Appartement ensoleillé à vendre à Perpignan (66000)

Iad France - Valerie Moritz vous propose : Perpignan proche du Centre – Charmant Appartement avec Balcon & Garage et place de parking. À deux pas des commodités, cet appartement vous offre un quotidien simple, pratique et agréable. Dès l’entrée, on découvre un espace bien pensé et lumineux. Le salon de 16,69 m² est parfait pour se détendre, et les deux chambres de 14 m² et 12 m² offrent de beaux espaces pour toute la famille. La cuisine est équipée et pour profiter du soleil, un balcon de 5 m² vous attend pour votre café du matin. Rénové récemment, l’appartement se situe au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, avec une agréable luminosité. Un garage vient compléter ce bien, un vrai plus à Perpignan. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété, résidence sécurisée par interphone : tout est prévu pour un confort quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement serein à Perpignan. Envie d’en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.03€ par mois (soit 2448.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan Porte d'Espagne, vous recherchez de l'espace, du calme et un vrai extérieur en ville. Découvrez ce duplex lumineux de 120 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en seulement 2 lots ! Un bien rare, idéal pour familles, colocation haut rendement ou projet intergénérationnel. Dès l'entrée, profitez d'un séjour cathédrale de 39 m² baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte avec bar qui peut facilement devenir une cuisine US totale pour un espace encore plus convivial., ainsi que 2 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un balcon ensoleillé. Celui-ci mène directement à votre jardin privatif et clos de 200 m², parfaitement piscinable, pour vos moments détente, potager ou aire de jeux. L'étage présente deux belles grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement avec une vue sur le massif du Canigou. Les prestations + : double garage fermé avec espace pour une future cuisine d'été ou votre atelier avec des rangements, double vitrage, volets roulants, environnement résidentiel recherché, charges ultra faibles (syndic bénévole). L'appartement est en bon état général avec un rafraîchissement à votre goût. Un second logement est disponible dans la même copropriété, parfait pour un projet familial ou deux foyers souhaitant vivre proches tout en gardant leur indépendance. Un bien rare : volumes, jardin, calme et potentiel locatif élevé. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveauté ! Au pied du castillet, deux pas de la cathédrale st jean et du parc bir hakeim. Pour les amoureux des beaux quartiers du centre ville de perpignan au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en parfait état de 1928 d'angle, belle façade et partie commune rénovée, très bel appartement t4 duplex d'environ 111 m² loi carrez et 120 m² habitable, donnant sur trois faces et deux niveaux en duplex. Grand hall de presque 10 m² avec de larges passages de portes en alcôves, salon, salle à manger climatisé de 35 m², lumineux, cheminée, plafond tendu, porte fenêtre sur balcon de 5.75 m² maçonné d'angle avec une vue dégagée sur le castillet, wilson, et la cathédrale st jean. L'on peut y installer une petite table la cuisine dinatoire est séparée, totalement équipée, pour un bel espace de plus de 18 m², deux fenêtres, climatisation, îlot, nombreux rangements, et équipé de tout l'électroménager intégré. Une petite chambre d'enfant climatisée ou bureau donnant sur l'arrière, une très grande chambre parentale de 14.50 m² avec trois fenêtres, cheminée, nombreux rangements réalisés sur mesures, grand placard coulissant, la salle de bain est hyper lumineuse et très spacieuse pour 7.55 m² avec baignoire d'angle et de nombreux rangements. À l'étage supérieure une troisième chambre climatisée de 9.5 m² avec sa salle d'eau et wc, idéale pour un ados ou recevoir vos amis. Pour finir une belle terrasse de 12.50 m² en angle avec évier, eau et électricité, pour profitez de vos soirées d'été, vue dégagée sur le castillet et les environs. Vendu avec une cave de 6 m² en sous sol, pour le stationnement une place de parking à wilson peut être cédée si besoin, sinon le stationnement résident est a 16 euros / mois en surface. Cet appartement propose de beaux volumes, une belle exposition, beaucoup de lumière, en emplacement rare et recherché à proximité des commerces, écoles et transport. Un bien rare sur le marché mandat exclusif merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 19 ans d'experience la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Appartement T4 avec Garage à Perpignan Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Perpignan ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous. Ce magnifique appartement T4 de 88 m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace offert. L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain moderne complète cet espace de vie. Vous apprécierez également la cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. L'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager sans travaux à prévoir. L'ensemble est situé au premier étage d'un immeuble, offrant ainsi une certaine intimité. Côté pratique, un garage privé est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la cave a été entièrement aménagée : elle dispose d’une petite cuisine ainsi que d’un espace salon, et bénéficie d’un accès direct à la cour arrière. Située en rez-de-chaussée, cette partie indépendante est parfaite pour un projet de location type Airbnb, studio autonome ou espace d’accueil familial. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie quotidienne à Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gleizes vous propose : PERPIGNAN – Spacieux appartement 4 pièces de 93 m² avec garage, balcons et jardin Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 93 m² au sein d’une petite copropriété de deux lots, occupant tout le premier étage. Il se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, ainsi qu’un séjour de 24 m² offrant un balcon d’angle. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que d’un espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, extérieur et confort de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178792 : Perpignan, Secteur Mercader À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement F4 de 95 m² au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien est un véritable "prêt-à-vivre" : aucun travaux à prévoir ! Il se distingue par ses volumes rares, notamment un salon-séjour de 28 m² et une grande cuisine indépendante équipée de 14 m². Il offre également trois vraies chambres (11 à 12 m²), un balcon de 3,5 m² et une cave privative. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, électricité refaite et carrelage. Très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, et bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur recherché. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 870 Euros / an (soit 73 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan (secteur moyen-vernet) - appartement rénové de 62 m² - 2 chambres - ascenceur - 4 ème et dernier étage - terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le canigou - parking - appartement sans travaux à prévoir, modernisé avec élégance et matériaux de qualité, agencé comme suit : - 1 entrée avec placard et interphone - 2 chambres, dont une avec balcon - 1 salon / séjour très lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur perpignan - 1 cuisine avec accès terrasse - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 place de parking privée, emplacements clos avec portail électrique taxe foncière : 1200€ / an le plaisir de tout faire à pied ! Commerces, tabac, écoles et stade aimé giral sont à seulement quelques minutes. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pedro lima silva vous propose : perpignan - espace méditerranée - vendu loué venez découvrir cet appartement dans un secteur ultra recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et activités du centre-ville, idéal pour une vie citadine et dynamique dans un cadre plus moderne bénéficiant de tout le confort nécessaire avec sa terrasse et son stationnement. L'appartement est composé d'un coin séjour avec cuisine ouverte très lumineux donnant sur la terrasse, le coin nuit, lui est complètement indépendant et est composé d'une salle de bains et de deux chambres. L'appartement est loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires, qui sont très sérieux, il conviendra donc parfaitement à plusieurs projets, investissement locatif pour des personnes souhaitant acquérir un logement patrimonial, mais aussi pour des personnes souhaitant préparer le futur avec la possibilité d'avoir un logement idéalement placé dans les années futures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro lima silva, conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pedro lima silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement T3 offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Il dispose aussi de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les menuiseries double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et praticité au quotidien. L’appartement est vendu avec un grand garage de 32 m², équipé de l’électricité et d’un point d’eau, parfait pour stationner ou stocker. Bien entretenu, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Appartement T2 de 62 m² avec garage, balcon et vue sur le Canigou Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2023, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à Perpignan, entre la gare et le lycée Bon Secours, il se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence, fermée et sécurisée. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’un lumineux séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le Canigou, d’une chambre avec placard intégré et climatisation, d’une cuisine moderne et équipée avec cellier attenant, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage de 11 m², ainsi que d’une cave et d’un local à vélos pour un confort optimal au quotidien. Un bien coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Perpignan – Appartement 2 chambres, 1er étage, résidence sécurisée Au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 65 m² offre un espace lumineux avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger.
