Appartement meublé à vendre à La Crau (83260)

La crau ! Proche des commerces, écoles, collèges et parc, venez découvrir cet appartement t4 de 80 m², situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'une loggia. Un grenier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter des commodités du centre-ville à pied. Un appartement idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts. [dpe_lettre] ges [ges_lettre] en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gertosio fabienne, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gertosio fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : LA CRAU - APPARTEMENT - T2 33,48 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à La Crau offre un cadre de vie pratique et confortable au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 33,48 m² habitables et son agencement en 2 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien agencé, le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie de la sécurité d'un interphone et d'un accès en résidence sécurisée. Une place de parking complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La crau ! À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare, découvrez cet appartement t4 de 120 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à taille humaine. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son entrée indépendante. Il se compose d'un hall desservant un spacieux séjour de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine indépendante de 16 m² ouvrant sur une agréable terrasse ombragée de 12 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'imaginer un agréable espace de détente ou de réception. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : entrée indépendante, appartement traversant, beaux volumes, double vitrage, jardin privatif, stationnement et absence de charges de copropriété. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels et destinés à illustrer les possibilités d'aménagement du bien. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gertosio fabienne, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gertosio fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Crau - Très agréable appartement de type 3 de 68 m² avec une grande pièce à vivre de 35 m² climatisée avec cuisine meublée et balcon de 7 m², deux chambres de plus de 10 m² chacune avec placard, salle de bain, wc indépendant. Cet appartement est parfaitement situé au 2° et dernier étage d'une petite copropriété, proche de toutes les commodités avec une place de parking privative. Equipements : climatisation, volets alu récents, moustiquaires Très belle opportunité à saisir rapidement Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros.

