Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement situé Avenue Aimé Martin à Nice, au cœur du quartier recherché Aimé Martin Faculté de Lettres, spacieux 3 pièces de 70 m² au 2eme et dernier étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains. Son agencement fonctionnel et sa belle superficie permettent de profiter d’espaces agréables au quotidien, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, des commerces et des transports. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en moins de 5 minutes à pied ainsi que la ligne 2 du tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, le port et l’aéroport de Nice. L’appartement dispose également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire tout au long de l’année. Grâce à sa localisation recherchée, ses beaux volumes et sa proximité avec les universités, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : Consommation 170 C GES 5 A Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr  .

Iad france - cyrielle josselin vous propose : nouveauté - appartement de type 4 de 70 m² - balcons - cave - stationnement – toulon est proche centre - c’est à la limite des quartiers saint-jean-du-var et champs de mars que j’ai le plaisir de vous présenter ce lumineux t4 configuré en t3, de 70 m² environ, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie citadin, pratique et agréable. Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute pour faciliter vos déplacements. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, bien agencé et proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Ses beaux volumes et sa distribution optimisée en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Il se compose d’un dégagement avec placards desservant l’ensemble des pièces suivantes : un double séjour / salle à manger se prolongeant sur un beau balcon plein sud, une cuisine séparée donnant sur un second balcon, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. En bon état général, cet appartement au style actuel est parfaitement habitable en l’état. Seule la cuisine pourra être remise au goût du jour afin de créer un espace à votre image. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser cette pièce tout en bénéficiant d’un logement confortable dès leur emménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement recherché, sa fonctionnalité et son potentiel. * ses plus * luminosité + , exposition, beaux volumes, agencement fonctionnel. Rangements, double vitrage, belles ouvertures sur les extérieurs apportant de la lumière, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, possibilité de louer en sus un garage privatif pour un véhicule. * ses atouts * emplacement stratégique / tout à pied à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, superettes…). À moins de 2 minutes en voiture des infrastructures de santé (hopital sainte-musse, d'éducation, de sport et du ramassage scolaire, à 2,5km des plages du mourillon. Contactez-moi dès maintenant, de préférence par sms, pour fixer ensemble une date de visite ! Dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ – T4 de 76 m² avec terrasse sans vis-à-vis ! Le calme, la luminosité et le potentiel réunis dans un seul appartement ! Au sein d'une résidence paisible, découvrez ce T4 de 76 m² situé au 4 ? étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité. L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine pratique, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Son véritable atout ? La possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale selon vos envies. Un parking résidentiel fermé vient compléter ce bien. On aime : ? Terrasse sans vis-à-vis ? Séjour lumineux ? Possibilité d'ouvrir et d'agrandir le séjour ? 3 chambres ? Nombreux rangements ? Résidence calme ? Parking fermé Un appartement offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

L'agence alex'immo vous propose l'achat d'un nouvel appartement à la résidence ' chateau st jacques ', situé au troisième étage (3 / 3) sur trois, sans ascenseur c'est un type quatre, il se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec une loggia, une véranda, trois chambres, un dégagement, une salle de bain, un wc et un balcon. Mandat no 3890. Copropriété : 1178 lots. Charges courantes : € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. La résidence est famililale, calme et sécurisée. Le bien est lumineux, au dernier étage. Prix de vente 190 000€ * montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 - dpe : c - ges : c * honoraires charges vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.

Cet appartement traversant et sans travaux saura retenir votre attention. Côté ouest, vous découvrirez un séjour donnant accès à un balcon lumineux vue sur le rocher. Côté Est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous attend, avec une loggia pratique pour plus de fonctionnalité. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un toilette indépendant. Idéalement situé dans une résidence appréciée à La Garde. Proche de toutes les commodités et du centre-ville, vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique, où tout est accessible à pied. La résidence vous offre également une grande facilité de stationnement, vous permettant de vous garer sans aucun souci. Une cave ainsi que la location possible d'un garage complète le tout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Aurélien THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839659752 - TOULON.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio, idéalement situé en plein coeur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Installé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en bon état constitue une excellente opportunité. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs placards de rangement viennent compléter l'ensemble et optimiser le confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, avec un accès rapide aux commerces, aux services et aux principaux axes de circulation. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

ERA Immobilier vous propose à vendre en exclusivité un appartement T4 avec loggia et cave Marseille 13014 Situé boulevard Daniel Casanova, dans une copropriété parfaitement entretenue et bien gérée, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,25 m², d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande loggia de 11,50 m² qui donne sur une cour, au calme, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. DPE en C. Une cave complète ce bien. Charges maîtrisées Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 120 € par mois et comprennent : l'eau froide, l'ascenseur, le système de vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux ALUR. À noter : les charges sont amenées à diminuer d'environ 50 % grâce à l'installation d'une antenne sur le toit de l'immeuble, générant des revenus pour la copropriété. Les atouts Lumineux, traversant DPE en C Grande loggia de 11,5 m² coté cour. Double vitrage Climatisation réversible Cave Faible taxe foncière Charges de copropriété maîtrisées Copropriété bien entretenue Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ancien loyer : 1 100 € par mois. travaux de rafraîchissement à prévoir parfait pour mettre à votre goût ou pour défiscaliser ! Rentabilité attractive entre 8 et 10% ! À visiter sans tarder ! Bien en copropriété 22 lots. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros.

