Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 34 m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé au cœur de Nice au sein d’une résidence de haut standing. Bénéficiant d’une exposition Sud, l’appartement est particulièrement lumineux et offre un environnement très calme, côté cour, sans passage, idéal pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité en plein centre-ville. Il se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une chambre confortable ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, notamment avec un lave-linge. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, transports et toutes les commodités du quotidien. Particulièrement adapté aux étudiants, l’appartement offre un cadre de vie confortable et calme, avec le Wi-Fi, un espace extérieur et un emplacement central permettant de se déplacer facilement dans Nice. Un bien rare alliant standing, luminosité, calme et confort, à découvrir sans tarder !

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Marseille, 9ème arrondissement, quartier Mazargues, calme et bien desservi, proche des Calanques et du centre-ville et des grands axes. Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 63,01 m² Loi Carrez offre un espace fonctionnel, bien pensé et lumineux, idéal pour de jeunes actifs ou pour un profil d'investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en deux parties distinctes avec un coin TV aménageable en coin cinéma, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Le séjour dispose déjà d'un système de sonorisation intégré dans les murs, prêt à être raccordé, ainsi que d'une possibilité d'installation d'un vidéoprojecteur. Il séduit par sa vue directe sur le parc Bortoli, sa vue sur la colline du Roy d'Espagne et son aperçu sur la mer. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Une cave est vendue avec le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et facile autour de l'immeuble. Ravalement de façade effectué en 2017 avec isolation par l'extérieur et toiture refaite, résidence fermée et sécurisée depuis 2022, aucun autre travail prévu dans la copropriété à ce jour. Un cadre de vie pratique au quotidien : École élémentaire Mazargues, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide et Lycée Pastré-Grande Bastide à proximité Supermarchés de proximité (Carrefour City, Spar, Biocoop) à quelques pas Bus lignes 22,22S, 23,45, B1, B5 Accès rapide aux autoroutes via le boulevard Michelet / avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli à proximité immédiate Charges de copropriété de 117 EUR / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, et la cotisation au fonds travaux. Taxe foncière : 987 EUR / an. Un bien de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux         Des Châteaux, the fixed-fee agency with rates starting from EUR5,900 for property sales, presents : Marseille, 9th arrondissement, Mazargues neighborhood - quiet and well served, close to the Calanques, the city center, and major roads. On the 4th floor (no elevator) of a gated, secure residence, this 63.01 m² (Carrez law) three-room apartment offers a functional, well-designed, and bright layout, ideal for young professionals or investors. It comprises an entryway, a living room split into two distinct areas with a TV nook that could be converted into a home cinema space, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. The living room already has a built-in sound system wired into the walls, ready to be connected, as well as the possibility of installing a projector. It stands out for its direct view of Parc Bortoli, its view of the Roy d'Espagne hill, and a glimpse of the sea. The property is equipped with reversible air conditioning, individual gas heating, and double glazing. À cellar is included with the property. Parking is unrestricted within the condominium and easy to find around the building. The building's façade was renovated in 2017 with external insulation, and the roof was redone; the residence has been gated and secured since 2022, with no further work currently planned in the condominium. À convenient everyday setting : Mazargues elementary school, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide, and Lycée Pastré-Grande Bastide nearby Nearby supermarkets (Carrefour City, Spar, Biocoop) just steps away Bus lines 22,22S, 23,45, B1, B5 Quick highway access via Boulevard Michelet / Avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli immediately nearby Condominium fees of EUR117 / month, cove 1.

Idéalement situé entre la Croisette et les plages du Palm Beach, au calme et au sein d'une très belle résidence, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové. Il bénéficie d'une grande terrasse de 19 m², exposée Est, avec vue sur un joli jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes indépendantes, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de douche. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément. Un bien rare dans un secteur recherché, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces du Palm Beach. À visiter au plus vite!

