Appartement avec garage à vendre Moselle (57)

Iad France - Audrey Richard vous propose : * SOUS OFFRE * Charmant duplex rénové – 70 m² habitables (87,93 m² au sol) – 2 chambres + bureau – garage et cave – Valmont Situé dans un secteur calme et recherché de Valmont, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Saint Avold, ce bel appartement duplex de 70,31 m² loi Carrez (87,93 m² au sol) allie charme, confort et modernité. Entièrement rénové avec goût, il offre des volumes agréables et une belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une isolation récente, ainsi que d’une VMC. L’appartement est également raccordé à la fibre optique. Un garage fermé, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, avec faibles charges. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité, modernité et emplacement de choix. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Clédat vous propose : * BALCON * GARAGE * 2 CHAMBRES * Situé à Maizière-lès-Metz route d'Hauconcourt, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 85 m² environ, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, pour la partie jour, un vaste salon / séjour, une cuisine séparée avec son balcon et un cellier. Pour la partie nuit : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. * Pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle, libre de suite * Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : F4 – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Garage & Parking – Metz-Sablon Situé dans un secteur recherché de Metz-Sablon, à proximité immédiate de la gare et du centre commercial MUSE, cet appartement de 85 m² allie confort, fonctionnalité et belle luminosité. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’une cuisine séparée équipée (four, plaque gaz, hotte, lave vaisselle), d’un séjour lumineux, de trois chambres (dont deux avec accès au balcon), d’une salle de bains avec baignoire, douche. L’appartement se situe au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, sans gros travaux à prévoir, à deux pas de toutes commodités. Localisation : Metz-Sablon – proximité gare 10 minutes à pied, commerces, transports et MUSE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * balcons * garage + parking * 2 chambres * situé à florange boucle de la meuse, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 73 m² environ, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, pour la partie jour, un vaste salon / séjour avec son grand balcon et sa cuisine ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie. Pour la partie nuit : deux chambres dont une avec un petit balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking et un garage fermé avec une cave viennent compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle, libre de suite * les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : À vendre – Appartement lumineux de 115 m² à Hagondange, proche de la gare (DPE  : C) Découvrez ce bel appartement de 115 m², idéalement situé à deux pas de la gare, au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans aucune procédure en cours de copropriété. Il se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’un coin cuisine équipé, et d’une salle d’eau fonctionnelle avec un espace buanderie prévu pour accueillir machine à laver et sèche-linge. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses : une chambre de 17 m² et deux chambres de 15 m² chacune, offrant confort et volume agréable pour toute la famille. Il ne reste qu’à le remettre à votre goût pour profiter pleinement de ses beaux espaces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il y a également la possibilité de reprendre le garage, actuellement loué 70 € par mois. Charges de copropriété : 290 € par trimestre, comprenant l’eau. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Appartement très lumineux et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehmet Ayaz vous propose : * Appartement T4 avec Terrasse et Garage à Sarreguemines - Belle Opportunité à Saisir * Situé dans la charmante ville de Sarreguemines, cet appartement spacieux de 95,33 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 39 m² vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. * Description des Pièces * : - 2 Chambres à coucher offrant un espace intime pour la détente - 1 Salle de bain pour votre confort quotidien - 1 Cuisine équipée et séparée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas - 1 Salon lumineux pour accueillir vos proches et vous détendre * Avantages * : - Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur - Garage inclus pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité - Proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun - Opportunité pour les bricoleurs avec des travaux à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts * Localisation * : Idéalement situé à Sarreguemines, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité. * Opportunité à Saisir * : Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et garage à Sarreguemines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehmet Ayaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDEAL primo-accédant ou investisseurs - Situé à Fameck (57290), cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité d'écoles, de commerces, de médecins et des transports en commun, en fait un lieu pratique et vivant. De plus, le quartier calme dans lequel il se trouve garantit une atmosphère sereine pour ses habitants. À l'intérieur, on découvre un appartement de type T3 comprenant 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. D'une surface de 64 m², il offre des pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie en famille ou entre amis. Constitué d'une pièce de vie avec balcon avec une vue dégagée au soleil, d'une cuisine fermée et équipée, 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparés, 1 cellier et d'un grand rangement pouvant servir de dressing, l'agencement bien pensé et la décoration soignée en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être investi et personnalisé selon les goûts de ses occupants. Ce bien comprend également une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d'acquérir un garage dans la copropriété en plus de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir sur la commune de Florange cet appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de quatre étages entretenue construite dans les années 1966. Cette résidence très calme se situe dans une rue peu fréquentée et à sens unique. Vous trouverez à l’arrière un espace de verdure