Iad france - angéla gest vous propose : rare. Au calme. Lumineux. Vue dégagée jusqu'à la mer. À 5 minutes de l'échangeur autoroute a8, un très joli appartement 2 pièces / 1 chambre de 36,23 m² au 2ème étage d'un bâtiment de caractère de 2011, au coeur d'un village charmant, préservé, dynamique et touristique. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Fort potentiel locatif. Descriptif : un palier, une entrée, une cuisine équipée ouvre sur un salon / salle à manger, une chambre avec rangement communique directement avec la salle de douche et les toilettes. Cette petite co-propriété est sécurisée par une porte commune et comprend seulement 5 lots dont 4 appartements à la vente. Faibles charges. Restaurants et commodités au pied du logement. Double vitrage. Interphone. Climatisation réversible. Bonne note énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec sa proximité avec le centre ville facilitant l'accès aux services et infrastructures métropolitaines. L'appartement T2, construit en 1969, se trouve au 6ème étage avec ascenseur et comprend une cave en plus de sa place de parking, procurant un espace de rangement supplémentaire. Sa surface habitable de 49 m² comprend 2 pièces bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel. L'ensemble met en valeur la luminosité naturelle des lieux. À l'intérieur, on découvre un appartement offrant un agencement optimisé et une atmosphère accueillante. L'espace de vie principal regroupe un salon lumineux, une cuisine séparée, et une chambre confortable. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423197722.

Situé à Vitrolles Sud, cet appartement T2 / T3 de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur l'avenue du 8 Mai 1945. Proche des écoles, lycées, et commerces, et de tous commerces, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que les bus. L'extérieur de la propriété comprend un balcon spacieux pouvant recevoir une table, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre, et profiter de l'air frais sous les arbres. De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est un véritable atout pour le confort et la tranquillité des résidents, des places libres sur le parking extérieur sont disponibles également devant l'immeuble. Vous accèderez à l'immeuble par un portail sécurisé. À l'intérieur, l'appartement se caractérise par son agencement optimal, comprenant une entrée avec grands placards, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon offrant une belle luminosité. Avec ses 53 m², de construction de 2002, ce bien offre un confort de vie appréciable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa bonne performance énergétique (DPE C). Venez visiter sans plus tarder cet appartement rénové, lumineux et très fonctionnel au 1er étage, idéal pour un couple, une personne seule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

La ciotat 13600 – centre-ville – proximité vieux-port – grand t2 de 55 m² transformable en t3 – balcon – cave – fort potentiel à vendre, appartement t2 de 55 m² idéalement situé en plein cœur de la ciotat, à quelques pas du vieux-port, des plages, des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement recherché où tout se fait à pied ou à vélo : posez la voiture et profitez pleinement de la douceur de vivre ciotadenne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand t2 lumineux est à rafraîchir et offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre et de le transformer en t3. Il dispose d'un balcon de 3,1 m², d'une cave de 5,4 m² et de beaux volumes. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de valorisation. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, la dolce vita au son des cigales ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine bartro, tél. : 06 25 94 29 96, e-mail : amandine.bartro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 952281830.

