Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Grasse, Quartier Saint-Claude appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. En dernier étage avec aucune vis a vis. Surface et agencement : un bel espace comprenant 2 chambres confortables, idéal pour une famille ou un couple. Séjour convivial : un salon spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux et profiter d’une atmosphère moderne. Extérieur : de belles terrasses ensoleillées, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Commodités : un parking fermé pour sécuriser votre véhicule ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Environnement : quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et axes routiers. Cet appartement est une opportunité rare à Grasse, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice. Les atouts du bien : • Séjour spacieux de plus de 24 m² • Terrasse • Cuisine équipée avec accès balcon • 2 chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendant • Buanderie Prestations : double vitrage, fibre optique. Un véritable plus dans le secteur : Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien. Proche des transports, commerces et toutes commodités. Écoles maternelles et primaires à proximité Accès rapide à l'autoroute A8 Bus Ligne 11 Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied) Idéal résidence principale ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 601658 ).

Superbe 3 pieces dernier etage avec vue mer au cœur du centre de beaulieu-sur-mer, au sein d’une résidence récente de standing, très bel appartement 3 pièces de 64,35 m² situé en dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Une agréable terrasse avec vue mer prolonge l’espace de vie. Appartement en excellent état, bénéficiant d’une belle luminosité et de prestations soignées. Un parking couvert complète ce bien rare à la vente. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, plages et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes plein centre banane rare sur le marché ! T4 de 89 m² entièrement refait à neuf situé au dernier étage avec ascenseur terrasse plein sud traversant et très lumineux. Emplacement premium à seulement 199m de la croisette 399m du palais des festivals et 99m de la gare à proximité immédiate de la rue d'antibes des commerces plages et de toutes les commodités. Situé dans un immeuble de standing. Séjour et salle à manger de 22 m² exposés sud ouvrant sur la terrasse. 3 chambres avec 3 salles de douche à l'italienne en suite. Double vitrage et climatisation réversible. Bien clé en main idéal pour une famille résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement locatif location courte durée location saisonnière et congrès grâce à son emplacement en plein coeur de cannes à proximité de la croisette et du palais des festivals. Également adapté à une profession libérale cabinet médical médecin kinésithérapeute infirmier bureaux ou autre activité professionnelle. Produit rare et très recherché aussi bien pour un particulier un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1295000eur fai. Mandat 1927. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes city centre banane rare on the market ! Fully renovated 3-bedroom apartment of 89 m² located on the top floor with lift south-facing terrace dual aspect and very bright. Premium location only 199m from la croisette 399m from the palais des festivals and 99m from the train station within immediate proximity to rue d'antibes shops beaches and all amenities. Located in a high-standing residence. 22 m² south-facing living and dining area opening onto the terrace. 3 bedrooms each with its own en-suite walk-in shower room. Double glazing and reversible air conditioning. Turnkey property ideal for a family primary residence pied-à-terre or second home. Strong potential for rental investment short-term rentals seasonal rentals and congress rentals thanks to its prime location in the heart of cannes close to la croisette and the palais des festivals. Also suitable for liberal professions medical practice doctor physiotherapist nurse offices or other professional activities. Rare and highly sought-after property suitable for private buyers investors or professionals. Opportunity not to be missed ! Price eur1295000 including agency fees. Mandate 1927. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce spacieux 3 pièces. Situé à quelques pas des commerces, au deuxième étage d'un immeuble au calme et bien entretenu vous trouverez cet appartement lumineux et traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, un couloir avec rangement desservant deux chambres toutes avec placard, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Une terrasse exposée ouest est accessible du séjour et d'une des chambres. Un parking privatif ainsi qu'une cave. Contactez l'agence ou Marie au 06 34 27 64 47.