 Depuis le salon, accédez à la terrasse et au balcon filant. Deux chambres confortables, parking sécurisé et cave viennent compléter ce bien. À proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités, commerces et transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.96€ par mois (soit 1091.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T3 de 83 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec parking couvert à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bien agencée, permet d’organiser facilement l’espace repas ou de l’aménager selon vos envies. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec accès sécurisé par portail automatique. Un vrai atout pour stationner facilement et protéger votre véhicule. Actuellement loué 670 € / mois, le logement offre un excellent investissement locatif, avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive grâce à un loyer conventionné à taux préférentiel, garantissant stabilité et rentabilité à l’acquéreur. Résidence soignée, locataire en place, aucun travaux à prévoir, présence d'un syndic bénévole donc pas de frais de copropriété et gestion locative assuré par une agence. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un placement sûr et défiscalisé. Contactez moi pour plus d'informations ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Mathieu Poujade iad France – Superbe appartement T4 de 58 m² + 25 m² de mezzanine aménagé dans les combles de la copropriété (droit de jouissance) avec une bibliothèque + 1 chambre + 1 buanderie en plus – Quartier de la Gare, Perpignan (3ᵉ étage d’un immeuble 1914) Cellier dans l'immeuble + Garage privé à proximité Un parfait équilibre entre cachet ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte sur salon lumineux de 16 m², deux balcons pour profiter du soleil, clim réversible, double vitrage et fibre optique. Il offre une chambre et un bureau au niveau principal, une mezzanine avec espace nuit et bureau ? Salle de bain, WC séparés, et cellier de 15 m². Atouts majeurs : parking privé sécurisé à 50 m, interphone, digicode, et emplacement idéal proche commerces, écoles et transports.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À VENDRE – Superbe Duplex F3 à Perpignan Saint-Assiscle ! Vous recherchez un investissement rentable ou un appartement plein de charme à Perpignan ? Ne cherchez plus ! Ce duplex lumineux de type F3, situé dans le secteur calme et prisé de Saint-Assiscle, a tout pour plaire. ? Emplacement idéal : À deux pas de la gare, des écoles, des commerces, de la ligne de bus et de l’accès autoroute, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui apportent un charme indéniable. - Étage : dégagement, 2 chambres avec placards coulissants, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, toilette indépendant. Les plus : Place de parking privative Appartement actuellement loué (revenu annuel : 6 780 €) avec garantie de loyers impayés (gestion assurée par une agence) Bonne rentabilité pour un investisseur Taxe foncière : 1 125 € / an Charges de copropriété : 461€ / an seulement On aime : son cachet, sa luminosité, son emplacement et sa rentabilité ! À visiter sans plus tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex coup de cOEur à Perpignan. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.42 € par mois (soit 461.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Moly vous propose : Situé au cOEur du centre-ville, ce bel appartement de 40 m² environ séduira les amateurs de charme et de praticité. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, restaurants, transports et des lieux de vie du centre historique. Un emplacement recherché pour vivre pleinement la ville tout en profitant d’un cocon calme et agréable. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan proche future médiathèque, dans une petite copropriété récente sans charges, avec un jardin privatif et des places de stationnement, cet appartement au 1er étage propose une surface habitable d'environ 98 m². Il se compose d'un Salon séjour lumineux de 30 m² ouvert sur la cuisine équipée avec son espace repas de plus de 20 m². La partie nuit présente 3 grandes chambres 10 à 12 m² dont deux avec placard, une salle de bain avec sa fenêtre et un wc indépendant. De plus, vous disposerez d'un grand garage privatif de 60 m² pouvant faire office d'atelier ou de stockage, d'un extérieur joliment arboré avec des places de stationnement pour vos véhicules et un beau jardin d'été rattaché à l'appartement. Prestations + : Menuiserie PVC double vitrages, climatisation réversible, normes électriques 2012, grosse capacité de stockage, à voir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Appartement T3 bis avec balcon, garage, cave et espace extérieur – Perpignan Palais des Rois de Majorque * Découvrez ce charmant appartement T3 bis, idéalement situé dans le quartier du Palais des Rois de Majorque, proche du centre-ville de Perpignan, alliant espace, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un bureau indépendant, parfait pour télétravailler en toute tranquillité. L’appartement se compose également de 2 chambres généreuses, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d’aménagement, tandis que le séjour lumineux, s’ouvre sur un balcon agréable donnant sur l'arrière — idéal pour profiter d’un café au soleil. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel ainsi qu'une climatisation réversible et du double vitrage. En plus du balcon, vous profiterez d’un petit espace extérieur en rez-de-chaussée où vous pourrez y planter vos aromates ou pieds de tomates. Une place de parking dans un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant rangements et praticité au quotidien. Les points forts : 2 chambres spacieuses Bureau indépendant pour le télétravail Luminosité traversante Balcon + espace extérieur Chauffage individuel gaz et climatisation réversible Double vitrage Parking dans garage + cave Le quartier est calme, à proximité des commodités. Cet appartement allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Un bien qui saura séduire aussi bien une famille, qu’un couple, une personne seule, mais également un investisseur ou des primo-accédants à la recherche d’un bien alliant valeur sûre et potentiel.

PERPIGNAN – Secteur Clemenceau Charmant T2 traversant – 61,12 m² – 1er étage Prix de vente : 141 750 € Idéalement situé dans le secteur Clemenceau, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, ainsi que des lieux culturels emblématiques tels que le Théâtre de l'Archipel et le Cinéma MégaCastillet, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et recherché. Description du bien : Au 1er étage d'un immeuble comprenant 6 lots (sans ascenseur), cet ancien T3 transformé en vaste T2 de 61 m² propose : Un séjour spacieux de 32,2 m², très lumineux, avec superbes carreaux de ciment d'origine, un joli claustra assurant une séparation élégante entre le salon et la salle à manger, Une chambre confortable de 10,5 m² avec placard intégré, Une cuisine indépendante de 8 m², entièrement rénovée, avec arrière-cuisine servant de buanderie et de rangement, Une grande salle d'eau moderne avec WC suspendu, Un long balcon agréable pour profiter des beaux jours, Un box privatif de 3,5 m² situé dans la cour de l'immeuble, idéal pour vélos et rangement. Il est également possible de retransformer cet appartement en T3 avec deux chambres séparées. Prestations : Climatisation gainable réversible, Double vitrage thermique et phonique, Chauffage individuel électrique, Eau chaude par ballon électrique, Faibles charges de copropriété : 720 € / an, Taxe foncière : 1 075 €, Copropriété de 6 lots – Pas de procédure déclarée. Localisation : Un secteur très recherché, à deux pas du Théâtre de l'Archipel, du Cinéma MégaCastillet, des commerces, des restaurants et des transports. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie perpignanaise, entre dynamisme urbain et confort de quartier. Les + : Appartement traversant et lumineux, Cuisine rénovée, Carreaux de ciment d'origine, Joli claustra entre salon et salle à manger, Long balcon, Box privatif, Double vitrage thermique et phonique, Possibilité de recréer une 2ᵉ chambre, Idéal premier achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 125 003 - Greffe de PERPIGNAN) Jean-Claude GAMBA Entrepreneur Individuel 07 79 59 27 19 - Réf. 928216.

