Appartement ensoleillé à vendre à Rodez (12000)

RODEZ Saint Félix : T2 lumineux de 38 m² en copropriété récente (2007) à vendre ! Découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : D’une entrée avec placard (3 m²), D’un salon spacieux avec cuisine ouverte équipée (23 m²), D’une chambre avec placard (11 m²), D’une salle d’eau et d’un WC séparé. Atouts majeurs : Parking intérieur sécurisé inclus Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique individuel Faibles charges et aucun travaux à prévoir dans l’immeuble Secteur résidentiel calme, à proximité des bus de ville et des commodités Vendu libre de locataire disponible immédiatement Venez le visiter sans tarder !

Au premier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type 3. Le bien est composé d'une belle pièce à vivre spacieuse avec accès balcon, d'une cuisine séparée avec un second balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. En plus d'une belle surface habitable, une cave et un garage privatif viennent compléter le tout. Secteur dynamique, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur de rodez, un appartement de type 3 se composant comme suit : hall d'entrée, dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc individuel et un balcon. En annexe : un emplacement de parking en rez-de-chaussée et une grande cave. Chauffage individuel gaz de ville. Un rajeunissement de l'ensemble serait opportun. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare en coeur de ville, proche de tous les commerces et services ! Cet appartement spatieux et lumineux dispose egalement d'un exterieur, ideal pour profiter des journees ensoleillees et d'une vue dominante exceptionnelle. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, Idéalement situé à Rodez, proche des commerces et des transports, appartement T4 à vendre. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Visite virtuelle disponible, contactez nous vite pour les visites ! Copropriété de 49 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2369.86 euros.

À 3 min du centre-ville de rodez grand t4 traversant, très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison donnant sur le salon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. Le gros plus de celui-ci une cave et d'un box fermé de 16 m² sont à disposition. Très faibles charges (électricité des communs et assurance copropriété) chauffage individuel électrique pour des couts totalement maitrisés.

. VENDU. À vendre, appartement de type 3 de 68 m² en très bon état. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparé, placards. Vous bénéficierez d'un belle terrasse de 12 m² bien exposée, un parking souterrain et de la proximité de toutes les commodités.

RODEZ, A vendre très agréable appartement de type 3 / 4 d'une superficie de 92 m² avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.

RODEZ, à proximité immédiate du centre-ville. Un grand et lumineux logement de type 4, d'une surface d'environ 94 m². Le séjour de 23 m² environ ouvre sur une terrasse agréable et très tranquille. Le logement se situe au premier demi-niveau de l'immeuble. Traversant, il propose des pièces vastes et lumineuses. Il possède de nombreux rangements. Comme annexes, il propose une cave en sous-sol et un garage inidividuel.

Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce beau T4 de 82.34 m² entièrement rénové en 2022. La cuisine est entièrement équipée, salon séjour lumineux, trois chambres, une sde. Vendu avec une place de parking couverte et une cave. 5 minutes à pied du coeur de ville Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Superbe appartement de type 5 de 122,28 m² carrez situé en hyper centre de rodez. Il offre une vue exceptionelle sur la cathédrale de rodez. Ce bien s'organise autour d'une jolie entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur un balcon, de quatre chambres et d'une salle de bains. En annexe, une cave agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1102 €. Pas de procédure en cours. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

À saisir ! Idéalement situé rue Pasteur, dans un quartier calme et recherché de Rodez, cet appartement 2 pièces de 35 m² allie caractère et confort moderne. Niché dans un immeuble Art Déco des années 1930, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation soignée. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre donnant sur une agréable cour / jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément : une cave pratique et une place de stationnement extérieur. Un bien rare, prêt à vivre, alliant cachet, tranquillité et proximité des commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon - À rénover - Idéalement situé à Rodez À la recherche d'un projet à rénover ? Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, cet appartement au rez-de-chaussée de type T3 à proximité immédiate du centre-ville de Rodez offre un excellent potentiel pour l'occuper ou le louer. D'une surface de 55 m² environ, cet appartement dispose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine séparée donnant sur un balcon, du séjour donnant également sur un grand balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. L'exposition traversante apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC en double-vitrage, et une cave vient également compléter le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une chaudière collective. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.54€ par mois (soit 2934.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, sur la Place du Bourg, cet appartement en duplex de 44,34 m² au sol se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement de la vie citadine, des commerces, restaurants, marché et services à deux pas. Rez-de-chaussée : L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie regroupant un espace salon et un coin repas, avec une cuisine ouverte aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage : Un escalier en bois mène à une chambre mansardée au charme authentique, avec poutres apparentes et rangements intégrés. Attenante à la chambre, une salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Cet appartement peu être vendu meublé ou non. Emplacement recherché : centre historique, Place du Bourg Duplex atypique et lumineux, avec le cachet de l'ancien Surface 44,34 m² au sol Convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel 06 26 59 73 78 - Réf. 919560.