Appartement ensoleillé à vendre à Paris 14 (75014)

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Appartement d’exception 5 pièces – 110 m² – Paris 14ᵉ Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie raffinement, confort et modernité. Il comprend une vaste entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC séparés et une buanderie. L’appartement offre de nombreux rangements intégrés et un parquet en chêne massif cloué, ainsi que des prestations de qualité : porte blindée, interphone, gardien, chauffage collectif au gaz, fibre optique, vidéosurveillance et fenêtres double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Alésia, des écoles, des commerces et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie parisien pratique, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 469€ par mois (soit 5628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Un appartement chargé d’histoire, au cOEur d’un immeuble emblématique Bienvenue dans cet appartement plein de charme et d’âme, niché dans le célèbre immeuble Méridien, un lieu unique où ont vécu Jacques Brel et Georges Brassens. Conçu en 1964 par les architectes Héaume et Persitz, l’immeuble allie élégance et qualité de vie, avec ses jardins arborés, sa structure en Y. Vous êtes ici au cOEur du 14ᵉ arrondissement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Paris. À deux pas de la rue Daguerre, célèbre pour ses commerces de bouche, ses terrasses conviviales et son ambiance de village, tout est à portée de main. Le parc Montsouris, ses allées ombragées et son lac. Les amateurs d’art seront ravis de la proximité de la Fondation Giacometti et de la Fondation Cartier. Côté pratique, l’appartement est parfaitement desservi : métro Saint-Jacques, RER Denfert-Rochereau, plusieurs lignes de bus et l’aéroport d’Orly à 20 minutes seulement. Le quartier compte également de nombreuses écoles. Un havre de lumière et de confort - SANS VIS A VIS 49 m² habitables et 9 m² de balcon avec vue dégagée sur les toits de Paris. Entrée avec dressing, séjour lumineux, cuisine américaine équipée ouverte sur le salon Chambre calme avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire et WC séparés Cave de 5 m² au sous sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Paris, un investissement sûr et un cadre de vie agréable au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.17€ par mois (soit 3542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement familial, traversant, baigné de lumière, situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans un cadre de vie privilégié entre le calme du Parc Montsouris et les commerces et restaurants de la place Coluche. Un bien aux nombreux atouts : Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon), Deux chambres au calme côté cour chacune ayant son propre dressing, Salle de bain élégante avec baignoire et douche, Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l'étage élevé. Confort & prestations : Résidence bien entretenue avec gardien, Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage, volets électriques, stores banne, Cave incluse, parking en sus possible. Emplacement de choix : À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche, À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B, Proche commerces, marché, écoles, restaurants, Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol. Raccordement chauffage urbain à l'étude :  classement futur estimé en D et réduction des charges. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4539 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Charmant Studio Lumineux au 5ème Étage d’un Immeuble Haussmannien – Paris Situé au cOEur de la capitale, ce studio de 26,67 m² niché au cinquième étage d’un immeuble haussmannien de 1883 allie authenticité, confort et luminosité. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne, cheminée d’époque et rénovation soignée qui mettent en valeur l’élégance des lieux. La cuisine indépendante équipée (3,6 m²) offre un vrai confort au quotidien, tandis que la salle de bain (2,8 m²) est fonctionnelle et bien agencée. L’exposition sud et ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue sur cour intérieure, gage de tranquillité. Un atout majeur : une performance énergétique optimisable à moindre coût Le diagnostic énergétique recommande quelques travaux simples dont le montant est estimé entre 700 € et 2 800 € seulement, permettant de faire passer la note énergétique à D. Un atout rare sur Paris, qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acquéreurs attentifs à la valorisation patrimoniale. Les + du bien : •Immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien •Fibre optique, ventilation mécanique, digicode et interphone •Quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux emblématiques de Paris.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Opportunité d'investissement : Appartement 2 pièces – Paris 14ème (Didot). À quelques pas des commerces animés de la rue Didot et à moins de 10 minutes à pied du métro Plaisance (Ligne 13), ce charmant deux pièces de 26 m², actuellement loué, est idéal pour les investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un quartier vivant, bien desservi et recherché, au cOEur du 14ème arrondissement ! Situé en rez-de-chaussée surélevé sur une cour calme et sécurisée, l’appartement offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec douche et WC. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant deux pièces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Augustin Bouchet vous propose : À deux pas du métro, dans le quartier de Pernety, découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre en fonction de votre besoin. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Augustin Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882805799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : magnifique appartement ! Situé dans le 14 ème arrondissement à deux pas du métro ligne 4. Appartement entièrement refait à neuf et climatisé ! Très lumineux et traversant, cet appartement saura vous séduire par ses volumes. Une très belle pièce de vie de plus de 56 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte idéale pour préparer et recevoir famille ou amis. Deux chambres climatisées, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complète ce bien. Coup de cœur assuré ! Rare sur le quartier ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.