Appartement ensoleillé à vendre à Rouen (76)

Kaÿzo Invest vous propose un bel appartement F4 dans une résidence neuve située à Rouen Rive Gauche, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Profitez d'une résidence sécurisée et calme dans un secteur proche des grands axes et des commodités. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble, accessible par l'ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus : - Un balcon - Calme - Lumineux - Une cave - Un stationnement double en sous-sol Chauffage individuel au gaz. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Kaÿzo Invest vous propose à la vente, ce bel appartement F3. Emplacement idéal | 62,7 m² | Terrasse | 2 chambres | Dernier étage | Résidence neuve et sécurisée Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62,7 m² vous séduira par sa terrasse ensoleillée et sa vue dégagée sur le centre-ville de Rouen Rive Gauche. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, et de toilettes séparées. LES PLUS : Exposition idéale, très lumineuse Terrasse au calme au dernier étage Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités Résidence neuve avec prestations contemporaines, ascenseur Idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouen secteur docks 76 limite deville-lès-rouen, appartement très lumineux et entièrement rénové de type f3 de 73,10 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine ouverte aménagée équipée, séjour salon exposé sud, sud-ouest avec balcon, dégagement avec placard, wc, 2 chambres avec placard salle de douche. Une cave et un garage sont vendus avec l'appartement. Dpe d entièrement rénové (5.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 322 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros. Adrien hequet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

BAISSE DE PRIX Une opportunité à ne pas manquer ! Un intérieur fonctionnel, lumineux et bien agencé : Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous accueille par une entrée équipée d'un placard intégré, idéale pour ranger manteaux et chaussures dès l'arrivée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur une cuisine indépendante. Envie d'agrandir l'espace ? Il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison entre séjour et cuisine afin de créer une pièce de vie moderne et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Un couloir dessert harmonieusement le reste de l'appartement : une chambre au calme, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier très pratique pour garder votre espace de vie bien organisé. La distribution fluide des pièces offre un cadre de vie équilibré et facile à vivre, que ce soit au quotidien ou pour des moments de détente. Une résidence sécurisée, rare et rassurante La résidence offre un niveau de sécurité remarquable, avec : un double SAS d'entrée, un double badge d'accès, la présence d'un visiophone directement dans l'appartement. Des équipements rarement réunis dans ce type de copropriété, qui garantissent tranquillité et sérénité aux résidents, tout en renforçant le sentiment de sécurité. L'environnement est calme et bienveillant, avec une majorité de propriétaires occupants, ce qui contribue à une ambiance conviviale et respectueuse. Des extérieurs pratiques et agréables À l'extérieur, vous bénéficiez : d'une place de parking privative, d'un local à vélos sécurisé, et d'un espace vert commun soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un peu de verdure au quotidien. Des avantages économiques et écologiques Autre point fort : les faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour maîtriser votre budget. L'appartement affiche également un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un emplacement stratégique et vivant Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, dynamique et pratique, vous profiterez : de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, d'un accès rapide à deux stations de métro à quelques minutes à pied, et d'un cadre de vie animé tout en restant préservé du tumulte. Un bien idéal pour différents profils Ce bien conviendra parfaitement : à un couple souhaitant un cocon serein et bien situé, à des primo-accédants à la recherche d'un premier achat sécurisé, à une personne âgée en quête de tranquillité et d'accessibilité. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans attendre. Cet appartement n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre — serein, pratique et lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales + Parties Communes + eau + fond travaux Allur) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 578013 ).

