Appartement avec garage à vendre en Occitanie

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Appartement T3 de plain-pied avec vue dégagée, garage et cave Découvrez cet appartement T3 particulièrement fonctionnel, dont le premier atout réside dans son accès de plain-pied. Situé intégralement en rez-de-chaussée, il élimine totalement la contrainte des escaliers, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. L’entrée mène à une cuisine indépendante ainsi qu'à un agréable séjour. Cette pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une très belle vue dégagée. C'est depuis ce séjour que l'on accède à une première chambre, qui bénéficie elle aussi de ce même panorama privilégié. Un couloir fonctionnel, astucieusement équipé de placards de rangement intégrés, dessert de son côté une seconde chambre, la salle de bain ainsi que des WC séparés. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une cave privative pour le stockage ainsi que d'un garage fermé. Cet appartement sans étages à monter conviendra parfaitement à tout projet de vie axé sur la praticité ou à un investissement. Le confort du rez-de-chaussée allié à une vue aussi dégagée est une opportunité rare : ne laissez pas passer votre chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.92€ par mois (soit 2747 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion aydin vous propose : exclusivite / appartement / t3 avec garage et cellier | cazouls-lès-béziers découvrez au coeur du village, cet appartement t3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. - un espace de vie convivial avec poutre apparente : une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Petite copropriété à gestion bénévole. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances essentielles en centre-ville : une place de parking intérieure, garantissant un stationnement sécurisé. Un cellier privatif situé également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en coeur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rénovation en 2024 – balcon-terrasse – garage & parking privatif à cers – appartement clé en main découvrez à cers, en exclusivité, ce bel appartement d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre aujourd'hui un confort moderne et une excellente qualité de prestations. Parquet, isolation, cuisine, électricité, plomberie, climatisation et cumulus ont notamment été entièrement repris. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste salon-séjour, convivial et généreux, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une belle vue dégagée sur les pyrénées, un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres confortables aux beaux volumes, permettant d'accueillir une famille ou de créer facilement un espace bureau pour le télétravail. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées. La copropriété, composée de seulement 4 lots, est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Les atouts exclusivité environ 100 m² habitables rénovation complète en 2024 3 chambres 1er étage petite copropriété de 4 lots syndic bénévole aucune charge de copropriété vaste salon-séjour balcon-terrasse vue dégagée sur les pyrénées climatisation isolation rénovée cuisine rénovée électricité et plomberie refaites cumulus neuf / remplacé en 2024 parquet garage parking privatif aucun travaux à prévoir un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, réunissant beaux volumes, extérieur avec vue dégagée et stationnement privatif. Une opportunité à découvrir rapidement à cers. Visite virtuelle disponible bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 99.91 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Au cœur de Toulouse, dans un environnement central, vivant et recherché, cet appartement offre une opportunité rare : un bien de standing pouvant aussi bien devenir une résidence principale de grande qualité qu'un investissement rentable clé en main. À deux pas des commerces, des transports, du métro François Verdier, du Jardin des Plantes, des restaurants et de la vie toulousaine, l'adresse coche tous les critères d'un quotidien simple et agréable. Ici, tout se fait à pied : sortir, recevoir, travailler, profiter du centre-ville. C'est un emplacement qui séduit autant les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial solide. Côté extérieur, le bien dispose de terrasses, un véritable privilège en centre-ville, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, rare et précieux dans ce secteur. À l'intérieur, l'appartement propose deux grandes chambres, des volumes confortables, une atmosphère soignée et un ameublement complet permettant une installation immédiate. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, selon le projet de l'acquéreur. Actuellement exploité depuis plus de 4 ans en location courte durée sous le nom “L'Élégance Toulousaine”, le bien bénéficie déjà d'une activité rentable et structurée : résultat net mensuel constaté entre 4 000 et 5 000 €, référencement auprès de l'Office de Tourisme et conciergerie professionnelle en place. L'acquéreur peut donc choisir entre deux usages : En résidence principale : profiter d'un appartement central, élégant, avec terrasses, garage en sus, cave et confort immédiat. En investissement : reprendre un bien déjà exploité, avec un business prêt à générer des revenus dès le premier jour. En complément, une chambre de bonne située sous les toits est actuellement aménagée et utilisée comme espace privatif / stockage. Il s'agit mais d'un espace annexe pratique, rare et valorisant. Vous achetez ici plus qu'un appartement : une adresse, un mode de vie, un actif patrimonial et une opportunité modulable selon votre projet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

