Appartement ensoleillé à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Appartement 1 pièce lumineux – Opportunité d’investissement à forte rentabilité – Chambourcy / La Closerie   Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au cOEur du quartier recherché de La Closerie, ce studio de 15 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec un taux de rentabilité estimé de 8 % après optimisation. Description du bien L’appartement se compose de : - une entrée avec placards, offrant un fort potentiel d’aménagement, - une pièce de vie lumineuse, - une salle d’eau avec WC.   Environnement & résidence - Résidence verdoyante avec nombreux espaces verts - Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété - Charges mensuelles maîtrisées :  environ 40 €, incluant eau et chauffage   Localisation stratégique - Proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et Poissy - À quelques minutes à pied du centre-ville de Chambourcy et du centre commercial - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Arrêt de bus à 50 m  : - Poissy (Transilien J – Saint-Lazare / RER A) - Saint-Germain-en-Laye (RER A / Tram 13) - Bus Express A14 vers La Défense - Accès rapide A13 / A14   Pourquoi investir ? - Ticket d’entrée attractif - Forte demande locative sur le secteur - Optimisation simple = création de valeur immédiate - Rentabilité cible autour de 8 %, idéale pour un investissement patrimonial ou de rendement * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Idéalement situé, à quelques minutes de Rambouillet, au cOEur du village de Sonchamp, dans une petite rue calme, venez découvrir ce spacieux appartement en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, gage de faibles charges. D'une surface de 85m, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salon / séjour, mise en valeur par un joli mur en pierre apparente. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Un grand espace de rangement complète cet ensemble il donne sur cour et jardin, à l'abri des regards de la rue. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec abri de jardin, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store pour vous protéger du soleil aux beaux jours, à l'abri des regards et d'une cour. Deux places de parking s'ajoutent à ces prestations. Idéal pour une famille en quête de calme et d'espace, tout en restant proche de toutes les commodités de Rambouillet. Contactez-moi 7 / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur de l'agence ! Arturimmo. com Coignières a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 86 m² au deuxième étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages ravalé tout récemment. Son diagnostic en C vous garantit un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Idéalement situé dans une jolie résidence sécurisée avec gardien, à deux pas du Bois de Maurepas, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit vous accueille avec un couloir desservant deux belles chambres bien exposées, une salle d'eau toute neuve et un WC indépendant. Si vous le souhaitez l'agencement de l'appartement permet de créer une troisième chambre. L'appartement dispose également de très nombreux rangements, d'un cellier et d'une buanderie. Deux emplacements de parking dont un en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité du centre-ville et vous pourrez vous rendre à pied aux écoles, collège, piscine. etc. Liaison en bus toutes le 7 mn environ aux heures de pointe pour la gare de La Verrière (Ligne N et U) Vous l'aurez compris ce bel appartement spacieux et fonctionnel avec ses nombreux placards n'attend plus que vous !

Grand appartement lumineux de 109 m² dans un secteur très calme avec vue sur un espace verdoyant à deux pas de la gare sncf de bonnières-sur-seine. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement comprend 3 chambres, un grand salon avec son balcon filant, une cuisine séparée, un wc indépendant, une salle de douche avec la lumière du jour + petit balcon (séchoir à linge) et un bureau avec la possibilité évidente de créer une 4ème chambre. Résidence privée. Interphone. Volets roulants électriques programmables (bubendorff). Cave privée (avec électricité). Box privé 2 voitures + atelier (avec électricité). Chauffage central collectif gaz de ville. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. E-mail : philippe.nechab@safti.fr. Proche des commodités (à pied). Idéalement située à 70 km de paris (50mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières sur seine) et 140 km de deauville (1h30). Aux portes du parc naturel régional du vexin français. Proche bonnières sur seine, mantes, giverny, la roche guyon, vétheuil, vernon. À proximité : base nautique, pêche, golf, vol à voile, écoles, tous commerces + 2 supermarchés, professionnels de santé. À 5mn de l'autoroute (a 13), cars ligne express a14 pour la défense et covoiturage. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

Exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Marly-le-Roi ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée pour son emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, adapté aussi bien à un jeune couple, une famille qu'à des retraités. Vous apprécierez la proximité immédiate à pied des écoles, commerces et bus, ainsi que la gare ligne L accessible en seulement 10 minutes, facilitant le quotidien et les déplacements. L'appartement a été parfaitement entretenu au fil des années et présente un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. La cuisine est actuellement fermée et entièrement équipée. Elle offre toutefois la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie et plus conviviale. Un simple rafraîchissement des peintures permettra également de remettre l'appartement au goût du jour selon vos envies. Un couloir dessert la partie nuit comprenant deux chambres avec rangements, des toilettes séparées et une salle de bain fonctionnelle. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait de charges de 390 € simplifie tout : il intègre le chauffage, l'eau, l'entretien du parc et l'assistance technique pour vos volets ou votre plomberie. DPE E, pas d'amiante. Réf : Pao.

