Appartement avec garage à vendre en Occitanie

Dans une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre de Lourdes, découvrez cet agréable appartement T4 traversant, situé au 1er étage. Bénéficiant d’une double exposition Nord / Sud, l’appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes depuis son exposition Sud. Il se compose d’un espace de vie agréable, de trois chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Son agencement traversant constitue un véritable atout, tout comme son balcon, idéal pour profiter de la vue et de l’environnement. L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de précieux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et des peintures. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et lui redonner tout son potentiel. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d’un cadre résidentiel privilégié à proximité du centre-ville.

* sète – t2 avec terrasse plein sud et garage, à deux pas des plages * dans le secteur des salins à sète, profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services de proximité. Les bus du quartier facilitent vos déplacements vers le centre-ville et la gare. La route du littoral vous mène vers marseillan et agde, avec un accès à l'a9 via les grands axes sétois. À deux pas des plages de la corniche et de la fontaine, découvrez cet agréable * t2 de près de 38 m² * , au premier étage de la résidence haut de gamme * les naïades, construite en 2017 * . Sa pièce de vie avec cuisine intégrée s'ouvre sur * une jolie terrasse de près de 10 m² exposée plein sud * . Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil et vos moments de détente au retour de la plage ! Côté nuit, une belle chambre offre la possibilité d'aménager un dressing pour un rangement adapté à vos envies. Une agréable salle d'eau complète l'ensemble. * un garage sécurisé en rez-de-chaussée * apporte un confort supplémentaire à ce bien, idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Sur la commune de Vergèze, zone de la Malacorade dans une petite copropriété de 8 lots (très faibles charges) appartement T3 comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, toilettes, jardinet, garage fermé et une place de stationnement Chauffage individuel au gaz. Idéal premier achat ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane ranc (07 68 89 43 10) vous propose : montpellier - appartement - t3 - 56 m² environ - garage - très bon état en excellent état, cet appartement situé à montpellier offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 56 m² environ habitables et son exposition, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale et d'un agencement bien pensé sur 3 pièces. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour aéré, adapté pour les moments de convivialité, et une cuisine donnant accès à la terrasse. Les 2 chambres, bien séparées des pièces de vie, offrent calme et confort. La salle de bain et le wc indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, dispose d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Un local de rangement complète les équipements de cette résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.42 € par mois (soit 1169.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane ranc ei (id 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu poujade vous propose : pollestres – loft / duplex 204 m² – 3 chambres – garage – stationnement – dpe a attention pas d'exterieur : pas de jardin ni terrasse, ni de balcons. Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Au coeur de pollestres, à seulement quelques minutes de perpignan, découvrez ce superbe loft en duplex de 204 m², entièrement rénové, offrant des volumes particulièrement rares sur le secteur. Dès l'entrée, le bien impressionne par son immense espace de vie d'environ 115 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Bois, métal, verrière et lignes contemporaines composent une ambiance industrielle chic, chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie constitue le véritable coeur du loft avec un vaste double salon, un grand espace salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant une véritable sensation de volume et de liberté. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Le palier ouvert et sa verrière intérieure prolongent l'esprit loft et donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une vmc et de la fibre optique. Surtout, ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout : dpe a – 55 kwh / m² / an et ges a – 2 kg co₂ / m² / an. Et parce que les beaux volumes ne suffisent pas, ce loft dispose également d'un grand garage d'environ 32 m² ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. La petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges complète les prestations de ce bien atypique. Les + : 204 m² habitables • pièce de vie d'environ 115 m² • 3 chambres • rénovation soignée • dpe a • climatisation réversible • garage d'environ 32 m² • stationnement privatif • faibles charges • proximité immédiate de perpignan. Un bien rare, destiné aux personnes qui recherchent l'espace d'une maison avec le caractère et les volumes d'un loft. Vous pensez que ce loft pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane poree vous propose : vue directe sur la place nationale – 140 m² – 3 chambres + bureau une adresse rare au coeur de montauban. Imaginez votre quotidien avec la place nationale sous les yeux, les commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Au 1er étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 140 m² séduit immédiatement par ses volumes et son caractère : belles hauteurs sous plafond, moulures, tomettes et éléments anciens lui donnent une véritable personnalité. L’appartement propose une organisation confortable : • suite parentale de 28 m² avec chambre, salle de bains et dressing • chambre de 14,55 m² • bureau de 10 m², idéal pour le télétravail et pouvant également être utilisé en 3ème chambre • salon-bibliothèque (ou chambre) de 19,40 m² • salle à manger de 23 m² • cuisine indépendante aménagée et équipée de 16,40 m² • salle d’eau • wc avec point d’eau • buanderie mais son véritable atout est ailleurs : sa vue et son emplacement. Depuis l’appartement, vous profitez d’une vue privilégiée sur la place nationale, tout en bénéficiant d’une vie de centre-ville particulièrement pratique. Ici, la voiture peut facilement rester au garage : commerces, restaurants, services, marché, culture et vie quotidienne sont accessibles à pied. Besoin malgré tout de stationner ? Une solution de stationnement à proximité permet de garer votre véhicule à l’abri pour environ 40 € / mois. Un appartement de caractère, avec de vrais volumes et une adresse qui fait toute la différence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à montauban ou un logement offrant un véritable espace de télétravail, ce bien mérite d’être découvert. visite virtuelle disponible. Pour les amateurs de patrimoine, de beaux volumes et de vie de centre-ville : une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble à Auterive, cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage, offre une surface habitable de 66 m² dans un très bon état général, construit en 2010. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel. Le séjour de 37.82 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine équipée et récente ouvre sur le la pièce de vie. Les 2 chambres de 12 m², calmes et bien dimensionnées, offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète ce logement. L'appartement dispose d'un balcon, avec vue sur l'Ariège ainsi que d'une cave et d'un garage. La résidence sécurisée et fermée, au calme en bout d'une impasse, un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée, des rangements intégrés et un chauffage individuel électrique. Cette appartement est proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.41€ par mois (soit 1156.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit des prestations particulièrement appréciables sur le secteur : 78 m², terrasse, deux chambres, grand garage et stationnement / proprietes privees julie monich tel : 06 50 49 97 94 dans une petite copropriété, ce spacieux appartement d'environ 78 m², situé au premier étage. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous avec une belle entrée agrémentée de rangements. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La terrasse apporte une véritable ouverture sur l'extérieur et prolonge naturellement les espaces de vie, tout en profitant d'un environnement dégagé. Autre avantage particulièrement recherché sur banyuls-sur-mer : un grand garage privatif d'environ 27 m², complété par la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci. Prix : 265.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 hors honoraires. Visite virtuelle immersive disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1290 et 1780 euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 464956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur port marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m². Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lez et la vielle ville de montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon / séjour / cuisine de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, sud / ouest / nord. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m² avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m² et la seconde de près de 11 m². Une grande salle d'eau les plus de cet appartement : - climatisaton réversible - parquet au sol - triple expositions - sans vis-à-vis possibilité d'un garage en sus du prix proche : montpellier est / arbre blanc / port marianne / le lez / parc marianne / bassin jacques coeur / lironde / tramway.

À vendre 31700 blagnac appartement t3 d'environ 65 m² avec terrasse de 7 m² + 1 places de parking en sous sol ! N'attendez plus pour venir visiter ce t3 situé en rez de jardin. Il se compose d'une entrée menant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée refaite, le tout pour environ 26 m². Côté nuit, vous accèderez ensuite à 2 chambres : l'une d'environ 12 m², et l'autre de 10,31 m² toutes 2 équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc (refaite également). Pour finir, une terrasse de 7 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - carenza brown vous propose : montpellier – t3 60 m² – 3e étage – terrasse – garage – piscine – climatisation- à montpellier, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien secteur millénaire, découvrez cet appartement t3 de 59,47 m² carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, il se compose ainsi : une entrée avec séjour cuisine climatisé de plus de 30 m² environ donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² au calme et sans vis à vis. Deux chambres, dont une avec rangements et climatisation. Une salle de bains avec balcon et un wc séparé. Un grand garage de 21 m² complète les prestations de ce bien ainsi que des places de stationnement libre dans la résidence. L’appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi une réelle opportunité de le repenser et de le personnaliser entièrement selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants, et de la climatisation. La résidence offre un cadre de vie agréable avec une piscine, de beaux espaces verts soigneusement entretenus et la présence d’un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Vendu avec un grand garage, offrant de beaux volumes, lumineux et une bonne performance énergétique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carenza brown mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 919472944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Coussi vous propose : Découvrez à Montpellier, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m². Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 (résidence moderne située rue Raimon de Trancavel) avec ascenseur. Il comprend 1 entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, un dégagement. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12 m² donnant sur les jardins avec exposition Ouest et d'une place de parking en R-1 pouvant être fermée par une porte de garage pour devenir un BOX (autorisation du syndic). Cet emplacement parking est raccordé sur le compteur de l'appartement et dispose d'une prise et d'un éclairage (idéal voiture électrique). Le chauffage est individuel et électrique. La climatisation a été installée pour un meilleur confort avec autorisation de l'emplacement du module sur le balcon par l'architecte. Logement en DPE B et GES A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce deux pièces a vraiment tout pour plaire : vue dégagée sur la verdure, pièce de vie spacieuse, extérieur, garage et ascenceur ! Sa situation est plus que recherchée. vous pourrez profiter du centre ville en quelques minutes à pied et de la proximité de la gare. Une vraie perle rare tant pour de l'investissement que pour un quotidien simple et paisible ! Ne le laissez pas passer. Surface CARREZ : 44.95 m².

