Appartement ensoleillé à vendre en Normandie

À 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d’une clientèle exigeante, en quête d’un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - elisabeth dubosc vous propose : très fort potentiel pour ce duplex de plus de 118 m², en hyper centre-ville historique et touristique de notre jolie ville de bayeux. Pouvant être également divisé en 2 appartements ! Attention, afin d'aider à la projection, l'appartement étant vide, l'ameublement des pièces est généré par ia. Éligible aux aides à la rénovation énergétique. Ultra lumineux, avec de superbes hauteurs sous plafond, de magnifiques cheminées et d'élégantes fenêtres au cintrage surbaissé. De très beaux éléments anciens lui apporte un vrai caractère : poutres et solives, pierres, portes anciennes et colombages, boiseries, carrelage. Et plus de 40 m² supplémentaires peuvent être aménager dans le grenier en loi carrez, ou plus de 60 m² au sol ! Le charme inconditionnel de l'ancien, de beaux volumes à travailler, un emplacement particulièrement recherché ! À vous d'imaginer la rénovation qui le mettra parfaitement en valeur. * au 1er étage : superbe pièce de vie d'environ 34 m², exposée plein sud, avec cheminée en fonction - bureau cocooning de 9 m² environ, avec cheminée et son trumeau en pierre de caen - cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine en contrebas et appentis. * au 2nd étage : de belles chambres de 9,12 et 18 m², lumineuses, avec 3 m²0 sous plafond - salle d'eau avec toilettes. * au 3ème étage : joli grenier de 34 m², chargé d'histoire, avec poutres à plus d'1m80 - palier avec superbe chien assis - deux pièces sous combles d'environ 8 m² chacune. * en rez-de-chaussée : entrée, chaufferie et accès aux caves. * en sous-sol : magnifiques caves voutées, de faible hauteur. * en extérieur : courette de service. Confort : chauffage central gaz de ville - assainissement collectif. Son plus : un vrai potentiel pour cet actuel duplex, transformable en triplex, en hyper centre-ville ! Pour les amoureux de l'ancien, pour les passionnés, les créatifs. Pour les accros à la réno ! Et si l'on en discutait ? Plus de photos et de renseignements, sur demande. Possibilité de visite en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous surprendre par la quiétude et l'environnement joliment aménagé de cette petite résidence parfaitement entretenue par ses copropriétaires. L'appartement se situe au 1er étage, il vous offre un beau séjour-salon ensoleillé avec une vue sur la ville et l'estuaire, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc séparé. Les + : un emplacement dans un garage double et une grande cave en rez-de-chaussée de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. L'étiquette complète du dpe l'étiquette du dpe est en f : 364 et l'indice ges en f : 81. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges 747,88€ / an. Taxe foncière : 1.969€ le géorisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 128.500€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par sandrine vatinet, agent commercial immatriculée n° rsac 489 651 208 à le havre. Référence agence : 3234.

Iad France - Julien Tauvel vous propose : * APPARTEMENT 3 CHAMBRES / ASCENSEUR / BALCON CAUCRIAUVILLE * Situé sur le secteur de Caucriauville, cet appartement offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien adapté à la vie de famille. Le chauffage collectif au sol apporte un confort thermique agréable et homogène tout au long de l’année. L’appartement est lumineux et propose un excellent rapport qualité / prix, ce qui en fait un bien accessible et attractif sur le marché. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, facilitant le quotidien et renforçant son potentiel locatif. Un bien idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un investissement locatif à proximité immédiate de l'université ? Découvrez ce joli T2 meublé d'environ 32 m² actuellement loué et vendu avec le locataire en place. Très lumineux avec son exposition sud, il est situé au premier étage et se compose d'un séjour équipé d'une cheminée électrique d'agrément, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout entièrement rénové : électricité refaite, radiateurs électriques à fluide caloporteur, cumulus extra-plat. Il est vendu avec un grenier et une cave. Le loyer actuel est de 583,60€, assurant un revenu brut annuel de 7000€ pour une taxe foncière de 495€ et des charges de copropriété de 721€ pour l'année, soit une rentabilité brute de plus de 9%. Des travaux de réfection des planchers du rez-de-chaussée seront à prévoir d'ici deux ans, les caves étant à l'heure actuelle étayées. Chauffage individuel électrique. L'étiquette complète du DPE L'étiquette du DPE est en C : 180 et l'indice GES en A : 5. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges 721€ / an. Syndic professionnel Taxe foncière : 495€ LE GÉORISQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 76.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° RSAC 489 651 208 à LE HAVRE. Référence agence : 3222.