Nouveaute sur les hauts de rouen le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 80 m² dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des wc ainsi qu'une cave et une place de parking. Il n'y a aucun travaux de prévu dans l'immeuble. Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f, gardien etc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, ses surfaces copropriété de 130 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, nichée dans les hauteurs de Rouen. En bon état général, ce bien lumineux offre une qualité de vie rare et un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. La résidence, équipée d'un portail électrique, d'espaces verts soignés et d'un concierge sur place, garantit sérénité et sécurité à ses occupants. L'appartement, accessible par ascenseur, se compose d'un salon spacieux de 26 m² baigné de lumière grâce à une porte vitrée ouvrant sur une loggia de 2 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le bois environnant. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 et 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2022, ainsi qu'un WC indépendant. Un hall de 5 m² et un cellier de 4 m² complètent cet aménagement parfaitement pensé. Les menuiseries en aluminium double vitrage et une chaudière au gaz neuve (installée en 2020) assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. En complément, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave. Située dans un environnement pavillonnaire et à proximité immédiate de la forêt, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de l'hôpital. Les commodités ne manquent pas avec des écoles, un centre commercial, des commerces, des parkings et le centre-ville à portée de main. Rouen, ville dynamique et riche de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable où modernité et histoire se rencontrent. Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, praticité et nature, et projetez-vous dans une vie où tout est à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Rouen préfecture - pasteur, superbe appt de 40 m² état neuf, situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux avec cuisine open, chambre, salle de douche - wc et divers rangements. Autres atouts : dv pvc, proximité des facultés, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Belle opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 571535 ).

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons plusieurs appartements du type T1 au type T4 comprenant chacun : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également une chambre, une salle de douche avec WC séparé ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 189 500 € TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. N'attendez plus ! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce magnifique projet ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose des appartements idéalement situés au coeur de Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'hypercentre. Un emplacement très recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine. ! Lots encore disponibles : T3 et T4 Chaque appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux, 3 chambres, une salle de douche et une place de stationnement en parking couvert ! Un local vélo est accessible aux résidents. - À partir de 431 500 € TTC ? Disponible immédiatement - Des prestations confortables au quotidien Les logements bénéficient d'une architecture soignée, d'aménagements pensés pour le confort et d'espaces optimisés. La résidence dispose également : d'un accès sécurisé, d'un parking couvert avec télécommande, d'un cadre calme et agréable pour ses occupants. L'appartement offre aussi une exposition idéale, une belle luminosité, ainsi qu'une performance thermique conforme à la réglementation RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie. Un emplacement privilégié ! Situé au coeur de la ville, ce bien permet de se déplacer facilement : à pied, à vélo, en bus, vers les commerces, services, écoles ou lieux de vie de Rouen. Contactez l'agence ESPACE IMMO, nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques.

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien et sécurisé situé sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel. Quatre beaux appartements T4 sont encore disponibles, de 305 000€ à 321 000€, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Venez découvrir cette résidence avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 à partir de 187 000€ ! Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel. Cinq beaux appartements T3 sont encore disponibles, de 229 000€ à 303 000€, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Venez découvrir cette résidence avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 à partir de 187 000€ ! Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien et sécurisé situé sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel. Quatre beaux appartements T2 sont encore disponibles, de 187 000€ à 191 000€, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Venez découvrir cette résidence avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 à partir de 187 000€ ! Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Exclusivite rouen centre, au calme, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon et vue dégagée, 4 chambres, une cave et 2 places de stationnement dédiées. Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur un grand balcon orienté sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement. Les charges incluent tout ! Ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Au calme et à 400 mètres : - des quais de seine à pied vers l'hypercentre, - du t4 (arrêt de bus orléans) et bientôt du t5, - du métro (arrêt joffre mutualité), - et du centre commercial. Dpe d ges d. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros. Référence mandat n° 425472 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 148 lots - dont 148 lots habitation. (). Charges annuelles : 5600 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Situé au 3 étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux qui allie confort et praticité. Dès l'entrée, ses placards intégrés vous offre un espace de rangement bien pensé. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et accueillante. Un cellier et un débarras viennent compléter l'espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc séparés. Charges mensuelles : 326,87 euros profitez d'un confort optimal grâce à des charges incluant le gardien, le ménage des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des espaces verts. Une régularisation est effectuée en fin d'année pour une parfaite transparence. Ses : + les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques récents, et le chauffage collectif avec comptage individuel vous assure un confort optimal en toute saison. Un box privatif complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Prix de vente : 133 000 euros euros hai. Dpe : c 170 ges : c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 3922.44 euros. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry Rassaint vous propose : Magnifique Appartement T5 avec Garage - Quartier Prisé de Rouen Découvrez ce superbe appartement de 104 m² idéalement situé dans un quartier recherché de Rouen. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque pièce est optimisée pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel grâce à une disposition bien pensée. La cuisine équipée de type kitchenette est un espace convivial et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour vous détendre devant votre série préférée ou recevoir des amis. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Coté commodités, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le chauffage central au gaz. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et rassurant grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée. Le garage sécurisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, sa proximité immédiate avec un centre commercial et le métro vous facilitera le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Idéal aussi pour faire RBNB. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Rassaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790015317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'CHAMP DE MARS' : appartement très lumineux à proximité de la place Saint Marc et du CHU, Depuis un hall sécurisé, on accède au 3e étage par un ascenseur. L'entrée mène vers le dégagement distribuant la cuisine et le séjour - salle à manger. La cloison entre la cuisine peut être abattue pour ouvrir encore l'espace déjà très aéré et ouvert sur la loggia. Vous pourrez vous détendre en bénéficiant d'une vue dominante sur l'esplanade du Champ de Mars. Le couloir dessert ensuite un dressing, 2 chambres, la salle de bain et le wc séparé. Les 2 chambres sont en parquet. La chambre principale est bien lumineuse avec ses fenêtres en angle. Si besoin une 3e chambre peut facilement être créée en cloisonnant la salle à manger (cette disposition est prévue dans les plans d'origine). En plus de l'appartement, vous pourrez bénéficier d'un box fermé au sous-sol (accessible via l'ascenseur) ainsi qu'une cave. La situation idéale de cet appartement vous permet une accessibilité directe aux commerces de la place St Marc, et de la rue Armand Carrel, aux transports en commun (T1 vers Mont-Saint-Aignan, T2 vers Maromme ou Bihorel, T3 vers Canteleu ou Darnétal, T4 du CHU au Zénith. ). Vous souhaitez en découvrir un peu plus ? Contactez moi, nous parlerons de votre projet et je pourrai vous proposer une visite sur cet appartement ! à très bientôt Eléonore DUVAL La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Lefebvre vous propose : Vous recherchez un appartement au pied des commerces et des transports en commun pour vous ou pour faire un investissement ? N'attendez plus et venez vite voir cet appartement de 48 m² avec place de parking sur la rue Pierre Mac Orlan à Rouen ! Situé au 5ème étage avec ascenseur cet appartement lumineux avec un balcon vous donnera tout le confort d'un grand appartement ! Laissez vous charmer par son entrée avec rangement, sa pièce de vie de 23 m² (avec balcon) ouverte sur la cuisine grâce à son passe plat, un WC, une salle de bain et une chambre avec placard. Encore un doute ? Contactez moi et venez le visiter pour confirmer que cet appartement celui qu'il vous faut ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Dans une résidence sécurisée édifiée en 2012, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement propose un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12 m² assure un confort appréciable, tandis que la salle de bain avec WC (6 m²) complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon de 6,6 m² orienté Est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une place de parking privative en sous-sol vient renforcer les atouts du bien. Investissement attractif : loyer envisageable à 670 € / mois charges comprises, soit une rentabilité brute d’environ 8,46 %. Un bien fonctionnel, moderne et rentable — à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : vendre ? Appartement T4 ? Rive Gauche, proche quais et métro Joffre Nous vous proposons à la vente un appartement de type T4 avec une cave, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. L'immeuble, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement recherché Rive Gauche, à proximité immédiate des quais, du métro Joffre, ainsi que du pont Jeanne d'Arc, permettant de rejoindre le Théâtre des Arts, côté Rive Droite, en seulement 8 minutes à pied. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, distribuant : À droite, un séjour lumineux de 24 m² À gauche, une cuisine fermée Un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un placard, idéal pour du rangement Les sols en parquet apportent charme et cachet à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien agréable, idéal pour une famille ou pour un investissement. l'appartement est chauffé au gaz, les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau froide, gardien soit 217€ / mois. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence avec un abonnement résident à 10 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Amandine Démaret vous propose : À Rouen, à seulement 500 mètres de la place du Vieux Marché, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 84 m² situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 32 m², exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres parquetées, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. De beaux volumes, une belle luminosité et le charme du parquet donnent à cet appartement un cachet recherché. Ce bien dispose également d'une cave et d’un grenier, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le chauffage est individuel au gaz de ville, permettant une gestion autonome. Vous recherchez un appartement avec du caractère, en dernier étage, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique de Rouen ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder rouen rive gauche, rue brisout de barneville aux pieds des commerces et transports, cet appartement lumineux de 63 m² au 5ème et dernier étage exposé sud ! Très bien agencé et lumineux il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec wc séparé, un séjour donnant sur un balcon ainsi que trois chambres. Immeuble bien entretenu, gardien, parking libre dans résidence sécurisée, cave. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 692 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2211 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

Situé en plein cœur de Rouen (76000), cet appartement bénéficie de la vie animée de la ville tout en offrant un environnement résidentiel calme. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il est idéalement situé pour une vie urbaine pratique. De plus, la richesse historique de Rouen ajoute une touche culturelle à ce quartier dynamique. Cet appartement de 67 m² construit en 1969 comprend place de parking commune et non numérotée et une cave. À l'extérieur, il offre un accès propriété bien entretenu et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour ses habitants. La présence d'une place de parking est un avantage incontestable dans une ville où le stationnement peut parfois s'avérer complexe. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon entouré d'arbres d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'un débarras pratique, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cette configuration en trois pièces bien agencées offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort au cœur de Rouen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2529 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : T3 de 74 m² – Secteur Gare de Rouen – Rénové, lumineux, avec boxe et cave À seulement quelques pas de la gare de Rouen, ce très bel appartement T3 de 74 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et idéalement situé. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de prestations de qualité et d’une belle luminosité. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements fabriqués sur mesure, offrant une organisation optimale du logement. Pour compléter ces prestations, le bien est équipé d’un adoucisseur, d’un osmoseur et de climatisations réversibles haut de gamme installées dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent parfaire l’ensemble accessible par l' ascenseur Ce bien rare sur le secteur allie modernité, confort et emplacement idéal. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir cet appartement de 37.5 m² situé route de lyons la forêt à rouen rive droite, aux pieds du chu, des transports et des commerces ! Très bien agencé et lumineux il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec wc, un séjour de 20 m² ainsi qu'un chambre avec placards. Immeuble bien entretenu, place parking en sous sol numéroté, dpe c. Idéal pour investissement il est actuellement loué à 650€ / mois charges comprises et sera libre à partir du courant février ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2670 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : ROUEN GARE – Appartement T2 meublé, idéal investisseur. À moins de 5 minutes à pieds de la Gare de Rouen et 10 minutes du centre-ville, ce T2 meublé en Rez-de-jardin d’une petite copropriété est prêt à être loué ou utilisé comme pied-à-terre. Il se compose : Séjour lumineux d’environ 11 m² avec coin cuisine aménagé et équipé. Chambre d’environ 9,5 m² Salle d’eau avec douche et WC Atouts : Emplacement recherché, proche transports et commodités Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique Ravalement de façade prévu en 2026 (Paiement déjà effectué par le propriétaire) Vendu meublé, prêt pour la location. Parfait pour un investissement locatif étudiant, jeune actif ou courte durée, ou comme pied-à-terre pratique et bien situé. Bonne rentabilité.