Iad france - sylvain pucheral vous propose : exclusivite ! La crau - appartement - t2 / 3 40 m² - lumineux au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à la crau, cet appartement rénové de 37 m² au 1er étage bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre calme et d'une salle d'eau avec wc. La rénovation soignée de l'ensemble garantit un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Le confort au quotidien est assuré par un chauffage individuel électrique alliant climatisation réversible et radiateurs, permettant une gestion précise de la température en toute saison. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * sollies pont (quartier centre-ville) jcg immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type t4 d’une surface de 91,64 m² (carrez), integralement rénové par un architecte en décembre 2023 avec des prestations de qualite et sans aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur de solliès-pont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne « tout à pied ». L’appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en copropriété élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité, sa rénovation soignée et son charme. La rénovation a permis de préserver le caractère du lieu mêlant harmonieusement le caractère de l'ancien et le contemporain, tout en apportant confort actuel et prestations de qualité. Il se compose : côté jour (50,00 m²) : une entrée vous propose un bel espace de vie de 50,00 m² comprenant salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit (41,64 m²) : un dégagement (couloir) de 5,92 m² dessert 2 chambres (12,23 m² et 15,74 m²) et une salle de bains de 6,07 m² et un wc indépendant de 1,68 m². À noter : un grenier de 40,00 m² au 3ème et dernier étage est inclus dans le prix de vente ! Il vous permettra de disposer d’un espace complémentaire à usage de rangement ou pour un projet locatif. Prestations : cuisine équipée (plaque, hotte, four), salle de bains (baignoire + douche, double vasques), double vitrage pvc, volets aluminium (2024), radiateurs à inertie fluide (2 chambres), radiateurs à inertie pierre réfractaire (salon / salle à manger), radiateur sèche serviettes (salle de bains), cheminées non fonctionnelles (salon / salle à manger + chambre 2), chauffe-eau électrique, porte d’entrée sécurisée 4 points, fibre internet. Performances : excellent dpe = b assainissement : eau de ville - tout à l’égout. À noter : ravalement de façade (juillet 2026) - toiture récente et entretenue. Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposées en photos. Notre avis : nous avons apprécié le charme de l’appartement, la fusion harmonieuse entre l’ancien et le contemporain, la grande superficie de l’espace de vie avec sa cuisine équipée, la rénovation récente par un architecte, la qualité des matériaux, les finitions intérieurs et extérieurs, la distribution favorisant une bonne circulation et intimité entre les espaces jour et les espaces nuit, le calme et la luminosité (exposition sud / ouest), la vue dégagée et sans vis-à-vis (côté jardin du rez de chaussée), le potentiel d’exploitation du grenier, le bon entretien de la copropriété dont les principaux travaux structurels ont été réalisés (façade, toiture), les faibles charges de copropriété un dpe performant, autant d'atouts rarement réunis pour un même bien, … sans oublier le « aucun travaux » ! Et tout cela au cœur d’un quartier recherché de solliès-pont et à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante entre emplacement, superficie, qualité de rénovation et potentiel d'évolution ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Idéal residence principale ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré ! Nbre de lots : 16 lot no 23 : 103 / 1 000 èmes des parties communes générales. Lot no 12 : 48 / 1 000 èmes des parties communes générales. Charges mensuelles : 61 € (charges communes générales, honoraires syndic professionnel, fond de travaux alur, assurance des parties communes). Taxes foncieres 2025 : 1 290 € (quote part de l’ensemble des lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIÈS-PONT – T2 50 m² –DERNIER ÉTAGE – BEAU POTENTIEL Situé sur la commune de Solliès-Pont, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien datant des années 1770, venez découvrir cet appartement de type T2 d’environ 50 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. L’entrée s’effectue par un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces du logement. L’appartement se compose d’une chambre de plus de 11 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC de plus de 6 m². Vous apprécierez tout particulièrement la pièce de vie de plus de 27 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et agréable à aménager, cet espace constitue le véritable cOEur de l’appartement et permet d’imaginer facilement un intérieur chaleureux et contemporain. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs. L’appartement profite également d’un espace cave commun, pratique pour le rangement, ainsi que d’un jardin commun, véritable atout permettant de profiter d’un extérieur au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon ses goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement, tout en conservant le charme et le cachet d’un bâtiment ancien. Un bien qui pourra convenir aussi bien à un primo-accédant, à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à SOLLIÈS-PONT ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.17€ par mois (soit 182.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - une pepite a sollies-pont - toit terrasse situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2021 / 2022, ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² vous séduira immédiatement par sa luminosite, ses prestations modernes et sa vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur contemporain, soigneusement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle, exposée plein sud de 46,60 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année et recevoir famille et amis. La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle offre de très nombreux rangements ainsi qu'un électroménager de qualité. Elle allie confort, praticité et esthétisme. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse de 12,62 m², plus intime, accessible depuis l'une des chambres. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, tout comme le hall d'entrée qui offre des rangements supplémentaires. La salle d'eau, moderne et lumineuse, propose une élégante double vasque et des finitions actuelles très soignées. Les wc indépendants intègrent un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Pensé pour offrir un confort optimal à tous, l'appartement respecte l'ensemble des normes pmr. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : fibre optique, résidence sécurisée, deux places de parking privatives, panneaux solaires sur l'immeuble pour une meilleure performance écologique et énergétique, matériaux récents et prestations actuelles. L'emplacement est un véritable atout : vous pourrez rejoindre à pied : écoles, collège, commerces et commodités du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Solliès-pont est un village provençal très recherché pour sa qualité de vie, son authenticité et sa situation idéale entre mer et collines. Convivial, dynamique et parfaitement desservi, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toulon et des plages du var. Un bien rare sur le secteur, alliant modernite, confort et exterieurs exceptionnels. À decouvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardinier, ascenseur, syndic, menage, eau chaude 1 fs / an) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 956819.

À découvrir, sans tarder, ce bel appartement t4 / t5 situé à hyères, dans un quartier, particulièrement recherché, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2004. Cet appartement traversant offre une luminosité agréable, tout au long de la journée. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien se compose d'un espace de vie confortable, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Côté, stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare sur le marché alliant : confort, emplacement privilégié et prestations recherchées. Dpe : b ges : a mandat n°465558 prix : 445 000 euros honoraires charges vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie pilon, au 06 51 34 19 79 ou, par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie pilon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Solliès-Pont, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété intimiste, à proximité du parc Marie Astoin. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée Est, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement lumineux, climatisé avec de nombreux rangements. Le parking collectif permet un stationnement facile aux pieds de l'immeuble Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Référence agence : 5910.

Exclusivite hyeres haute ville secteur très recherché dans une belle maison de ville, au charme de l'ancien, un ensemble de 2 appartements actuellement loués en meublé, entièrement rénovés. -un studio de 15 m² composé d'une salon-séjour kitchenette, sde + wc et 1 cellier dans le couloir -un t2 de 30 m² composé d'1 entrée sur séjour + cuisine, placard, 1 chambre, sde avec wc sur balcon avec vue mer + 1 cave au sous / sol rentabilité convenable. N'hésitez pas à me contacter au plus vite. Référence agence : 101.