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie agréable et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de dimensions équivalentes, d'une salle de bains et d'un dégagement optimisant la circulation au sein du logement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz ainsi qu'une production d'eau chaude collective, pour une gestion simplifiée du quotidien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les lignes de bus permettent de rejoindre facilement les gares RER de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy, facilitant vos déplacements. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 425.

Chaville, à deux pas du centre ville et entre les deux gares, résidence les pavés du roi, beau potentiel pour cet appartement de 85,2 m² au 2ème étage, double exposition avec 2 grands balcons. Cet appartement est actuellement composé d'une entrée avec de grands placards, un double séjour très lumineux de 34 m² (possible 3ème chambre) avec accès sur un grand balcon orienté sud. Cuisine dinatoire avec cellier. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, et un wc indépendant. Chambres orientées nord avec accès sur le 2eme balcon. Prévoir un rafraichissement global. Une place extérieure de parking ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz. Gardien. Emplacement idéal : proche forêt meudon, gare chaville rive gauche à 5 mns, gare chaville rive droite à 10 mns, marché et commerces à 5 mns, écoles à proximité (ecole paul bert à 3 mns, st thomas à 5 mns, collège jean moulin à 10 mns). Accès n118 à 3 mns. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 963602.

Dans une résidence agréable, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux offrant une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les atouts qui font la différence : deux places de parking privatives, Idéal pour un premier achat ou investisment. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - delphine breton vous propose : appartement 3 pièces avec balcon & parking – mantes-la-ville – proche gare a seulement 600 m de la gare, découvrez ce bel appartement t3, traversant, de 61 m² situé à mantes-la-ville, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Situé au 3ᵉ étage, sur 4, avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son absence de vis à vis. L’entrée dessert un agréable séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux accès à un balcon couvert de 6 m² exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, exposée est, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Côté confort, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants dans les chambres, d’un chauffage par radiateurs radiants et d’un sèche-serviettes dans la salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien : séjour spacieux lumineux avec 2 accès balcon exposition est - ouest cuisine américaine aménagée et conviviale 2 chambres lumineuses salle de bains + wc séparé place de parking privative en sous-sol résidence sécurisée avec ascenseur un emplacement stratégique : * gare sncf de mantes-la-jolie accessible à pied * futur rer e (eole) * accès rapide paris / la défense * commerces et écoles au pied de la résidence * quartier recherché pour habiter ou investir appartement idéal pour : un premier achat immobilier un investissement locatif clé en main une résidence principale proche des commodités avec de faibles charges de copropriété. Ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié dans un secteur dynamique de mantes-la-ville. une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bel appartement. (selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin bouhnik vous propose : ️ coup de cœur – vernouillet centre – dernier étage dans une résidence récente de 2014, découvrez ce beau 3 pièces de 65,48 m² habitables (71,29 m² au sol) situé au dernier étage, avec une très belle vue dégagée sur la ville et la forêt. séjour lumineux + cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur deux petits balconnets. ️ 2 belles chambres, chacune avec porte-fenêtre et accès balconnet, grande salle de bains et wc indépendants. parking privatif en sous-sol. emplacement idéal : commerces au pied de la résidence, bus à 2 min, gare sncf ligne j rapidement accessible et futur rer e. ⭐ dpe c – dernier étage – vue dégagée – résidence récente – commerces à proximité un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier recherché du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux. À 5 mn à pied de la gare de Montigny le Bretonneux desservie par les lignes U - N et RER C. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts dans une copropriété entièrement pétionne. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 18 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De réguliers travaux ont été faits pour garder l'appartement en très bon état. La cuisine est récente, les fenêtres et volets ont été changés (moins de 10 ans ), le tableau électrique est aux normes. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite safti - edwige et joël de magalhaes au cœur de la résidence champmesnil, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², où tout se fait à pied : centre commercial, écoles maternelle et primaire, bus desservant la gare de la verrière, espaces verts. Un quotidien simple, pratique et serein ! Situé au 2 ? Étage, cet appartement lumineux offre un agréable séjour prolongé par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement réunit tous les ingrédients d'une vie paisible au cœur du mesnil-saint-denis. Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et un cadre de vie où tout est à portée de main. À très bientôt pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797784287.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : BOUGIVAL – Quai de Seine – Environnement calme et verdoyant Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'environ 100 m², offrant 3 chambres, une grande terrasse * et un jardin privatif bordant un bois privé, dans un cadre paisible et privilégié. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia avec une vue dégagée sur la verdure. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée. Des toilettes invités complètent l'espace de vie. L'espace nuit, accessible par un dégagement doté de nombreux placards, comprend trois belles chambres toutes ouvertes directement sur l'immense terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salles d'eau. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin privatif offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le barbecue n'attend plus que vous ! Ce bien est complété par de belles prestations : un box fermé, une place de stationnement extérieure et une cave. Chauffage individuel électrique. Un bien rare, alliant volumes généreux, calme, verdure et qualité de vie, à quelques pas des quais de Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 495200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre agence Arthurimmo. com de Marly-le-Roi. Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement au Pecq, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Son véritable atout : sa luminosité exceptionnelle ! La spacieuse pièce de vie bénéficie d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une grande cuisine dinatoire récemment rénovée avec cellier, d’un couloir avec placards, d’une salle de bains avec fenêtre refaite très récemment et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d’une cave et d’une place de parking extérieure. Les charges comprennent le chauffage, l’eau et l’entretien de la résidence, pour une meilleure maîtrise du budget. Aucune anomalie électrique ni gaz. Enfin son emplacement est idéal, au pied des écoles et des bus, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement lumineux et fonctionnel avec balcon plein sud et prestations récemment rénovées, à découvrir sans tarder ! REF : IGOR.

