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Duplex F4, dernier étage, 3 terrasses, garage, parking L’agence vous propose cet appartement traversant en duplex au cinquième et dernier étage d’une résidence sécurisée dans le quartier de Saint Gauderique à quelques minutes du centre ville de Perpignan. Très beau potentiel pour ce bien qui pourra accueillir une famille avec ses 3 chambres à l’étage pour l’espace nuit et sa pièce de vie traversante avec salon et cuisine ouverte donnant accès à 2 terrasses. La vue panoramique sans égal sur le Canigou est un plus indéniable. Sont vendus avec un box fermé pouvant accueillir un véhicule de taille moyenne et une place de parking privative. Les charges mensuelles comprennent l'eau, les dépenses générales, électricité communs, entretient communs, fond travaux : 180 euros / mois Taxe foncière : 1 720 euros / an Informations et visites à l'agence. DPE en cours disponible 3ieme semaine 2026.

Terrain à bâtir 355 euros / m2., > 1500 m², centre de font romeu exclusivité rare terrain constructible pour habitation individuelle de 1570 m² au coeur de la station à font romeu a 5 minutes des pistes ! Prix au m2 = 355 euros / m2. Superficie de plus de 1500 m², avec vue panoramique sur le cambre d'aze et toute la plaine de la cerdagne. Idéalement orienté est-sud-ouest et arboré avec des mélèzes de plus de 50 ans. Raccordé a l'eau et eaux usées. Le terrain est divisible en 2 parcelles maximum réservées a la construction d'une ou de 2 habitations individuelle. Plus d'informations a l'agence.

Local commercial L'agence vous propose en exclusivité la vente de ce local neuf à agencer selon vos besoins sur le principal axe passant de Saint Esteve dans le nouveau centre commercial 'Les portes du Mas Romeu'. Il y a un parking gratuit devant le local. Le règlement de copropriété exclu les activité de bouche et interdit la cuisine sur place. Informations et visites avec Pierre. Le prix est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

T3 centre historique, 2 chambres avec SDB, RDC et terrasse L'agence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 situé au Rez de chaussée dans un immeuble classé rénové en 2013, face à l'église située au 24 rue petite la réal dans le centre historique de Perpignan à une minute a pied de la place de la République. Celui-ci se compose d'un salon / cuisine, de deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau, wc séparé. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé il possède une agréable terrasse patio de 12 m². Idéal location étudiante car tout proche de la faculté de droit Chargé mensuelles : 50 euros / mois Taxe foncière : 1088 euros / an. Informations et visite à l'agence.

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville ! L'agence vous propose cette incroyable maison de ville en 2 faces, réalisée par un architecte d'intérieur, dans une rue calme au coeur du quartier de Las Cobas à quelques minutes du centre ville de Perpignan. Rénovée dernièrement avec des matériaux de grande qualité et avec beaucoup de soins elle est est prête à accueillir une famille avec ses trois chambres (ou deux chambres et un bureau) dont deux en rez de jardin et ses deux salles de bains. Son salon cathédrale de 40 m², largement ouvert sur une terrasse arborée et parfaitement aménagée vous permettra de profiter toute l'année de cet espace extérieur avec son coin salon et un espace barbecue. Les prestations sont à l'avenant, climatisation gainable, isolation parfaite, menuiserie alu et double vitrage, volet roulants électriques, etc. Le stationnement se fait très facilement dans la rue devant la maison car il n' y a pas de garage. DPE et diagnostics disponibles semaine 40. Taxe foncière 2 100 euros / an. Informations et visites avec Pierre au.