Au sein d'une résidence sécurisée à Carpentras, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à un balcon. La partie vie comprend une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. Le bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La comtesse vous propose à la vente, un appartement de type 4 avec 3 chambres particulièrement bien distribué et offrant plusieurs possibilités d'aménagement, traversant et lumineux et aperçu mer. On rejoint facilement le centre-ville, ligne de bus à proximité et groupes scolaires accessibles à pieds. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée séparée s'ouvrant sur une loggia fermée avec chauffe-eau électrique et branchement machine à laver, un séjour climatisé s'ouvrant sur un balcon donnant sur le côté jardin de la résidence au calme, une première chambre avec placard est au niveau de l'entrée du logement avec vue sur le jardin. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain rénovée, deux chambres avec placards dont une s'ouvrant sur le balcon. Le bien dispose du double vitrage- alimentation chauffage : climatisation réversible et convecteur électrique. L'immeuble est de bonne tenue, la résidence dispose d'emplacements de parkings collectifs privés.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence moderne, sécurisée et construite en 2023. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous serez séduits par sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en extérieur. Côté prestations, le bien dispose de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'une place de parking couverte privative. Les atouts : résidence sécurisée de 2023 deux chambres séjour avec cuisine ouverte magnifique terrasse climatisation place de parking couverte prestations modernes et de qualité un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence L & SO vous propose au coeur de Menton : Atypique - Beau - Charme - Cocooning. Appartement vendu entièrement meublé pour un coup de coeur assuré. Dernier étage d'une petite copropriété familiale et très au calme. Vous profiterez de 35 m² env. très lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée sur belle pièce à vivre, 1 belle chambre, une magnifique Salle de Bain et Salle d'eau ultra moderne, un wc, un beau dressing et du rangement. Appartement entièrement restauré, récemment, avec des matériaux de grande qualité. Beaucoup de moderne et d'authenticité. Beaucoup fonctionnalité et de confort. Agencement parfait pour un nid douillet comme on aime. Idéal pied-à-terre, 1er achat et idéal location airbnb autorisée. Aucune procédure en cours. 4 lots. Charges : 12 Euros / mois. REF. 169 Contacter Magalie au : 06 74 67 58 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bienvenue dans cet appartement T4 de 92 m², inscrit avec élégance dans un cadre sécurisé du 13ème arrondissement de Marseille. Idéalement pensé pour une vie de famille sereine, ce bien se niche au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité, dotée d'une piscine et de terrains de tennis qui complètent à merveille votre quotidien. Dès l'entrée, un hall fonctionnel et accueillant vous guide vers un séjour particulièrement lumineux, espace parfait pour la détente et le partage. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est une invitation permanente à la convivialité culinaire. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec WC complète cet ensemble harmonieux. En sous-sol, profitez d'un espace de 35 m² pour des rangements additionnels, maximisant l'organisation et le confort de votre quotidien. Le quartier, prisé pour sa quiétude, se révèle être un havre de paix pour les familles avec crèches, écoles et parcs publics situés à moins de 500 m, offrant un cadre de vie à la fois pratique et épanouissant. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : Rez-de-chaussée - DPE : D - Charges de copropriété : 1200€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur; notre équipe est disponible pour fournir des informations complémentaires et pour répondre à vos questions afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 34 m², idéalement situé en plein coeur de l'isle-sur-la-sorgue, en provence. Ce bien à vendre au prix attractif de 149 000 € vous offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition plein sud. Composé d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Vous apprécierez le calme de ce logement en bon état, doté de fenêtres en pvc double vitrage et raccordé au tout à l'égout. À seulement 1 km de la gare l'isle-sur-sorgue - fontaine-de-vaucluse, à 0,5 km des commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés, ainsi qu'à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue. Classe énergie : e (158 kwh / m² annuels) classe climat : b (11 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1300 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez guillaume villette 06 24 47 70 55.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, ce studio de 31 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Situé au premier étage, il offre une distribution agréable avec une entrée équipée d'un dressing, une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, idéale pour créer un espace repas, un coin bureau ou simplement profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. La salle de bains dispose d'une baignoire. Un grenier complète le bien. Cet espace offre un vrai potentiel d'aménagement ou de stockage, un atout rarement proposé sur ce type de surface. Les points forts : Gare accessible à pied Commerces et écoles à proximité immédiate Véranda Dressing Cuisine équipée Grenier aménageable Appartement lumineux Un bien complet, bien situé et offrant un potentiel intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4704.

Au cœur de Saint-Martin-Vésubie, charmant village surnommé la « Suisse niçoise », à moins d'une heure de Nice et aux portes du Parc National du Mercantour, Découvrez cet agréable 2 pièces de 41 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Le village séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme et sa qualité de vie; Commerces de proximité, restaurants, marché, activités culturelles et sportives rythment la vie locale tout au long de l'année. Cet Appartement est composé de : - Séjour lumineux de 17 m², - Grands rangements, - Une Cuisine ouverte sur le Séjour, - Une belle Chambre de 12 m², avec pièce d'eau attenante, - Une Salle de bains avec WC, Exposition Ouest, Ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond assurent une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Des travaux seront à prévoir pour le remettre au goût du jour et l'adapter à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois. Immeuble bien entretenu, cadre paisible et emplacement central où tout est possible à pied. Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 919127.

Villa arson splendide 3 pièces nice villa arson -rue marcel pagnol situé au sein d'une résidence de standing, 3 pièces de 69 m² rénové, double vitrage, parquet. Ce bien est au 4 ème étage avec ascenseur. Il est traversant avec 2 terrasses et des vues dégagées. L’appartement est très lumineux et idéalement situé, tram, supermarché et écoles à moins de 300 mètres. Une grande salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres très lumineuses avec du parquet et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Une grande cave complète ce bien. Vente très urgente.

