Appartement avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fréjus, exclusivité, à moins de 20miniutes à pied des plages, proche des commerces c'est dans une résidence avec piscine, au 2ème étage avec ascenseur que je vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec balcon de 11 m² et place de parking privée. L'appartement très lumineux et climatisé se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis de 11 m² avec store banne électrique. Côté nuit, une chambre avec placard, un toilette et une salle d'eau. L'appartement est climatisé sur la pièce principale, il est ultra lumineux et en très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Les plus : liner piscine neuf, ravalement des façades voté, climatisation, ascenseur, taxe foncière 1 220 €, charges 1 380 € / an (eau froide comprise) Possibilité en sus d'acquérir un garage box fermé de 14 m². Votre projet est de la résidence principale ou du pied-à-terre dans notre belle région, Ce appartement s'y prête totalement. C'est une nouveauté, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement f4 / terrasse de 73,21 m² idéalement situé dans le quartier recherché de fabron ste marguerite. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec un garage en sus (à 45 000 € honoraires incluses). L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Son étage élevé, accessible par ascenseur, vous garantit calme et luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, local vélo, cave. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement à fabron, une adresse de choix à nice ! Visite virtuelle sur demande.

Situé dans la charmante ville de Manosque (04100), cet appartement T4 en duplex au premier et deuxième étages offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. Environnement paisible et dynamique à la fois, idéal pour profiter des services et des attraits de la région. Ce bien présente une surface habitable de 72 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Au premier niveau, une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau suivi d'un salon. En enfilade, une petite cuisine, un WC et une chambre sont aménagés. À l'étage, une autre chambre et une salle de bain, un couloir donnant accès à la grande terrasse surplombant la ville offrent une vue panoramique. Le lot comprend également un garage (lot 10) pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Iad France - Yanis Naji vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement 3 Pièces Avec Terrasse et Jardin à Nice Dans un environnement résidentiel recherché du Boulevard de Montréal, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié et de remarquables espaces extérieurs une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, ce bien se distingue par des prestations rares : une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². Ces espaces constituent un véritable prolongement de l'habitation et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre agréable et préservé. L'appartement bénéficie également d'une très belle vue dégagée sur la ville, les collines niçoises et un aperçu mer, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents et profite d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent confort, extérieur et qualité de vie dans un secteur apprécié de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez une expérience unique au sommet. Situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement d'exception de 103 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de plain-pied, d'une surface de 35 m², une seconde terrasse au niveau des chambres de 10 m² baignées de soleil du lever au coucher grâce à leur double exposition Sud-Est et Ouest. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur privé, se trouve le véritable atout de ce bien : un solarium d'environ 112 m², équipé d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique. Ce lieu suspendu entre ciel et mer offre une vue panoramique à 360°, allant jusqu'à la mer, et promet des instants privilégiés, qu'ils soient intimes ou conviviaux. Un garage double vient parfaire cet ensemble. La résidence est récente, sécurisée, dotée d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, transports en commun, et à seulement quelques minutes de la mer. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, haut de gamme et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

AIX-EN-PROVENCE SAINT-MITRE | Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter d'un véritable extérieur, de beaux volumes et de toutes les commodités à pied ? Au coeur du quartier recherché de Saint-Mitre, dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce T3 / T4 de 95 m², situé au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. D'une superficie de 30 m², climatisée et largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle se prolonge par une terrasse de 25 m² exposée Est, sans vis-à-vis. Équipée d'un store, elle offre un espace idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Cette belle terrasse apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et constitue un atout rare pour un appartement en résidence. La cuisine indépendante de 17,5 m² offre un volume particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m² avec accès terrasse, pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un hall d'entrée avec placard et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Avec ses beaux volumes, sa distribution modulable et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre également un réel potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le confort est au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chambres récemment rafraîchies. Une cave électrifiée de 3,70 m² est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire et complétant parfaitement ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m² est proposé en supplément. (25.000EUR) L'un des atouts majeurs du bien : son emplacement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'essentiel à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Charges annuelles : 2 980 EUR, comprenant notamment chauffage partiellement collectif, gardien, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 344 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 329 186EUR Honoraires : 4,5 % à la charge de l'acquéreur DPE : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat no 3167 - Catherine Serr Immobilier.