Iad france - catherine druhen vous propose : hyères - parcours des arts - dernier etage - vue mer a deux pas de la villa noailles et du parc saint bernard, au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, grand appartement 2 pièces d'environ 55 m² climatisé au dernier étage avec une triple exposition. Séjour et cuisine aménagée et équipée de 31 m², buanderie, dégagement, chambre de 12 m², salle de bain, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre historique de Hyères, dans le quartier Saint-Paul, cet appartement T2 de 27 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble comprenant trois étages. Il offre un cadre de vie citadin, à proximité immédiate des ruelles animées et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, il combine compacité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial où coin salon et espace repas peuvent facilement cohabiter. La chambre, séparée, permet de préserver une vraie intimité nuit, tandis que la salle de bain vient compléter l'ensemble. Le plan, simple et rationnel, facilite l'aménagement et l'optimisation de chaque mètre carré, tout en laissant la liberté d'y apporter sa touche personnelle en matière de décoration, il est prêt à accueillir son futur propriétaire. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce T2 profite d'une situation intermédiaire dans l'immeuble, avec seulement trois étages au total, ce qui limite le nombre de voisins dans cette petite copropriété. La surface de 27 m², en fait un bien facile à vivre au quotidien comme à entretenir. Le centre historique de Hyères, et plus particulièrement le quartier Saint-Paul, séduit par ses ruelles, ses façades typiques et son atmosphère de village méditerranéen au cœur de la ville. Vivre ici, c'est profiter de la proximité immédiate des services, des commerces, des restaurants et des places animées, tout en restant proche des espaces verts et des sites emblématiques de la commune. À quelques pas de l'immeuble, plusieurs parcs et jardins offrent de belles échappées de verdure : le Vieux lavoir se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de Hyères et d'autres espaces verts comme Parc Saint-Bernard ou Place Gabriel Péri, situés entre 200 m et 300 m, complètent agréablement le cadre de vie. Le Castel Sainte-Claire, à environ 200 m, ainsi que le parc national de Port-Cros et Porquerolles à environ 200 m, rappellent le caractère unique et préservé du territoire hyérois. Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : individuel, 2 chauffages électriques - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien proposé. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yann Cenac vous propose : HYÈRES - APPARTEMENT - T2 de 32 m² A vendre au centre historique de Hyères, un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, qui offre un cadre de vie fonctionnel sur 32 m² habitables. Le logement se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, formant un ensemble bien agencé et facile à vivre, dans un immeuble calme et sécurisé. L'appartement est vendu loué 580 € HC. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE – Studio meublé en résidence étudiante – Investissement sécurisé Opportunité d’investissement locatif clé en main : studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant reconnu, solide et fiable, avec une excellente réputation dans le secteur. Localisation : LA GARDE Résidence étudiante de 2006, bien entretenue, avec services : laverie, salle commune, accès sécurisé, etc. ️ Studio entièrement meublé et équipé – aucun travaux à prévoir Bail commercial en cours, offrant une rentabilité stable et garantie (loyer versé même en cas de vacance locative) Exploitant : Nomade Campus, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes, avec un excellent taux d’occupation. Idéal pour un investissement serein : Revenu locatif régulier Gestion déléguée Cadre fiscal avantageux (LMNP possible) Prix de vente : 65 000€ Loyers perçus sur l'année 2025 sont de 3 828€ TTC Dossier complet sur demande Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE – Studio meublé en résidence étudiante – Investissement sécurisé Opportunité d’investissement locatif clé en main : studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant reconnu, solide et fiable, avec une excellente réputation dans le secteur. Localisation : LA GARDE Résidence étudiante de 2006, bien entretenue, avec services : laverie, salle commune, accès sécurisé, etc. ️ Studio entièrement meublé et équipé – aucun travaux à prévoir Bail commercial en cours, offrant une rentabilité stable et garantie (loyer versé même en cas de vacance locative) Exploitant : Nomade Campus, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes, avec un excellent taux d’occupation. Idéal pour un investissement serein : Revenu locatif régulier Gestion déléguée Cadre fiscal avantageux (LMNP possible) Prix de vente : 55 000€ Loyers perçus sur l'année 2025 sont de 3 828€ TTC Dossier complet sur demande Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 en duplex refait à neuf – centre historique de hyères idéalement situé au cœur du centre historique d'hyères, sur le versant ouest particulièrement recherché et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces en duplex d'environ 49 m². Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité en 2022, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste aux charges quasi inexistantes (seule l'assurance du bâti reste à prévoir). Vous profiterez ainsi d'une gestion sereine, économique et sans surprise. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Son agencement en duplex apporte un charme authentique et une véritable séparation des espaces de vie. Un emplacement stratégique & un excellent rendement locatif ce bien constitue le pied-à-terre provençal idéal ou un placement de choix pour de la location saisonnière. Il affiche un excellent taux d'occupation ces dernières années, porté par la forte attractivité touristique et culturelle de la ville de hyères. Sa proximité immédiate avec la fameuse villa noailles (centre d'art contemporain renommé proposant un agenda événementiel riche tout au long de l'année, comme le festival de mode ou design parade) assure une demande locative soutenue au-delà de la simple période estivale. À regarder absolument : la visite virtuelle interactive ! Ne passez pas à côté de la visite virtuelle disponible directement dans cette annonce ! Elle vous offre une immersion totale pour vous balader à votre guise à l'intérieur du logement. Vous aurez un accès direct aux plans détaillés, aux métrages exacts pièces par pièces, ainsi qu'à une fonctionnalité interactive vous permettant de démeubler virtuellement le bien afin de vous projeter en toute liberté. Une opportunité rare sur le marché hyérois, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1455.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : HYÈRES CENTRE – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – INVESTISSEMENT IDÉAL Situé en plein cOEur du centre historique de Hyères, dans le très recherché quartier du Parcours des Arts, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet. Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe environ 52 m², offrant une configuration optimisée et chaleureuse. Vous découvrirez : Un séjour lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle) Une salle d’eau moderne avec douche, WC, miroir anti-buée et espace buanderie Une grande chambre en mezzanine avec velux et dressing, offrant un véritable cocon Les plus : Appartement rénové avec goût Climatisation réversible (séjour et chambre) Duplex permettant une belle séparation des espaces Dernier étage Accès en voiture pour déchargement Possibilité d'acheter meublé À moins de 5 minutes à pied de la place Clemenceau Copropriété avec faibles charges (syndic bénévole) Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour : Primo-accédant Pied-à-terre Investissement locatif Rentabilité locative intéressante : Location meublée longue durée : environ 850 € / mois Location courte durée : Basse saison : environ 320 € / semaine Haute saison : environ 600 € / semaine Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement niché au cœur du centre historique de Hyères. Avec ses 49,72 m², ce logement en rez-de-chaussée, installé dans un immeuble d'époque bien entretenu, allie charme de l'ancien et modernité grâce à une rénovation de qualité. Vous serez séduit par son intérieur traversant baigné de lumière, qui met en valeur chaque espace avec intelligence. Dès l'entrée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, formant une pièce centrale propice aux moments de convivialité et de partage. La pièce à vivre, orientée sud-ouest, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la détente. La spacieuse chambre de 18 m² est modulable à souhait, que ce soit pour aménager un bureau, un atelier d'artiste, ou un dressing selon vos envies. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce cadre de vie fonctionnel. Placée dans une rue piétonne, au cœur du parcours des arts, cette adresse vous offre une immersion totale dans l'animation locale. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, et les services nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. L'Ecole Michelet est à moins de 100 mètres, assurant ainsi une facilité pour les familles. Le parc Olbius Riquier et le jardin du Castel Sainte-Claire se trouvent à quelques pas pour vos balades, tandis que le parc national de Port-Cros et Porquerolles est à découvrir pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 49,72 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2 090 € - Charges de copropriété : 522 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé en plein cœur d'Hyères, découvrez ce charmant studio de 28,40 m², entièrement rénové et en parfait état, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation complète intérieure et extérieure. Baigné de lumière, cet appartement offre un agencement optimisé comprenant une agréable pièce de vie, une kitchenette fonctionnelle et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Son emplacement privilégié en hyper-centre vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services, écoles et transports en commun. Investissement clé en main, ce bien est actuellement loué 480 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité au cœur d'Hyères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1497.