Jean-pierre le pollozec vous propose : si vous recherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce magnifique appartement entièrement rénové, saura vous séduire dès les premières minutes par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une magnifique cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse semi-couverte d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. De nombreux rangements, dont de grands placards dès l'entrée, complètent l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible double vitrage volets roulants rénovation récente de qualité décoration moderne et actuelle aucun travaux à prévoir ! Et parce qu'un bien d'exception se distingue aussi par ses annexes, vous bénéficierez d'un grand double garage en sous-sol, un véritable privilège en centre-ville. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, dans lequel on se sent immédiatement chez soi. À saisir absolument ! Prix : 219000 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces meublé de 63 m² très lumineux dans une très belle résidence récente de 2025 sous garantie décennale, qui se situe proche de shopping riviera à cagnes sur mer et de toutes commodités. L'appartement est ainsi disposé : - un salon avec cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une chambre avec verrière attenante au salon. - 2 autres chambres avec placards. - une salle d'eau avec wc. - un wc indépendant avec lavabo - une grande terrasse - double vitrage pvc, climatisations, vmc, digicode. Cet appartement vous est proposé avec une double place de parking mécanisé. Prix de vente : 433 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giussani séverine, au 06 83 51 72 28 ou par courriel à s.giussani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giussani séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 939619276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Severine giussani (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 939619276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement t4 esprit loft, entièrement rénové au début des années 2020, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour prolongée par une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne privative. L'espace nuit propose trois belles chambres mansardées, dont une suite parentale. Les pièces de vie bénéficient de velux, apportant luminosité et confort au quotidien. Chauffage électrique, climatisation réversible, ainsi qu'une dépendance avec espace cellier / rangement ou arrière cuisine complètent ce bien. Un appartement atypique et contemporain, à découvrir sans tarder. Mandat : 466747 prix : 165 500 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b (195 kwh / m² / an) / a (6 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nardini ludovic, au 06 22 79 58 46 ou par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nardini ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement type 4 pièces refais totalement à neuf récemment, louée avec bail meublée, très bon rapport locatif soit 8880 euros annuel situé dans la résidence ramatuelle avenue joseph d'arbaud 84000 avignon à proximité du centre ville et des commerces. Au 3eme étage, l'appartement est traversant et lumineux. Composé hall entrée, double salon séjour avec cuisine indépendante équipée, salle d'eau et deux chambre et un dressing (possibilité de rajouter une 3 ém chambre) vous profiterez d'un balcon orientée est, ensoleillée vous disposerez d'un grand parking de stationnement privatif résidence sécurisée fermée avec portail électrique, menuiserie double vitrage pvc prix de vente 94000 euros honoraires agence charge vendeur charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière 900 euros dpe réalisé en date 12 / 06 / 2023 soit note c 134 kwh / m² / ans et a 4 kg co2 / m² / ans montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 590 euros et maximum 840 euros année de référence des prix de l'énergie aux 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dghoughi hicham, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dghoughi hicham, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465228dhh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de calme et de nature à la ciotat, sans renoncer à la mer ? Ce t3 lumineux offre ce compromis, à quelques minutes à vélo des sentiers comme du bord de mer. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia orientée ouest, parfaite pour profiter de belles fins de journée et de jolis couchers de soleil, avec une échappée visuelle sur les hauteurs environnantes. Les chambres, lumineuses, restent agréablement fraîches en été. Cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé et rangements intégrés complètent un espace fonctionnel. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une isolation naturelle appréciable (pas de chauffage nécessaire l'hiver), d'une cave privative de 4 m² et d'un stationnement facile au pied de l'immeuble ? Un vrai plus, rare dans le secteur. Écoles et arrêts de bus à proximité. Pour vous aider à visualiser son potentiel, une projection d'aménagement (home staging) accompagne chaque photo réelle. Un bien sain et lumineux, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme, à environ 10 minutes à vélo du centre-ville. Prix : 269 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449079ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Localisé dans le château de gaubert, commune de digne les bains, je vous propose à la vente cet appartement de haut standing rénové par architecte, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une deuxième salle de bains, un spacieux séjour et une buanderie. Le logement est lumineux et traversant. L' appartement est entièrement rénové, avec gout. Vendu avec une cuisine équipée. Prix de vente 204 000 euros honoraires charge vendeur. Il possède une bonne catégorie énergétique c et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grimaud vincent, au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grimaud vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 313gmv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur – une terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année ! Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce beau 3 pièces de 72 m² climatisé, idéal pour une famille ou pour profiter d'une résidence confortable à proximité du centre-ville et de la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le véritable atout : une terrasse de 23 m² plein sud prolongement naturel du séjour, cette belle terrasse exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement privilégié. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner en extérieur, partager un apéritif en famille ou simplement profiter du soleil et de la douceur du climat de la cote d'azur. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'appartement est climatisé et offre des prestations adaptées à une vie familiale confortable. Un grand garage de plus de 25 m² et une cave viennent complété ce bien. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8118.

