Appartement ensoleillé à vendre dans le Val-d'Oise (95)

St Ouen l'Aumône - Centre proche gares - Résidence Tendanciel de 2016, appartement de 37,67 m² en rez-de chaussé, offrant entrée placard, salle d'eau wc, cuisine séjour lumineux et une chambre de 12 m² avec dressing. Une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, idéal pour bien débuter ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad France - Marie Laure Guitteny vous propose : BEAUMONT-SUR-OISE - APPARTEMENT - T2 44 m² (surface loi carrez totale 46.81 m²). Appartement rénové au 2e étage d'une résidence sécurisée offrant un agencement soigné et fonctionnel sur 44.64 m² habitables, proche toutes commodités, commerces, gare. L'entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 20,84 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La chambre, spacieuse avec dressing, bénéficie d'une bonne surface pour un bon confort. Une salle d'eau avec WC complète la distribution, tandis qu'une buanderie petite intégrée apporte un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose également de deux celliers sur le palier (2.17 m²), offrant des rangements supplémentaires appréciables, ainsi que d'une cave en sous-sol de 7 m² et une remise en extérieur de 4 m². Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, sécurisée par digicode, est entièrement fermée. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Possibilité sans gros travaux de remonter la classification du DPE. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces situé à Cergy, bénéficiant d'une orientation Sud / Ouest. Idéalement agencé, il comprend un séjour double spacieux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, en plus d'une salle d'eau et un dressing. Un box en sous-sol complète ce bien. Parfaitement situé, il est à quelques minutes à pied de la gare, du RER et des bus, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et praticité. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : FRANCONVILLE - Appartement F4 72 m² Proche Centre-Ville En bon état général, cet appartement situé à Franconville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015 au 3e étage. D'une surface habitable de 72 m², il propose un agencement fonctionnel en 4 pièces principales. L'entrée, spacieuse avec placard, dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec cuisine, lumineux et bien dimensionné avec ses 25 m² exposé Sud-Ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Les 3 chambres avec placards, dont une première chambre confortable de 11 m² décloisonnable sur le séjour, offrent chacune un espace calme et bien proportionné. La salle de bain avec WC et un WC séparé complètent la distribution. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, et un chauffage urbain à énergie géothermique distribué par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. La résidence sécurisée est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À 400 m du centre-ville de Franconville et à 450 m d'une école maternelle et élémentaire, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.76€ par mois (soit 2349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement F4 de 86 m² Loi Carrez avec 2 terrasses (30 m² et 4 m²), au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, triple exposition, calme, confortable et bien agencé. Quartier très calme. Un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée sur mesure, 3 chambres dont une avec terrasse privative de 6 m², salle de bains avec wc, salled'eau, 2ème wc séparés. Des parties communes impeccables. Rare : grand cellier cave au rdc, et un box en sous-sol. Excellente copropriété de 2018, très bien habitée. Guy Hoquet St Denis : présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3052.00 euros.

Découvrez ce bel appartement F5 de 95 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Baigné de lumière et offrant une configuration particulièrement modulable, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.
 L'appartement permet aujourd'hui différentes configurations : - Double séjour lumineux avec 3 chambres, idéal pour profiter d'un vaste espace de vie et de réception ; - ou séjour avec 4 chambres, permettant d'optimiser pleinement la surface disponible; Cette configuration évolutive permet d'adapter facilement l'appartement aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants. Les atouts qui font la différence : - 95 m² habitables aux volumes généreux - Belle luminosité naturelle - 3 ou 4 chambres selon configuration - Double séjour offrant un agréable espace de vie - Suite parentale avec espace douche et lavabo privatifs - Cave privative en sous-sol - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - Accès PMR - Place de parking privative - Résidence bien entretenue de 9 étages - Emplacement à proximité immédiate des commerces (5min à pied), écoles (4min à pied), transports (Bus lignes 30-05 95 19 95 29) et principaux axes routiers (A15) Les charges annuelles s'élèvent à 4 800 €, avec notamment : - chauffage collectif ; - eau chaude et eau froide ; - gardiennage ; - entretien des parties communes.
 Un bien particulièrement adapté à l'investissement : L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement disposant déjà d'une occupation locative. Son volume, sa modularité, sa place de parking et son emplacement constituent de véritables atouts pour préserver et valoriser son potentiel patrimonial à long terme. Une adresse pratique au quotidien : Situé à Montigny-lès-Cormeilles, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique et recherché, avec les commodités accessibles à proximité : commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 778, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 825 323 - Greffe de PARIS) Célia GRIZELIN Entrepreneur Individuel 07 81 68 92 87 - Réf. 966143.

