Appartement ensoleillé à vendre à Saint-Raphaël (83)

IPSO IMMO Vous présente dans le secteur CENTRE VILLE Description : Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement de rêve situé dans une résidence de standing, paisible au centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son confort et ses caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Ascenseur pour un accès facile à chaque étage. Grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente. Toilettes indépendantes pour plus de commodité. Grand séjour lumineux offrant un espace convivial. Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. 2 chambres spacieuses pour un confort optimal. Salle de bains bien aménagée. Climatiseur pour un climat intérieur agréable toute l'année. Garage privé pour assurer la sécurité de votre véhicule. Emplacement idéal : Proche des commerces locaux, pour une vie quotidienne facilitée. À quelques pas de la mer, offrant des vues magnifiques et des moments de détente inoubliables. Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant et 7 / 7j pour planifier une visite ! 0666 459 907 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Visites sur RDV 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

BOULOURIS à 900 m de la mer, découvrez ce somptueux appartement toit terrasse de 103 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au deuxième et dernier étage d’une résidence récente, ce bien d’exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : ∙ Superficie : 103 m² ∙ Toit-Terrasse : 70 m² avec jacuzzi à 35°C et bassin de nage chauffé à 28°C, système de nage à contre-courant ∙ Séjour : Grand et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte par pergola étanche bioclimatique ∙ Cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, loggia, salon de plus de 60 m² ∙ 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec placards intégrés ∙ Salle d’eau : Douche, WC, double vasque, espace buanderie ∙ Climatisation dans tout l’appartement, menuiseries en aluminium, baie vitrée à galandage dans le salon ∙ Aperçu mer, alarme ∙ Garage en sous-sol avec accès PMR, possibilité d’un deuxième garage en supplément A proximité des commerces, écoles et de la gare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Santa lucia, Plage du Fournas à 5 min à pied, au calme, grand studio lumineux de 33 m² au RDC surélevé, terrasse avec une belle vue sur les palmiers et l'olivier. Dès l'entrée, une alcôve pour 2 lits superposés, la salle d'eau est séparée des wc. Cuisine aménagée et séparée. Dans le lumineux salon ouvert sur la terrasse, un couchage double supplémentaire. Vendu meublé. Parking numéroté et privatif. Copropriété de 15 appartements. Vente en Direct propriétaire.

Idéal pied à terre / rentabilité saisonnière toutes saisons (nous consulter) : a seulement 5 minutes des commerces et des plages d'arène grosse et de la pescade, ce charmant duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1987. L'environnement est calme et dégagé, sans vis-à-vis, facilement accessible et bien desservi. La fibre optique est installée et le réseau 5g parfaitement capté. - description du bien : 2 pièces en duplex de 38 m² offre un agencement fonctionnel, lumineux et optimisé : -séjour : canapé relax - cuisine ouverte équipée : évier, réfrigérateur, - salle d'eau / wc - chambre à l'étage : lit double + lit simple - entrée avec meuble à chaussures - l'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif clé en main. Surface habitable : 38 m² surface carrez : 32,70 m² surface utile : 45 m² - extérieurs - terrasse de 7,28 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter de l'extérieur - stationnement libre dans la copropriété, sans aucune contrainte de disponibilité, même en haute saison - garage en option (12 m²), non inondable - confort et équipements - climatisation daikin - baie vitrée double vitrage - volets roulants électriques - chauffage possible par radiateurs électriques - chauffe-eau individuel - copropriété - petite copropriété de 6 appartements - charges annuelles : 1 400 euros - pas d'amiante, pas de termites - aucune restriction de location type airbnb - informations financières - prix : 192 700 euros (honoraires charges vendeurs) - taxe foncière : 936 euros / an - points forts -dernier étage, duplex lumineux avec possibilité de séparation entre salon et chambre -terrasse plein sud-est -climatisation récente -pas de vis-à-vis -entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou louer -forte demande locative en courte et moyenne durée (nous consulter) - diagnostics et performances énergétiques : -dpe : classe d, 218kwh / m² / an -ges : classe a, 6kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Adresse confidentielle-secteur résidentiel recherché appartement t3 de 84 m² avec terrasse plein sud de 15 m², soit 99 m² de surface utile au quotidien - un cadre de vie rare, entre nature et golf : implanté au coeur d'un environnement naturel préservé, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, en lisière de forêt et à proximité immédiate du renommé golf de valescure. Ici, le calme, la verdure et l'élégance se conjuguent pour offrir un art de vivre unique, sans vis-à-vis ni nuisance. À pied : golf et club-house, tennis club, commerces de proximité. - 3 pièces lumineux et parfaitement agencé : développant 83,4 m² habitables, ce bel appartement contemporain propose une distribution fonctionnelle avec une réelle séparation des espaces jour et nuit. L'ensemble est conforme aux normes pmr (personne à mobilité réduite) et pensé pour un confort optimal au quotidien. -séjour spacieux de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central -suite parentale avec rangements, salle de bain et wc privatifs -deuxième chambre avec placard intégré -salle d'eau indépendante -wc séparé - des prestations soignées et actuelles : -climatisation gainable -volets roulants centralisés -double vitrage, huisseries gris anthracite -carrelage grand format contemporain (60 x 60) -cuisine entièrement équipée - une terrasse plein sud, véritable extension du séjour : véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse couverte de 15 m², posée sur plots, bénéficie d'une exposition plein sud idéale. Elle permet d'installer confortablement un salon extérieur et une table de repas pour six convives, et dispose d'un store banne de grande largeur. La vue dégagée sur la nature environnante crée une atmosphère intime et apaisante, rythmée par le passage de la faune locale. - résidence de standing avec piscine privée -construction récente (2016) -résidence moderne et intimiste de seulement 25 lots -piscine sécurisée avec vaste plage -charges de copropriété comprenant eau froide, chauffage et rafraîchissement par climatisation gainable avec programmation individuelle, charges générales, piscine ?: 260 euros / mois -taxe foncière : 1 705 euros / an -location meublée de courte durée autorisée (type airbnb) -syndic professionnel garage fermé et sécurisé de 15 m² - un bien rare pour une qualité de vie privilégiée cet appartement réunit : -un calme absolu -un véritable environnement nature -la proximité immédiate des activités sportives et des commerces -un accès facile aux transports en commun, aux grands axes routiers et autoroutiers visites privées exclusivement sur rendez-vous. - diagnostics et performances énergétiques en cours de réception : -dpe : b, 73 kwh / m2 / an -ges : a, 2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 549 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - inter agences ok - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 avec grande terrasse en plein centre village de boulouris emplacement exceptionnel en tout à pied - centre-village : 2 à 3 minutes à pied - plages : 7 à 10 minutes à pied - gare sncf : 4 à 5 minutes à pied - commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village. Jusqu'à présent géré par conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré. - un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce t2 d'environ 53 m² offre un confort rare. - appartement très lumineux, sur jardin, sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - rénovation récente, murs blancs, - sol travertin, carrelage et parquet massif de type "versailles" dans la chambre - vendu meublé et équipé : 4 couchages - climatisation daikin dans séjour et chambre - électricité refaite, tableau neuf - volets roulants électriques - plomberie refaite - magnifique terrasse de 19 m² une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme : - 2 m × 9,40 m - vue verdure, aucune nuisance - accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre - store neuf - agencement et surfaces - salon / séjour : 18 m² - cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m² - chambre : 10,50 m² + placard - cellier privatif et vérouillable : 3 m² - cuisine entièrement équipée - plaque, hotte, four - lave-vaisselle - réfrigérateur + congélateur -tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits électroménager, couverts etc.) - vmc - accès direct terrasse - salle de bain avec meuble vasque, machine à laver - wc suspendu indépendant - copropriété et services - résidence calme - chauffage collectif avec répartiteurs individuels - charges : copropriété + fonds travaux allur = 1512 euros / an avec chauffage et consommation en eau + 108 euros / mois soit 2800 euros / an - taxe foncière : 1 268 euros - stationnement et annexes - parking privatif - cave potentiel locatif saisonnier (airbnb / booking) grâce à son emplacement premium au coeur de boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Les estimations réalistes du secteur indiquent une performance entre 25 000 euros et 28 000 euros de revenus bruts annuels en location optimisée courte durée. Après charges, entretien et périodes de vacance, il peut offrir une rentabilité nette particulièrement intéressante, adaptée à un investissement locatif tout comme à une utilisation mixte résidence secondaire + revenus saisonniers. Service de conciergerie nous consulter. - atouts majeurs - emplacement premium en plein centre - grande terrasse ensoleillée et calme - appartement sans travaux - meublé haut de gamme - climatisation + volets roulants - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - 289 000 euros (honoraires charges vendeur) - dpe : d, 172 kwh / m2 par an ges : d, 31 kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère propriétés privées angélique levasseur vous invite à découvrir : superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78 m² idéalement situé à saint-raphaël, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et joliment arborée, cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. * atouts : * - résidence calme et bien entretenue - climatisation - proximité des commerces, écoles et transports - a quelques minutes des plages prix de vente : 234 500 euros (honoraires charge vendeur) nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287 montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique levasseur, au 06 50 26 61 33 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 947857702 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 657 lots - dont 287 lots habitation. (). Charges annuelles : 1900 euros. Angélique levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 947857702 -.