Iad France - Nadia El Hor vous propose : Appartement actuellement loué avec un bail jusqu'au 31 / 08 / 2028 Appartement 3 pièces de 60 m² – Centre-ville de Trappes – Résidence récente avec terrasse et double parking Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Trappes, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement de 60 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente, familiale, verdoyante et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un véritable confort grâce à deux places de parking en sous-sol, côte à côte. Les atouts : Emplacement privilégié en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Gare de Trappes accessible en 10 minutes à pied. Résidence récente, familiale et verdoyante. Au calme, à l’écart des nuisances sonores. Ravalement de façade récemment réalisé. Fenêtres en double vitrage. Radiateurs récents. Ballon d’eau chaude récent. Appartement entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Excellent potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement recherché. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Issam TALBI vous propose : TRAPPES – Superbe 3 pièces de 67 m² avec terrasse de 30 m² – Dernier étage Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 3 étages, au sein d’une résidence récente de 2010, familiale, calme et verdoyante. Idéalement situé, vous bénéficierez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. La base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en quelques minutes. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d’une grande salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 30 m², véritable prolongement de l’appartement, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Enfin, deux places de parking privatives côte à côte en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : * Dernier étage. * Résidence de 2010 avec ascenseur. * Appartement très lumineux. * Terrasse exceptionnelle de 30 m² accessible depuis toutes les pièces. * Beaux volumes. * Cuisine ouverte, équipée et aménagée. * Deux places de parking côte à côte en sous-sol. * Résidence familiale et verdoyante. * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. * À quelques minutes de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et un magnifique espace extérieur. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Gardon vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon en rez de jardin, quartier des bruyères Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 55.35 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Le séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée donne accès au balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une est dotée d'un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente bien mérités, un wc séparé. La résidence, avec interphone et accès sécurisé, offre un environnement calme à proximité immédiate de la forêt de Saint Germain. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement chaleureux et fonctionnel à Poissy. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrésy-Au calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J), à proximité des écoles, des commerces et des bords de Seine, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m². L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking boxée ainsi qu'une cave complètent ce bien. situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur et réfection de la toiture. Accès au terrain de tennis de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276.