Maison de ville F6 a à Las Cobas, garage, terrasse L'agence vous propose en avant première cette maison de ville T6 (4 chambres) rénovée en 2018 de 135 m² habitables + 20 m² de terrasse environ + 50 m² de garage = 200 m² environ, au premier et dernier étage d'une maison de ville dans le quartier de Las Cobas à 5 minutes du centre ville de Perpignan. Au Rez De Chaussée un bureau et le garage, au premier étage : une vaste pièce à vivre exposée Sud-Ouest de 50 m² environ, 4 chambres, une salle d'eau et un salle de bains, une buanderie et une terrasse sans vis à vis exposée Est. Porte de garage télécommandée. Fenetres coulissantes aluminium double vitrage et volets roulants électriques avec commande générale et à l'unité. Isolation par ouate soufflée dans les combles, laine de verre sur tous les murs extérieurs et par le sol. Electricité et plomberie neuve, cumulus thermodynamique. Système électrique d'éclairage en basse consommation à LED. Climatisation DAIKIN gainable Airzone, pilotage pièce par pièce. Poële AAsgard en pierre naturelle dans le salon. Plan de travail cuisine et îlot central en granit, béton ciré et parquet chêne brossé au sol, carrelage métro et marbre travertin dans salle d'eau. Toiture révisée. Taxe foncière 2 500 euros. Garage (60 m² environ). La façade sera rénovée pour la vente. Informations et visites avec Pierre.

Appartement F2 de 47 m², secteur Palais des congrès, premier étage Nouveau ! Charmant appartement rénové à deux pas du Palais des Congrès 47 m² lumineux au 1er étage (avec ascenseur) Résidence sécurisée & emplacement privilégié ▸ Entrée spacieuse ▸ Séjour très lumineux ▸ Cuisine équipée et fonctionnelle ▸ Chambre avec salle d'eau privative ▸ WC séparé ▸ Cave incluse Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! À proximité des commodités et transports Visite coup de cœur garantie – Contactez-nous vite !

Maison de ville, 2 appartements T3, jardin, garage L'agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville de caractère, en 2 faces et R + 1 avec garage et jardin dans le quartier des Platanes à 2 pas du palais des congrès et du parc Bir Hakeim à Perpignan. Il y a actuellement deux appartements T3 (2 chambres, salon, cuisine et salle de bains pour chaque bien) avec compteurs divisionnaires et l'immeuble est équipé au gaz mais il faut prévoir un remplacement des chaudières. Fort potentiel pour ce bien qui peux demeurer en l'état avec deux appartements au prix d'une rénovation plus importante sur l'appartement du bas ou devenir une maison familiale avec une réorganisation des pièces. Prévoir un budget rénovation de 60 a 100 keuros. Informations détaillées sur le site de l'agence, visite avec Pierre.

Charmant T2 traversant avec terrasse, double parking L'agence vous propose en exclusivité ce T2 traversant au deuxième et dernier étage d'une petite résidence (3 lots) dans le quartier de Las Cobas à Perpignan Sud (Secteur calme & résidentiel) Ne manquez pas cet appartement lumineux de 42 m² dont terrasse de 10 m² et double stationnement privatif – Parfait pour primo-accédant ou investissement locatif ! Localisation idéale : Quartier résidentiel et paisible Proximité commodités (à préciser si possible : commerces, transports, écoles…) ️ Intérieur clair & fonctionnel : Pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse (exposition optimale) Cuisine aménagée Chambre séparée & salle d’eau 2ème étage sans ascenseur (résidence sécurisée & bien entretenue) Charges attractives : 8 euros / mois (copropriété bien gérée, syndic bénévole) Aucun travaux à prévoir → Prêt à vivre ! Atouts clés : Terrasse ensoleillée pour petits-déjeuners ou détente Traversant = Lumière et ventilation naturelle Parking inclus (gain de temps & sécurité) Idéal pour : Premier achat (budget maîtrisé) Rentabilité locative (demande forte pour surfaces bien placées) PRIX NEGOCIABLE Visite possible rapidement – Contactez Pierre pour en savoir plus !