Situé dans l'ensemble immobilier de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 46 m² qui bénéficie d'une terrasse de 12 m². Situé en étage très élevé et entièrement rénové, cet appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Bien en délégation de mandat.

Iad france - vincent coustenobel vous propose : dernier étage toit terrasse panoramique de 65 m². Exclusivité à fréjus. Résidence natura parc. Situé au dernier étage dans une résidence, sécurisée avec piscine, ce t3 de 66 m² bénéficie d’un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis. Son atout : un grand toit-terrasse privatif de 65 m² offrant une vue panoramique sur le massif de l’estérel et le rocher de roquebrune-sur-argens. Il comprend une entrée avec rangements et espace buanderie, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une place de parking privée.( possibilité garage). Prestations : toit-terrasse d’environ 65 m² et 9 m².piscine et gardien• accès rapide à l’autoroute a8• 20 min de cannes et 39 min de l’aéroport de nice. À proximité des commerces la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent coustenobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 503068553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cynthia dal bello vous propose : avignon st-ruf proche remparts : superbe t2 de 49 m² entièrement rénové : situé dans le quartier recherché de saint- ruf, à seulement 5 minutes à pied des remparts d’avignon, découvrez ce magnifique appartement de 49 m² entièrement rénové du sol au plafond. Alliant confort moderne et prestations de qualité (dpe classé d), ce bien clé en main est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes et sa luminosité : • pièce de vie de 25 m² : un superbe séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées sur toute la longueur. Il intègre une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. • espace nuit : une belle chambre de 11,13 m² au style contemporain, séparée par une élégante verrière esprit atelier. Elle dispose d’un grand placard / dressing intégré et de volets roulants électriques. • salle d'eau moderne : attenante à la chambre, elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque avec miroir et d'un sèche-serviette. • un wc suspendu indépendant. • entrée : un dégagement fonctionnel distribuant parfaitement les espaces sans perte de place. Une rénovation intégrale et technique de qualité : pas de travaux à prévoir ! Tout a été refait à neuf pour vous offrir d'excellentes performances énergétiques : • isolation des murs • électricité entièrement refaite à neuf • menuiseries en double vitrage de qualité • porte d'entrée sécurisée renforcée • installation d'une vmc neuve • équipé de la fibre optique pour le télétravail copropriété bien entretenue : l'appartement prend place au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots d’habitation. • charges très faibles : environ 560 € / an (soit seulement 46 € / mois). • tranquillité d'esprit : la toiture a été entièrement refaite en 2023 et le système d'interphones est neuf. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Un emplacement stratégique et pratique : tout se fait à pied ! • remparts d'avignon à 5 minutes de marche. • transports en commun au pied de l'immeuble : bus et tramway à deux pas. • accès immédiat à tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacies, cafés). Les plus : prêt à habiter, aucun travail à prévoir, climatisation, idéalement placé. Possibilité de louer une place de parking et un garage juste en face de l'appartement. Une visite s'impose ! Contactez- moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.72€ par mois (soit 560.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia dal bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice - borriglione : dans un joli immeuble niçois, f4 traversant avec balcons en dernier étage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, d'un beau dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre côté ouest ainsi que de deux chambres côté est, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa propre salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité ainsi que de deux balcons offrant une exposition idéale. Une grande cave vient compléter ce joli appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un beau garage de plain-pied situé à deux pas de l'appartement. À visiter sans tarder ! À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de libération. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 euros par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 euros par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Baisse de prix et vendu en co-exclusivite situé en bord de mer, au centre ville de cannes-la-bocca, cet appartement contemporain de 44 m² offre un cadre de vie baigné de lumière et fonctionnel, il est vendu vide. Ce récent 2 pièces se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la côte d'azur. Vous trouverez une chambre lumineuse avec un accès direct sur la terrasse. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant les moments de convivialité. La mer à quelques minutes : les plages sont accessibles à pied pour vos baignades matinales ou vos balades en bord de mer. Vie quotidienne simplifiée : vous êtes à deux pas de tous les commerces, du marché et des services de proximité. Tout se fait à pied ! Confort et modernité : dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse. Agencement optimisé : une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès direct sur la terrasse, et des prestations modernes (fibre, double vitrage pvc, volets roulants électriques). Accessibilité : l'appartement bénéficie également d'une connexion internet grâce à la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'un portail électrique, et d'un ascenseur assurant l'accès pmr. Proche des plages et des commerces, cette résidence récente est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Les parties communes élégantes et sécurisées garantissent un cadre de vie agréable. En option  : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif prisé, cet appartement est un choix sûr avec terrasse et aperçu mer et en centre ville. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou résidence principale ou secondaire. Prix : 249 000 euros honoraires : 4.81 % ttc inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453862. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-raphael valescure au sein d'une résidence sous les pins de valescure, vous serez séduit par cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur. Résidence sécurisé avec un parc de plus de 2 hectares. Beau séjour climatisé et bénéficiant d'une lumière plein sud avec une vue jusqu'à la mer ! Les parkings sont libre dans la copropriété. Une cave est incluse. Vous pouvez également acheter un garage en supplément du prix. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2440.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : hyper centre saint-raphael - appartement de caractere 83 m² avec terrasse privative de 35 m² - garage vous recherchez un lieu de vie unique en plein centre-ville ? Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces en parfait état, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, où tout se fait à pied (commerces, gare tgv et plages à moins de 10 minutes). Côté jour : dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le cachet des poutres apparentes s'associe à une astucieuse mezzanine (hauteur < 1,80 m), idéale pour aménager un coin lecture chaleureux, un bureau ou un espace de stockage optimisé. Côté nuit : l'appartement dispose de deux belles chambres confortables au calme, d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un extérieur et des annexes uniques au fort potentiel : le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes au niveau inférieur (n-1) : une belle terrasse privative de 35 m², au calme, accessible directement depuis la deuxième chambre par un charmant escalier en colimaçon (esprit suite), ou par l'entrée de l'immeuble pour vos invités. Une immense cave de 60 m² attenante à la terrasse. Un espace exceptionnel et sain qui offre un potentiel rare : idéal pour y aménager une superbe cuisine d’été ombragée, un atelier d'artiste ou une grande zone de loisirs et de stockage. Les bonus : un garage privé et sécurisé situé à seulement 50 mètres (le luxe absolu en plein centre-ville) et des charges de copropriété très faibles. Un bien atypique, chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente ! Appartement t3 avec balcon et double garage - ascenseur -sollies-pont vous recherchez les avantages d'un appartement très récent, sans travaux à prévoir et immédiatement disponible ? À quelques pas du centre-ville de solliès-pont, au sein d'une résidence très récente, ce superbe t3 de 65,65 m² constitue une opportunité particulièrement rare. Au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence, offrant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et principaux axes routiers. Résidence de 2026, la résidence répond aux dernières normes de construction et de performance énergétique. L'appartement bénéficie d'un excellent dpe a, synonyme de confort, de faibles consommations énergétiques et d'un accès facilité à certaines conditions de financement avantageuses. Un bien clé en main, alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de solliès-pont. Appartement t3 de 65,65 m² 1er étage avec ascenseur résidence sécurisée séjour / cuisine de 26,22 m² chambre 1 : 12,38 m² chambre 2 : 11,80 m² salle de bains : 6,11 m² avec wc indépendant balcon : 8,14 m² double garage fermé : 26,80 m² prestations dpe a excellente isolation thermique et phonique double vitrage faibles consommations énergétiques ascenseur double garage fermé en sous-sol aucun travaux à prévoir environnement calme commerces, écoles et commodités accessibles à pied accès rapide vers toulon, hyères et l'autoroute notre avis un appartement particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent un bien récent, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Son emplacement au calme, son excellente performance énergétique, son double garage et sa proximité avec toutes les commodités en font un produit rare sur le marché de solliès-pont. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots principaux dans la copropriété : 79 lots d'habitation. Aucune procédure en cour. Montant des charges de copropriété : en attente de communication par le syndic. Leslie guibert rsac toulon no512 302 431 2.16. 1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Cannes suquet forville emplacement premium opportunite rare ! 7 eme et dernier etage pour ce superbe appartement climatise et traversant (sud ouest / nord est) 3 pièces d'une surface de 95 m² et deux terrasses d'une surface totale de 89 m² en parfait etat. Composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec placards et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie traversante et ouvrant sur les deux terrasses avec une vue exceptionnelle sur la mer et le célèbre clochet de l'église du suquet d'un côté et vue sur les iles de lérins de l'autre côté et d'un wc séparé. Pour compléter votre coup de coeur, deux caves et un grand garage comprenant deux places de parking et du stockage complètent le bien (exceptionnel sur le secteur ). À quelques mètres de la mer, du marché forville, de la croisette et du palais des festival. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.

