Vente appartement 2 pièces 54 m² Perpignan (66000)

Situé au centre ville de Perpignan cet appartement T2 / T3 au style contemporain et chaleureux séduit par sa superbe terrasse de 11 m². Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier médiéval au charme authentique. Dès l'entrée, l'enchantement opère : un vaste séjour traversant, magnifié par de hauts plafonds et de belles fenêtres aux ouvertures généreuses offrent une lumière naturelle. Cet espace de vie élégant et apaisant dégage une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. L'appartement entièrement rénové offre également : - une chambre confortable, au calme, (Possibilité d'en créer une deuxième facilement) - une salle d'eau avec accès à un balcon, utile pour faire sécher son linge - une cuisine indépendante ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud - un WC suspendu indépendant, - et 2 atouts exceptionnels : -une grande et belle terrasse carrelée au dernier étage, pour profiter pleinement du climat Méditerranéen en toute tranquillité - un cabanon de 4 m² sur la terrasse, faisant office de rangement, L'excellent état de l'appartement et de l'immeuble, le charme indéniable, et l'emplacement idéal pour un jeune couple ou un amateur de biens de caractère souhaitant profiter d'une vie citadine tout en préservant calme, lumière et intimité. Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement est vendu meublé avec la possibilité de les retirer si besoin. Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter maintenant pour programmer une visite. À bientôt. Karine Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - perpignan quartier palais des roi de majorque - appartement t2 / t3 - 59 m² environ - terrasse. Coup de cœur – appartement de charme art déco, situé au 2éme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, le charme opère. Le dégagement vous mène vers une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière, sublimée par de hauts plafonds et de magnifiques bow-windows, offrant une vue dégagée sur les toits de perpignan. Une atmosphère unique, élégante et chaleureuse, où l’on se sent immédiatement chez soi. Cet appartement, anciennement t3 et aujourd’hui aménagé en t2, est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose également de : - une chambre confortable, propice au calme et au repos, - une salle d’eau (rénové il y a 3 ans) avec accès à un balcon, - une cuisine indépendante, ouvrant sur une belle terrasse, - véritable havre de paix, avec son cabanon, - un wc suspendu indépendant. Un atout rare : l’appartement bénéficie d’un accès privatif aux parties communes du dernier étage, apportant une sensation d’exclusivité et de tranquillité et une grande terrasse. - syndic professionnel - charges annuelles : environ 1 100 € un bien plein de charme et d’authenticité, idéal pour les amoureux de l’ancien et des biens avec une âme. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PERPIGNAN – Palais des Congrès En exclusivité, venez découvrir ce T2 niché au sommet d’un bel immeuble bourgeois, sécurisé, Art Déco signé Muchir. Sa particularité ? Un bow-window lumineux qui offre une vue dégagée sur le parc et baigne l’appartement de lumière. Vous profiterez d’un séjour cosy, d’une chambre agréable et d’un grenier pratique pour le rangement. La copropriété, à taille humaine, est sécurisée et bien entretenue, avec interphone. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à deux pas du centre.

Iad france - marie-line cheval vous propose : perpignan clos banet : et si votre prochain chez vous ressemblait à ça ? Derrière les portes d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement en rez de chaussée entièrement rénové avec goût, ici tout à été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée vous serez séduit par un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Côté nuit une chambre cosy avec grand placard, salle de bain avec toilettes séparés, un cellier pour un rangement optimal. Mais le véritable coup de coeur : un magnifique jardin privatif, rare en ville ou savourer vos matinées ensoleillées, organiser des repas entre amis. Quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien clé en main idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement sûr. Les plus : place de parking privée, climatisation réversible, double vitrage, faibles charges ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis mascle vous propose : grand et magnifique t4 avec vue canigou – las cobas découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (loi carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé salon lumineux de 33 m² cuisine ouverte, moderne et équipée 3 chambres de 20,14 et 10 m² salle d'eau de 4 m² wc indépendant 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le canigou cave de 5 m² à proximité ️climatisation réversible (installation récente) menuiserie double vitrage pvc (dont 2 neuves) ️store électrique neuf (loggia salon) fibre ascenseur stationnement facile au pied de la résidence idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) taxe foncière : 1 400 € exclusivité alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Perpignan, cet appartement de 4 pièces développe 67 m² et occupe le 2e étage d'un immeuble des années 1960. Il offre un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour disposer de plusieurs espaces de vie distincts. Deux des trois chambres offrent de véritables espaces nuit indépendants, préservant ainsi le confort et l'intimité recherchés. L'ensemble bénéficie d'un séjour agréable et lumineux. Un balcon d'environ 5 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par sa configuration et ses ouvertures, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de la journée. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'immeuble ne compte que deux étages sans ascenseur, ce qui offre une atmosphère plus intime qu'une grande copropriété. Le stationnement est facilité par un parking privatif, particulièrement appréciable dans le secteur. Une grande cave d'environ 15 m² vient en complément, idéale pour le stockage ou pour organiser un espace de rangement confortable. À proximité, le cadre est agrémenté de plusieurs espaces verts facilement accessibles à pied. Le Jardin du Grand Large se trouve à environ 200 m, tout comme un autre parc à environ 400 m et le parc Sant Vicens à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Pierre De Coubertin est située à environ 600 m, tout comme l'école primaire La Bressola à environ 600 m également. Une école maternelle Simon Boussiron se trouve à environ 700 m, permettant de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Plusieurs espaces canins et parcs pour chiens complètent cet environnement pratique pour les propriétaires d'animaux. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Elles doivent être complétées par vos propres contrôles, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les aspects pratiques de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christine Monné vous propose : Situé dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas de toutes les commodités. Avec un balcon, un garage privé, une place de stationnement et une cave, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort optimal au quotidien. L'agencement de l'appartement est parfaitement pensé : Une entrée avec placard qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard attenante au séjour, également dotée d'un accès au balcon, pour plus de confort et de luminosité. Un wc indépendant et un couloir menant aux deux autres chambres, chacune avec placard intégré pour un maximum de rangement. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, pour un espace de bien-être quotidien. Un placard indépendant, parfait pour encore plus de rangement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés (et manuels sur certains) apportent à l’ensemble une isolation optimale et une grande facilité d’utilisation. Bien que l’appartement ne dispose pas de jardin, son balcon vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Perpignan Est sur l'un des quartiers prisé pour son calme et la proximité de toutes commodités, à deux pas du Parc Saint-Vicens et de son plan d'eau, de la zone commerciale du Mas Guérido, de la Clinique Médipole et des lignes de bus. Bel appartement F3 de 58 m² environ hab. loi carrez situé en 2eme et dernier étage, d'une petite résidence à faibles charges (564€ / an).Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée, accès sur une superbe terrasse de 14 m² environ avec vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage - Volets roulants - Fibre optique- Interphone Taxe foncière : 1104€ Charges de copropriété : 565€ / an soit 47€ / mois La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.08 € par mois (soit 564.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
 L’espace nuit offre deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 675,45€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée des locataires 05 / 2016 Information importante : 
Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Il est donc souhaité que les futurs acquéreurs soient sensibles à cette situation et s’inscrivent dans une démarche d’investissement visant à maintenir les locataires en place, dans un esprit de stabilité et de continuité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.