Sur la commune de Cabestany, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges de seulement 2 étages. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un grand placard permet de profiter d'un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine aménagée communique directement avec la terrasse, tout comme la pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m², suffisamment généreuse pour installer une table, recevoir quelques amis ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un espace cellier / dressing offrant des rangements supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Autre véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif, pratique pour stationner son véhicule tout en conservant un espace de stockage. Un T3 lumineux et fonctionnel, réunissant terrasse, deux chambres et garage, aussi agréable pour y vivre que pertinent dans le cadre d'un projet d'investissement. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 06 16 40 02 49, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,80 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2020, à  la frontière des quartiers Estanove et Pas du Loup. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. La pièce de vie d'environ 28 m², exposée Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle accueille un agréable séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée à  l'espace de réception. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à  la terrasse, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, accessible aux normes PMR. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway ligne 5 se situe au pied de la résidence, les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas, tandis que le centre-ville de Montpellier ainsi que les autoroutes A9 et A75 sont rejoignables en une quinzaine de minutes. Moderne et lumineux, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable que les investisseurs souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Élodie Martin vous propose : T3 coup de cOEur en rez-de chaussée avec terrasse, jardinet et grand garage Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie très lumineux, exposé sud-ouest, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² prolongée par un jardinet soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté prestations : Chauffage au gaz + climatisation réversible Volets automatisés et programmables Matériaux de qualité et décoration soignée Les + qui font la différence : Garage fermé en sous-sol de 26 m² Appartement et place de parking extérieure PMR Résidence sécurisée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Un bien rare, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : appartement t3 avec jardin privatif et grand garage – perpignan saint-gaudérique rare à perpignan : 82 m² habitables, jardin privatif de 100 m², grand garage avec cellier et cave à perpignan, dans le quartier recherché de saint-gaudérique, découvrez un appartement t3 réunissant des prestations particulièrement rares : un jardin entièrement privatif de 100 m², un vaste garage avec cellier ainsi qu’une cave en sous-sol. Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement traversant développe une superficie carrez de 81,88 m². Sa distribution fonctionnelle comprend une entrée, un séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et une exposition est-ouest favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un appartement avec les atouts d’une maison le jardin privatif de 100 m² constitue le véritable point fort de cette propriété. Il offre un espace extérieur personnel permettant de créer un coin repas, un espace détente, un potager ou une aire de jeux. Au rez-de-chaussée, le vaste garage et son cellier représentent près de 40 m² de surface utile. Cet ensemble permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant un important espace de stockage, de bricolage ou de rangement. Une cave privative d’environ 10 m² complète le bien. Une localisation pratique à saint-gaudérique l’appartement bénéficie d’un emplacement résidentiel à proximité des écoles, des commerces, des services du quotidien et des transports en commun sankéo. Le centre-ville de perpignan reste rapidement accessible. Les points forts : - appartement t3 traversant de 81,88 m² carrez - jardin privatif de 100 m² - vaste garage avec cellier, près de 40 m² au total - cave privative d’environ 10 m² - séjour aux volumes généreux - deux chambres - climatisation réversible - menuiseries en double vitrage - exposition est-ouest - espaces de rangement - petite copropriété de deux logements pas de charges - écoles, commerces et transports à proximité grâce à sa surface, ses dépendances et son jardin privatif, ce bien rare à perpignan convient aussi bien à une résidence principale, à un premier achat immobilier qu’à un investissement locatif patrimonial. Une opportunité à découvrir à saint-gaudérique pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin, garage et cave à perpignan. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Copropriété de 2 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic artero vous propose : canet-plage – appartement 4 pièces avec terrasse et double garage au troisième et dernier étage d’une résidence récente, découvrez cet appartement traversant de 92 m², état neuf et sans travaux à prévoir. Son séjour lumineux de plus de 40 m², exposé sud et ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée et donne directement sur une agréable terrasse. L’espace nuit s’organise autour d’une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès à un balcon filant. Deux autres chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Construit en 2018, cet appartement bénéficie d’une triple exposition sud, ouest et nord. Un double garage avec deux caves attenantes complète ce bien. Une adresse idéale à canet-plage, en résidence principale comme secondaire. Frédéric artero – conseiller immobilier iad france à canet-en-roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Quartier de l'AGORA, T2 -44.50 m², surface Carrez 42,38 m²- avec balcon vue sur les Pyrénées, garage et place de parking. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 (15 lots) sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée. Volets électriques, double vitrage, chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux de 160 m² à rénover baignée de lumière idéalement situé au centre ville de Carmaux. Au premier étage un grand salon séjour de 40 m² traversant, une cuisine de 9,70 m², qui vous dirige sur une terrasse, 2 chambres, 1salles d'eau, 1 salle de bain, WC. Au deuxième niveaux, 2 grandes chambres, 1 salle de bain. L'appartement actuellement libre et non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité. Il vous propose en rez-de-chaussée une terrasse ombragée, un garage de 40 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3766.00 et 5096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