Véritable coup de coeur pour cet appartement de centre ville dans le quartier des Halles. Entièrement rénové, très bel agencement, exposition traversante. Le soleil du matin côté cuisine aménagée et équipée récente, Une belle chambre avec parquet accès balcon filant jusqu'au séjour / Salon exposé Ouest avec une vue agréable sur petit square. Salle de douche avec aménagement de qualité entièrement refaite il y a 5 ans, WC indépendant et couloir avec grand placard. L'ensemble est de bon goût, lumineux. Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve (juin 2025) permet de maîtriser le coût de l'énergie. La résidence est bien tenue, parking privé sécurisé, interphone. Une cave complète ce bien. Idéal pour placement locatif pour investisseur si vous souhaitez défiscaliser car des travaux de ravalement sont annoncés. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel 06 13 53 94 12 - Réf. 939888.

Iad france - ali zekrini vous propose : * nouveaute * le havre * st-francois * appartement 3 pièces avec balcon, parking fermé et grenier. Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1960 en plein coeur du havre. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et wc. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville. Commerces de proximité, écoles et transports en commun à quelques pas. Niché au coeur du quartier de st-francois, il offre de beaux volumes et luminosite. Expo nord / sud. Performance energetique e une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali zekrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 949669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 1974 avec ascenseur vendu loué d'une surface de 69 m², situé sur la commune de Saint-Lô, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une balcon, un salon lumineux de 22 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc. Cet appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 10 ans. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

En exclusivite découvrez dans une résidence calme et sécurisée de 2014, cet appartement de 36.51 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, comprenant une entrée, un salle d'eau moderne avec douche et wc, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, une belle chambre avec parquet, placard de rangement et balcon. Les + qui font la différence : -2 places de parking -dpe c -faibles charges -ascenseur -interphone -chauffage au gaz de ville -proximité arrêt de bus et centre ville idéal investisseur n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 854€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie courtel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 296 300 greffe de bernay) 07 64 34 88 11 (réf. 600758 ).

Exclusivité le havre – square saint-roch situé au dernier étage d'une copropriété prisée, cet appartement traversant est / ouest de 72 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement a conservé de beaux matériaux anciens et de qualité, lui conférant charme et authenticité. Dpe : d (bonne performance énergétique). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 12 lots charges courantes : 2100 euros / an pas de procédure en cours réf : 11133sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 235 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dieppe Quartier Caude-Côte - Dans un quartier calme et recherché à moins de 10mns à pied du coeur de ville ou de la plage, venez découvrir ce bel appartement bourgeois situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de caractère et offrant de belles vues dégagées sur la ville de DIEPPE. Cet appartement lumineux et traversant, en très bon état général, comprend : une entrée, un séjour / salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 chambres, une pièce à usage de bureau / salon de lecture, une salle d'eau avec wc. Lots annexes : une cave privative en sous-sol et un débarras sur palier. Double vitrage. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Charges annuelles de copropriété (montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 EUR. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 euros et 5450 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - romain lenoir vous propose : secteur montmorency - dans une résidence récente de 2014, sécurisée et clos de mur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). Il vous propose : une entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7 m² exposée sud et donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Profitez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous sol. Local à vélos sur la résidence. Les plus : quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, voie verte accessible au pied de la résidence, très belle exposition sans aucun vis à vis. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.01€ par mois (soit 1044.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : T3 rénové – Centre-ville d’Elbeuf – Résidence sécurisée – Idéal résidence principale ou investissement Situé au sein de la copropriété sécurisée « Les Villas Carnot », en plein centre-ville d’Elbeuf, ce T3 entièrement rénové représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien réhabilité en 2013, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et phonique, chauffage individuel électrique. Résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone. Une cave privative complète le bien. Stationnement facile à proximité. À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement clé en main allie confort, luminosité et emplacement recherché. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T2 avec balcon – Carpiquet Situé au cOEur du centre-ville de Carpiquet, ce bel appartement T2 de 38 m² environ offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sérénité au quotidien : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée et volets roulants motorisés •Résidence conforme à la norme RE 2020 – seuil 2025 •Parking privatif sous-sol •Proximité immédiate des commerces et services • Ascenseur Emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Caen, avec écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité. Contactez-moi. Photos intérieures avec home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle (IA) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement de 97 m² spacieux et lumineux exposé sud est avec vue sur rouen; en étage avec balcon, 2 caves et double box de garage. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor) et l'appartement possède une jolie vue sur rouen et profite du soleil toutes la journée, sans vis à vis. L'appartement est en très bon état et il possède une entrée avec rangements, un grand séjour - salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 40 m² avec cheminée dans le coin salon, 3 chambres, 1 salle de douches, wc et dégagement avec placards. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - les charges comprennent le chauffage, l'eau f et le gardien entre autre - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156.00 euros.

