Appartement ensoleillé à vendre à Sannois (95110)

À Sannois quartier Gambetta, dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec un futur ravalement déjà voté ! Ce charmant appartement en duplex de 104 m² au sol (93 m² carrez), offre le compromis idéal entre maison et appartement et vous séduira par ses VOLUMES et son emplacement. Proche des axes routiers, bus à 2 minutes, gare de Cernay (RER C, ligne H à 12 min à pied et ligne J à moins de 20 min). Les écoles, des commerces et espaces verts à quelque minutes. Cet appartement en duplex de 4 pièces de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains et ses 2 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard et penderie, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains, des WC séparées, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon et loggia Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Pas de travaux à prévoir, il n'attend que vous valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Situé à Sannois (95110), à 15 minutes de Paris, cet appartement duplex de 4 pièces et 92 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant charme résidentiel, confort moderne et performance locative. Implanté dans un quartier calme, familial et recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : écoles maternelles et primaires, collège, commerces, supermarché, marché, espaces verts et équipements sportifs. La gare de Sannois (Ligne J et RER C) et la gare de Cernay (Ligne H), ainsi que les lignes de bus sont accessibles à pied, offrant un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et connexion rapide à Paris et aux bassins d'emplois d'Argenteuil, Cergy et La Défense. Ce duplex offre un agencement intelligent et sans perte de place, parfaitement adapté à une colocation haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangement, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc, garantissant intimité et confort au quotidien. L'étage se compose d'un vaste séjour de 37 m² lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et donnant accès à une loggia intime de plus de 9 m², idéale pour prendre votre café ou aménager un coin détente. La cuisine américaine avec ilôt central, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est à la fois conviviale et fonctionnelle. 2 chambres spacieuses, lumineuses et dotées de grands rangements, une salle de bains contemporaine avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Chaque détail a été pensé pour votre confort : double vitrage, fibre optique, interphone. Les annexes, indispensables en ville, sont incluses : une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé pour vos rangements. C'est surtout une opportunité d'investissement sécurisé et rentable dans l'une des villes les plus prisées du Val-d'Oise : loué en meublé avec goût, le bien affiche une rentabilité nette de 5,60%. Copropriété saine, charges maîtrisées et ravalement de façade déjà voté, vous achetez l'esprit tranquille un bien clé en main, sans gros travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.