très agréable. Les communs vous donneront accès sur un palier qui vous conduira à cet appartement de 71,29 m². L'entrée de 3,27 m² vous permet d’accéder au salon séjour de 26,37 m², équipé de nombreux placards de rangement. Cette pièce de vie possède un grand balcon sur toute sa longueur. Une belle cuisine équipée de 8 m² et sa loggia de 4,38 m² complètent l'ensemble jour. Cet appartement possède 2 chambres de 11,56 m² et 13,28 m², une salle d'eau de 3,64 m², d'un cabinet de toilette de 1,70 m² ainsi qu'un débarras de 1,50 m². Il vous restera à l'agencer selon vos goûts. Une spacieuse cave, un grenier ainsi qu'un garage complètent ce bien. Des travaux importants ont été réalisés lors des 5 dernières années avec le double vitrage, le changement des radiateurs électriques, l'ensemble des travaux électriques ainsi que le chauffe-eau. Des travaux récents de rénovation de façade, l’installation de nouveaux balcons ainsi que la mise en place d’une nouvelle porte d’entrée à digicode ont donné un embellissement et une modernité nécessaire à cette résidence. Concernant l’environnement immédiat de ce quartier, vous trouverez à proximité une crèche, une école maternelle, une école primaire, un collège ainsi qu’un bureau de poste. De nouveaux commerces de bouche (Super U et Culture pain) font de ce quartier un endroit agréable à vivre dont toutes les commodités sont très proches. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : Metz Queuleu / Charme de l'ancien / coup de coeur assuré / lumineux et traversant / Immeuble 1940 / jardin privatif / garage / cave. Venez à la découverte de ce splendide appartement de 98 m² Metz Queuleu, proximité immédiate Pompidou et parc des arènes. Cet appartement unique est situé au cOEur de Metz, à proximité immédiate de toutes commodités, dans un quartier prisé et dynamique. L'appartement de 5 pièces, idéalement agencé, comprend 3 chambres spacieuses d'un côté avec la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, baignoire, double vasque et des rangements astucieux. De l'autre côté d'un couloir avec placard intégré, vous profiterez d'un espace de vie traversant avec une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur un la salle à manger conviviale et un salon lumineux. Une buanderie et un WC séparé complètent cet espace. Les expositions multiples (est, ouest, sud) offrent une luminosité naturelle et optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet appartement et de son jardin privatif à l'arrière de la copropriété. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. Vous serez séduits par l'élégance et le confort de tout ces espaces chaleureux. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cet appartement. La résidence, de style sobre et élégant, a été entièrement rénovée en 2014 pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. (toiture et façade refaite à neuf, parquet massif, fenêtres PVC double vitrage). Pour compléter la prestation, une grande cave est disponible ainsi qu'un garage avec porte motorisée et prise GreenUp intégré pour votre véhicule électrique. Une place de stationnement supplémentaire est à votre disposition. C'est une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un emplacement central de Metz. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.75€ par mois (soit 513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier recherché de Metz – secteur Rue Marchant, cet appartement de charme de 97 m² loi Carrez vous séduira par son cachet et sa situation idéale. Au 2e étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, de grands volumes et un agencement fonctionnel : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon • 2 grandes chambres • Salle de bains et WC séparés • cave en sous-sol (terre battue) Chauffage individuel – DPE : D L'appartement est libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 1 628 € par an Taxe foncière : 842€ Quartier Rue Marchant : un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Bien desservi, ce secteur offre un cadre de vie agréable. Pas de garage ni extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Situé à Petite-Rosselle (57540), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de commodités à proximité telles que des commerces, écoles, et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. De plus, sa localisation stratégique à proximité de points d'intérêts tels que parcs ou restaurants en fait un lieu attractif pour toute la famille. Cet appartement de 60 m² environ, construit en 2000, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Idéal pour une famille ou un couple, l'espace habitable est fonctionnel et bien agencé, offrant confort et intimité. La luminosité et l'agencement des pièces en font un lieu chaleureux et accueillant. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation avantageuse, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant confort et praticité. Cet appartement possède également un garage et une très grande cave ! Coup de cœur assuré ! À voir absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commerces, transports et du Luxembourg. Cet appartement rénové avec entree individuelle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m², d'une suite parentale avec douche italienne et toilettes, d'une chambre d'enfant en souplex avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est complété par un garage pour une voiture, un jardin avec terrasse, et un atelier. Les récentes rénovations telles que la toiture refaite il y a 3 ans, l'isolation de la façade 2025, les doubles vitrages de 2020, la dalle en béton, et l'électricité datant de 3 ans offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Garage et place privee ! À Visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Situé à nébing (à 10 min de dieuze, 20 min de morhange et 30min de saint avold), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. Le village est très calme et proche de la nature. Idéal pour un couple souhaitant acquérir son premier bien. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 1 étage. Il comprend un garage pour 2 voitures, un très grand espace de stockage pouvant être reconverti en dépôt ou studio ainsi qu'un jardin clôturé offrant un espace extérieur privilégié. Doté de 3 pièces, il se distingue par ses 2 chambres spacieuses, sa luminosité et son agencement optimal. Pour les investisseurs, le bien peut être loué 550€ hc. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey forthofer, tél. : 06 19 27 71 69, e-mail : audrey.forthofer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 824668875.

