Appartement ensoleillé à vendre à Paris 14 (75014)

Venez découvrir cet appartement traversant de plus de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement particulièrement fonctionnel qui distingue clairement l'espace de vie de l'espace nuit, offrant un confort de vie recherché au quotidien. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. Son volume permet, si vous le souhaitez, de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement la partie jour. Côté nuit, les deux chambres donnent exclusivement sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'animation de la ville. Une salle d'eau avec une grande douche, des WC séparés et de nombreux rangements viennent faciliter votre quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié sur la rue Didot, réputée pour ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. L'appartement se situe au pied de la station de Tram Didot et de la station de bus n°58. La station de métro ligne 13 est à 8 min à pied. Un emplacement de parking situé dans un immeuble voisin est proposé en supplément Les + de ce bien : Appartement traversant et lumineux Résidence avec gardien et ascenseur Séparation des espaces jour et nuit Deux chambres donnant sur une cour arborée et au calme Séjour permettant la création d'une 3 ? chambre Nombreux rangements A proximité immédiate des commerces et des transports Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une véritable qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.

Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex indépendant de 2 pièces d'une surface de 30 m² Carrez, situé rue du Montparnasse, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. En retrait de la rue, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel, un atout rare pour le quartier. Véritable compromis entre l'appartement et la maison, il dispose notamment d'une entrée indépendante, d'un balcon et d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement recherché. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - Une chambre de 9,5 m² au premier niveau - Une salle de bain avec WC et machine à laver Au second niveau : - Un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte et donnant sur le balcon - une mezzanine de 10 m², idéale pour le rangement La copropriété est très bien entretenue et la façade de l'appartement a été ravalée en 2025. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété sont d'un montant de 130€ chaque mois. La taxe foncière est de 615€ par an. La localisation est particulièrement recherchée. Situé rue du Montparnasse, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Vous profiterez d'un environnement vivant, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés, ses théâtres ainsi que de son marché bihebdomadaire. Le Jardin du Luxembourg et le Jardin Atlantique sont accessibles à pied en Moins de 10min, tout comme de nombreux équipements culturels et sportifs. La station Montparnasse – Bienvenüe (lignes 4,6, 12 et 13), située à environ 7 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 pieces 62 m² rue beaunier au 4è étage d'un immeuble bien entretenu. Distribution en étoile : séjour 22 m² avec baies vitrées, cuisine avec verrière, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Au calme sur rue et cour. Clair et ensoleillé en double exposition so / ne avec vue dégagée de part et d'autre. Spacieux, bien agencé autour de l'entrée et en excellent état. Baisse des charges prévue lors de la prochaine ag (nous consulter) par un changement du mode de chauffage collectif.

Quartier friant rue morère au 1er étage d'un immeuble ancien 3 pièces 46 m². Entrée, séjour sans vis-à-vis et ensoleillé sur jardin avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et cave. Traversant sur rue calme et plein sud sur un jardin accessible aux copropriétaires. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et 2,69 m de hauteur sous plafond. Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités d'aménagement (devis déjà réalisés). Optimisation énergétique permettant d'atteindre un dpe d (devis déjà réalisé).

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre paris 14e grand appartement lumineux 2 suites en exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 91,39 m² situé au cœur de petit-montrouge, dans le 14ème arrondissement de paris. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées avec double vitrage et fenêtres en aluminium, offre une vue dégagée sur la ville et s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le séjour spacieux de plus de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement, parfait pour recevoir famille et amis. 2 chambres chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains, grands placards. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots principaux de copropriété : 16 montant moyen annuel des charges du lot vendu : 4454 euros / an (ascenseur, monte-voiture, entretien. Inclus) votre interlocuteur privilégié claude veraud e. I. Agent commercial (immatriculé au rsac de créteil n° 484 253 687) de l'agence cimm immobilier 61 avenue de la république 94100 - saint maiur des fosses- tél : 01 48 85 08 04 sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 carte professionnelle 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la cuisine indépendante est équipée, incluant un four micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson, permettant un confort optimal au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de la résidence incluent ascenseur, accessibilité pmr, ventilation simple flux, porte sécurisée, digicode, interphone ainsi qu'un portail électrique et la fibre optique. Ce bien est idéal pour une famille et en résidence principale, avec la possibilité d'accueillir vos animaux de compagnie. Situé dans un immeuble récent et parfaitement sécurisé, il offre également internet haut débit et toutes les commodités modernes. Venez découvrir un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, écoles et transports du 14ème arrondissement. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 452 euros / an - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

2 pieces 48,5 m² avec 2 balcons au sud du 14è rue morère au 4è étage (ascenseur) d'un immeuble 1996 de standing. Entrée, séjour 28 m² et cuisine intégrée avec balcon ensoleillé sur rue calme, la chambre avec balcon sur cour arborée, salle de bains et wc séparés. Très bien agencé en double exposition. Parking possible en sus. Travaux nécessaires pour le mettre en valeur. Consultez-nous.

