Appartement ensoleillé à vendre à Paris 14 (75014)

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction — un avantage rare sur le marché parisien et très recherché pour une stratégie locative performante. Un bien prêt à exploiter ou à habiter Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points clés : • Commercialité attachée au lot (usage commercial) • Traversant et entièrement rénové • DPE D Le 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs comme Montparnasse offrant un cadre recherché par une clientèle touristique et professionnelle souhaitant découvrir Paris facilement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel locatif.

Iad france - djamila munoz vous propose : paris 14ᵉ — rue du commandeur viager sans rente — bien atypique en souplex — esprit maison au sein d’un élégant immeuble de caractère post-haussmannien de 1895, découvrez ce bien atypique en souplex d’environ 150 m², offrant une qualité de vie rare et une véritable sensation de maison au coeur de paris. Dès l’entrée, une petite entrée avec espace bureau introduit une vaste pièce de réception aux volumes remarquables.

 le séjour, lumineux et chaleureux, bénéficie d’une double orientation sud et est et se distingue par la présence de cinq grandes fenêtres, assurant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.

 la chambre principale et la salle de bain sont quant à elles orientées ouest, apportant un ensoleillement agréable en fin de journée. La chambre principale offre également d'un accès direct à une petite cour privative, apportant calme et intimité. Cette configuration particulièrement recherchée pour un rez-de-chaussée procure immédiatement une véritable sensation de maison. Le séjour est élégamment orné de corniches décoratives mettant en valeur les faux plafonds, tandis que l’ensemble des autres pièces, tant au rez-de-chaussée qu’au niveau inférieur, sont aménagées avec des faux plafonds équipés de spots intégrés, offrant confort et fonctionnalité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dessert : 
 - une suite parentale avec salle de bain privative, disposant de sa propre fenêtre et ouvrant sur une petite cour privative, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant calme et intimité
 - une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à l’espace de réception

un escalier intérieur mène au niveau inférieur, parfaitement sain et valorisé.
ce niveau accueille : 
 - une buanderie aménagée, pouvant également servir de dressing ou d’espace de remise en forme
 - une salle d’eau
 - une belle chambre confortable
 ce niveau bénéficie de soupiraux assurant une ventilation naturelle et une luminosité douce, et présente de très belles pierres apparentes, caractéristiques des immeubles anciens, sans aucune humidité.

 l’ensemble séduit par son caractère singulier, ses volumes généreux et son organisation intérieure évoquant davantage une maison qu’un appartement. Un bien rare — lumineux — au charme de l’ancien — véritable esprit maison

 conditions de la vente : vente en viager sans rente
 - valeur du bien : 1 500 000 €
 - bouquet : 999 000 €
 - sans rente mensuelle
 - occupant : homme de 78 ans

 une opportunité patrimoniale rare permettant l’acquisition d’un bien de qualité dans un quartier recherché de la rive gauche.

 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Professionnels de l’immobilier — confrères, mandataires et agences : 
 je suis naturellement à votre écoute pour toute collaboration dans le cadre d’une vente en partage.

 taxe foncière : 1 883 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 14e – Parc Montsouris, Appartement de 88 m² avec balcon, parking et cave Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc Montsouris, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et vie de quartier. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, avec gardien et de charmants espaces verts, ce bien de 88 m² se compose ainsi : Une entrée accueillante avec rangements Une cuisine indépendante Un séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable balcon Deux chambres confortables chacune avec sa salle de bain Deux WC dont un séparé De nombreux espaces de rangement Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Environnement particulièrement calme et verdoyant Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Espace extérieur appréciable (balcon) Résidence de standing avec gardien Un emplacement recherché : Le quartier Nansouty / Montsouris séduit par son ambiance conviviale et résidentielle. Vous profitez d'un accès immédiat au parc Montsouris, véritable poumon vert idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec : -le RER B à 8mn à pied (Cité Universitaire) avec accès rapide au centre de Paris et aux aéroports, -ligne 4 et 6 ALESIA ou ligne 6 DENFERT-ROCHEREAU à 15mn à pied ainsi que de nombreux bus facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires (écoles, collèges, lycées réputés) et pour ses commerces de proximité : boulangeries artisanales, marchés, supermarchés, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 6392€ soit 532€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 605287 ).

