Appartement d'exception à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Thomas Dugole vous propose : RUEIL-MALMAISON limite Suresnes – Quartier de l'Arsenal | Résidence Le Montevecchio Au cOEur du quartier prisé de l'Arsenal, à deux pas de la Place Line Renaud, du restaurant Claude et de la fameuse Halle Biltoki, découvrez ce duplex d'exception signé Verrachia, promoteur reconnu pour l'excellence de ses réalisations et la qualité irréprochable de ses finitions. Au sein de la résidence Le Montevecchio datant de 2021 et parfaitement entretenue, ce 5 pièces de 117 m² séduit dès l'entrée : hauteur sous plafond généreuse dans le vaste séjour, matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et surtout 2 terrasses et un jardin exposé Sud-Est ! L'orientation Sud-Est garantit une belle luminosité pour ce rez-de-jardin tout au long de la journée. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif au RDC, une seconde terrasse plus intimiste à l'étage, offrant des espaces extérieurs sécurisé et au calme à l'intérieur de la résidence. La distribution est pensée pour un confort de vie optimal : au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central pensée pour la convivialité. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un espace buanderie, un grand placard de rangement et un WC. À l'étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres dont une avec terrasse intimiste et une autre avec un vrai dressing. Une salle de bain et un WC complète ce niveau. La copropriété fermée et sécurisée propose des prestations premium : chauffage géothermique au sol, ascenseur, digicode, interphone, local vélos et poussettes. Le tout complété par une cave et 2 places de parking côte à côte en sous-sol avec bornes de recharge. À horizon 2030, la future station de métro ligne 15 à seulement 500 m assure une valorisation certaine du bien. Un duplex rare, dans un quartier recherché, pensé pour durer. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour recevoir la vidéo de présentation du bien et échanger à propos de votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gatrio vous propose : très bel appartement en dernier étage, traversant, avec balcons découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. À 10 minutes à pied du centre ville de rueil-malmaison, cet appartement de 114 m² vous séduira par sa belle distribution et son parfait état. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie principal qui se compose d'un spacieux séjour de 40 m² inondé de lumière naturelle et donnant accès à un grand balcon, ainsi qu'une belle cuisine attenante pouvant s'ouvrir. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. Les résidents pourront profiter de nombreux avantages tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage au gaz. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion assure la tranquillité des habitants. Un ravalement avec isolation est voté et payé par les propriétaires, ce qui assurera un confort parfait de cette résidence et fera monter la note énergétique, les charges seront également maîtrisées grâce à l'isolation performante de ce ce bâtiment. Une place de parking couverte, une cave et un stationnement libre avec charge électrique complètent ce bien. La proximité des commerces, transports et bonnes écoles sont des atouts appréciables. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à rueil-malmaison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525€ par mois (soit 6300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : RUEIL-MALMAISON - Studio Lumineux avec Terrasse Exceptionnelle 18 m² – État Impeccable Coup de cOEur assuré pour ce studio de 26 m², idéalement agencé, situé au sein d'une copropriété de 1953 parfaitement entretenue (ravalement et isolation par l'extérieur déjà réalisés). Les points forts : Espace extérieur rare : Une très grande terrasse 'plein ciel', sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Luminosité optimale : Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne vitrifié, baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Prestations de qualité : Appartement en très bon état. Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse de 18 m², salle d'eau moderne (douche, sèche-serviettes) et nombreux rangements. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative au sein de la résidence en sus est possible Côté technique : Électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf (06 / 2025). Annexes & Environnement : Situé dans un quartier en plein renouveau, vous profiterez à pied des nouvelles halles gourmandes, de la piscine et de tous les commerces. Un investissement d'avenir avec l'arrivée du futur métro en 2031 Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas ce bien rare alliant confort intérieur et extérieur d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.1€ par mois (soit 841.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage, sans voisin à l'étage, dans une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 947106.