Appartement T4, premier étage, terrasse, loggia EXCLUSIVITÉ – Superbe T4 rénové avec vue exceptionnelle – Quartier Basse / Hanovre (Perpignan) Localisation idéale : - Face au quai de Hanovre, à quelques minutes à pied du centre-ville animé - Vue imprenable sur la Basse – Cadre unique en plein cœur de Perpignan Appartement clé en main : - T4 traversant → Lumière naturelle et ambiance cosy - Entièrement rénové avec goût (travaux récents) - 1er étage avec ascenseur (résidence de 18 logements bien entretenue) - Stationnement réservé (place attitrée en libre accès) Investissement locatif performant : - Actuellement loué 850euros / mois HC (bail meublé renouvelable - échéance septembre) - Charges raisonnables → Rentabilité optimisée - Situation ultra-pratique → Très recherchée par les locataires Pourquoi acheter ? : Produit rare * : Vue sur l'eau + emplacement central Déjà rénové → Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate * avec locataire en place Flexibilité : Reprendre le logement ou continuer l'investissement Disponible pour visite sur rendez-vous * – Contactez-nous vite pour ce bien qui allie * cadre de vie & performance financière ! 'Un pied-à-terre face à l'eau ou un investissement locatif premium ? Ce T4 offre les deux ! ' ️ Points forts de cette version : 1. Vue et localisation 2. État 'clé en main' bien souligné (argument rénovation récente) Informations et visites à l'agence.

Centre-Ville - Secteur Palais des congrès – Exceptionnel 3 pièces de 164 m² avec jardin privé et garage Perpignan Centre-Ville. Exceptionnel 3 pièces de 164 m² avec jardin privé et garage Découvrez cette perle rare située dans l’un des secteurs les plus prisés de Perpignan * , le quartier des Écrivains, réputé pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Ce spacieux appartement de 164 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 lots, allie élégance, tranquillité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface généreuse : 164 m² habitables, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Composition : - Un séjour spacieux idéal pour les moments conviviaux. - 2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins). - Jardin privatif : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein cœur de la ville. - Garage inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. - 2 grandes caves supplémentaires, un atout rare pour un rangement optimal. Charges copropriété : 158 euros par mois (incluant l’eau, le syndic et l’assurance de la copropriété). Taxe foncière : 2150 euros / an Emplacement idéal : À proximité des commerces, des transports et des animations du centre-ville, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Les atouts de cet appartement : Ce bien allie espace, confort et exclusivité – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Perpignan. Contactez Pierre dès maintenant pour une visite ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Maison de ville de 230 m², possibilité de 2 logement indépendants L’agence vous propose cette demeure de caractère en coeur de ville à Perpignan à quelque minutes du centre ville. Partiellement rénovée elle pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres, 3 salles de bains. Deux cuisines, deux salons, multiples terrasses, jardin et piscine. Elle peut également être divisée en deux logements indépendants avec entrée individuelle. À découvrir à l'agence.

Local commercial L'agence propose à la vente ce local commercial situé proche de la gare et du Lycée Arago. Il dispose d'une banque d'accueil et de 3 bureaux séparés. Sont vendus avec ce local 3 caves de 4 m² environ chacune et une place de parking extérieure privative. Le local sera libre de suite. Possibilité Bail tous commerces sauf commerce de bouche. Informations et visites avec Pierre.

Appartement T5 traversant, actuellement loué et rentabilité 8%, dernier étage, garage 8% de rentabilité brute ! L'agence vous propose en exclusivité cet appartement T5 traversant de 100 m² utiles, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements (un à chaque étage), avec syndic libre et faibles charges. Il est situé en retrait sur une petite place, rue des ceps à Perpignan, à moins de 10 minutes à pied du centre ville. Rénové en 2020, menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants télécommandés. 2 chambres adultes, 2 chambres enfants et un séjour cuisine ensoleillé donnant sur les jardins, sans vis à vis. 2 terrasses (5 a 6 m²) dont une exposée sud est avec vue sur le Canigou et sur les jardins. Une cuisine / bar équipée (lave-vaisselle, four électrique et tables de cuisson à gaz, hotte électrique) Salle de bain et wc séparés Cagibi sur le palier Garage et parking privés Proche commerces et écoles. Syndic libre. Les charges de copropriétés : électricité cage d'escalier et assurance : 25 euros / mois Taxe foncière : 1200 euros / an. Cage d'escalier refaite en février 2025, pas de travaux a prévoir. Demander Pierre pour informations et visites. À noter que le bien est actuellement loué 850 euros / mois HC avec échéance du bail en juin 2027. RENTABILITÉ BRUTE 8%.

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 euros / AN Informations et visite à l'agence.