Iad France - Narcisse Tchamba vous propose : SANNOIS - APPARTEMENT - T5 87 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 5 pièces à Sannois vous plaira par son agencement soigné, son excellent état général et ses nombreux équipements, au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 1981. D'une surface habitable de 87 m², il propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing pratique offrant un espace de rangement dédié. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une place de parking, deux atouts peu courants pour un appartement. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un cadre de vie sécurisé. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est bien situé : l'école primaire élémentaire Magedie se trouve à 358 m, le centre-ville de Sannois (mairie, commerces, marché hebdomadaire) à 2,5 km, l'ECOPARK Adventures et la Maison des Loisirs et des Arts à 2 km, la gare de Sannois à 3 km (environ 7 minutes en voiture) et l'hôpital Simone Veil à 4 km. Profitez de cette belle opportunité et surtout, contactez-nous, afin que nous puissions organiser ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Narcisse Tchamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 103556593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : SANNOIS - APPARTEMENT T2 - JARDIN - PARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Sannois, cet appartement de 2 pièces, construit en 2021, séduit par ses bonnes finitions et son agencement optimisé au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. L'entrée ouvre sur un séjour / cuisine lumineux de 22 m², La chambre, d'une surface de 12,56 m², offre un espace confortable et calme, bien dimensionné. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement pratique. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un accès à un jardin, apportant une vraie respiration extérieure. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé. Parmi les équipements notables : la fibre optique, une ventilation mécanique, un rangement dédié, et une accessibilité PMR. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Une place de parking double complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.26€ par mois (soit 1443.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sannois – centre-ville à 8 minutes de la gare (ligne j – saint-lazare), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 82 m² lumineux avec ses volumes et son état irréprochable. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel avec son cellier, le séjour double et la cuisine actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie de plus de 30 m². Côté nuit, 3 chambres confortables, complété par une salle de bain moderne avec fenêtre et douche connectée équipée de jets massant et d'une radio intégrée. Le wc indépendants disposent également d'une fenêtre et l'ensemble bénéficie de nombreux rangements. Pour plus de confort, une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Entièrement rénové en 2020 / 2021 (électricité, sols, peintures, double vitrage, radiateurs, ballon d'eau chaude, sanitaires et luminaires), l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux. Charges trismestrielles : 412 € (137 euros / mois). La copropriété bénéficie du ravalement avec isolation phonique et thermique ainsi que les cages d'escaliers votés, payés et actuellement en cours. Un appartement clé en main, moderne et idéalement situé au cœur de sannois, qui allie praticité, confort et sérénité. Prix de vente 229 000 € honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Mallory Chavigny vous propose : Découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 88 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour toute la famille. Situé au 2ᵉ étage sur 3 au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec parc de jeux clôturé pour les enfants. Agencement : - Entrée avec placards intégrés (portes coulissantes miroir) - Séjour / salle à manger offrant un espace de vie convivial et chaleureux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier. - Loggia fermée par baies vitrées coulissantes, actuellement aménagée en bureau. - 3 belles chambres, dont une disposant d’un double placard intégré Un agencement modulable permettant de transformer l’une des chambres en un double séjour par la suppression d’une simple cloison. - Dressing aménagé - Salle d’eau - Water-closet séparés - Un box fermé et sécurisé en sous-sol, avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté pratique : - Crèche, école et collège à 5 minutes à pied, lycée à 15 minutes - Supérette, boulangerie, centre médical et salle de sport à proximité - Centre commercial Cora à 10 minutes à pied ou en bus Transports : Lignes de bus desservant la gare d’Ermont-Eaubonne ou Cernay (RER C, lignes H et J) et le centre-ville. Accès rapide A15 / A115 / N184 Pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Appartement 