T4 69 m² Rouen gauche Secteur Saint Sever, proche de toutes commodités Beau T4 de 69 m² au 2 eme étage sur cours d'un immeuble ancien. Composé d'une entrée, un couloir donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, WC séparée, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec WC. Prévoir Travaux Les + de cet appartement : - Lumineux et traversant - Belle hauteur sous plafond - Son emplacement A noter : D'importants travaux ont été votés lors de la dernière Assemblée Générale de copropriété, portant notamment sur la réfection des joints de briques de la façade ainsi que sur la toiture. Ces interventions constituent un véritable atout, puisqu' elles permettront d'assurer la pérennité du bâti, d'améliorer son entretien général et de valoriser durablement l'immeuble et les appartements qui le composent. Non soumis au DPE Idéal investisseur ou première acquisition A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnel mensuel : 140euros.

*Dans le quartier des ormeaux * Appartement de 46 m² exposé Ouest, vue dégagée sur la ville et la mer, parking et cave Venez découvrir cet appartement de 46 m², idéalement situé dans le quartier des Ormeaux, proche du parc Hauser. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est accessible par ascenseur, sans aucune marche, offrant un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une loggia de 8,5 m² exposée ouest, offrant une vue panoramique sur la ville du Havre avec une échappée mer. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, pour une surface de 8 m². Une chambre de 11 m² dispose également d'une seconde loggia, idéale pour profiter pleinement de la vue. Un WC séparé et une salle de douche complètent l'ensemble. Une place de parking nominatif en sous-sol ainsi qu'une cave de 4 m² accompagnent ce bien. L'appartement est lumineux et confortable. L'immeuble, construit en 1972, dispose de deux ascenseurs et d'un gardien. Il est équipé de la fibre, de double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées, ainsi que de volets roulants électriques. La copropriété se situe à proximité immédiate des commerces, des animations, des écoles et des transports en commun (bus et tramway). La plage se trouve à environ 2km, la gare est proche, tout comme le parc Hauser. L'environnement est calme, tout en étant proche du centre-ville, entre la ville haute et la ville basse du Havre. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la rémunération du gardien. Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri au 06 48 60 33 60. Nombre de lots de la copropriété : 360, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 938320.

Au sein de la résidence recherchée de la forêt verte, découvrez cet appartement t4 de 64,46 m² carrez, situé au 1er étage, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence principale dans un cadre verdoyant et recherché. Agencement fonctionnel : entrée séjour lumineux de plus de 16 m² salle à manger indépendante cuisine aménagée deux chambres salle de bains wc séparés débarras / espace de rangement prestations : dpe performant : c chauffe-eau remplacé il y a 4 ans volets manuels parking extérieur résidence construite en 1960 fibre disponible résidence calme et entretenue les atouts : résidence prisée à bois-guillaume secteur calme et verdoyant proximité immédiate des commerces, transports et commodités excellente distribution des pièces appartement lumineux grâce à sa belle configuration traversante investissement rassurant avec bonne performance énergétique pourquoi ce bien ? Avec sa localisation stratégique, son dpe c particulièrement recherché, ses volumes bien répartis et son environnement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare aussi bien pour habiter que pour investir. Une valeur sûre sur le secteur de bois-guillaume. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2121€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 937756.