Iad france - patricia lebres martins vous propose : saint-raphaël - appartement - t2 47 m² - parking - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t2 de saint-raphaël bénéficie d'une situation adaptée à deux pas des commerces, des magasins et des écoles. Avec ses 47 m² habitables, son exposition est-sud et ses 2 balcons, il offre une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une cuisine séparée. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et confère à l'ensemble une atmosphère agréable et fonctionnelle. Les deux balcons prolongent l'espace de vie et profitent pleinement de l'ensoleillement est-sud. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage urbain distribué par radiateurs électriques, ainsi que des raccordements câble tv et téléphone. Une place de parking et une cave complètent avantageusement ce bien. À seulement 50 mètres des commerces, magasins et établissements scolaires, ce t2 en très bon état et lumineux constitue une possibilité à saisir dans ce secteur de saint-raphaël. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lebres martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : marseille 13013 au calme, secteur la croix rouge, proche commerces, dans une résidence récente fermée et sécurisée, appartement de 2 pièces principales composé d'une entrée, séjour avec placard et cuisine semi-équipée ouvrant sur terrasse exposée est. Chambre avec placard et salle d'eau. Wc indépendant. Place de parking extérieur inclus dans le prix. Appartement très lumineux, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Appartement vendu avec locataire en place et un loyer de 718.40 € charges comprises soit 624.40 € hors charges. Quote part de charges annuelles : environ 840 € - taxe foncière 1075 € - mandat no2649 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contact : pierre henri delmas - 06 85 45 99 24.

Belle opportunité ideal placement locatif, proche du centre ville de vence dans une petite résidence sécurisée avec piscine située dans un écrin de verdure, notre agence vous propose à l'achat cet agréable 2 pièces en étage traversant bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée résidentielle, les intérieurs lumineux aux espaces optimisés présentent un séjour avec sa cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse profonde, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés, un parking privatif sécurisé et une cave, biens actuellement occupés par un locataire et soumis au statut de la copropriété, a découvrir vite, 179.500 euros, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Situé au dernier étage, superbe appartement 3 pièces de 55 m² bénéficiant d'une vue mer et d'une terrasse. Très lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové selon le projet d'un architecte, avec des prestations de qualité, et est vendu entièrement meublé. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien vous est présenté au prix de 695 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 808 et 1092 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots. Charges annuelles : 1596 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Au sein d’une somptueuse villa Belle Époque de 1924, sublimée par les décors de l’artiste Alexis Mossa, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Traversant Sud et Nord, il offre un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose de deux chambres confortables avec des dressings sur mesure, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, avec une agréable vue sur la verdure du parc de la villa. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Les prestations de qualité, la climatisation intégrée et le bon état général, garantissent un confort optimal tout en préservant le charme authentique du lieu. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de la Promenade des Anglais, ce bien rare est complété par un stationnement extérieur et une cave. 4-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 840€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120€ et 1560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau duplex - appartement t4 de 86 m² - 13004 rue beau llinares immobilier vous propose à la vente : beau duplex, un appartement t4 de 86 m², situé au 1er et dernier étage, en fond de cour, au sein d’une petite copropriété entretenue, rue beau. Au premier niveau, il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, un cadre de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez également une première chambre avec sa salle d’eau et wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un box de stationnement de 14 m² est inclus dans le prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 756euros (63euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1300euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400euros et 2000euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t4 de 86 m².

Vallauris : exlusivite. Vendu loue. Votre agence era jt2 immobilier vous propose à la vente ce lumineux 3 p traversant de 57.56 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée, deux chambres (10.46 m² et 9.65 m²) un dressing, une salle de douche, un séjour. Vue dégagée, proche des commerces, parking privatif et grande cave ventilée, loué actuellement en bail vide reconduit sur 3 ans depuis le 10 / 01 / 2026 (loyer 670 € + 130 € charges). (6.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