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous propose ce superbe appartement de 78 m², idéalement configuré en un spacieux 3 / 4 pièces. Situé sur les hauteurs du Mont Valérien, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est / Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente avec 15 m² de balcons. La cuisine séparée peut être ouverte selon vos envies pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d'eau additionnelle et un second WC garantissent un confort optimal au quotidien. Possibilité d'aménager une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Les prestations complètent ce bien d'exception : une place de stationnement et une cave, un réel atout en ville. Un simple rafraîchissement suffira pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Et si votre bonheur commençait ici ? Appeler Amandine au 06 16 75 47 82 ou amandine.dorin@ladresse.immo Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Dernières opportunités emménagez dès cet été ! Visitez votre futur appartement et un appartement décoré. Dans une résidence intimiste et de standing de seulement 35 logements, déjà livrée, quelques appartements d'exception restent disponibles, notamment au dernier étage avec terrasse. Jusqu'à 36 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet *! Située à rueil-malmaison, à seulement 8 km de paris et 5 km de la défense, cette réalisation signée spirit immobilier et foncière référence et groupe europequipements bénéficie d'un emplacement privilégié, en lisière de la forêt de malmaison, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et d'un parc arboré. Les appartements encore disponibles sont prêts à habiter et offrent de belles surfaces extérieures : balcons, terrasses plein ciel, exposition sud ou de spacieuses terrasses au dernier étage. Prestations haut de gamme, stationnement inclus, et résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous au 01 87 52 25 22 pour visiter sans attendre ! Prix indiqués remise et parking inclus. * offre soumise à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au cœur du prestigieux Manoir de Buzenval, à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud, cet appartement singulier chargé d'histoire offre 220 m² habitables au sein d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance des éléments d'époque. Le hall mène à un magnifique séjour de réception qui a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, volumes, cheminée). Cet espace de vie majestueux s'ouvre de plain-pied sur un vaste jardin privatif de 1000 m², véritable écrin de nature à l'abri des regards. Une cuisine salle à manger de 30 m², réalisée sur mesure, allie parfaitement confort moderne et authenticité. Deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 45 m² a été pensée comme un appartement privé. Elle dispose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une vaste chambre de maître et d'une salle de douches au design soigné. En annexe, un appartement indépendant de deux pièces (40 m²) offre de multiples possibilités (maison d'amis, bureau ou personnel de maison). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare. Le cachet historique préservé et les volumes généreux font de cet appartement un lieu de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : nanterre - prestige – rare - quartier la boule - champs pierreux proche hotel de ville et toutes commodités, attique 4 pièces avec double terrasse de 67 m² et parking boxable au coeur d'une résidence fermée et sécurisée (2008), cet attique au 4ème et dernier étage avec ascenseur à badge est un bien d'exception de 88 m² prolongé par un espace extérieur généreux et rare de 67,45 m² qui longe trois façades de l'appartement, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu'à paris et la défense. Dès l'entrée, l'appartement traversant offre un vaste séjour de 35 m² ouvert sur la terrasse, où un premier coin salon / repas d'environ 8 m² accueille vos moments en extérieur, prolongé par un large balcon d'environ 30 m² qui chemine le long de la façade jusqu'à une seconde terrasse d'environ 16 m² côté opposé. Un vrai appartement-jardin en plein ciel. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, profitent toutes d'un accès direct à la terrasse. Cuisine équipée indépendante, salle de bain, salle d'eau et deux wc séparés complètent ce plan fonctionnel. Parquet massif dans le séjour et les circulations, double vitrage pvc partout, volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. Hauteur sous plafond : 2,44 m. Détail des surfaces : séjour : 35 m² entrée : 3 m² cuisine : 8,8 m² chambre 1 : 9,3 m² chambre 2 : 9,6 m² chambre 3 : 9,5 m² salle de bain : 3 m² salle d'eau : 3 m² wc : 1,5 m² wc : 1,1 m² terrasse : 67,5 m² le bien est complété par un parking boxable en sous-sol (3,85 m de hauteur, avec armoires de rangement), ainsi qu'un local vélos dans la résidence. Emplacement idéal : nouvelle station de métro à 100 m, résidence sécurisée avec digicode et vidéo-surveillance. Charges de copropriété : environ 206 € / mois (hors chauffage et eau chaude, chauffage électrique individuel) taxe foncière : 1 812 € - rodolf lasnier, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laïs Fremcourt vous propose : Appartement T3 / 4 avec Balcon et double exposition - Résidence de Standing avec Gardien à Garches - Secteur Verboise Cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec gardien à Garches. Spacieux et lumineux, ce bien d'une superficie totale de 89 m² est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un vaste séjour double avec espace dinatoire baigné de lumière, doté de parquets élégants et offrant un accès direct à un charmant balcon de 9 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 10 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 12 m², le couloir proposant un grand dressing, garantissant un rangement optimal. La salle de bain, dispose d'une baignoire pour des instants de relaxation bien mérités. Un WC séparé ajoute un aspect pratique à ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que l'ascenseur, la fibre optique pour une connexion internet rapide, la ventilation mécanique, et le chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, offre un cadre de vie serein en toute tranquillité. Plusieurs gardiens veillent à la tranquillité de l'ensemble résidentiel. Vous pourrez également profiter de deux places de parking en extérieur et en sous-sol pour stationner en toute facilité. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie le confort moderne au charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Garches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïs Fremcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 942964354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous propose un appartement d'exception de 86 m² avec terrasse en dernier étage d'une copropriété de standing, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Vous serez séduit par son agencement, sa luminosité, sa pièce de vie donnant sur une terrasse idéalement exposée, au calme et sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. 2 places de parkings en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appelez Amandine au 06 16 75 47 82 ou amandine.dorin@ladresse.immo Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Il y a des appartements qu'on visite. Et d'autres qu'on oublie pas. Celui-ci est de la deuxième catégorie. Dès le séjour, Paris s'offre à vous dans toute sa splendeur. Un panorama rare, généreux, que vous retrouverez chaque matin depuis votre salon de 37 m² ou depuis la terrasse privative de 10 m² qui le prolonge. Traversant, orienté est-ouest, lumineux du sol au plafond cet appartement de 118 m² au sol a tout d'un bien d'exception. La distribution est impeccable. Une entrée soignée, une cuisine-salle à manger de 14 m² pensée pour recevoir, et côté nuit une véritable suite parentale avec sa chambre spacieuse, ses placards intégrés et sa salle d'eau privative le luxe du chez-soi absolu. Deux autres chambres, un couloir nuit indépendant, une salle de bain, deux WC séparés et un balcon de 7 m² complètent un plan parfaitement agencé. Cave privative. Grand parking en sus du prix. Surface au sol : 118,53 m² / Superficie loi Carrez : 100,49 m² Paris à quelques minutes. La vue, elle, est imprenable. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage compris) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 604572 ).

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous invite à découvrir un trésor immobilier au coeur de Suresnes. En apesanteur au dernier étage, ce somptueux duplex de 240 m² s'érige avec majesté, couronné par une terrasse de 200 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris (top floor). Luxueusement équipé de 7 pièces, dont 4 ou 5 chambres, ce duplex redéfinit l'art de vivre citadin. Les matériaux d'une qualité exceptionnelle confèrent une aura sophistiquée à chaque recoin de cette demeure. L'extérieur fusionne avec l'intérieur sur la terrasse, où la vue époustouflante devient le tableau vivant de votre quotidien. Deux places de stationnement, extensibles à quatre, ajoutent une praticité rare en plein centre. Les commerces au pied de l'immeuble complètent ce tableau idyllique. Ce duplex incarne l'essence même du luxe et de l'exclusivité à Suresnes. Une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'une résidence d'exception. Laissez-vous charmer par l'élégance et le prestige de ce joyau immobilier. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

