ce quartier recherché. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €,elles comprennent tout incluant le fonds de travaux (hors eau chaude). Un emplacement idéal, à 8 minutes à pied de la gare de Viry-Châtillon, à proximité immédiate des commerces, du centre ville, des écoles et transports, et surtout avec le lac littéralement au pied de l’immeuble… Un cadre de vie rare, où tout se fait à pied et où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Studio Rénové avec goût et meublé de à Viry-Châtillon Découvrez ce charmant studio, idéalement situé à Viry-Châtillon. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce studio de 22 m² offre un espace fonctionnel et cosy pour y habiter confortablement. Ce studio comprend une pièce principale lumineuse et sans vis à vis, l'espace disponible permet de faire le coin séjour ainsi que la cuisine, suffisamment équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, vous apprécierez le calme environnant ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement desservi, vous pourrez vous déplacer facilement vers les points d'intérêt de la ville et ses environs. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau nid douillet sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio rénové à Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.