Entre la Mairie du 14 ? , la rue Daguerre et Montparnasse, découvrez cet appartement situé au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 14 ? arrondissement, apprécié pour son esprit de quartier, sa vie commerçante et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, vous profitez d'un environnement particulièrement agréable : marché et commerces de la rue Daguerre, commerces de bouche, restaurants, cafés, théâtres, cinémas, écoles, crèches, squares et services du quotidien sont accessibles à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : Gaîté (L13), Denfert-Rochereau (L4 et 6, RER B), Edgar Quinet (L6), Pernety (L13) et Montparnasse-Bienvenüe (L4,6, 12 et 13), permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Situé au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie de plusieurs expositions et d'une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un double séjour d'environ 35 m² donnant directement sur un balcon. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3 ? chambre ou un bureau selon les besoins. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, de 3 points d'eau et de nombreux espaces de rangement. Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation dans l'ensemble du logement. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec visiophone, double accès et porte blindée. Chauffage et eau chaude individuels. DPE D. Un appartement familial, lumineux et modulable, bénéficiant d'un emplacement recherché entre Montparnasse, Daguerre et la Mairie du 14 ? , avec balcon et parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991.

Paris : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 135 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 48.58 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.4 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité groupe sti. Coeur montparanasse, au 12e étage (asc), d'un immeuble d'excellente facture, labellisé ' architecture contemporaine remarquable', très bel appartement comprenant : séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres, coin bureau, wc, salle d'eau et placards. Très lumineux, calme, fonctionnel, magnifiquie vue panoramique sur paris et ses monuments. Parfaitement distribué. Excellent état général. Belles prestations. Gardiens. Très sécurisé. Une cave complète ce bien. Parking possible.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéalement situé à 200m de la ligne de métro 13 (PLAISANCE), dans un quartier calme, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur vous accueil avec une entrée desservant un WC séparé, une cuisine aménagée, un très beau séjour lumineux, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Une cave et un local à vélo son également à disposition au sous-sol. Une place de stationnement boxable est également disponible à la vente. Ne tardez surtout pas à me contacter afin de discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 46,55 m² pondérés (45,74 m² Carrez et balcon de 2,43 m²), perché au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de l'avenue Jean Moulin dans le 14ème arrondissement. L'appartement séduit par sa clarté naturelle. Son atout majeur : une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et de sérénité au-dessus des toits parisiens. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour de 21,5 m² lumineux - une cuisine séparée : actuellement fermée, elle peut être ouverte sur le séjour pour composer un espace de réception traversant, spacieux et très contemporain - un balcon - une chambre - une salle d'eau - un balcon - WC séparés Fort potentiel de réagencement (ouverture possible de la cuisine sur le sejour pour créer un grand espace de vie de plus de 27 m²). Local vélos sécurisé au sein de la copropriété Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 621 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1168 €. L'emplacement offre un cadre de vie parisien très agréable : boulangeries, commerces de bouche, marché et terrasses chaleureuses se trouvent au pied de l'immeuble. Côté déplacements, la station Alésia (ligne 4) située à 3 minutes à pied vous connecte directement au cœur de Paris (Montparnasse, Châtelet, Gare du Nord). Le tramway T3a et plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transports au quartier. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Petit Montrouge – Avenue du Général Leclerc Au cœur du quartier prisé du Petit Montrouge, sur l'avenue du Général Leclerc, découvrez ce spacieux appartement familial niché dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de charme vous séduira par son élégance et son cachet. Perché au troisième étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, cet appartement traversant de 88,06 m² Carrez offre une belle luminosité. L'agencement comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, idéal pour accueillir vos invités, une cuisine indépendante équipée, et deux grandes chambres. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cave saine en complément. Le charme indéniable de cet appartement réside dans ses caractéristiques d'époque : un parquet de qualité, de splendides moulures, une hauteur sous plafond généreuse et des volumes remarquables. Cette demeure de caractère offre également un fort potentiel d'aménagement qui rime avec confort et modernité. Parfaitement desservi, vous trouverez à proximité les arrêts de tramway T3a, de bus et la station de métro ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est également entouré de parcs, d'écoles primaires, secondaires et de plusieurs universités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Type de bien : Appartement Haussmannien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : PARIS 14e - 2 PIÈCES DE 56 m² - BALCON - TRAVERSANT - MODULABLE À quelques pas de la rue des Plantes et de ses nombreux commerces, restaurants et bonnes adresses, découvrez un appartement de 56 m² aux volumes particulièrement généreux, prolongé par un agréable balcon. Au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec local vélos, l’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée, particulièrement confortable, distribue naturellement les différents espaces de l’appartement. Le séjour d’environ 21 m² s’ouvre sur un généreux balcon, véritable pièce en plus aux beaux jours : suffisamment profond pour y installer une table, quelques plantes et profiter de moments ensoleillés avec ses proches. Ses belles dimensions permettent également d’y aménager facilement un coin nuit supplémentaire, tout en conservant un véritable espace de vie. La cuisine indépendante, exposée Ouest, bénéficie elle aussi d’un beau volume. Côté nuit, une chambre de près de 12 m², une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi que des WC indépendants composent un espace parfaitement séparé de la pièce de vie. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Avec ses 56 m², l’appartement offre des volumes devenus rares pour un deux pièces parisien : de l’espace pour recevoir, circuler, travailler à domicile ou simplement vivre confortablement, sans pousser les murs. Et ici, la vie de quartier est au rendez-vous. La rue des Plantes concentre commerces de bouche, boulangerie, fleuriste, magasin bio et restaurants : une adresse vivante et conviviale, où l’essentiel du quotidien se fait à pied. Côté transports, le tramway T3a est à environ 2 minutes à pied et le métro Porte d’Orléans (ligne 4) à environ 5 minutes. DPE D. Un appartement lumineux, généreux et ouvert sur l’extérieur, qui offre beaucoup plus que les codes habituels du deux pièces parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 14ème - appartement de 37 m² - 2 pièces - bien agencé - entièrement rénové - lumineux - traversant - calme - en etage eleve - balcons dans un quartier agréable du 14ème arrondissement, entre alésia, porte d'orléans et le parc montsouris, venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces traversant très bien agencé, lumineux et au calme d'une superficie de 36,5 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'une charmante pièce de vie composée de belles fenêtres cathédrales, d'une cuisine aménagée, semi-ouverte et entièrement équipée, d'une chambre sur cour intérieure, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. On aime particulièrement la pièce à vivre avec sa grande fenêtre type "bow-window" ouvrant sur deux balconnets. Appartement entièrement rénové. Bel immeuble année 30 sécurisé et bien entretenu avec gardien, ascenseur. Digicode et interphone. Chauffage collectif au gaz. À 330m, 5mn à pied du métro du métro l4 et a 430m, 9mn à pied de la place d'alésia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 421 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491028908.

Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du 14 ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 62,5 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Traversant, lumineux et au calme, il séduit par ses prestations authentiques : parquet en excellent état, élégantes moulures et cheminée apportent un charme intemporel à l'ensemble. Son agencement optimisé comprend un agréable séjour, une salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau attenante, un espace dressing avec nombreux rangements, un coin cellier, une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés. Un grenier est également disponible au 6 ème étage; une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles, notamment la station de métro Alésia située à proximité. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, luminosité et emplacement de premier choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Découvrez cet appartement de 75 m² au cœur du quartier Vercingétorix, dans le 14e arrondissement de Paris. Niché en rez-de-chaussée, cet appartement offre un véritable confort en toutes saisons grâce à sa bonne fraîcheur en été. Son emplacement au bord d'une voie piétonne et cyclable garantit également un environnement agréable. Autre atout non négligeable : les faibles charges de copropriété, qui contribuent à maîtriser le coût de votre futur logement. Vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente. La cuisine, actuellement fermée, peut être transformée en un espace ouvert, parfait pour optimiser la convivialité et la lumière. Côté nuit, trois chambres vous offrent confort et espace pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'intérieur de cet appartement familial. De nombreux atouts viennent agrémenter ce bien, dont une cave pratique pour le stockage et une place de parking en sous-sol proposée en supplément. La proximité immédiate d'établissements scolaires, tels que l'École Sainte Elisabeth de Plaisance, ainsi que des espaces verts luxuriants comme le square du Cardinal Wyszynski, ravira familles et amateurs de nature. Les stations de métro Pernety et Plaisance, à quelques pas, facilitent vos déplacements vers toutes les attractions parisiennes et vous garantissent une connexion rapide à la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 132 € / mois - DPE : E - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1988 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, studio de 15 m² composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau. WC privatifs sur le palier. Studio lumineux, sans vis-à-vis, au calme, sans aucune perte d'espace.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Appartement lumineux de 41 m², plein de charme, idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement, à seulement 50 mètres du métro Pernety. Au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, il séduit immédiatement par son cachet parisien : parquet, moulures et cheminées. Composition : Entrée, belle pièce ouverte pouvant faire office de chambre de 12 m², cuisine, salle d’eau avec douche et wc puis. La pièce de vie, d’une surface généreuse de 22 m², bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le quartier est particulièrement recherché : commerces, cafés, restaurants et services se trouvent au pied de l’immeuble. La gare Montparnasse est accessible en dix minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.