Suresnes occupe une position rare : ville des hauts-de-seine positionnée entre la seine et les collines du mont-valérien, limitrophe de puteaux, nanterre, rueil-malmaison et saint-cloud. À moins de 15min de paris, elle offre surtout un accès direct à la défense, premier quartier d'affaires européen en 6min en tramway (t2, arrêt belvédère) ou 12min en voiture par les quais; un atout décisif pour les actifs. De l'autre côté de la seine, le bois de boulogne et ses 846 hectares sont accessibles en 6min à vélo. La ville cultive une identité architecturale singulière : cité-jardin, village anglais, coteaux du pas-saint-maurice. C'est dans ce cadre privilégié, le long du quai gallieni, que s'inscrit une résidence neuve d'exception. Pensée pour ramener la nature en ville, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 3100 m². Véritable havre de paix, cette copropriété sécurisée de haut standing répond aux exigences environnementales les plus strictes (certifications nf habitat hqe). Au quotidien, tout est facilité par la proximité des commerces, supermarchés et écoles accessibles à moins de 8min à pied. Au sein de ce bel ensemble, le cabinet lmi vous propose ce t3 neuf de 66 m² au rez-de-chaussée. Il offre un plan traversant avec une pièce de vie de plus de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse privative de près de 20 m². Côté nuit, l'espace se compose de deux agréables chambres et d'une salle de bains. Des finitions haut de gamme ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien. Frais de notaire reduits ! Livraison rapide (3ème trimestre 2026). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Nathalie Sallan vous propose : Sur les hauteurs de Suresnes, je vous propose un bien d'exception s'apparentant à un nid d'aigle. Il s'agit d'un donjon (1924) dans lequel se niche, aux 3 derniers étages, un triplex atypique. Un ascenseur vous dépose au 5ème étage, qui s'ouvre d'emblée sur un spectaculaire salon dont la hauteur sous plafond de 5 m rend cette pièce tout à fait exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle diffusée par ses multiples fenêtres, elle offre des vues incroyables et diverses sur Paris et ses environs. À proximité se trouve une cuisine équipée et fermée. Un escalier partant du salon vous conduit aux deux chambres, pourvues chacune de larges baies vitrées donnant sur l'intérieur. Une salle de bains se trouve à ce même étage. Un autre escalier, plus étroit permet un accès au dernier étage où se trouvent deux autres chambres (où bureau). Un accès à la terrasse (24 m²), véritable belvédère vous subjuguera en vous offrant une vue entièrement dégagée. De la Défense à Saint-Cloud en passant par le Bois de Boulogne, la vue embrasse harmonieusement l'ensemble. Ce panorama exceptionnel a pour point d'orgue la Tour Eiffel. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent l'espace. Parfaitement desservi par le tramway et le train, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, très calme et pourvu de nombreux espaces verts. L'école élémentaire, voisine des Raguidelles est l'une des meilleures de Suresnes. Paris se trouve à moins de 4 km à vol d'oiseaux et 1 / 4 d'heure en voiture. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Garches (92380), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel recherché pour sa tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec de beaux espaces verts et des écoles renommées en fait un emplacement idéal pour les familles. Cet appartement, niché au 5ème étage, dispose de 2 places de parking, et une cave offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Construit en 1975, il propose une surface habitable de 79 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Son emplacement en étage élevé garantit une vue dégagée sur Paris et ses monuments et apporte une luminosité appréciable à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant garantissent une tranquillité absolue dans ce bien d'exception. Immeuble très bien entretenu, avec un gardien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simone LANDRY, Tél. : 06 19 26 50 10, E-mail : simone.landry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845023662.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER, découvrez ce somptueux duplex 5 pièces de 123,54 m² entièrement sublimé par une rénovation contemporaine haut de gamme Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son calme, sa luminosité naturelle et sa vue totalement dégagée. Distribution & Prestations : Espace de Réception (approx. 58 m²) : Une vaste entrée mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spectaculaire terrasse couverte et isolée de 28 m², idéale pour recevoir en toutes saisons. Espace Nuit Privatif : Organisé pour un confort absolu, il propose deux vastes suites parentales d'environ 19 m² (l'une avec salle de bains privative, l'autre avec salle d'eau), ainsi qu'une troisième chambre. Annexes : Deux places de parking sécurisées et une cave viennent compléter cet ensemble d'exception. Alliant prestations modernes, finitions soignées et emplacement stratégique proche de toutes commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché catovien. Fiche Technique : Surface Carrez : 123,54 m² Étage : Dernier étage avec ascenseur Taxe foncière : 2169 € DPE : E (283 kWh / m² / an) / GES : D Chauffage & Eau Chaude : Collective gaz Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Iad France - Yi Li vous propose : Suresnes, rue de verdun | T4,78 m² | parking + cave | 499 000 euros Situé rue de Verdun à