Appartement 2 pièces en centre-ville, à moins de 10 min à pied de la gare. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Stella De Castro vous propose : BEAUCHAMP - APPARTEMENT - T3 64 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Beauchamp, construit en 2017, séduit par son excellent état général et sa situation au sein d'une résidence sécurisée en plein centre-ville. Avec ses 64 m² habitables répartis sur 3 pièces, il offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien pensé pour un quotidien serein. L'entrée, spacieuse, introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour avec sa cuisine ouverte de 23 m² constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et bien proportionné, il bénéficie d'un accès direct au balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement compte 2 chambres confortables, dont une chambre parentale et une chambre d'environ 12 m², bien dimensionnée et lumineuse. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution de ce bien. Côté équipements, le logement est doté du chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal. La résidence sécurisée, accessible par digicode, assure calme et tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS - APPARTEMENT - T3 61 m²- PROXIMITE GARE Dans un cadre de vie agréable à Enghien-les-Bains, cet appartement rénové de 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 4 étages, offrant calme et hauteur de vue. D'une surface habitable de 61 m², le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose un agencement clair et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres : la chambre principale, spacieuse avec ses 13 m², offre un vrai confort au quotidien, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant (9.38 m²). Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent la distribution. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'un chauffage urbain au gaz distribué par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La fibre optique est disponible. Un cave privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville, idéalement situé, découvrez ce beau 2 pièces aux prestations soignées, séjour lumineux, cuisine moderne, salle d'eau, grand dressing, wc et parking en sous-sol. Résidence recherchée, à deux pas des commerces, transports et commodités, très au calme. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Conseillère immobilier mona mofrih vous propose rare sur le marché – appartement 5 pièces avec grand jardin à montmorency -idéalement situé en plein centre-ville de montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles. -d'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin. L'appartement se compose de : -deux entrées indépendantes un très grand séjour lumineux, avec espace salle à manger une spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockage trois grandes chambres confortables un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre une salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoire deux wc indépendants nombreux espaces de rangement les extérieurs : -un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis deux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 941244.

Exclusivité Human Immobilier : En plein cœur du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare et proche de tous commerces. Profitez d'un bel appartement T2, ensoleillé et sans travaux. Son atout majeur : une terrasse de 19 m². Un cadre de vie recherché, pratique et au calme ! Rare sur le secteur, contactez-nous pour visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Nichée au coeur d'une ville dynamique en pleine expansion, Saint-Denis vous invite à découvrir un tout nouveau projet immobilier au sein du quartier des Tartres. Conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, cet emplacement présente de nombreux avantages : il est à la fois retiré, tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des pistes cyclables. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'une opportunité d'investissement locatif, ce projet pourrait bien répondre à vos attentes. Cette résidence propose 53 appartements neufs, allant du studio aux duplex ensoleillés de 4 pièces. Les logements disposent de vastes espaces de vie avec cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre idéal pour partager d'agréables moments, même en préparant vos repas. De plus, les studios seront équipés de kitchenettes. Vous bénéficierez également de salles de bains équipées, de solutions de rangement pratiques, d'un large choix de carrelage, ainsi que d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée, comprenant une porte anti-effraction et un visiophone. Chacun des logements s'accompagne d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses, que vous pourrez considérer comme de véritables extensions de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, un local à vélo sera à votre disposition, ainsi que des places de parking sécurisées, pré-équipées de stations de recharge pour les véhicules électriques. (Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir des informations sur les possibilités de prêt à taux zéro ou sur la loi Pinel + ). Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement lumineux T2, au 1er étage, d'une surface 43.24 m² à vendre à Franconville 95130 idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne H) : séjour, grande chambre de 11 m², balcon agréable sans vis à vis, loggia fermée et cave. Le tout en excellent état, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Prix demandé : 153 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2189.