À Marseille, au sein d'une résidence récente, ce bel appartement actuellement loué de 2 pièces d'environ 43 m² se situe au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux. En très bon état d'entretien, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un investissement serein. La pièce de vie s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'appartement, qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bains, pour un ensemble cohérent et facile à vivre. La résidence, bien entretenue, s'inscrit dans un quartier prisé de Marseille, apprécié pour son cadre urbain maîtrisé et ses commodités. Le bien est vendu avec un garage en sus qui facilite clairement le quotidien. La performance énergétique classée B pour la consommation d'énergie vient compléter les atouts de ce logement récent, gage de consommation maîtrisée et de bon confort thermique. Actuellement loué à la même personne depuis 10 ans, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur en recherche d'un bien spécial investisseur, déjà occupé et soigneusement maintenu. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par plusieurs points d'intérêt accessibles à pied. Le Parc de la Jarre se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou se détendre. Pour les familles, le centre Les Petits Chaperons Rouges, à environ 200 m également, apporte une solution de garde pratique à deux pas du logement. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement fournie avec les arrêts Sormiou Jarre (lignes de bus, à environ 200 m), Sormiou Roy d'Espagne (à environ 300 m), ainsi que les arrêts CC Sormiou, Colgate Valette et Terrasses de Sormiou tous situés dans un rayon d'environ 400 m. Cet environnement permet de se déplacer facilement dans le quartier et vers les principaux axes marseillais, tout en profitant de commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1306 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à marseille 13008. L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes. Vous serez séduits d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant. Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du stade vélodrome, du parc du 26e centenaire, et du palais des sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro rond-point du prado et périer (ligne m2) et les lignes de bus 21,72, 83 et b1 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du prado rapidement. Les + du bien : - traversant lumineux - vue dégagée sur la ville et les collines - proximité des transports, écoles et commerces à noter : - taxe foncière : 1 725 € / an - charges courantes annuelles : 1624€ - coût annuel du chauffage : 850€ - état du bien : bon état général - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre total de lots : 57 - quote part : 21 / 1000 - cave n° : aucune - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 69 kwh / m² / an estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 2 kg co² / m² / an coût de l'énergie min / max : 580 / 850€ année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 410 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. / mme marion delpierre, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de ville sous le n° xxx xxx xxx, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site adrien piot. Agent commercial inscrit au r. C.S paris 837 704 584.

Avenue Cyrnos, proche Cessole, Coup de cœur pour ce charmant studio de 25 m² en parfait état dans une petite copropriété, avec une immense terrasse ensoleillée de 55 m² et une vue panoramique mer et ville. Très calme, Faibles charges, accès rapide aux commerces et aux transports en commun. Idéal pied à terre ou location. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Référence agence : 317.

Orpi -exclusivite- type 4 - vue notre dame - terrasse- stationnement - cave à vendre – appartement t4 avec terrasse, vue exceptionnelle sur notre-dame de la garde – marseille 10ᵉ, saint loup découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, dans le quartier agréable de saint-loup, au cœur du 10ᵉ arrondissement de marseille. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse un salon / séjour (anciennement la 4e chambre), une cuisine spacieuse, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une vue entièrement dégagée, avec en toile de fond l'emblématique notre-dame de la garde. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que de wc séparés. Votre futur "chez vous" est très bien noté sur le dpe du fait de double vitrages et de climatisation c ! Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec du stationnement facile dans un secteur prisé de marseille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3377.