À vendre - Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530) Dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² situé au coeur d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 7 logements, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. L'appartement offre un bel espace de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, et d'un WC indépendant, avec de nombreux espaces de rangement. Ses prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, excellent état général. Bien que situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée et raffinée, propose un jacuzzi sur le rooftop avec vue mer, réservé aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Le bien est vendu avec un garage box fermé et une place de stationnement privative. À seulement cinq minutes à pied de la mer et des commerces, et moins de dix minutes du port du Poussaï et du Cap Dramont, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités. Parfait comme résidence à l'année, résidence de vacances ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare allie standing, sérénité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. À 15min du centre ville de St Raphaël, à 30min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture. DPE B / A - aucun travaux à prévoir Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200 euros (incluant l'eau chaude et froide) - Résidence récente équipée de panneaux solaires pour l'eau - Prix de vente : 395 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 425670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 4200 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre - frejus-plage - appartement d'exception en front de mer ! Dans une résidence prestigieuse située en bord de mer, nous vous proposons un superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 89 m², bénéficiant d'une imprenable sur la mer méditerranée. Récemment rénové avec goût, cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard intégré et des toilettes pour les invités, d'un spacieux séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer et un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur le séjour et permet d'accéder à la terrasse, créant un espace de vie convivial. La zone nuit comprend une chambre avec accès à une terrasse, une salle de bains moderne dotée d'une baignoire, d'un lavabo et des wc, ainsi qu'une suite parentale spacieuse et une salle d'eau privative. De plus, une troisième chambre de plus de 13 m², également avec accès à la terrasse, vient compléter ce bien d'exception. Vous serez charmé par l'emplacement de choix de cet appartement, offrant une belle vue mer, ainsi que par sa grande terrasse de 44 m², propice aux moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée et offre des services de qualité, avec un gardien à votre disposition. Un emplacement de parking privatif et une cave viennent s'ajouter à ce bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, style et emplacement privilégié ! Prix du bien 750 000 euros dpe dpe c indice 89 ges c indice 18 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial montay floriane immatriculée au rsac frejus 893 054 999 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418632 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Tel : 06 35 48 77 08 mail : f.montay@proprietes-privees.com copropriété de 170 lots - dont 54 lots habitation. (). Charges annuelles : 4500 euros. Floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITE A vendre - Appartement 2 pièces + bureau - 47 m² - Saint-Raphaël centre-ville tout à pied Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 47 m² se trouve au 2e étage sur 3, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre de 11,7 m² avec espace dressing, ainsi que d'une petite chambre avec rangement. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Traversant nord-sud, il offre côté chambre une vue dégagée sur les toits. Équipé d'une climatisation réversible, en bon état général, il allie confort et praticité. La copropriété n'a pas de travaux prévus, la façade vient d'être refaite en 2024, et les charges s'élèvent à environ 20 euros / mois avec l'eau comprise. Cet appartement représente une excellente opportunité : - investissement locatif performant, - pied-à-terre en centre-ville, - premier achat idéal. Un grand parking public avec abonnement annuel possible se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant le stationnement au quotidien. Coup de coeur garanti pour ce bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un logement en centre-ville ! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300 euros (25 euros / mois) Prix de vente : 199 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 420276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À SAINT-RAPHAËL, au coeur du domaine prisé des Golfs de Valescure, cet appartement de type studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec bon rendement. Situé au sein d'une résidence sécurisée offrant de nombreuses prestations (piscine, tennis, mini-golf, terrains de pétanque et de volley, restaurant, réception. ), le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sa situation stratégique permet de rejoindre les parcours de golf en moins de 10 minutes à pied (800 m), ainsi que les plages de Saint-Raphaël et Agay, accessibles en quelques minutes en voiture (5,7 km et 8 km). L'appartement se situe au 1er étage et se compose d'une entrée avec coin nuit (lits superposés), d'un séjour lumineux avec deux canapés-lits, d'une cuisine ouverte, d'un espace dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse couverte orientée plein sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence. En bon état général, le bien est immédiatement habitable ou exploitable en location saisonnière. Le secteur présente une très bonne rentabilité locative, idéale pour amortir un investissement tout en profitant d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Et si vous souhaitez le moderniser, cela peut être fait assez simplement sans grandes dépenses (suggestions d'aménagements en visuels disponibles sur demande - documents non contractuels). L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence. Nombre de lots principaux : 218 (412 lots au total avec les stationnements). Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 904 euros, incluant l'eau ainsi que l'accès aux équipements collectifs. Prix de vente : 129 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 413397TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur Copropriété de 412 lots - dont 218 lots habitation. (). Charges annuelles : 1904 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Valescure, ce superbe appartement de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, au cœur du Golf. Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et ascenseur, le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec portillon ouvrant directement sur le parcours, idéal pour les amateurs de golf et de nature. Lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement se compose d'une entrée avec couloir menant à un bel espace de vie salon / cuisine entièrement équipée, moderne et convivial. Une porte sépare intelligemment l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une terrasse fermée et vitrée de 36 m², équipée de larges baies de grande qualité, prolonge les espaces et offre un lieu idéal pour les repas et moments de détente toute l'année. Une cave et deux garages fermés complètent ce bien unique, idéal résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4228 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 834 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : 06 99 43 97 84, E-mail : laureen.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874.

Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500m du cœur de ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche des commerces et des plages. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 17 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Une place de parking ainsi qu'un garage de 22 m² est également incluse pour plus de praticité. À l'intérieur, ce bien de 55 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée haut de gamme, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'agencement en 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un habitat moderne et bien situé. Idéal résidence principale ou secondaire. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Implanté au deuxième étage sur trois d’une copropriété sans ascenseur, le bien a fait l’objet d’une rénovation, offrant des prestations actuelles et soignées. Il se compose d’un hall d’entrée fonctionnel disposant de deux placards de rangement, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et optimisé. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Raphaël (83700), SAFTI Immobilier vous présente ce bel appartement de type F3, situé dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement implanté, il offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. Construit en 1994, cet appartement de 69 m², parfaitement entretenu, allie confort et fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 18,50 m², d'une cuisine séparée moderne prolongée d'une loggia, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendantes. Pour votre confort et votre sécurité : interphone et porte blindée. Un garage fermé, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Appartement 4 pièces avec Terrasse - Résidence Sécurisée - Saint-Raphaël Situé à Saint-Raphaël, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement 4 pièces de 93 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est idéalement situé dans une résidence construite en 2018, avec ascenseur offrant un accès facilité pour tous. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² orientée à l'Est et bénéficiant d'une magnifique vue sur le massif de l’Esterel, elle est parfaite pour profiter des rayons du soleil dès le matin. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement optimisés. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant confort et intimité à tous les occupants. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Vous bénéficiez d'une place de parking privée pour garer facilement votre véhicule ainsi qu'une belle cave. Vous apprécierez le bon état général de l'appartement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité des points d'intérêt tels que le supermarché LECLERC à seulement 270m et la gare SNCF à 4,6km facilitera votre quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement moderne et pratique à Saint-Raphaël. Contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.67€ par mois (soit 2636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Appartement À RENOVER ENTIEREMENT - en plein coeur de Saint Raphael - tout à pied ! Situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 d'une superficie de 52 m² environ offre un potentiel exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée : commerces, plages, transports et gare accessibles en quelques minutes à pied. Il se compose : d'une entrée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle d’eau, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour LES + Emplacement rare en centre-ville Fort potentiel après rénovation Lumineux Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre frustration : Perdre votre temps en voiture pour les moindres courses, chercher une place pendant 30 minutes, ou vivre dans un appartement sombre et à rénover. La fin de cette routine : Imaginez simplement descendre de chez vous et être à la boulangerie, au marché ou sur le port en moins de 5 minutes. Ce grand 3 pièces traversant de 73 m² est au 2e étage (avec ascenseur ! ) dans un immeuble bien tenu du centre de Saint-Raphaël. Il a été conçu pour votre confort et votre tranquillité. Il est lumineux toute la journée et vous offre non pas une, mais trois terrasses pour vous aérer. La salle d'eau est neuve, vous n'avez donc aucun investissement imprévu à prévoir avant de vous installer. Cerise sur le gâteau pour la sécurité et la valeur patrimoniale : un garage fermé est inclus. Si votre priorité est une vie sans contraintes logistiques, réservez votre visite. Grand salon de 37 m² Propriété sécurisée et clé en main. Charges de copro : 180 € / mois. Taxe Foncière : 1 250 € / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Christine PASS vous propose : Découvrez ce lumineux appartement 3 pièces aux belles prestations, niché au 2ème et dernier étage (par escaliers) d'une copropriété sécurisée. Il offre une disposition traversante et optimisée : entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur le balcon filant, cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec rangements. Confort assuré avec une salle de bain complète (douche et baignoire). Résidence calme avec stationnement libre et possibilité de garage en sus. Profitez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : * À la recherche d'un appartement avec vue mer : Une opportunité à ne pas manquer * Un des plus beau site au TRAYAS, un immeuble iconique ! Emplacement exceptionnel face à la mer ! Joli appartement entièrement refait à neuf avec terrasse idéalement situé à Saint-Raphaël le Trayas entre le massif de l'Estérel et la méditerranée. Dans une résidence sécurisée avec piscine à débordement et accès à la mer, découvrez ce magnifique appartement de type F2 de 55 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1988. Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement rénové offre un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une belle terrasse avec vue mer. Parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour ce bien. Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et fonctionnalité. La résidence sécurisée avec vidéosurveillance et un gardien sur place à l'année assure votre tranquillité d'esprit. L'appartement bénéficie d'une exposition sud - ouest, offrant une belle luminosité. La présence d'une piscine à débordement avec vue mer au sein de la résidence est un véritable plus pour se détendre et profiter des beaux jours. Entouré d’un cadre verdoyant, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Enfin, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort, ainsi que de nombreux autres équipements (terrain de tennis). Cet appartement représente une option idéale pour envisager d'acquérir une résidence secondaire. Son emplacement stratégique, son aménagement réfléchi, son atmosphère paisible et son potentiel d’investissement en font un choix judicieux pour allier plaisir et rentabilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Saint-Raphaël – Rare : T2 traversant de 61 m² avec deux extérieurs, au calme et à pied du centre * Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce * T2 de 61 m² * , une superficie exceptionnelle pour le secteur (la plupart des T2 font 45 m²), situé dans une * petite rue au calme * , à * deux pas des commerces * et du centre-ville. Les atouts qui font la différence - * Une pièce de vie de plus de 35 m² * , traversante, chaleureuse et parfaitement agencée. - * Cuisine ouverte récente * , fonctionnelle et moderne. - * Terrasse de 13 m² * exposée * Ouest * , parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. - * Chambre de plus de 12 m² * avec rangement intégré. - * Balcon de 7 m² * côté chambre : idéal pour créer un coin détente intime. - Appartement * traversant * , lumineux du matin au soir. - Emplacement premium : * centre-ville, commerces et services accessibles à pied * . - Petite rue * au calme * , cadre de vie agréable et recherché. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Un T2 de * 61 m² * , traversant, avec * deux extérieurs * , dans ce secteur… c’est une * rareté absolue * . Parfait pour une résidence principale confortable, un premier achat qualitatif ou un investissement recherché à Saint-Raphaël.

Situé à Agay (83530), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant quiétude et dynamisme. Proche des commerces et des services, il offre un accès aisé a la plage de la Baumette et aux restaurants en bord de mer, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Ce bien dispose de d'une place de parking, d'une surface habitable d'environ 110 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur la mer et l'Esterel. Deux terrasses, deux balcons et un garage viennent compléter les extérieurs de l'appartement, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre en toute quiétude. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un salon séjour spacieux avec cheminée, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les pièces sont bien agencées et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie agréable en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Opportunité Rare ! Appartement T4 Rénové avec Balcon et Parking à Saint-Raphaël Emplacement de choix à Saint-Raphaël, proche du centre-ville et des commodités Vous rêvez de vivre dans un appartement moderne, lumineux et confortable à Saint-Raphaël ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 entièrement rénové est fait pour vous ! Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement de 71 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec WC, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Pour profiter de l'extérieur, vous apprécierez le balcon offrant un coin paisible pour vous détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule, un confort non négligeable en ville. Situé au 3ème étage d'une résidence calme sur 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une atmosphère sereine, propice à la détente après une journée de travail. Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : accès à la fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, télévision par câble, et bien plus encore pour garantir votre confort au quotidien. Vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité ? Cet appartement répond à tous vos critères et constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes à pied du port de Santa Lucia et des plages, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance résolument balnéaire. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements fonctionnels. Ses atouts : Résidence calme et parfaitement entretenue Piscine réservée aux résidents Accès immédiat à la mer et au port Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou investir dans le locatif, cette adresse représente une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre du Sud, entre mer, port et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914.

Magnifique appartement T3 de 73 m² situé à Saint Raphael, au 11e étage d'une résidence de 12 étages. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer grâce à une orientation plein sud et une hauteur idéale. Les baies vitrées inondent l'appartement de lumière dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine, en longueur et fonctionnelle, est complétée par un espace arrière-cuisine qui offre des rangements supplémentaires et optimise l'organisation de l'espace. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès aisé aux étages supérieurs. Vous bénéficierez également d'une cave privée, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. Garage et stationnement est libre au sein de la résidence, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vue exceptionnelle et un accès rapide aux commodités. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est une opportunité unique à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint Raphael. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce superbe appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.