Au cœur du très recherché quartier de l'Observatoire, dans une rue résidentielle calme et préservée, découvrez en exclusivité ce superbe appartement duplex T3 de 96,47 m² Loi Carrez, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement adaptée à une vie de famille ou de couple. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. De nombreux rangements, un espace buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère plus intime avec deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing. La spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, apporte un véritable confort au quotidien. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace dédié aux enfants. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, particulièrement appréciable pour son calme et son esprit résidentiel. Un garage fermé peut également être acquis en complément. Son emplacement constitue un véritable atout : stations de métro Marengo SNCF et Médiathèque accessibles à pied, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville toulousain. Un appartement rare sur le secteur, offrant l'esprit d'une maison grâce à sa configuration en duplex, tout en profitant des avantages d'un emplacement central. Un bien idéal pour une résidence principale, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6298.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, secteur La Martelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez : • Une entrée avec rangements • Une cuisine équipée • Un salon-séjour lumineux • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres et un environnement calme, ainsi que ses deux garages. Appartement idéal pour une famille ou pour faire une colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 610.

Dans une copropriété récente, découvrez de lumineux T4 de 79 m². Profitez d'un grand jardin privatif et d'un garage en sous-sol fermé. Possibilité d'aménagement en grand T3, un bien rare. Proximité du tramway et des commerces. Compris dans les charges : Eau froide, chaude et chauffage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté sur le secteur de pia dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans charges de copropriété (uniquement une assurance des parties communes de 213 € / an avec syndic libre), découvrez ce magnifique appartement t3 en duplex de 93 m², entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un grand balcon, d'une vaste terrasse traversante ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Le bien est équipé de 3 climatisations réversibles (séjour et chambres). Agencement * au premier niveau : * wc indépendant * buanderie * grand séjour lumineux de 45 m² * cuisine équipée et aménagée * à l'étage : * 2 chambres avec placards de 12,50 m² et 14,50 m² * salle d'eau de 5,70 m² avec wc * accès à une grande terrasse traversante les + du bien * petite copropriété de 2 lots * très faibles charges * aucun travaux à prévoir * grand garage de 40 m² * climatisation réversible * proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied * taxe foncière : 1 320 € / an * david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 7 ? et dernier étage d'une résidence récente, ce superbe appartement en duplex de 147 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement idéal pour une vie de famille. Appartement traversant, il offre une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Au premier niveau, un vaste hall d'entrée distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger, véritable cœur de vie de l'appartement. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille un bureau mezzanine et une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace indépendant. À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter d'une vue dégagée et d'agréables moments de détente. Ce bien propose aussi un garage et une cave. Un bien rare sur le marché ruthénois, alliant confort, espace et luminosité avec des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419062674.

Situé à Beaucaire (30300), ce loft / surface offre un cadre de vie idéal au cœur de cette charmante ville. Doté d'une façade en pierre, ce bien se distingue par son authenticité et son cachet. La présence d'un garage constitue un véritable atout pour le stationnement, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. À l'extérieur, ce plateau brut de 146,72 m² dispose de 3 entrées distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le garage de 15 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. L'environnement urbain de ce bien renforce son attractivité, offrant un accès aisé à toutes les commodités et services que propose la ville de Beaucaire. À l'intérieur, ce loft / surface présente une surface habitable de 146 m², répartie sur 8 pièces. Idéal pour laisser libre cours à votre créativité, ce plateau brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur-mesure. Avec ses 3 entrées, chaque coin pourrait être aménagé de manière distincte, offrant une polyvalence unique à cette propriété. Parfait pour les amateurs de vastes espaces et de projets de rénovation ambitieux, ce bien à fort potentiel saura séduire les adeptes d'authenticité et d'originalité. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 06 16 77 26 85, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : À MONTAUBAN, appartement T4 de 91 m² avec garage, parking et cellier Situé dans le secteur recherché de Lalande, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement au 1er étage d'une résidence à taille humaine. L'appartement offre une distribution très agréable avec : Un séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur balcon Une cuisine indépendante avec balcon de service Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Vous apprécierez également ses annexes particulièrement recherchées : Garage privatif Place de parking privative Cellier Les volumes sont généreux, la luminosité est au rendez-vous et les parquets apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Une excellente opportunité pour créer un appartement confortable et valorisé dans un secteur apprécié de Montauban. Les + : Séjour spacieux et lumineux 3 chambres Double balcon Garage + parking + cellier Résidence calme Emplacement recherché Beau potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.87€ par mois (soit 1246.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente en EXCLUSIVITE : Situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), cet appartement se distingue par son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de ses commodités. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à la tranquillité des résidents tout en restant proche des lieux d'animation et des services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave et d'un garage de 18 m² pour un confort au quotidien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 103 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, présente un agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'entrée mène à un lumineux double séjour climatisé, une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Ce bien allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les provisions d'eau froide incluses dans les charges garantissent une gestion simplifiée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877680843.

Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE T3 SUR CASTELGINEST CENTRE A découvrir ce bel appartement T3 au 1er étage situé à proximité du centre ville de Castelginest dans une résidence sécurisée de 2005. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit séparé composé de 2 chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain et un wc indépendant. Sur l'aile droite, une cuisine vous attend (pouvant s'ouvrir très facilement sur le grand séjour) communiquant avec un balcon avec vue sur le jardin arboré et la piscine. L'appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Egalement compris dans la vente, un garage boxé et une place de stationnement. Taxe foncière : 1003€ / an Ce que l'on aime : - 6 bâtiments de dimension humaine entourant une zone verte avec piscine - la proximité du centre ville (tout à pied à moins de 300 mètres) - le calme, la luminosité, le côté traversant - les prestations de la résidence récente : piscine et tennis et espaces arborés - les travaux réalisés en 2026 pris en charge par les propriétaires : étanchéité des terrasses et façades - les nombreux rangements - la possibilité d'ouvrir la cuisine - la climatisation + chauffage individuel - le garage fermé et la place de stationnement véhicule abritée Venez vite découvrir ce bien du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.97€ par mois (soit 1559.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 uzès, l'élégance au coeur d'un environnement privilégié à quelques pas du centre-ville et du célèbre centre historique d'uzès, découvrez une adresse confidentielle au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, pensée pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'exigence. Ce superbe appartement de 110 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, élégante et généreuse, accueille un espace séjour-cuisine ouvert prolongé par deux magnifiques terrasses de 50 m² et jardin privé de 16 m² offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat privilégié de la région. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant, salle de bains, chacune d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.  pensée dans les moindres détails, cette résidence de standing conjugue architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques répondant aux dernières normes rt 2020. Les atouts de ce bien d'exception : o résidence sécurisée, prestations haut de gamme, terrasses de 50 m² et jardin 15 m² exposés sur un environnement calme et verdoyant, vue dégagée, deux garages privatifs en sous-sol, quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités o normes rt 2020 confort thermique et économies d'énergie. livraison prévue en février 2027. Une opportunité rare sur le marché uzétien, idéale pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial durable.  prix 539000eur frais d'agence inclus de 6% ttc réf cc4016 christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com non détention de fond. Nombre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Iad france - laetitia de barros vous propose : lattes – t3 vendu meublé – terrasse 70 m² sans vis-à-vis – double garage – 2 parkings à lattes, dans un environnement recherché à proximité de montpellier, des plages, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement t3 de 69 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres donnant directement sur la terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un remarquable espace extérieur de 70 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie. Le bien bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin et mobilier sélectionné avec soin. Vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement ne nécessite aucun travaux ni aménagement. Vous bénéficierez également d’un double garage ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout. Le tramway se situe à environ 400 mètres, avec pistes cyclables à proximité et accès rapide à port marianne, au centre de montpellier, au littoral et aux principaux axes. Un appartement récent réunissant confort, prestations, grand extérieur et stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Bortolin vous propose : À vendre - T2 idéal résidence principale ou investissement. Appartement T2 de 39 m² situé au premier étage d'un petit immeuble, au sein du village d'Argelès-sur-Mer Libre de toute occupation, il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie cosy avec accès sur deux balconnets. Le bien dispose également d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement proche de toutes commodités en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : le logement ne dispose ni de place de stationnement privative ni de garage mais possibilité d'en louer un à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bortolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840821904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bortolin vous propose : À vendre loué - Appartement Type T2 en rez-de-chaussée. Situé au coeur de la commune d'Argelès-village, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement d'une superficie habitable de 33 m². Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un petit salon à l'ambiance intimiste, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Actuellement loué 600 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Le bien ne bénéficie pas de stationnement privatif mais possibilité de louer un garage à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bortolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840821904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil "père&fille ", + de 25 ans propose : castelnau le lez accès tram direct en bas de la residence. Appartement t2 de 2010,40 m² habitable + balcon de 9 m² expo sud ouest vue jardin très calme. - un séjour ouvert sur balcon - cuisine aménagée : plaque de cuisson - hotte four, chambre avec placard, salle de bain menuiseries double vitrage / volets roulants chauffage électrique chauffe eau électrique un garage sécurisé en sous sol pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Implantée dans la baie de Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille à seulement 30 minutes de Perpignan, cette résidence neuve de standing offre des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et bien pensés. Murs en pierre schiste, façades aux teintes minérales, toitures terrasses végétalisées : l'architecture s'efface pour mieux révéler des vues exceptionnelles et omniprésentes sur la Méditerranée. Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs (balcons en décroché préservant l'intimité, terrasses agrémentées de jardinières), d'une isolation phonique et thermique soignée, de double vitrage, de grand carrelage au sol et de finitions contemporaines. Porte palière sécurité 3 points (A2P), menuiseries aluminium avec volets roulants, salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviettes, miroir) : des prestations clés en main pour un confort de vie au quotidien. Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos / poussettes, accès piéton et véhicule sécurisé, garage-box et parking. À deux pas des plages, du sentier du littoral et du centre-ville animé, dans un village authentique entre mer et montagnes pyrénéennes, à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Collioure. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'acquisition, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Plaquette commerciale, plans et grille tarifaire disponibles sur demande. Référence agence : 0000.