LA CIOTAT VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing idéalement située à quelques pas des plages, des commerces et du célèbre Vieux-Port de La Ciotat, venez découvrir ce magnifique appartement T3 / 4 de 84,18 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie rare et une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où la Méditerranée s'invite chaque jour comme décor naturel. Un lieu unique pour profiter des levers de soleil, des repas en famille ou des soirées entre amis face à un panorama d'exception et des feux d'artifice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une élégante mezzanine complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace détente, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint selon vos envies. Ce bien dispose également d'un atout particulièrement recherché : un garage double privatif, garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement est tout simplement remarquable. Vous pourrez rejoindre à pied les plages, le Vieux-Port, ses terrasses animées, ses restaurants, ses cafés et l'ensemble des commerces du centre-ville, tout en profitant du calme et du confort d'une résidence de qualité. Entre mer et ville, ce bien réunit tous les critères d'un appartement d'exception : vue spectaculaire, terrasse généreuse, beaux volumes, garage double et situation privilégiée. Une opportunité rare sur le marché de La Ciotat. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre. 1.

CANNES CARNOT - GRAND 3P - GARAGE DOUBLE 25 m² - 2 CAVES Rens au 06 13 53 83 12 À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché pour une vie quotidienne tout à pied. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa double exposition Est / Ouest. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses / vérandas, de part et d'autre de l'appartement, offrant des espaces supplémentaires appréciables en toute saison. Entièrement climatisé et en bon état général, ce bien permet une installation immédiate sans travaux importants. Véritable atout sur le secteur, l'appartement est vendu avec un grand garage de 25 m² ainsi que deux caves, prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Un appartement confortable, fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à quelques minutes du coeur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - thomas rappelin vous propose : t2 de 42 m² - residence 2019 - rez de jardin - terrasse - sans vis a vis - piscine - garage double 28 m² en sus dans une résidence récente de 2019 avec piscine sur les hauteurs de bandol, découvrez ce magnifique appartement t2 de 46 m² au sol et 42 m² loi carrez, il est en rez-de-jardin et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité. Il se compose d'une superbe terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec salle d'eau de plus de 15 m² et un wc séparé dans l'entrée. Vous serez séduit par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir et l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus de confort un garage double de 28 m² est vendu en sus du prix, celui-ci est attenant a l'arrière de l'appartement avec accès direct via un sas. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un carrefour market à seulement 200 mètres ainsi qu'un arrêt de bus à 100 mètres, facilitant votre quotidien et vos déplacements. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! N'hesitez pas a me contacter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon boucly vous propose : saint-laurent-du-var – appartement 3 pièces avec loggia, garage et cave en exclusivité, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63 m² environ bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville, des plages, de l’aéroport de nice et du centre commercial cap 3000. Situé au dernier étage, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une distribution fonctionnelle des espaces. L’appartement se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une loggia, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. La résidence, fermée et bien entretenue, dispose de prestations appréciées telles que l’ascenseur, l’accessibilité pmr, la fibre optique, le digicode et l’interphone. Le confort est complété par une climatisation réversible, un garage privatif ainsi qu’une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux points d’intérêt de la ville tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare de bénéficier d’un cadre de vie privilégié à saint-laurent-du-var, entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.92€ par mois (soit 1847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 890048572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du 8ème arrondissement de marseille dans le quartier très prisé de la vieille chapelle. À proximité à pied du bord de mer, des plages, du parc borély et des commerces. Découvrez ce superbe appartement t4 en dernier étage, de 109 m² et disposant de trois terrasses avec vue mer et collines de marseilleveyre. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement comprend au r + 5 une entrée avec placard invités, une salle d'eau et un wc, un espace séjour cuisine ouverte donnant sur deux terrasses aux vues mer et collines. À l'étage r + 6 : une grande chambre parentale vue mer et disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, deux belles chambres dont une avec terrasse vue collines, une salle d'eau + wc, et enfin une superbe terrasse de 24 m² vue mer, idéale pour un espace de détente et de repos. Prestations de qualité : revêtement sol 60 x 60 cms, chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage dans toutes les pièces, stores motorisés, sèche serviettes, wc suspendus. Bien disponible immédiatement 2 garages privatif en sus : 60 000 € résidence fermée, clôturée et sécurisée avec accès vigik et visiophone. Pour tout contact et visite : jacques roche / mob : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos à caractère d'illustration ).

