Appartement ensoleillé à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Au cOEur de Noisy-le-Sec, ce charmant appartement 3 pièces de 62.4 m² est un véritable bijou de confort et de luminosité, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, sécurisée de 22 lots d'habitations. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le séjour spacieux de 17.18 m² donnant accès au balcon filant de 6.6 m² exposé sud-est, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte bien agencée, offre un espace de vie convivial. Les 2 chambres, chacune offrant un espace chaleureux, sont idéales pour le repos et la détente. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC séparé, un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en souterrain, une cave ainsi qu'une vaste terrasse collective fermée dans la copropriété complètent ce bien. Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité de la Gare RER E (900 m), des commerces, des écoles, marché 3 fois par semaine et du T1 (400 m) ralliant la ligne 11 du métro place Carnot, assurant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au sol et d'un digicode, interphone pour votre sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien agencé à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - de retour à la vente ! Une opportunité à ne pas manquer ! Coup de coeur à noisy le sec dans l'hyper-centre aux pieds du rer e, du tram t1 et en -6mn accès au rer a et métro l11, tout transport et commerce. Immeuble en pierre de taille, paul nelson architecte, appartement de type 3 pièces de 72 m² situé au 4è et dernier etage avec ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, bien atypique avec parquet massif et cheminée. Ce t3 clair et lumineux en triple exposition comprend une entrée, un cellier avec rangements, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement, une loggia fermée en habitation ouvrable de 6 m² environ, vue dégagée et sacré coeur au loin, une cave. Possibilité de se garer sur le secteur, louer et acheter une place. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété familiale, sympathique et conviviale. Accès à un parc calme et arboré. Double / triple vitrage. Local à vélos et poussettes. Gardien. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Genin vous propose : Très beau T2 dans un immeuble de 2023 à 20 min de la gare et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec sa cuisine équipée, une belle luminosité naturelle et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre indépendante spacieuse et cocooning ainsi que sa salle d'eau viennent complété ce bien. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone vous garantissent une tranquillité d'esprit. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au niveau des annexes, l'appartement dispose d'une place de parking très grande (PMR) avec caméra de surveillance. Ne laissez pas cette chance d'acquérir cet appartement plein de charme dans un secteur attractif, en pleine expansion. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier logement, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Genin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 941216798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone. Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Noisy-le-Sec - Proche RER Situé à 3 minutes de la Gare RER E ' Noisy-le-Sec Dans un immeuble de 1959, au 3ème étage sur 6 niveaux, cet appartement de 54,41 m² offre un potentiel certain pour créer un espace de vie chaleureux et lumineux. L'agencement de cet appartement comprend une entrée, un placard, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Le bien nécessite quelques travaux de mis au goût du jour. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et des écoles, l'appartement bénéficie d'une connexion câble TV et fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et de rangements intégrés. Une cave est également comprise avec le bien. Possibilité de visiter 7j / 7j uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.4€ par mois (soit 1240.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Appartement atypique lumineux et traversant de 3 pièces à Noisy-le-Sec dans une copropriété bénévole faible charges 30€ / mois - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1925, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface utile de 61.73 m² et 46.75 m² carrez, cet appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Le plus de cet appartement : -Cachet de l'ancien avec poutres apparentes. -Parquet bois massif. -Belle hauteur sous plafond sur l'espace de vie. -Fenêtres PVC et volets roulants PVC. -DPE D. Les transports en commun se situent à proximité immédiate : la gare RER E est à 800m, le futur métro ligne 15 à 450m, le tramway T1 à 300m reliant le métro 5 Pablo Picasso et prochainement la ligne 11 place Carnot Romainville, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le canal de l'Ourcq à 500m à pieds pour des ballades en familles. Si vous souhaitez acquérir votre premier logement, cet appartement présente un excellent potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nalini Damry vous propose : Bel appartement de 4 pièces, lumineux avec vue dégagée – Noisy-le-Sec. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 77,7 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une belle vue dégagée et offre un calme appréciable, étant le seul logement sur son palier. L’intérieur se distingue par une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté de rangements intégrés. Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une cave privative est incluse. La résidence propose également des places de stationnement collectives, sécurisées et faciles d’accès. Côté performance énergétique, l’appartement est actuellement classé en DPE G. Cependant, une chaudière à condensation sera installée courant juin 2025, dans le cadre de travaux déjà votés et entièrement pris en charge. Cette intervention permettra une amélioration significative du classement énergétique. L’emplacement est un véritable atout : à moins de 15 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec, vous rejoignez Paris en seulement 10 minutes. Les arrêts de bus se situent à deux pas, et la ligne 11 du métro est accessible en 15 minutes à pied, notamment via le centre commercial DOMUS, qui propose une large offre de magasins d’ameublement, décoration et restauration, ou bien via la place Carnot. Le quartier est vivant et pratique, avec la présence d’écoles, d’une crèche, de commerces de proximité, ainsi que d’équipements culturels comme la médiathèque Roger Gouhier ou le centre d’art contemporain. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec notamment le square Arnaud Beltrame à quelques pas. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable que pour un investisseur souhaitant valoriser un bien après quelques travaux d’optimisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain canteleu vous propose : exceptionnel appartement 4 pièces avec balcon - résidence à noisy-le-sec niché en plein coeur du centre ville, cet appartement de 4 pièces est une véritable perle rare à noisy-le-sec. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien a été entièrement rénové pour répondre aux attentes des plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Les 3 chambres, chacune offrant un espace généreux et lumineux, vous garantissent intimité et confort. La salle d'eau et les wc séparés ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie idéal pour une famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial pour partager des instants de vie en famille ou entre amis. Depuis le séjour, une porte fenêtre vous mène sur le charmant balcon de 4 m², idéal pour profiter des rayons de soleil et de l'air frais. Les nombreux équipements de cet appartement sauront vous séduire : câble tv, fibre optique, ascenseur et bien plus encore pour un confort moderne et optimal au quotidien. La résidence sécurisé est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu' une cave. Situé proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous charmer par son charme et son confort exceptionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.