! Baisse de prix ! Votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique 3 pièces de 68 m² niché dans son petit écrin de verdure, à l'abris du tumulte de la ville mais non-loin de celle-ci, à 5 minutes de la mer et des plages et surtout à 10 minutes de monaco ! Profitez de votre parking réservé avant de descendre appréciez votre appartement à la triple expo situé au -4 sans ascenseur dans cette petite et discrète copropriété. Savourez en toute tranquillité cette douce météo sur son balcon couvert de presque 13 m² à l'esposition optimale sud / ouest et à la vue sur la nature et les collines, accéssible par le séjour / cuisine de 36 m² baigné de lumière ou par la chambre de 9 m² : idéal pour des réveils ou des déjeuners ensoleillés ! L'autre chambre quant à elle de + de 15 m² bénéficie de son propre dressing et l'une comme l'autre de leur climatisation réversible, tout comme le séjour. Très agréable également : les wc séparés de la sdb, qui disposent tout deux de leurs fenêtres ! Cerises sur le gateau : - 1 appartement seulement par étage ! - gare de carnoles à 10min à pied et arrêt de bus ligne 600 à deux pas. À votre disposition pour vous faire découvrir ce cocoon familiale où il fait bon élever des enfants et où aller travailler devient moins pénible. Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dernier Etage - 5 Pièces - Résidence de standing avec tennis et piscine - Fabron Situé sur les hauteurs de Fabron, au dernier étage d’une résidence de grand standing avec piscine et tennis, ce magnifique appartement d’angle et traversant de 5 pièces d'une surface de 141 m² s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle de 70 m² offrant une superbe vue dégagée sur la mer, les montagnes et les jardins de la copropriété, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, l’appartement propose des prestations luxueuses. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de la marque Leicht, d’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, d’une chambre avec salle de douche à l’italienne, de deux chambres supplémentaires, d’un WC indépendant avec douche à l’italienne ainsi que de nombreux rangements sur mesure, dont un espace buanderie dédié. Les prestations sont de très haute qualité : climatisation gainable, cheminée, parquet massif en point de Hongrie, placards sur mesure, robinetterie de marque NEVE et alarme. Bien rare sur le marché, alliant volumes, vue exceptionnelle et finitions haut de gamme. Vendu avec une place de parking, avec possibilité d’acquérir un double garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur de l'iconique Résidence Marina Baie des Anges, classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez cet appartement d'angle de 4 pièces prolongé par une terrasse de 150 m² au 14ème étage. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement rare, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage, et profite d'une vue mer panoramique époustouflante. Sa triple exposition assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Ce magnifique appartement d'une surface de 132 m² se compose d'un double séjour de 40 m² avec une superbe salle à manger, très lumineux avec 4 baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une élégante chambre de maître avec dressing, salle de douche et terrasse privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau et également une terrasse privative avec rangements intégrés, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing viennent compléter le bien et une buanderie. Ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Draguignan - centre -ville (quartier jean moulin ) - au 1er étage d'une résidence sécurisée - appartement f2 de 48 m² composé : entrée - salon / salle à manger 15 m² - cuisine 9 m² ouvrant sur balcon - cellier - une chambre 12,5 m² - terrasse 7 m² - salle d'eau / wc - lumineux - facilité de stationnement dans la résidence - possibilité de garage en sus - tres bon état général.

Draguignan - boulevard général leclerc / azémar - au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue - appartement f2 de 33,68 m² composé : séjour / cuisine 19 m² - une chambre 9,5 m² - salle d'eau / wc - lumineux - bon état général.

T3 situé dans le très recherché village des 3 lucs, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition est et sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine attenante, également avec accès extérieur, deux chambres confortables une salle de douche et rangements fonctionnels en complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté. Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coproprieté) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 111 353 - greffe de marseille) sabine bernasconi entrepreneur individuel 06 17 60 80 02 - réf. 940790.

À vendre appartement t1 meublé 30 m² quartier baille timone, très lumineux au 2eme étage orientation sud, salon avec coin nuit mezzanine, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Très faibles charges. Quartier de marseille proche de toutes commodités, transport, commerces, facultés médecine, pharmacie, écoles. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 941000.