Exclusivite' - appartement 3p 82 m² - nice - musiciens - le parnasse - cave - possibilite' box exclusivité – nice musiciens – le parnasse – 3 pièces avec terrasse plein sud au cœur du quartier des musiciens, entre le boulevard victor-hugo et la place mozart, découvrez un appartement où l’on profite du centre-ville tout en retrouvant, chez soi, le calme de cours intérieures arborées. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence le parnasse, cet appartement d’environ 83 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration traversante sud-nord. Toutes ses pièces donnent sur des cours verdoyantes, à l’écart de l’animation des rues. Le séjour de 28 m², climatisé, offre un bel espace pour recevoir ou se détendre. Il se prolonge par une terrasse exposée plein sud, agréable pour déjeuner dehors ou simplement profiter de la lumière et de la douceur niçoise. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d’un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres d'un peu plus de 11 m² et 12 m², une salle de bains avec wc, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. De nombreaux placards facilitent également l’organisation de la vie de tous les jours. Selon vos besoins, la disposition de l’appartement permet d’envisager la création d’une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Un box d’environ 15 m², situé dans la résidence, est disponible en supplément au prix de 55 000 euros : un atout appréciable dans ce quartier central. Depuis cette adresse, vous rejoindrez à pied la promenade des anglais et ses plages, les commerces, le tramway, et la mer. Un cadre de vie recherché pour profiter pleinement de nice, que ce soit à l’année ou lors de vos séjours. Un appartement spacieux et lumineux, avec terrasse et possibilité de stationnement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de nice.

À vendre – superbe t3 lumineux de 63 m² – marseille 10e – pont-de-vivaux dans le secteur recherché de pont-de-vivaux, marseille 10e, découvrez ce très bel appartement de type 3 lumineux exposé plein sud de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale au quotidien. Les atouts du bien : 63 m² habitables 2 chambres appartement lumineux et en excellent état nombreux rangements cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, wc séparé 2 loggias balcon double vitrage porte blindée ascenseur cave privative résidence fermée et sécurisée personnel d'entretien au sein de la résidence charges comprenant : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les prestations liées à la résidence et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, centres commerciaux et commerces de proximité. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement, offrant de nombreux équipements et un environnement résidentiel sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616320 ).