En exclusivité pour vous Appartement 2 pièces en parfait état avec terrasse et parking sécurisé Situé dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement en parfait état vous séduira par son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville et des écoles, 15 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport de Roissy–Charles-de-Gaulle, il bénéficie d'un emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable salon séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative au sein d'une copropriété sécurisée complète ce bien. Les atouts : Appartement en parfait état, sans travaux. Secteur résidentiel, calme et verdoyant. Cuisine américaine aménagée. Terrasse. Entrée avec placard. Place de parking privative dans une résidence sécurisée. Proche du centre-ville, des écoles, de la gare et de Roissy–Charles-de-Gaulle. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 112 lots. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Ne laisser pas passer cette affaire. faites vite, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 613320 ).

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Quartier les champioux, magnifique appartement lumineux aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une séjour cosy, une cuisine équipée, d’une chambre, d’une sdb avec wc et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence récente bien entretenue d'Épinay-sur-Seine, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 80 m² de confort moderne. Niché au 5e étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs particulièrement généreux : un balcon filant d'environ 12 m² qui longe tout l'appartement, complété par une vaste terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien. La climatisation renforce le confort, été comme hiver, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent à une atmosphère sereine et maîtrisée. L'appartement compte trois chambres, chacune bénéficiant de rangements grâce aux placards intégrés, et plusieurs points d'eau avec deux salles de bains et un espace toilettes indépendant, facilitant la vie de famille ou la cohabitation. Les couloirs structurent agréablement la circulation intérieure. L'ensemble est en bon état général, dans une résidence construite en 2015, avec un standing standard mais moderne et fonctionnel. La copropriété, avec ascenseur, propose un cadre de vie pratique : le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Sa configuration, ses espaces volumineux et ses larges ouvertures vers l'extérieur en font un lieu de vie très agréable, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Parc Street Workout se trouve à environ 200 m, et le parc d'Orgemont à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement riche : l'école maternelle Victor Schoelcher est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Alexandre Dumas et l'école Victor Hugo, situées à un peu plus de 300 m. Le collège Louise Michel est à environ 350 m, tandis que l'école élémentaire Anatole France et l'école Jean Jacques Rousseau se situent aux alentours de 400 m. Le square Gabriel Déneux, à près de 500 m, ainsi que l'école maternelle Alexandre Dumas, à une distance similaire, complètent cet environnement pratique pour une vie quotidienne organisée autour des écoles et des parcs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Wasim Naouar vous propose : Bienvenue à Sarcelles ! Aujourd’hui je te fais découvrir un magnifique appartement 4 pièces rénové de 69 m², idéalement situé au cOEur de Sarcelles Appartement lumineux et fonctionnel Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux ️ Salon + salle à manger agréable ️ Cuisine équipée ️ 2 chambres spacieuses Salle d’eau moderne Chauffage individuel Résidence sécurisée avec interphone Emplacement pratique : ️ Commerces, écoles, lycées et services à proximité Gare Sarcelles Saint-Brice à 15 min à pied Gare Garges-Sarcelles à 20 min à pied Un appartement rénové, confortable et prêt à accueillir une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 3p de 62 m² dans une très belle résidence récente proche gare rer de cergy-préfecture. Composé d'une entrée, très beau salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc escalier menant à l'étage et deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grand balcon orientation sud est avec + de 5m de hauteur très belles parties communes l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Commerces et commodités à 2 pas. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : Proche toutes commodités au coeur du village : commerces, arrêt de bus, Poste, Ecole à moins de 3 mn à pied – DPE C - Lumineux – Jardin et terrasse privatifs - Idéal primo accédant ou investisseurs Bel appartement F2 dans résidence récente (2014) avec parc paysager comprenant : entrée avec rangements, bel espace de vie séjour / cuisine aménagée avec accès en plain pied au jardin et à la terrasse, une chambre avec dressing, salle d’eau équipée et wc. Résidence bien isolée normes RT2012. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage partout. Volets électriques. Résidence récente où il fait bon vivre proche de la forêt et qui est ouverte à tous (pas seulement aux seniors). Proche toutes commodités, Boulangerie, Pharmacie, La Poste, Mairie, Ecole et arrêt de bus (gare Ermont Eaubonne ou Moisselles Bouffémont – Domont) tout est accessible à moins de 3 mn à pied. 2 parking à proximité. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Appartement 4 pièces – 70 m² – 3 chambres – Cave – Parking Découvrez cet agréable appartement de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des investisseurs recherchant un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les + du bien : * 70 m² habitables * 3 chambres * Séjour lumineux de 19 m² * Nombreux rangements * Cave * Place de parking privative * Résidence bien entretenue Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de Marines dans une impasse, superbe appartement triplex de 60.57 m² (1990) en excellent état, proposé à la vente pour 239 000 EUR. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'un séjour convivial, de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La configuration en triplex apporte charme et agencement optimisé des espaces. Garage privatif fermé sécurisent vos véhicules. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises immédiatement. Emplacement pratique à proximité de tous commerces et services, offrant un quotidien facilité tout en bénéficiant du calme résidentiel. Ce bien combine confort, extérieur privatif et stationnement sécurisé — rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur à Marines. Référence agence : 673.