À Cannes la Bocca, à seulement 50 mètres du littoral, découvrez ce T3 de 36 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscines. Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière ou comme pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché Quartier vivant et bien desservi, plages accessibles à pied, commerces et transports à proximité immédiate. Points forts du bien • Séjour lumineux offrant 4 à 6 couchages • Une chambre + un coin nuit, agencement optimisé • Grande terrasse plein sud de 14 m², vue dégagée sur les piscines • Climatisation réversible • Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à exploiter • Excellent rendement locatif • DPE C : bonne performance énergétique • Cave incluse • Place de parking disponible en option Atout copropriété Les parties communes du rez-de-chaussée feront l'objet d'une rénovation complète (travaux déjà votés et réglés) : aucune dépense à prévoir. Un appartement rare à deux pas de la mer, alliant rentabilité, confort et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Bien à saisir rapidement. Référence agence : 1136.

Cocon Marseille 13005; Baille. Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, découvrez cette studette de 11,83 m². Confortable et lumineux, ce bien en excellent état et vendu meublé est prêt à vous accueillir. Classe Énergie C. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles moyennes 200euros.

Draguignan ? Appartement t2 déjà loué ? Investissement clé en main vous recherchez un investissement immobilier simple, sécurisé et sans contrainte de gestion ? Cet appartement t2 déjà loué est une opportunité idéale pour percevoir des revenus locatifs immédiats. Situé au 1er étage d'une résidence récente et de standing construite en 2019, cet appartement de 43,4 m² offre un cadre moderne et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un agréable balcon de 6,1 m². Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail en cours, garantissant un loyer régulier dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance à prévoir. Les atouts de cet investissement : - revenu locatif en place dès la signature - gestion entièrement assurée - aucune contrainte quotidienne pour le propriétaire - résidence récente, bien entretenue et sécurisée - placement immobilier stable et pérenne loyer actuel : 602,38 euros par mois bien vendu occupé, avec bail en cours un investissement idéal pour un premier placement immobilier ou pour diversifier son patrimoine sans souci de gestion. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix : 147 900 euros commission charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 423 euros et 573 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 223 lots - dont 122 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

' Le Ruissatel de Castel ' 10ÈME - SAINT TRONC Lumineux type 3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² + Cave de 5 m²en sous-sol Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27 m² Loi Carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80 m² exposée Sud-Est-Nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Appartement entièrement rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5.16 m² en sous-sol complète ce bien. Le prix est défini en tenant compte de potentiels et incertains travaux à venir dans la copropriété. Charges : 235.00€ / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 1 178.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 100 €. Dans une copropriété de 941 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 823 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t3 traversant de 52 m², situé dans le 3ème arrondissement de marseille, quartier saint mauron. Vous le découvrirez au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60. L'appartement se compose d'un séjour attenant à une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et de deux chambres avec placard. Le bien dispose aussi d'un petit balcon et d'une cave. Les + : bon investissement locatif / lumineux / balcon / bon etat general / tres bon niveau de performance energetique / balcon / cave. Le bien bien est actuellement loué en meublé au prix de 730€ + 80€ de provisions sur charges et un congé pour vente a été donné pour le 16 mars 2026. Les charges de copropriété d'un montant de 121€ par mois comprennent : l'eau froide, la sortie des poubelles, le ménage, l'eau des communs, l'électricité des communs, le fond de travaux loi alur, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, les frais postaux, les entretiens et petites réparations, le contrat de maintenance des compteurs. Taxe foncière : 864€ mentions légal : prix 99900€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1296, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 64 lots d'habitations pas de procédure en cour diagnostique dpe classe c 165kwh / m² / an 6kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 990€ et 1370€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Diagnostics : electricité aucune anomalie, carrez 51.85 m², habitable : 53.65 m², gaz aucune anomalie, termites aucun. Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1454.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cannes Plages du Midi Dans une résidence de standing avec parc et gardien en front de mer, Lumineux et agréable appartement traversant de 2 pièces avec belle terrasse exposée au sud. Superbe vue sur la mer, le parc Cave et parking privée sécurisé exterieur.