Situé à Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 80,33 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des écoles, lycées, et collèges, ainsi que des crèches, il convient parfaitement aux familles. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode, et la fibre assurent un quotidien pratique et sécurisé. De plus, la proximité des transports en commun comme les bus facilite les déplacements. Cet appartement comprend un jardin de 29,80 m² et une loggia de 8,10 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre. De plus, deux places de parking couvertes et une cave sont incluses, offrant un stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Les aménagements extérieurs tels que le balcon et la cave complètent les avantages de ce bien. À l'intérieur, les 4 pièces comprennent 3 chambres offrant un espace de vie confortable. La cuisine équipée et le salon lumineux s'ouvrent sur la loggia, offrant une belle luminosité à l'appartement. Construit en 2012, cet appartement moderne bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions soignées, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement urbain tout en profitant de la tranquillité d'un jardin privatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5470 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LE CORRE, Tél. : 06 89 28 12 95, E-mail : eugenie.lecorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 793632043.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Bel appartement T3 lumineux avec balcon – à découvrir sans tarder ! À proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines et de la Base de Loisirs, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d’environ 75 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et récemment ravalée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaits pour une vie quotidienne agréable. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse. Vous apprécierez également les expositions sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Dans l'hyper-centre de Saint-Germain en Laye, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée de 76.57 m² Carrez, très lumineux et chaleureux, présente : - Une entrée-séjour et une salle à manger de plus de 33 m², - Deux chambres dotées de rangements avec vue sur un jardin arboré, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - Un dressing. - Wc séparés Nul doute que le calme et la tranquillité des lieux saura vous séduire, tout en étant à 5 minutes du Château et du RER A ! Une place de parking et une cave de belle taille complètent l’ensemble. La sécurité des lieux est assurée par la présence d’un gardien, d’un double accès avec digicode et d’une porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 498005 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 16995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : ÉRAGNY – T3 66,85 m² – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – PARKING SOUS-SOL – PROCHE GARES Vous recherchez un appartement 3 pièces à Éragny, lumineux, sans travaux et proche des transports ? Découvrez ce T3 de 66,85 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable atout au quotidien : aucun voisin au-dessus, une belle luminosité et une place de parking privative en sous-sol. Un appartement lumineux et prêt à vivre L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une belle entrée séparée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement pratique pour tout faire à pied L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à Éragny, à proximité des * écoles, commerces et commodités * . Côté transports : - Gare d'Éragny-Neuville – Ligne J : environ 10 min à pied - Gare de Neuville Université – RER A et Ligne L : environ 15 min à pied Accès pratique vers Paris et La Défense via A15 Les + de cet appartement : - Dernier étage - Ascenseur - Appartement lumineux - Aucun voisin au-dessus - Aucun travaux à prévoir - Nombreux rangements - Résidence fermée et sécurisée - Parking privatif en sous-sol - Nombreuses places de stationnement supplémentaires dans la résidence - Gare Ligne J accessible à pied - RER A accessible à pied - Autoroute A15 à proximité immédiate - Proximité écoles, commerces et transports Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. Vous recherchez un T3 à Éragny avec 2 chambres, dernier étage, ascenseur et parking, tout en restant proche des transports ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 169 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.33€ par mois (soit 3952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : VERSAILLES - MONTREUIL (Résidence rénové et parfaitement entretenue) Appartement 3 pièces de 69 m² au 3ème étage situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports avec la gare de Montreuil qui est a 10 minutes a pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et dispose d'un balcons agréables de 10 m². Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur bois d'arcy, proche de l'eglise, avec tous les services à pieds (commerces, écoles, transports,. ), dans une résidence sécurisée, arborée, avec aires de jeux et tennis, venez découvrir cet appartement lumineux t3 de 59 m², avec séjour donnant sur le balcon orienté ouest, sans vis à vis, 2 chambres, 1 dressing, 1 cuisine avec cellier, salle de bain et wc séparés. Immeuble avec ravalement et isolation faite, ( 2020), et ouvrants changes (2020). Avis du professionnel : belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Vous donnerez court à votre imagination pour aménager ce cocon, à votre image ! Le bien est très pratique, car on peut tout faire à pieds ! Facilitez vous la vie. À bientôt ! (les photos 4 et 6 sont non contractuelles, et proposent un aménagement.) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 176 700 € honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie uhrich, tél. : 06 13 85 95 87, e-mail : virginie.uhrich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 879793164.

À Louveciennes, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1962 sans ascenseur, cet appartement de type T4 offre une surface habitable (carrez) de 68,3 m², complétée par une mezzanine de 7,5 m², un balcon de 4 m² et une cave. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il profite d'une vue exceptionnelle sur le parc du château, donnant immédiatement une impression d'espace et de sérénité. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 35 m², vaste et conviviale, qui constitue le cœur de l'espace de vie. Bien agencé, ce T4 comprend deux chambres et une mezzanine (possibilité d'en créer une deuxième) offrant ainsi des volumes exploitables et modulables selon les besoins. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement combine confort intérieur et rénovation soignée. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec plusieurs écoles et espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m, on retrouve le groupe scolaire Leclerc et l'école primaire Viollet Le Duc, tandis que le groupe scolaire Paul Doumer se situe à environ 400 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de maternelle et préscolaire sont à proximité, comme Growing Wild France – école en forêt et Montessori à environ 600 m, ou la maternelle bilingue Montessori Academy de Louveciennes à environ 800 m. Les amoureux de nature apprécieront la présence du parc des 3 Grilles à environ 300 m, du parc de la Haute Barre à environ 400 m, ainsi que du square de la Pelouse, situé à environ 700 m. Côté transports, la gare de Louveciennes se trouve à environ 600 m, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 093 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : E - Type de chauffage : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière basse température Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.