4 pièces de 75,16 m² loi carrez situé à Sannois (95110), au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2018, toujours couverte par la garantie décennale, sécurisée et bien entretenue. Ce T4 propose une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux prolongé par un balcon et une cuisine ouverte élégamment structurée par une verrière, apportant caractère et luminosité à l’espace de vie. L’appartement comprend également 3 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Finitions de standing : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et ventilation hygroréglable. Local poussettes et local à vélo, accès PMR, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. DPE : Classe C. Gare de Sannois accessible en environ 10 minutes, aux portes de Paris et accès à l’autoroute A15. Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 45 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Sannois – Appartement 3 pièces avec terrasse de 30 m² et dépendance À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine ainsi qu'une dépendance de 11 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le véritable coup de cOEur ? Une superbe terrasse privative de près de 30 m², un espace rare sur le secteur, idéal pour recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou créer un véritable coin de détente extérieur. Autre atout particulièrement recherché : une dépendance de 11 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bureau pour le télétravail, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire, chacun pourra y projeter son propre usage. L'appartement bénéficie également d'une agréable vue dégagée et d'un environnement pratique permettant un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les prestations complètent idéalement ce bien : fibre optique, ventilation mécanique, résidence sécurisée et système d'alarme. Les points forts : • Terrasse privative d'environ 30 m² • Dépendance indépendante 11 m² • 2 chambres • Petite copropriété de charme (seulement 3 lot) • Vue dégagée • Proximité commerces, écoles et transports • Appartement en excellent état • Chauffage électrique fraichement installé • Une place de parking en BOX disponible a la location pour 120 € / mois Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur généreux. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche toutes commodites - residence les vergers de sannois (2021) – grand balcon filant – 2 chambres – dpe b - 2 places de parking en sous-sol boxable cf photo - vue degagee sur la foret de montmorency - faibles charges - garantie decennale - jardin collectif - local velos / poussette : bel appartement t3 lumineux et vue dégagée dans résidence de standing récente (2021) comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée ouverte sur séjour et accès direct au balcon, couloir, 2 chambres (une avec dressing), salle de bain avec meuble vasque et miroir (espace buanderie), wc. Balcon filant. Deux places de parking en sous-sol boxable. Possibilité d'installer une prise véhicules électriques et installer une climatisation. Normes rt2012 et pmr, double vitrage pvc, double exposition. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, ascenseurs, espaces verts, syndic….). Proche toutes commodités : bus à 50m de la résidence (gare de sannois en 7 mn), gare de franconville (rer c et ligne h), gare de sannois (interconnexion ermont eaubonne ligne h et rer c – ligne j saint lazare : 19 mn), axes autoroutiers (a15 / a115 / n 184). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : SANNOIS - T2 40 m²- Résidence Récente avec jardin privatif de 28 m² ! Dans une résidence de 2015, à taille humaine de seulement 3 étages, calme et sécurisée, venez visiter ce bel appartement en rez-de-jardin, en excellent état. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée ouverte sur une agréable terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 22 m², une chambre avec placard, une grande salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une place de parking extérieure. LES + : faibles charges, résidence de standing, à 5 minutes des commerces, à 2 minutes de l'arrêt de bus ' Collège Jean Moulin ' et de l'accès A 15 et à 20 minutes à pieds de la Gare de Sannois. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour venir découvrir ce bien lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en Exclusivité cet agréable appartement situé à 10 minutes à pieds de la gare de Sannois. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux, cuisine indépendante et fonctionnelle, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, un dressing. Vous disposez d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Copropriété de 100 Lots d'habitations. Les + : Résidence sécurisée, gardien, luminosité et agencement fonctionnel. Contactez nous pour visiter ce bien et découvrir son réel potentiel. Référence agence : 4849.