En exclusivité, sur la commune de Florange (57190), découvrez ce charmant duplex de 110 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement situé, ce bien profite d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des balades agréables. La ville dynamique propose également des activités culturelles et sportives pour tous les goûts, faisant de Florange un lieu de vie apprécié de ses habitants. Ce ravissant duplex se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace confortable pour une vie en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une grande cuisine équipée, d'une cave et d'un garage, ainsi que de nombreux parkings à proximité, cet appartement allie fonctionnalité et praticité, offrant ainsi un lieu de vie agréable et bien organisé pour ses futurs résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Special investisseur situé à nébing (à 10 min de dieuze, 20 min de morhange et 30min de saint avold), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. Le village est très calme et proche de la nature. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 1 étage. Il comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un petit terrain offrant un espace extérieur privilégié. Doté de 4 pièces, il se distingue par ses 3 chambres spacieuses, sa luminosité et son agencement optimal. Le bien est actuellement loué 600€ hc. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey forthofer, tél. : 06 19 27 71 69, e-mail : audrey.forthofer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 824668875.

En exclusivité à Audviller, à seulement 5 minutes de Sarralbe, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 127 m², située dans un environnement calme, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Présentée dans la catégorie « appartement » en raison de l'absence de jardin, cette propriété offre pourtant tous les avantages d'une maison : entrée indépendante, beaux volumes intérieurs et cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à un petit patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison est entièrement chauffée par un poêle à pellets installé en 2019, garantissant un confort thermique efficace et économique. Des travaux de ravalement de façade et une éventuelle isolation extérieure sont à envisager pour valoriser davantage le bien selon votre projet. Une opportunité rare : le confort et l'indépendance d'une maison, au prix d'un appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

C'est sur la commune de Saint-Avold que je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement alliant confort et modernité. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement cosy d'une superficie de 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie regroupant le salon-séjour et la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter des beaux jours sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Un garage individuel accueillera votre véhicule, et une cave complétera ce bien pour vos besoins de rangement et de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement très calme situé à Marly proche de toutes les commodités et transport. Dans un immeuble construit en 2012, T3 de 67 m² au rez de chaussée avec terrasse, jardin clôturé et garage individuel en sous sol. Pour votre confort, une pièce de vie carrelée de 30 m² avec cuisine équipée avec 2 grandes portes vitrées donnant sur une terrasse et jardin clôturé. 2 chambres de 10,5 m² et 12 m², une salle de bain avec baignoire, buanderie et toilette séparé. Chauffage au sol, sous sol sécurisé avec porte de garage électrique à badge, garage individuel pouvant être raccordé à l'électricité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier prisé de Thionville / Elange, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports ainsi que la proximité avec le Luxembourg. Venez découvrir ce superbe appartement de standing de 88 m² dans une résidence haut de gamme. Situé en rez-de-jardin il offre un espace idyllique idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur grâce à sa terrasse de 85 m² sur un terrain privatif de 119 m² A l'intérieur vous trouverez un espace de vie de 32 m² avec une cuisine intégrée moderne, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain. Des aménagements de qualité offrent un cadre de vie confortable. Un appartement élégant, fonctionnel et lumineux pour une vie agréable Au sous-sol 2 garages complètent cet appartement profitant d'un environnement sécurisé, Un bien rare à saisir ! Alors n'hésitez pas contactez moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Vidéo immersive disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement situé au calme en bout d'impasse, à proximité des écoles, commerces et proche des accès autoroutiers. Je vous invite à venir découvrir ce bel et moderne F3,2 chambres de 75,40 m² carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, dans un bâtiment récent de 2009 sécurisé, offrant de belles prestations. Vous serez charmés par son spacieux et très lumineux espace de vie avec sa cuisine ouverte le tout sur 34 m² donnant accès à une superbe terrasse de 34 m² également. Vous disposerez de 2 chambres avec dressings, 1 salle de bain avec douche italienne et 1 WC séparé avec coin buanderie et adoucisseur. Un garage fermé, une place de parking et une cave viennent compléter ce charmant bien. Mode de chauffage et production d'eau chaude gaz, fenêtres aluminium double vitrages et volets roulants aluminium motorisés RTS. Copropriété saine, avec des charges annuelles de 920 euros / an, pas de travaux votés. Appartement coup de cœur assuré offrant de belles prestations, idéal tout simplement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