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur antibes de 120 m² environ habitable dont 89 m² environ carrez, offrant une vue imprenable sur le port vauban, mer et montagnes. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la gravette, non loin également des gares d’antibes (300 mètres à pied, routière, ferroviaire) et des commerces de proximité. L’intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un espace de vie d’une superficie de 62 m² environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon. La salle à manger vous offre une vue mer dégagée et sans vis-à-vis exposée sud-sud est. L’espace nuit est doté de trois chambres de 13 m² environ et deux de 11 m² environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d’eau attenante à la troisième chambre. -coté confort : - pas de travaux - chauffage collectif au sol à basse température - climatisation réversible - volets électriques - store banne électrique - porte semi blindée- cheminée. -côté pratique : stationnement collectif (possibilité d'acquérir un garage privatif en sus) ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. L’appartement peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh ei (id 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ROOFTOP D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, proposé à la vente par votre agence ERA-Mandelieu, et niché au dernier étage d'une résidence récente de standing livrée en 2021, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable appartement rooftop, ce bien séduit par sa magnifique terrasse de 135 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, en état neuf, propose une distribution parfaitement pensée avec un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres confortables. Les prestations sont actuelles et de grande qualité, répondant aux exigences les plus élevées. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, tandis que le bien bénéficie d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Côté performance énergétique, vous profiterez d'un excellent DPE A, synonyme de confort et de maîtrise des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété. -Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, volumes extérieurs exceptionnels et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. -Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 3360.00 euros.

À seulement 500 mètres de la limite avec cannes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de cette célèbre ville et de toutes ses commodités. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun et des principaux axes routiers permettant un accès rapide à cannes, mougins, sophia antipolis et l’autoroute a8, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 46,51 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de standing construite en 2014. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement lumineux offre un agréable séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, ainsi qu’une belle terrasse de 19 m² au calme. Résidence récente aux normes d’isolation modernes et accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Les prestations comprennent notamment : climatisation réversible, volets roulants sécurisés, nombreux rangements et garage fermé en sous-sol. Le mobilier pourra être proposé à l’acquéreur dans le cadre d’un accord séparé. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. À voir absolument !

Christophe castanchoa latchere – capifrance vous propose : saint-tropez – place des lices – studio de standing avec balcon et garage au cœur de saint-tropez, à seulement quelques pas de la célèbre place des lices, découvrez ce magnifique studio de 31,15 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de standing composée de seulement 14 logements. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une belle salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien particulièrement rare sur le secteur, offrant un confort de stationnement précieux en plein centre de saint-tropez. Tout saint-tropez à pied l'un des principaux atouts de cette adresse exceptionnelle réside dans sa situation privilégiée permettant de profiter pleinement du village sans avoir besoin de véhicule : • place des lices : quelques mètres seulement • vieux village : 3 minutes à pied • port de saint-tropez : 5 minutes à pied • citadelle : 10 minutes à pied restaurants réputés, commerces, galeries, marchés provençaux et lieux emblématiques du village sont accessibles immédiatement depuis la résidence. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de la presqu'île, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, résidence récente, garage, extérieur et vie entièrement piétonne. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-tropez. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 957189.