Iad France - Quentin Bonjean vous propose : Charmant T2 avec terrasse – Perpignan secteur Kennedy Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce beau T2 de 44 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Côté confort : accès PMR, digicode, interphone, climatisation réversible et ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Construit en 2002 et en excellent état, cet appartement sans travaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Bonjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991245150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : APPARTEMENT 5 pièces 90 m² environ avec PARKING - Situé à Perpignan, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage, il comprend un salon ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée également par un balcon, 3 chambres confortables (12,11 et 9 m²), une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'agencement traversant assure une belle luminosité naturelle toute la journée. L'environnement est idéal pour les familles, avec la présence à proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires, d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'un pôle médical accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Garage de 20 m² possible en sus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivien Ferré vous propose : Somptueux Appartement de Standing rénové vendu meublé et équipé ! - 3 pièces - Résidence Sécurisée avec Garage de 20 m² - Terrasse. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, situé au cOEur de Perpignan, dans une résidence de standing de 2007. Cet espace de vie d'une superficie de 52.55 m² est un véritable cocon alliant fonctionnalité, confort et élégance. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour de 23 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 9 m² et une de 11 m², d'une salle de bain moderne, et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin. La terrasse de 4.5 m² offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en toute tranquillité. Orientée sud / est, elle vous permettra de savourer des petits-déjeuners ensoleillés tout en profitant d'une vue dégagée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone. Vous apprécierez également le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les commerces de proximité, les banques, les centres commerciaux et les restaurants se situent à quelques pas de l'appartement, rendant votre quotidien des plus pratiques et agréables. L'environnement est dynamique et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien d'exception, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cOEur de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : RARE sur le marché ! Superbe T3 lumineux de 79 m² avec 2 balcons, cave de 13 m² et parking privé, idéalement situé à 900 m de la gare et 1 km du centre de Perpignan. Dans un quartier calme et recherché, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, il offre un séjour de 26 m² exposé Sud-Est, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et WC séparé. Confort total : clim réversible, VMC, convecteurs, double vitrage, bonne performance énergétique. Les 2 balcons apportent lumière, espace extérieur et une vraie qualité de vie. À deux pas : commerces, Leclerc (600 m), écoles, transports, centre-ville. Charges : 100 € / mois – Taxe foncière : 1274 € / an. Une opportunité à saisir rapidement pour résidence principale ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : perpignan centre. Idéalement exposé et situé a 2 pas du quai battlo, magnifique appartement t5 traversant de 95 m² avec cave, garage et grand balcon filant ! Sa situation et ses caracterisques offriront la plus grande des satisfactions tant à des amoureux du centre ville qu à une famille en devenir voir meme une profession liberale ! Enorme potentiel au coeur d une residence privée et sécurisée, 4 eme étage avec ascenseur, une vue degagée, extremement lumineux, il offre de beaux volumes et une belle faisabilité. Composé d une grande entrée, d un vaste espace de vie salon séjour ouvert sur le balcon, d une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d eau, d un bureau et d une seconde salle d eau. Point ultime : garage / box fermé en sous sol + cave ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel boher vous propose : sur la commune de perpignan secteur 'panchot', dans une petite copropriété, appartement en duplex au 2éme et dernier étage sans ascenseur, 2 faces d'angles orientées sud-ouest, de type f3 / 4, d'une surface habitable de 65 m², avec un grenier aménagé de 25 m². Se composant pour la partie jour, d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, le grenier a été aménagé en grande chambre et en espace de stockage. Logement bien isolé, lumineux, possédant des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, des convecteurs électriques et un cumulus pour l'eau chaude. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.56€ par mois (soit 954.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain roland vous propose : appartement t2 vendu loué – quartier saint-mathieu à vendre appartement t2 situé dans le quartier saint-mathieu. Vendu loué 520 € par mois, entièrement meublé. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m² et d’une grande chambre de 15 m². Le bien à était rénové et est dans un très bon état. Situé dans un petit immeuble de 4 copropriétaire avec très peu de charges. Taxe foncière : 610 €. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement et un locataire déjà en place. Prix attractif – à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat a indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.