Appartement Triplex d’Exception – 235 m² / Hyper centre LILLEBONNE Appartement Triplex d’Exception – 235 m² Bien rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique appartement triplex avec entrée directe sur rue, offrant de très beaux volumes et une configuration unique, entièrement rénové en 2018 – aucun travaux à prévoir Espace indépendant avant l’entrée du logement Avant d’accéder à l’appartement, un local indépendant de 22 m² vous attend, avec un balcon de 12 m² ️ ️ Idéal pour un bureau, un logement annexe, une activité professionnelle ou un espace polyvalent. ️ Le logement principal (1er et 2ᵉ étages) : Porte blindée Grande entrée avec placards intégrés Séjour / salon de 38 m² avec une magnifique cheminée Magnan à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis donnant sur la terrasse sans vis-à-vis idéal pour les repas d'été. ️ Cuisine aménagée Ce niveau comprend également : WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec rangements ️ Chambre de 16 m² ️ Chambre avec coin bureau (11 m² + 10 m²) Salle de douche avec double vasque ⬆️ À l’étage Grande pièce palière de 21 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…) 3 chambres Suite parentale avec salle de bain et WC ⭐ Prestations & informations : Surface habitable : 235 m² Rénovation complète en 2018 Charges de copropriété : 1 300 euros / an Place de parking possible à proximité : 30 euros / mois Lumineux – ‍️ Calme – Sans vis-à-vis Un bien atypique et polyvalent, parfait pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. À visiter sans tarder ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - Classe énergie 219 kWhEP / m2. an (D) - Classe climat 7 kg CO2 / m2. an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890euros ~ 5270euros.

14360 trouville sur mer en exclusivité appartement duplex de 45 m² idéalement situé proche de la gare et des commerces dans une résidence avec piscine chauffée et gardien. Ce bien est composé d'une entrée, une salle de douche avec wc, un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux. À l'étage une chambre en mezzanine de 22.47 m² avec possibilité de créer un point d'eau (arrivées d'eau prévues) ce qui offre de belles possibilités. Une cave vient compléter ce bien. Dpe : g, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2023 entre 1880 et 2610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 166 300 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434893- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 187 lots. Charges annuelles : 1850 euros. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 59,24 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, métro, gare) et des commodités du secteur Rouen Rive Gauche. La résidence dispose d'un portail automatique avec badge, d'un gardien, de parties communes soignées et d'une place de parking extérieure numérotée. L'appartement se compose de : Une entrée avec deux grands placards, offrant un bel espace de rangement. Un séjour spacieux et lumineux de 29 m², exposé plein sud, bénéficiant d'une grande baie vitrée et ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil. Possibilité d'aménager une chambre de 10 m². Une cuisine aménagée Une chambre avec grand placard, Une salle d'eau WC séparés Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (5 à 6 ans) avec compteurs individuels sur chaque radiateur, permettant une maîtrise de la consommation. Les charges mensuelles, comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien des communs, l'ascenseur et le fonds travaux : aucune autre dépense n'est à prévoir en dehors de celles indiquées. Les + du bien : Appartement très lumineux par son exposition plein sud et ses baies vitrées. L'espace de vie est clairement dissocié de l'espace de nuit. Balcon Ascenseur Parking privatif Résidence sécurisée avec gardien Cave Proximité commerces et transports Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Rouen. Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage avec compteur individuel + eau froide + eau chaude + gardien + entretien des communs + ascenseur + fonds travaux) : 2608€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 599646 ).

Bagnoles de L'orne, appartement T2 de 43 m² avec cave, parking et box. L'appartement se découvre par une entrée, salle de bain, W.C. avec lave main, chambre avec moquette, dégagement, cuisine aménagée équipée. Pièce de vie accompagné de son balcon orienté Sud. Bagnoles de l'Orne, une ville thermale, attractive avec piscine, golf, tennis, foret. Immeuble soumis au statut de copropriété de 39 lots, charges mensuel de 106€ comprenant : syndic, ascenseur, entretient des parties communes, eau froide, assurance des murs. Venez découvrir cette appartement lumineux. Pour tout renseignement contacter l'agence arthurimmo. com e-mail : bagnolesdelorne. arthurimmo. com TEL : 02 33 37 13 67 ou contacter Fabrice CAILLETTE au 06 07 72 65 48.

À la limite de rouen-gauche et petit-quevilly mairie, bel appartement de 80 m² état neuf (2023), n'ayant jamais été loué par décision personnelle, disposant d'une terrasse et d'un garage en sous-sol. Bien orienté s / o, il offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine a / e (larges baies vitrées sur la terrasse), 3 ch, salle de bains, wc séparé, placard et rangements divers. Autres atouts : dpe c, ges c, dv pvc, aucun travaux à prévoir (état neuf), pas de vis-à-vis, fibre, taxe foncière limitée (275 €), charges faibles (120 €), parkings extérieurs faciles en intérieur et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à prix attractif pour un bien neuf ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 599690 ).