2 pièces, 49,8 m², paris 14, rue des plantes, proche villa brune : un potentiel rare pour un projet de vie sur mesure. Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement, dans le secteur prisé de la rue des plantes, découvrez le superbe potentiel de ce 2 pièces de 49,8 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble cossu des années 1900. Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Si besoin, un économiste du bâtiment se tient à votre disposition pour vos devis de projections / réalisations. Véritable «page blanche», cet appartement présente un très fort potentiel de valorisation. Traversant et lumineux, doté d'une exposition plein ouest, de parquet et de moulures, sa configuration actuelle est entièrement modulable. Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des volumes équilibrés et une structure saine vous permettront de multiples configurations offrant la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour créer : - une belle pièce de vie. - une suite parentale confortable. - un dressing - une cuisine indépendante d'environ 10 m² sur cour pouvant être transformée en une deuxième chambre selon vos envies. (possibilité d'aménager la cuisine dans le séjour) que vous recherchiez une résidence principale «coup de coeur» ou un investissement patrimonial stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien actuel. Un emplacement recherché et un quotidien facilité par une vie de quartier dynamique : - transports : a deux pas du tramway t3a (jean moulin), des lignes de bus et de la porte de châtillon (accès rapide aux axes routiers). - commodités : proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés locaux et des terrasses conviviales du 14e. - quartier connecté (cf technologies) * le bien est complété par une cave en sous-sol. Saisissez l'opportunité de créer votre propre cocon parisien. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce lieu. Je tiens à votre disposition 3 différents devis estimatifs de rénovation totale de l'appartement classés de qualités access, standard et premium qui se chiffrent respectivement à 33000 euros, 42000 euros et 53000 euros, pour vous donner une idée à titre indicatif des coûts de votre projet. Visite virtuelle avec cotes de l'appartement : demander le lien par email à c.lacorte@proprietes-privees.com ou par téléphone au 07 81 82 14 48 prix : 358 100 euros honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur (soit 377 790 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2800 euros. Nombre de lots : 287 dont 143 lots d'habitation. Dpe e ges e ademe n°2575e0279570t montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973 et 1 317 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ( * )technologies : internet fibre : orange | sfr | bouygues | free = 1 gb 100 mb dsl : orange | sfr | bouygues | free = 30 mb 3 mb satellite : nordnet | starlink = 30 mb 3 mb câble : 1g 4 mb mobile : 5g : orange | sfr | bouygues | free (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 287 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Opportunité à Ne Pas Manquer : Appartement T5 de 120.16 m² avec parking, cave et balcons Situé dans le charmant quartier Pernety de Paris 14, ce magnifique appartement T5 offre un espace de vie exceptionnel pour une famille qui recherche le confort, l'espace et la tranquillité au cOEur de la capitale tout en ayant un accès très rapide à toutes les commodités et les transports. (métro Pernety à 50 mètres) D'une surface généreuse de 120.16 m², cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², une salle à manger conviviale de 11 m², une cuisine équipée de 12 m², de 3 chambres spacieuses (11 m² / 11 m² et 14 m²) donnant sur l'arrière avec terrasse et vue sur jardin, proposant ainsi un calme exceptionnelle mais aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Les trois balcons sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud assure pour la pièce de vie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1991, l'immeuble de 5 étages comprend seulement 5 appartements avec un seul appartement par niveau pour votre confort. L'appartement, situé au premier niveau, garantit ainsi un accès pratique sans avoir à monter de nombreux escaliers et un ascenseur facilite encore davantage cet accès. Le système de chauffage individuel et les fenêtres doubles vitrages assurent une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez en plus d'une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour garer votre voiture en toute tranquillité et une cave. Cette opportunité rare à Paris combine le confort, le calme et la situation géographique privilégiée en étant proche de tout. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception au cOEur de la capitale. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : Magnifique appartement RDC de 2 pièces avec terrasse privative de 10 m² - Idéal pied à terre calme ou profession libérale avec deux entrées possibles. Ce charmant appartement de 37,20 m² en rez-de-chaussée se situe dans une rue calme du 14ᵉ arrondissement de Paris, la rue Paul Fort à deux pas du Parc Montsouris. En supplément des 37,20 m² habitable, vous profiterez d'une terrasse privative et clotûrable de 10 m² et d'une cave de 7 m². L'appartement dispose de beaux volumes, en se composant d'une entrée, d'un salon lumineux de 15.11 m², d'une belle chambre de 10,41 m², d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse et d'un WC séparé. Vous retrouverez le cachet de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3m, une cheminée en marbre et des radiateurs en fonte d'origine. Pour améliorer le DPE G, la cuisine est entièrement à refaire et isoler dans cet appartement pour un total de 35 000€. Des devis ont été réalisés pour vous permettre de préparer votre projet. Une cave d'une dimension de 7 m² et de hauteur sous plafond de 2m, très seine sans humidité, est accessible depuis la terrasse et peut être facilement aménagée en atelier, salle de jeux ou bar d'été. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est en bon état et a bénéficié d'un ravalement récent en 2020. La copropriété de trois étages est calme. La taxe foncière est de 741€ / an et les charges de copropriété sont de 216,67€ / mois. Le quartier paisible, proche de la Porte d'Orléans, du Parc Montsouris, et de la Cité Internationale Universitaire de Paris, est très bien desservi par les transports (terminus des bus 88,38, et 92 et tram T3a Montsouris très proches, métro L4 Porte d'Orléans et RER B Cité U à quelques minutes). De nombreux commerces se trouvent à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial neuf de 4 pièces – 97 m² avec balcon – au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, sublimée par des parties communes personnalisées, décorées d'une fresque signée par un artiste contemporain reconnu, en partenariat avec le ministère de la culture. Quartier gaité / montparnasse idéalement situé à quelques pas du métro gaité et à seulement 6 minutes à pied de la gare montparnasse, cet appartement neuf jamais occupé vous attend au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur. Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain cpcu, classe énergie b / ges b) et offre des prestations premium : surface de 97 m² parfaitement agencée grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur sous plafond (2,70 m) cave incluse possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément) un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 588642 ).

Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété ancienne, au pied des commerces et du métro ligne 13, cet appartement 2 pièces offre un agencement fonctionnel comprenant un salon lumineux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Avec son emplacement recherché et sa configuration optimisée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E.

. Première néo-agence, haut de gamme pratiquant des honoraires justes, vous présente : exclusivité. Paris xiv, secteur recherchè, à 5mn à pied du parc-de-montsouris, dans une immeuble année 30, situé dans une petite rue peu passagère. Appartement traversant, à rénover entièrement, de 67,25 m² loi carrez, (68 m² au sol), sans vis à vis direct, aux vues dégagées arborées, lumineux & ensoleillé, au calme. Ce bien de charme en devenir, d'une hauteur sous plafond de 270 cm, au 4ème étage par escaliers, quadruple exposition, est composé ainsi : une entrée, une double réception de 26 m², avec vue panoramique, au dessus des arbres, 2 chambres (possibilité 3) donnant sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Plan modulable, croquis & m² carrez par pièce, sur demande. Metro : alésia ligne 4, saint jacques ligne 6, rer b denfert-rochereau. Petite copropriété (1 appartement par palier), de 8 lots principaux d'habitation principale. Total des charges annuelles prévisionnelles de 1.700 euros annuelles environ. Le dpe n’est pas requis car il n’y a pas d’installation de chauffage en fonction. Prix de vente fai : 595.000 euros dont 2% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 583.000 net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au rsac du tribunal de commerce de paris.

Dans une copropriété récente bien tenue, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant, lumineux et ensoleillé, d'une surface de 78,53 m², comprenant : une entrée, une cuisine séparée dinatoire, un grand séjour donnant sur un balcon de 3,37 m², un dégagement avec rangements, des wc séparés, 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau, une salle de bains. Un cave en sous-sol. Possibilité d'achat d'une place de de parking dans l'immeuble. Exclusivité. Copropriété de 226 lots d'habitations - charges annuelles 3 984 Euros (avec chauffage collectif) - pas de procédure en cours. Prix 745 000 Euros - Honoraires 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (730 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Thomas. Thépenier, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.