27 résultats
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon. Pensé pour une personne seule ou un jeune couple en quête d'un premier achat, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour partager des moments conviviaux. Le séjour donne accès à un balcon exposé Ouest, où vous pourrez profiter des douces soirées ensoleillées et d'une vue apaisante. La grande chambre de 13 m², dotée de rangements intégrés, offre un espace intime et pratique pour se ressourcer. Au-delà de ce cocon intérieur, La Teste-de-Buch séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette ville dynamique et authentique, réputée pour la majestueuse Dune du Pilat, la plus haute dune d'Europe, invite à la découverte et aux activités de plein air. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, notamment au centre commercial Les Océanides, qui propose une large offre de boutiques, services et restaurants, facilitant votre quotidien. Vivre à La Teste-de-Buch, c'est aussi bénéficier de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon : un climat agréable, un environnement naturel préservé entre océan, lacs et forêts, ainsi qu'une vie culturelle et festive riche avec ses marchés locaux, son port ostréicole et ses événements saisonniers. Imaginez vos week-ends à flâner sur les marchés traditionnels, à savourer des huîtres fraîches ou à explorer les sentiers côtiers et la réserve ornithologique du Teich. Ce 2 pièces est une invitation à un nouveau départ, dans un lieu où chaque jour rime avec sérénité et bien-être. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou votre premier chez-vous, ce bien vous offre un cadre de vie harmonieux, entre modernité et nature, au cœur d'une commune en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter à La Teste-de-Buch, un joyau du Bassin d'Arcachon où il fait bon vivre et grandir. Contactez-moi vite pour en savoir davantage et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : SOUS OFFRE Vivez là où tout se passe – à deux pas d’Arcachon ! Offrez-vous une parenthèse de lumière et de confort au cOEur d’un cadre de vie prisé : cet appartement T2, niché en hyper centre et à seulement 10 minutes d’Arcachon, coche toutes les cases pour un quotidien pratique, agréable et sans compromis. Actif (ve), retraité(e) dynamique ou jeune couple ? Ce bien est fait pour vous. Vous rêvez d’un pied-à-terre fonctionnel proche de tout ? Ce T2 lumineux, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2014, vous place au centre de toutes les commodités : commerces, marché local, port et lignes de bus accessibles à pied. Fini les trajets inutiles, place au confort de vie. Avec sa chambre équipée de placards intégrés, sa terrasse agréable, son parking privé en sous-sol et un local à vélos pour les amateurs de balades, cet appartement en bon état général est prêt à vous accueillir ou à accueillir vos locataires (fort potentiel locatif ! ). Ce bien est situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Une vidéo de pré-visite est disponible sur simple demande, pour vous projeter dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui allie emplacement stratégique, praticité et sérénité. À très vite pour concrétiser votre projet immobilier ! Appartement T2 hyper centre 10 min d’Arcachon – terrasse, parking, résidence récente La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.