Implantée dans la baie de Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille à seulement 30 minutes de Perpignan, cette résidence neuve de standing offre des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et bien pensés. Murs en pierre schiste, façades aux teintes minérales, toitures terrasses végétalisées : l'architecture s'efface pour mieux révéler des vues exceptionnelles et omniprésentes sur la Méditerranée. Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs (balcons en décroché préservant l'intimité, terrasses agrémentées de jardinières), d'une isolation phonique et thermique soignée, de double vitrage, de grand carrelage au sol et de finitions contemporaines. Porte palière sécurité 3 points (A2P), menuiseries aluminium avec volets roulants, salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviettes, miroir) : des prestations clés en main pour un confort de vie au quotidien. Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos / poussettes, accès piéton et véhicule sécurisé, garage-box et parking. À deux pas des plages, du sentier du littoral et du centre-ville animé, dans un village authentique entre mer et montagnes pyrénéennes, à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Collioure. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'acquisition, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 0000.

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Situé en plein cœur de BALMA, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement au cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, collège, commerces et services accessibles à pieds. Au premier étage d'une maison divisée en trois logements, cet appartement offre 83,39 m² habitables, il est entièrement rénové et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand placard aménagé sur mesure apporte fonctionnalité et élégance. La pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, l'ensemble en parquet. Depuis cet espace, vous accédez à une splendide terrasse de 54 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut faire office de cellier ou de bureau, selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. L'appartement est à vendre avec un garage et deux places de stationnement privatives. À voir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 610613 ).

À 15 minutes à pied du centre-ville et ses commodités, au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 d'environ 96 m², situé au 1er étage d'une élégante maison bourgeoise divisée en deux logements. L'entrée indépendante, spacieuse et pleine de charme, dispose d'un vestiaire, d'un wc et se distingue par une magnifique porte en chêne massif ainsi qu'un escalier en fer forgé d'une grande élégance. À l'étage, le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Vous trouverez également 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau et un wc. Un garage d'environ 16 m² et un joli jardin privatif et arboré, viennent parfaire ce bien d'exception, rare sur le marché et sans aucune charge de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Gourgan de Rodez, venez découvrir au calme, ce bel appartement lumineux d'environ 90 m² au troisième étage, à proximité des commodités. Il se compose d'un salon-séjour avec un balcon filant, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia et une vue sur le jardin, de trois chambres, d'une grande buanderie ou bureau selon vos besoins et une salle de bains. Les fenêtres sont en double vitrage alu, les sols et les peintures ont été refaits. Il comprend également un garage, deux caves, ainsi qu'un jardin d'environ 50 m² disposant de l'eau de source. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges et le chauffage collectif avec comptage individualisé permet un confort optimal au quotidien. Le bus de ville passe en bas de la rue. Ce charmant appartement, vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseillère immobilier Safti Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112.