Sannois Cœur de Ville – Emplacement N°1 – T2 Rénové de 50 m² avec Parking Idéalement situé au centre de Sannois, cet appartement 2 pièces de 50.24 m² allie modernité, clarté et prestations de qualité au sein d'une copropriété prisée avec ascenseur. Un superbe séjour très lumineux de 20.84 m². Une belle chambre au calme, complétée par une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Entièrement rénové comme neuf (cuisine restant à aménager à votre goût). Une cave saine et une place de stationnement privative en sous-sol. Le ravalement de la résidence est intégralement pris en charge par le vendeur. Vous profitez d'un bien revalorisé sans impacter votre budget. Autorisé pour les professions libérales (emplacement stratégique et excellente accessibilité pour un cabinet ou des bureaux). Renseignements et visites sur demande. Référence agence : 4853.

Venez découvrir en Exclusivité cet appartement récent de 2024, idéalement situé en centre ville à 10 minutes à pied de la gare de Sannois. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin plein Sud, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Les + : Vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en commun. Référence agence : 4850.

Sannois : Maison 5 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 122 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 14.42 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Virginie Balasse vous propose : SANNOIS - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Dans un ancien corps de ferme situé à Sannois, à 8 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied de la forêt, cet appartement de 43 m² au premier étage a été entièrement rénové et offre un cadre de vie soigné et bien agencé. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 18 m², orienté est, est lumineux et bien proportionné, constituant le cOEur de vie de l'appartement. Le coin cuisine, fonctionnel et ouvert, s'intègre avec soin dans le plan. La chambre, d'une bonne surface de 14 m², offre un espace reposant et calme avec placard intégré. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce logement pensé avec praticité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un cadre serein au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking fermé en extérieur ainsi qu'une cave au sein d'une cours partagée qui sont des atouts concrets pour le confort du quotidien. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Balasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey carpentier vous propose : quartier les loges - 84 m² - familial - 3 chambres - balcon - parking - ascenseur dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de plus de 6 m². La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur et peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale de 30 m². L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie. Caractéristiques : dpe c ascenseur balcon parking en sous-sol résidence calme et familiale proximité immédiate des écoles, commerces et transports charges : 305 € / mois (chauffage collectif gaz et entretien inclus) taxe foncière : 2 024 € / an une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.33€ par mois (soit 3664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Magnifique F4 lumineux avec une belle terrasse filante, il se compose d'une entrée d'un séjour avec une cuisine équipée 3 chambres sdb et WC séparé. plus une place de parking en sous sol, Il se situe prés des écoles et commerces, la gare de Cernay se situe à seulement 17 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : Vous rêvez d'un appartement familial et lumineux à Sannois ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d’environ 80 m² bénéficie d’une situation idéale à quelques pas des commerces et des écoles. La gare est à 7 mn à pied (Ligne J) et vous permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 28mn porte à porte. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition sud / ouest, d’une grande cuisine séparée et entièrement équipée, de 3 chambres confortables pour chaque membre de la famille, d’une salle de bains en marbre avec baignoire d’angle. Enfin l’appartement dispose de 2 toilettes. Pour votre confort toutes les fenêtres sont neuves. La copropriété est parfaitement entretenue. La réfection de la toiture, votée en 2025 est en cours de réalisation. Enfin, l'appartement dispose d’un grand box en sous-sol et d'une cave pour un rangement supplémentaire, vous offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé à Sannois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 632 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces 41 m² vendu loué. Situé dans un immeuble récent de standing, ce lumineux appartement situé au 1er étage, sans vis à vis, est composé d'une entrée, une salle de bain spacieuse avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Toutes les commodités sont à proximité, bus, commerce, salle de sport et accès autoroute A15 et A115. Gare de Cernay à 10 min en bus ou 20 min à pied. Le logement est vendu loué. Il s'agit d'une location meublée avec un bail se renouvellant en juillet 2026. Contactez nous pour découvrir ce magnifique appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce Duplex situé en Centre ville à 700 m de la Gare de Sannois. Il comprend une grande entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau / WC. Il offre le compromis parfait entre les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. Les + : Vous disposez d'un BOX en sous-sol et d'une cave, 27 Lots d'habitations dans la copropriété. Référence agence : 4834.

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur . L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement situé à 10 minutes à pieds de la gare de Sannois. Il se compose d'une entrée avec grand placard, 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et dressing. Vous disposez d'un parking extérieur et d'une cave. Les + : Résidence sécurisée, gardien, luminosité, agencement fonctionnel Contactez nous pour en savoir plus et visiter ce bien. Référence agence : 4812.

Sannois centre-ville, proche gare et commerces ! Au 4e étage d’une copropriété soignée, découvrez ce 4 pièces avec 3 chambres : cuisine séparée équipée, double séjour lumineux avec loggia, SDB, dressing. Cave et place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sannois – Hyper centre- F3 de 70 m² avec entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC et buanderie. Balcon, box de 14 m² et cave de 6 m². Au 4ᵉ étage avec ascenseur, triple exposition, vue dégagée, sans vis-à-vis. À deux pas des écoles et commerces, idéal pour la vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad france - mehdi kefi vous propose : sannois - exclusivite - très bel appartement de type f4 situé en rez de jardin de 82 m² environ (loi carrez 82,04 m² environ) - trois chambres - une place de parking privative exterieure - proche transports (gare ligne j sannois à 5 minutes à pied) et commerces - au calme. Il comprend : un grand sejour lumineux de 32 m² environ donnant sur une terrasse - une cuisine ouverte equipee et amenagee - deux belles chambres dont une avec dressing amenage - un bureau (pouvant être aménagé en 3eme chambre) - une salle d'eau avec seche serviettes - un wc independant. Les plus : une place de parking privative exterieure - fenêtres doubles vitrage pvc - fibre optique - residence securisee - tres belle prestation - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n° 1918881. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi kefi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.