À vendre marseille 13010 saint tronc superbe t4 lumineux au dernier étage – vue panoramique collines et mer à découvrir sans tarder, ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer, cet appartement est baigné de soleil du matin jusqu'au soir et offre un cadre de vie particulièrement agréable. En excellent état, il propose de belles prestations et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement dispose également de la climatisation, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking facile au sein de la résidence. Les + du bien dernier étage vue panoramique collines et mer appartement très lumineux et ensoleillé surface 81 m² séjour / cuisine us entièrement équipée de 30 m² 3 chambres double vitrage volets roulants électriques climatisation nombreux rangements et dressing cave parking facile double ascenseur gardien résidence fermée et sécurisée espaces verts arborés et entretenus des charges particulièrement complètes les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le gardiennage, l'entretien de la résidence ainsi que le gaz pour la plaque de cuisson. La résidence bénéficie également de la présence d'un homme d'entretien, garantissant un environnement agréable et parfaitement entretenu. Emplacement privilégié idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, bus, écoles, collège, lycée et centres commerciaux, ainsi qu'à l'autoroute. Un appartement réunissant luminosité, vue exceptionnelle, confort, prestations et emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616138 ).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 67 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Situation et contexte Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec l'ensemble des commerces de proximité accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs d'Aix-en-Provence et ses environs. Description intérieure D'une superficie de 67 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'entrée, aménagée avec du mobilier réalisé sur mesure, dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée conçue sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Extérieurs La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé. Des possibilités de stationnement libre sont également disponibles dans le quartier. Prestations complémentaires Construite en 2019, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de double vitrage et la résidence dispose d'un ascenseur. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un quotidien à pied tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7304-CDI. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7304-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 54 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7208-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers. Au 5e / 6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m² loi Carrez et 79 m² au sol. Le duplex se décompose ainsi :   -Niveau bas : se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10 m² exposée Sud / Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc. -Niveau haut : se trouvent deux chambres, un dressing / espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc.  L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses volumes, son état prêt-à-emménger, ainsi que son emplacement aussi pratique qu'enviable ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7208-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66 m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6919-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus. Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée. Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Avantages extérieurs : La terrasse de 11 m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un garage en sous-sol est également disponible en sus. Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé. Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture ! Contactez-nous pour toute information complémentaire. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6919-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité à La Trinité : Situé sur le Vieux Chemin de Laghet, à proximité immédiate de l'école maternelle « Les Chênes Verts », au sein d'une petite résidence des années 1970, bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie de 65 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un séjour de 18 m² prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dégagement fonctionnel assure une circulation agréable entre les différentes pièces. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : tableau électrique neuf, volets roulants électriques, store de terrasse motorisé, double vitrage et porte d'entrée blindée. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes et des annexes recherchées, idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer et envisager sereinement un projet de vie familial. Dans les charges tout est compris : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et le gaz de ville ! Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet agréable appartement t2 de 40,50 m², situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité des commerces et des axes routiers. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire en place. Loyer : 570 € hors charges provision sur charges : 50 € un investissement clé en main ! Copropriété de 296 lot dont 148 lots principaux. Charges de copropriété : 228.49€ par trimestre soit 77€ / mois. Taxe foncière : 772€ audrey masse carte de collaborateur no adc 83062026000000102 immatriculé au rcs toulon no 898 106 513 no de police d'assurance edifice 7.953. 190 / s18046887 retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - cyril mirat vous propose : les sablettes – rare à la vente t3 traversant et lumineux avec terrasse, accès direct au parc et stationnement dans la résidence au coeur d’un environnement résidentiel très recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe t3 en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les atouts du bien, un séjour spacieux s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, deux belles chambres confortables, au calme. Une agréable loggia fonctionnelle (espace buanderie ou rangement), ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Un accès direct et privé au parc directement depuis la copropriété fermée. Un véritable écrin de verdure au quotidien, parfait pour les enfants, les promenades ou lire à l'ombre des arbres. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking collectif avec de nombreuses places libres, garantissant un stationnement simple et rapide pour vous et vos visiteurs. Un emplacement d'exception tout-à-pied : plage des sablettes à 7 minutes à pied (baignade, restaurants de bord de mer, activités nautiques). Commerces, écoles, lignes de bus et navette maritime vers toulon accessibles immédiatement à pied. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire privilégié ou un investissement locatif pérenne à forte rentabilité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : À vendre à Toulon (83100) : studio T1 de 28 m² prolongé par une terrasse de 6 m². Au 2e étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux construit en 1992 offre un espace de vie fonctionnel avec rangements. Sa terrasse permet de profiter du climat toulonnais toute l'année. Côté confort : fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme, avec école, arrêts de bus et commerces à proximité. Charges maîtrisées : 66 € par mois de charges de copropriété, taxe foncière de 800 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Escallier vous propose : TOULON – T3 55 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE Dernier étage, terrasse et garage : un T3 fonctionnel et lumineux dans une résidence récente et sécurisée. Situé à Toulon, au sein d’une résidence construite en 2018, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Au dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. L’entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant également d’un accès extérieur, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements intégrés. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, d’un chauffage individuel et de la fibre optique. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, avec digicode, interphone et ascenseur. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les + : Dernier étage Terrasse 2 chambres avec accès extérieur Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Ascenseur Climatisation Garage privatif Un appartement complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.