À Épinay-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Réparti de façon fonctionnelle, il comprend un séjour convivial avec une petite cuisine ouverte, idéal pour organiser le quotidien et profiter d'un espace de vie agréable. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant une pièce supplémentaire ou un espace de télétravail. La salle de bains et les toilettes séparées complètent un ensemble pensé pour un usage pratique au quotidien. Construit en 2012, l'immeuble bénéficie des standards récents de confort. L'appartement profite d'un parquet multicouche qui apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de maîtriser ses consommations selon ses besoins. La fibre optique est présente dans l'immeuble, pour ceux qui souhaitent un accès Internet performant. La copropriété est organisée, avec des charges maîtrisées pour ce type de résidence. Un stationnement en sous-sol vient compléter le bien, offrant un réel confort au quotidien. L'appartement est décrit comme lumineux, avec une situation appréciable à proximité du tram et des commerces, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux services de tous les jours. Son état général récent permet d'envisager une installation sereine, dans un cadre urbain pratique, au sein d'un immeuble de quatre étages. À seulement 100 m environ, le collège Eugène Galois offre une solution de scolarité toute proche. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès 2 se situe à environ 500 m. Les espaces verts sont nombreux aux alentours : l'Espace Voisin à 200 m environ, Le Jardin des Presles à 200 m également, le parc des Béatus à 300 m et le parc de l'Île Saint-Denis à 400 m. Les berges de Seine et plusieurs parcs à moins de 500 m invitent aux promenades et aux activités de plein air, dans un environnement où l'on peut facilement alterner vie urbaine et moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1515 € par an - Charges de copropriété : 212 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : STAINS - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING Dans une construction récente à Stains, cet appartement de 2024 au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux offre un cadre de vie moderne et sécurisé, avec ascenseur et accessibilité PMR. D'une surface habitable de 85 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 30 m², lumineux et ouvert, adapté pour les moments en famille ou entre amis. L'entrée dessert l'ensemble du logement, complétée par un dégagement fonctionnel qui optimise la circulation. Les 3 chambres sont réparties : la chambre principale, spacieuse avec ses 13 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les deux autres chambres, cosy et bien proportionnées, conviennent bien à des enfants ou à l'aménagement d'un bureau. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux soignées, répondent aux besoins d'un foyer, complétées par 2 WC pour plus de confort au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. Un parking privatif complète ce bien. La résidence bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, chauffage urbain par plancher rayonnant, VMC, digicode et interphone pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.74€ par mois (soit 3056.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Découvrez cet appartement de 2018, en étage avec ascenseur, de 2 pièces de 44 m² (1 chambre) à l'emplacement privilégié en centre-ville + 1 place de parking en sous-sol ! Une belle entrée avec placard de rangement dessert : * un séjour ouvert sur la cuisine plein SUD, parqueté, d'une superficie de 23 m², sans vis à vis, lumineux avec de larges baies vitrées * une chambre de 12 m² * une belle salle d'eau avec douche italienne, wc suspendus, sèche serviette, emplacement Machine à laver et / ou sèche linge Les prestations : chauffage gaz copropriété inclus dans les charges + eau (146€ / mois), volets roulants électriques, double vitrage, fibre, parquet ou carrelage dans les parties pièces humides, peintures blanches, local vélo et poussettes à rez-de-chaussée A 2 min des commerces : Intermarché, picard, boulanger, boucher, pharmacie, banques, cabinet dentaire, bibliothèque. et à 2 min des arrêts de bus pour la gare RERA ou SNCF. et à pied des écoles jusqu'au lycée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.