En exclusivité, à Terville, Élodie FRANK vous propose cet appartement de type F3 de 71,60 m², idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces. Au 1er étage de la Résidence Pura Vida, construite en 2021, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28 m², réunissant un salon / séjour et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 13 m² exposé au sud. Un cellier attenant à la cuisine, faisant également office de local technique, vient renforcer la praticité de cet ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche serviettes. Des WC séparés, aux normes PMR et avec lave-mains, complètent ce bien. Pour plus de confort, l'appartement dispose de deux places de stationnement, l'une au garage souterrain et l'autre en extérieur, un véritable atout en milieu urbain. La résidence, entretenue et sécurisée, est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Vidéo disponible sur demande après premier contact. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Spacieux 4 pièces traversant de 122,8 m² au sol (82,5 m² Carrez) au 3ᵉ et dernier étage. Terrasse couverte, jardin privatif, garage, vue dégagée, double vitrage, volets électriques. Proche gare de Thionville, écoles et axes A31. Situé à YUTZ, dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une famille. Il est composé : Salon-séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse couverte Cuisine indépendante aménagée, également avec accès à la terrasse Trois chambres : une chambre principale de 12 m² et deux chambres supplémentaires 9 m² au sol. Salle de bain avec baignoire et douche Terrasse couverte de 17 m² Jardin privatif de 50 m² Garage privatif inclus Caractéristique : Appartement traversant. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques sur les baies vitrées Situé au 3ᵉ et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis direct. Chauffage central gaz Bon niveau d'isolation DPE C Situation géographique : À seulement 2,7 km de la gare SNCF de Thionville, proche des écoles, collège, commerces et commodités, avec un accès rapide à l'A31 et aux grands axes routiers. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 594108 ).

Iad France - Mylène Schon vous propose : Opportunité à saisir. BIEN RARE / Thionville / 45 Allée de la Libération / Thionville A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, découvrez ce bel appartement traversant de 129 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de volumes. Implanté au 1er étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové en 2019 offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une grande pièce de vie salon / séjour lumineuse, avec accès balcon exposé plein sud Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne Un cellier attenant 4 chambres confortables De nombreux placards et espaces de rangement Une cave Un garage Confort et charges : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les charges courantes, offrant une gestion simplifiée du budget. Emplacement recherché, proche des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux. Un appartement clé en main, spacieux et lumineux, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 720€ par mois (soit 8640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : METZ ! NOUVELLE VILLE ! T4 ! ASCENSEUR ! CAVE ! GARAGE ! À moins de 10 minutes à pied de la gare de Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du quartier recherché de la Nouvelle-Ville. Vous profitez ici de la proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, supermarchés, transports en commun, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés (Louis-Vincent ou Georges de la Tour) accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple actif. Bienvenue dans cet agréable T4 de 105 m², situé au sein d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec sa table haute pour y prendre vos repas. Une buanderie attenante vient compléter cet espace. L’espace nuit est desservi par un couloir doté d’un grand placard. Il comprend deux chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre séparée avec grand placard aménagé. Vous bénéficierez également d’un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Dans la cour intérieure sécurisée de l’immeuble, accessible via une porte automatique, vous bénéficieriez d’un garage privé. Pour une meilleure projection, certains visuels ont été optimisés à l’aide de l’IA. Ces retouches n’altèrent pas la configuration réelle du bien. À savoir : 
 Porte anti-effraction 
 Double vitrage Ascenceur 
 VMC 
 Chauffage au gaz collectif avec répartiteur individuel Visiophone et accès sécurisé via badge Syndic de copropriété professionnel Peut-être votre prochaine adresse à Metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2002. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit séparé (pièce borgne) offrant un accès direct au garage privatif – un vrai plus au quotidien. L'appartement est actuellement loué 610 € hors charges, à un locataire sérieux et à jour de ses paiements. Une belle opportunité pour un investissement locatif sans souci, dans un secteur recherché proche des commodités et des axes autoroutiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.