À vendre, 31100 toulouse-secteur lardenne - appartement t3 de 54 m² avec jardin de 60 m² + garage + parking + piscine : dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce t3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' pour cet appartement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À elne, situé à proximité du village et des écoles, (secteur du groupe scolaire joseph neo), au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement familial offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, qui donne sur une terrasse, sans vis à vis, exposé plein sud, d'environ 60 m², avec un espace buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres au total : 3 chambres d'environ 13 m², chacune avec placard, l'une également peut-être envisagée comme bureau. 1 suite parentale d'environ 26 m², avec balcon, comprenant une douche, une baignoire et wc. Une salle de bains, avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Cet appartement dispose également d'un local d'environ 63 m² au rez-de-chaussée, pouvant après travaux faire office de garage. Il apporte un potentiel supplémentaire selon les besoins et le projet combles accessibles. Ce bien vous séduira par ses volumes. Une visite s'impose ! Dpe e / ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier stephanie, au 06 20 14 08 17 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 463150- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 96.91 m², complétée par un balcon généreux d'environ 14 m². Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de créer un intérieur à votre image, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace. Le bien se distingue également par ses espaces annexes très appréciables au quotidien. Il dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, ce qui est particulièrement confortable dans ce secteur. Une cave d'environ 11 m² vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement supplémentaire pratique pour le stockage avec électricité et eau ainsi qu'un accès à un jardin privatif, un atout rare qui ouvre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'appartement se trouve dans une copropriété de taille humaine, répartie sur trois niveaux, avec un état général bien entretenu et une qualité standard. Le confort énergétique est renforcé par un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. À proximité, le cadre de vie est largement marqué par la présence de nombreux espaces verts. À environ 300 m, vous profitez d'un parc, tandis que le parc Sant Vicens se situe à près de 500 m, tout comme le Jardin du Grand Large et plusieurs jardins et espaces canins, dont l'Espace canin du parc Sant Vicens, l'Espace Chiens Sisley et l'Espace Chien, entre 400 m et 700 m environ. Le Sabardeil Garden se trouve également à environ 700 m, offrant encore un lieu de promenade supplémentaire. Côté établissements scolaires, l'école primaire La Bressola est accessible à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Simon Boussiron et l'école maternelle / primaire Pierre De Coubertin, permettant une organisation familiale facilitée grâce à ces écoles de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1858 € / an - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Balma, au cœur du quartier éco de Vidailhan, cet appartement de 3 pièces développe 60,52 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, on profite d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour créer un agréable espace extérieur. L'appartement offre un cadre de vie fonctionnel, avec un agencement pensé pour une vie quotidienne confortable et conviviale. L'ensemble se trouve dans une résidence calme, sécurisée, dotée d'un potager partagé qui apporte une touche de convivialité et de verdure supplémentaire. Le ravalement de façade ayant été récemment réalisé, les futurs propriétaires bénéficient d'une copropriété soignée. L'appartement dispose également d'un cellier pratique, ainsi que de deux places de stationnement, dont une boxée, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble donne une impression de clarté et de sérénité, dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités et adapté à une vie de famille comme à un premier achat. Le quartier profite d'une bonne desserte en transports, notamment avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. L'arrêt de bus Étienne Hales se situe à environ 100 m, tandis que les arrêts Joseph Hubert et Vidailhan sont à moins de 300 m. Un peu plus loin, autour de 300 à 350 m, on retrouve les arrêts St Jean et José Cabanis, permettant de rejoindre aisément les environs. Pour les moments de détente en plein air, le parc Vidailhan se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable. Écoles et crèche sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui renforce l'attrait du secteur pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1057 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, réseau de chaleur isolé - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - richard dehouche vous propose : pâte d’oie – t4 rénové traversant 62 m² – terrasse – garage boxé – cellier – métro au coeur de pâte d’oie, à proximité immédiate du métro et des commerces, découvrez ce t4 traversant est / ouest d’environ 62 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur récemment refait et ravalement de façade récent. Entièrement rénové en 2026, l’appartement offre de belles prestations et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, formant un espace de vie moderne et convivial. La terrasse, accessible depuis le salon, prolonge agréablement l’ensemble. Trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et des wc séparés complètent le bien. Un garage boxé en intérieur cours vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Pour un confort au niveau du rangement l'appartement dispose également d'un cellier privatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.