Orpi vous présente en exclusivité ce souplex de 95 m² au fort potentiel en centre-ville de hyères l'agence orpi vous propose à la vente cet appartement en souplex d'une superficie de 95,16 m², idéalement implanté au cœur du centre-ville de hyères, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des transports en commun. Avis aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux familles en quête d'un projet sur mesure : ce bien offre un très fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une configuration atypique et lumineuse grâce à son implantation sur une rue en pente, ce logement bénéficie d'une typologie particulièrement originale et avantageuse : au niveau d'entrée (rez-de-chaussée côté nord / 2ème étage côté sud) : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau inférieur (-1 côté nord / 1er étage côté sud) : le souplex propose un vaste double séjour, une seconde chambre spacieuse, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant du volume et du cachet à chaque espace. Les plus du bien : espace privatif supplémentaire : un espace sécurisé est à votre disposition, parfait pour stationner un deux-roues (scooter, vélo) ou pour servir de zone de stockage / cave. Charges maîtrisées : profitez de faibles charges de copropriété au quotidien. Emplacement central : tout est accessible à pied. Informations photos : attention, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de cet appartement après travaux, une photo sur deux a été réaménagée et meublée virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1529.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 dans le centre ville de Hyères. Il est situé en extra-centre proche de tous les commerces. L'appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine attenante de 8 m² et d'une grande chambre de 13,7 m². Il est situé dans une copropriété calme, avec de faibles charges, au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement a été rénové récemment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments. Référence agence : 1506.