Nice - aux pieds du tram et des commerces au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois : appartement de 140 m² offrant : entrée avec placards, séjour / salon avec véranda ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres avec dressings, salle de bains / buanderie, master room avec dressings et balcon, salle d'eau / wc. Un studio indépendant entièrement rénové et climatisé pouvant être loué une cave possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité en sus. Triple exposition, lumineux, fonctionnel, beaux volumes coup de coeur assuré référence agence : 1559.

Charmant appartement à vendre dans la résidence Le Mas du Soleil à Gréoux-les-Bains, idéal pour profiter du calme provençal. Superficie de 81 m², en bon état, accessible en plan pied. De construction traditionnelle datant de 1984, il offre 2 chambres, un séjour lumineux, une belle terrasse pour vos moments de détente. Deux stationnements privatifs, un en extérieur + un en parking couvert et fermé complètent ce bien pratique et agréable. Prix demandé : 241 500 EUR. Opportunité très rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 19096.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : En exclusivité appartement T3 - Résidence sécurisée avec terrasse et parking privatif – Vitrolles, secteur Picasso Situé à Vitrolles sud à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66,75 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille avant de laisser place à une belle pièce de vie d'environ 31,5 m². Lumineuse et climatisée, elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les murs et les plafonds ont récemment été repeints, tandis que le parquet en Jatoba apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. L'espace nuit comprend actuellement une chambre avec porte-fenêtre. La seconde chambre est aujourd'hui ouverte et aménagée en bureau et dressing. Il vous suffira simplement de refermer la cloison existante pour retrouver facilement une véritable deuxième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 27,5 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Elle s'ouvre sur un magnifique parc, offrant un environnement verdoyant particulièrement agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement : Façade refaite en 2022 : isolation et peinture Résidence sécurisée avec portail électrique Rez-de-chaussée Belle pièce de vie d'environ 31,5 m² Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible dans le séjour Parquet en Jatoba Murs et plafonds récemment repeints Possibilité de recréer facilement une seconde chambre Terrasse d'environ 27,5 m² Place de parking privative en sous-sol Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou recevoir une vidéo de l'appartement, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwenaelle traina vous propose : cagnes-sur-mer - appartement - t2 30 m² - lumineux idéal investisseur – 2p rénové avec balcon – sans charges cagneux-sur-mer – secteur nouvelle gare (en plein essor) 2 pièces traversant d'environ 30 m² avec balcon – triple exposition premier et dernier étage zéro charge de copropriété dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l’arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du airbnb, ou comme résidence secondaire. - les atouts : quartier en plein essor airbnb possible investissement locatif clé en main sans charges de copropriété vendu meublé et climatisé triple exposition + balcon premier et dernier étage lumineux, rénové, aucun travaux proche commerces, gare et transports plage à pied (6 min) à visiter sans tarder – bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaelle traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Hyères – Appartement T3 de 68 m² de plain-pied avec terrasse et deux places de stationnement Au cOEur du très recherché quartier résidentiel du Mont des Oiseaux, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la presqu'île de Giens. Un panorama exceptionnel dont vous profiterez aussi bien depuis les pièces de vie que depuis la terrasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une vaste baie vitrée, prolongeant naturellement l’espace de vie vers une magnifique terrasse ensoleillée de 22 m². La cuisine aménagée vous permettra de cuisiner face à la mer tout en profitant d’une vue spectaculaire. La chambre principale bénéficie elle aussi d’une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un réveil face à un panorama à couper le souffle. L’appartement dispose également d’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau équipée d’une spacieuse douche à l’italienne. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC complètent ce bien. À l’extérieur, véritable atout de l’appartement, la terrasse privative de 22 m² vous permettra de profiter pleinement d’une vue dominante sur les Salins d’Hyères, la plage de l’Almanarre et la rade. Un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans chaque pièce, d’une pergola sur la terrasse ainsi que de stores bannes motorisés. Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives vendues avec l’appartement. Situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 25 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes du centre-ville de Hyères. Les atouts * Vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Hyères, les Salins et la plage de l’Almanarre. * Appartement de plain-pied. * Terrasse de 22 m². * Séjour et chambre principale ouverts sur la terrasse. * Deux chambres. * Deux salles d’eau / bains et deux WC. * Climatisation réversible dans toutes les pièces. * Pergola et stores bannes motorisés. * Deux places de stationnement privatives. * Petite copropriété de seulement 25 logements. La presente annonce immobiliere vise 70 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.