Suresnes, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est complété par : - Une cave - Une place de parking Accessibilité - À 500 mètres du tramway T2 – station Belvédère - Accès direct à La Défense grâce à plusieurs lignes de bus Description du bien - Séjour spacieux d’environ 25 m², offrant un fort potentiel d’aménagement avec possibilité de créer une chambre supplémentaire (configuration en T4) - Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité - Deux chambres sur cour intérieure, au calme absolu - Cuisine indépendante (cuisine séparée) - Salle de bain indépendante - WC séparés avec fenêtre - Belle hauteur sous plafond de 2,9 m, apportant volume et confort - Charme de l’ancien (style classique) Environnement scolaire recherché - Proximité immédiate des crèches et écoles - À seulement 50 mètres du réputé Collège Hubert Germain ️ Commodités - À 500 mètres des centres-villes de Suresnes et Puteaux - À 200 mètres d’un supermarché Carrefour - À 400 mètres des quais de Seine Les atouts Un bien rare combinant emplacement stratégique, luminosité, calme et potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. - Charge 183 euros par mois. - Taxe foncière 178 euros. - DPE : D Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Suresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie uniqu La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement de standing d'une surface de 145 m² situé à Garches face à l'hippodrome de Saint Cloud et au golf de Paris. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux s’ouvre sur une belle entrée et se prolonge sur un triple séjour de près de 50 m², comprenant une salle à manger et un grand espace salon donnant sur la terrasse de plus de 15 m². Une cuisine indépendante de 15 m², équipée et aménagée, avec un accès terrasse, jouxte la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec terrasse et trois belles chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking (2eme place en option) et une grande cave complètent ce bien de valeur. Les commerces et les écoles de tous niveaux sont à moins de 10 minutes à pied. Venez découvrir cette jolie copropriété et ce superbe appartement d'exception. À noter, le ravalement de la résidence, l'étanchéité des terrasses et la pose de carrelage sur les terrasses viennent d’être réalisés. Transports : Bus et gare de St Cloud à 25' à pied / 1,8km (4' en train de la Defense) et 24' du val d'or Proche village de Buzenval et marché de Buzenval (400m) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cloud, magnifique appartement de 88 m² carrez et 106 m² au sol situé dans un quartier très recherché avec un emplacement d'exception. Ce charmant duplex offre une belle distribution et de beaux volumes, idéal pour une famille. Au premier niveau, une cuisine ouverte conviviale donnant sur un séjour lumineux avec trois fenêtres, deux chambres, une salle de bains, et un toilette séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec une salle de bains double vasque et un toilette intégré. Cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, transports et écoles tels que l'école maternelle et élémentaire du centre ainsi que l'école et le collège saint-joseph qui sont à 300 mètres de l'appartement. Le monoprix et les commerces se situent à 5 mn à pied et la gare à deux minutes à pied (ligne l paris-saint lazare). N'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, syndic ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 919874.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. De belles vues dégagées sur la tour eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux.

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Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. De belles vues dégagées sur la tour eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux.

Très bel appartement à rafraichir dans une résidence de standing offrant un cadre de vie unique et apaisant, dans un parc verdoyant, au calme. Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144 m² actuellement agencé en salon-séjour, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition nord / sud traversant donnant sur un balcon de 20 m² avec vue sur les jardins. L'appartement se compose : -une grande entrée -un salon-séjour -3 chambres -un dressing et nombreux placards -une cuisine séparée -une salle de bains avec wc -une salle de douche avec wc -un wc séparé l'appartement dispose également de 2 places de parkings privative et d'une cave en sous-sol ajoutant ainsi une praticité supplémentaire pour les stationnements et le rangement. La situation géographique est un véritable atout : - 3 minutes à pied du tramway t2 et à 5 minutes de la gare de saint-cloud ligne l - a 900m du magnifique parc de saint-cloud - les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en étant entourée de nature. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 1044, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8160€ soit 680€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 931655.