À Hyères en centre-ville, sans aucun vis-à-vis ni bruit, découvrez cet appartement de 48,91 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Sa situation en hauteur et son exposition Sud lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur Hyères et la mer. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking privatif au sein de la résidence, accessible par portail, véritable atout pour le secteur. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété représentent environ 157 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide et chaude, l'ascenseur et les charges générales de l'immeuble. Vente en viager occupé sur une tête, au profit d'un homme de 79 ans : Bouquet : 99 000 € Rente viagère : 780 € / mois Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, dans une logique d'investissement patrimonial à long terme. Cette formule permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier à Hyères, avec un effort financier réparti entre le bouquet initial et la rente mensuelle. Référence agence : 1537.

Hyères centre ? Appartement de caractère de 91 m² avec 3 chambres idéalement situé au coeur de hyères, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de 91 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Installé au premier étage d'un élégant immeuble datant de la fin du xix ? Siècle, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Grâce à son exposition sud-est, le vaste séjour profite d'une agréable lumière naturelle. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Situé dans une petite copropriété de seulement sept lots, cet appartement offre un excellent potentiel d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser et de valoriser pleinement ses nombreux atouts. Les points forts : emplacement recherché en plein centre-ville de hyères surface habitable de 91 m² séjour spacieux et lumineux trois chambres exposition sud-est belle hauteur sous plafond vue dégagée petite copropriété de sept lots possibilité d'installer une climatisation beau potentiel de valorisation ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement patrimonial. Prix de vente : 262 000 euros h. A.I. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 13 / 10 / 2025 : consommation énergie primaire : 133 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -.

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Charmant Triplex - Idéal Investisseur ou Premier Achat * Niché au cOEur de Hyères, ce charmant triplex de 85 mètre carré (49 mètres carrés carrez) offre une opportunité unique pour investir dans un bien au caractère authentique ou pour réaliser un premier achat plein de charme. Cette perle rare, complètement rénové, est imprégnée d'histoire et de caractère. Au premier niveau de ce triplex, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans une ambiance conviviale. L'absence de chambres sur ce premier niveau offre une flexibilité permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Ce même niveau abrite une cuisine équipée située à proximité de la pièce de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Cet espace vous permettra de préparer de délicieux repas dans une atmosphère agréable et inspirante. Au second niveau, vous y trouverez les commodités tel que salle d'eau et toilettes et une jolie chambre de 16 mètres carrés. Enfin, le troisième niveau de ce triplex propose un espace optimisé qui pourra être aménagé en une ou plusieurs chambres. Actuellement aménagé pour la location courtes durée, il accueille 4 lits et fait 30 mètre carré au sol (parfait pour les vacances ou famille nombreuses) Grâce à son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la climatisation présente à tout les niveaux est un atout supplémentaires pour garantir des températures idéales, été comme hiver. Situé dans un immeuble ancien de deux étages, ce triplex bénéficie d'une atmosphère pleine de charme et d'authenticité. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville, avec ses commerces, restaurants et animations à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique au cOEur de Hyères. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce triplex saura vous séduire par son cachet et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.29€ par mois (soit 891.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.