Appartement T3 2ième étage, rentabilité 5,95%! traversant, balco

Les Coves, Perpignan (66000)

109 500 €

1 217 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
90 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Appartement t3 2ième étage, rentabilité 5,95% !

Traversant, balcon, terrasse rentabilité de 5,95% !

L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95 m² utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de las cobas à quelques minutes du centre ville de perpignan.

À noter qu'il n'y a pas d'ascenceur dans la résidence !

Traversant et très lumineux car exposé sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les albères, corbières et les toits de la ville.

Rénové dernièrement avec huisserie pvc et double vitrage, il propose des prestations confortables.

Charges 60euros / mois, taxe foncière : 880euros.

L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus.

En bonus une cave privative de 11 m² et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît !

Le bien est actuellement loue pour 618 euros / mois charges comprises (558 euros + 60euros charges) !

Le bail s’achève en juillet 2026.

Rentabilité brute de 5,95% !

Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Annonce publiée le 27 janvier 2025

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 500 €(1 217 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (109 500 €) depuis le premier prix enregistré le 27 janvier 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 217 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 217 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Perpignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Coves, Perpignan (66000)

Perpignan

Localisation approximative

Adresse du bien : 89 Avenue Jean Mermoz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr