Appartement ensoleillé à vendre à Guilherand-Granges (07500)

Découvrez ce charmant appartement à Guilherand-Granges, idéalement situé au premier étage. Ce bien offre une surface de 66,28 m², comprenant deux chambres spacieuses de 16,02 m² et 13,74 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour accueillir votre famille. Le mode de chauffage assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté transport, la Gare de Valence Ville est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de tramway, dont les lignes T2 et T3, sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

GUILHERAND-GRANGES : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, de 73,81 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et son espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de près de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, sera équipée d’un four et d’une hotte, offrant un cadre prêt à accueillir vos projets culinaires. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Ses prestations : • Fenêtres PVC • Chauffage collectif gaz • Eau chaude collective • Résidence sécurisée • Vue dégagée Une cave et un garage viennent compléter ce bien. 220€ / mois de charges (eau chaude + chauffage). Un bien en bon état général, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com.

Découvrez cet appartement idéalement situé sans nuisances ni vis à vis au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, à guilherand-granges. Secteur très recherché. Dans un cadre verdoyant, proche des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), ce bien lumineux de 93 m² propose un grand salon-séjour d' environ 30 m² exposé est-ouest avec balcon de 4 m² et son store banne. Une belle entrée donne accès par la suite à une cuisine de 10 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une avec balcon) respectivement de 10,11 et 12 m², une loggia / cellier et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Les menuiseries, en pvc double vitrage, assurent une isolation très performante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien. Pas de travaux de prévu dans la copropriété. Petites remise au goût du jour à prévoir. C'est un bien à visiter sans tarder ! Dpe : d ges : b taxe foncière : 1500 euros charge de copropriété : 312 euros / trimestriel prix : 220000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Guilherand-Granges, ce bel appartement T5 de plus de 98 m² se situe au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à sa double exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur la Tour de Crussol et le jardin de la copropriété. La pièce de vie, composée d'un séjour de 15 m² et d'une salle à manger de 18 m², s'ouvre sur une loggia de 9 m², idéale pour vos instants de détente. Les stores bannes, en excellent état, permettent de profiter pleinement de cet espace en toute saison. La cuisine séparée de 11,7 m², entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Trois belles chambres de plus de 10 m², dont une donnant directement sur la loggia, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau moderne et spacieuse de plus de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Côté pratique, on apprécie les nombreux rangements avec un placard intégré de 3 m² dans le couloir et une buanderie de 2 m². En complément, vous bénéficiez d'un garage XXL de 30 m², rare sur le secteur, d'une place de stationnement privative, d'une cave en sous-sol, et d'un interphone garantissant votre tranquillité. La situation est idéale : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités du quotidien. À 5 mn de la ville de Valence. Une visite virtuelle immersive en 3D est également disponible pour vous permettre de découvrir le bien à distance comme si vous y étiez. Un véritable plus pour vous projeter pleinement dans ce lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Hyper centre, intimiste, dans un quartier très prisé : de l'espace, du charme et du confort : Ce duplex plein de cachet (RDC + 1 ), situé à un pas du parc Jouvet, a tout pour vous séduire. Au sein d'un immeuble ancien rénové de 1905, découvrez ce logement chaleureux et lumineux de près de 118 m², pensé pour la vie de famille, situé au tout début de l'avenue Maurice Faure mais en retrait de la route, et donc au calme : Trois grandes chambres, une au rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage pour préserver l'intimité des enfants ou créer un espace bureau. - Un vaste salon de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte attenante - Une salle de bain et un WC individuel au RDC et une salle de bain à l'étage avec WC - Un stationnement privatif sécurisé dans la copropriété : un vrai plus en ville - Une grande cave pour tout stocker sans encombrer - Un très grand local à vélo, sécurisé, partagé avec les copropriétaires - syndic bénévole de copropriété (charges maitrisées) Possibilité de créer une terrasse tropézienne (approuvé par la copro et pas de contre ordre des architectes de France). L'ambiance y est douce et calme, le quartier lui est vivant et tout se fait à pied : lycée, école, marché, commerces, parc… Le chauffage collectif au gaz est en place, mais vous pourrez choisir un autre mode de chauffage si vous le souhaitez (c'est inscrit dans le règlement de copropriété). Les charges annuelles de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La toiture privative de l'appartement a été entièrement refaite en 2023, velux neufs et très bonne isolation. Contactez-nous pour une visite – coup de coeur assuré ! hors charges Référence agence : 574.

En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux, se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36 m², mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Il est idéal pour de la location ou colocation. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 955285.

Au cœur du centre historique de Valence, ce bel appartement de 111 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, bénéficie d'une situation rare en hypercentre, avec une vue imprenable sur le château de Crussol, le parc St Ruf, la maison mauresque. Il est situé sur l'une des plus belles places de la ville, réaménagée en zone piétonne. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et grande luminosité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie (31 m²), d'une grande cuisine indépendante (15 m²) avec cellier, de deux chambres dont une de 15 m², d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une grande salle d'eau rénovée avec grande douche. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Sous les toiles tendues murales se cachent de magnifiques murs en pierre, sous le parquet flottant : un parquet "point de Hongrie" (chevrons) ! Une grande cave et un local vélo privatif (de plain-pied) complètent le bien. Pour le stationnement, un parking se trouve à proximité immédiate, avec un abonnement résident à seulement 150 € / an. Copropriété bénévole très bien gérée. Un appartement, lumineux et généreux, pour profiter pleinement de la vie en hypercentre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 435.

Charme et Cachet au Cœur du Vieux Valence pour cet appartement en vente avec un patio ! Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 6 Rue Juiverie (26000 Valence), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1914. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général propose une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Les Prestations de l'Appartement Une entrée accueillante (7,63 m²). Un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée à remoderniser prolongée par un cellier attenant, très pratique au quotidien. Deux chambres confortables dont une de quasi 12 m². Une salle d'eau avec douche (3,01 m²) et un WC séparé. Une agréable cours intérieure privative de 13,40 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Confort & Performances Énergétiques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière). DPE : Classe D GES : Classe D (Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 357 €). Informations Financières et Copropriété Taxe foncière : 807 € / an. Charges de copropriété : 675 € / an (copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir). Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, des commerces et des charmes du Vieux Valence. Prix de vente : 139 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé. Proposé au prix attractif de 150 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : valence – victor hugo – studio de 37 m² avec balcon, stationnement privatif et cave situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux studio de 37 m², offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière et bénéficiant d’un accès direct à un grand balcon filant d’environ 10 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein coeur de la ville. Le logement bénéficie également d’un chauffage collectif gaz de ville (compris dans les charges de copropriété). Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place danton, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. après rénovation, ce studio révélera tout son potentiel ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE : Magnifique Appartement Situé à Valence, à proximité immédiate du centre ville, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur la cuisine avec sa loggia et sur un salon-salle à manger lumineux, la salle à manger de 13 m² est actuellement aménagée en chambre, vous y trouverez également 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. La copropriété bénéficie également de place de parking privative facilitant le stationnement, un véritable atout au quotidien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupant début février. Ne passez pas a coté d'une telle occasion ! contactez nous pour organisez une visite !

À vendre : Superbe appartement à Valence, proche Danton, idéalement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux avec vue dégagée comprend un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Avec cave et garage. À seulement 1 minute en voiture de la Gare de Valence Ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commerces de proximité comme Biocoop et Aldi sont à quelques pas, simplifiant votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Léo Lagrange, à seulement 5 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Square Danton à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 144 380€. Contactez-nous pour une visite!

Iad France - Valerie Champey vous propose : - LUMINEUX – TRAVERSANT – VUES DÉGAGÉES – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE - À Bourg-lès-Valence, à proximité à pied du centre et avec un accès facile au centre-ville de Valence, découvrez cet appartement de type T3 de 64 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Son véritable atout ? Une belle luminosité et une double exposition offrant une vue dégagée sur Crussol d’un côté et sur le Vercors de l’autre. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia vitrée et un salon-séjour lumineux, puis de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies, sans rénovation importante à prévoir. Les huisseries et les volets roulants ont été remplacés il y a deux ans. Chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, qui mérite d’être découvert pour sa luminosité, ses vues et sa situation pratique entre Bourg-lès-Valence et Valence. Que vous recherchiez un bien pour un projet d’investissement locatif ou votre futur nid douillet en résidence principale, cet appartement réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet. Ne tardez pas, organisons votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur particulièrement recherché de Bourg-lès-Valence, découvrez cet appartement T3 de 61,99 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Libre de toute occupation, ce bien en bon état général offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour le rangement, ainsi que d'une cave privative. Les atouts du bien : • Secteur recherché de Bourg-lès-Valence • Appartement traversant et lumineux • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • Loggia • Cave • Résidence sécurisée Charges de copropriété : 305 € / mois Taxe foncière : 820 € / an Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et apprécié de l'agglomération valentinoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

### appartement 5 pièces de 111 m² – valence à découvrir sans tarder ! Situé au * 4ᵉ étage avec ascenseur * , cet appartement de * 111 m² * séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une * belle pièce de vie * , * 4 chambres * , idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. * les + du bien : * 111 m² habitables * 4 chambres * garage + parking prive * ascenseur * appartement lumineux * dpe c (bonne performance énergétique) * côté pratique : * bus à * 5 min à pied * gare de valence à * 2 min en voiture * accès rapide aux commodités * prix : 240 000 € * appartement proposé par romain carriere – 06 10 32 61 63 (rsac 999 717 861). Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4175. * .

L’agence arthurimmo. Com valence / saint-marcel-lès-valence vous propose à la vente cet appartement de 72 m², situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché du polygone, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts du bien : un séjour lumineux avec vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, salle de bains et wc séparés, fenêtres pvc récentes, chauffage collectif au gaz (chaudière + radiateurs), charges : 250 € / mois (chauffage inclus) emplacement privilégié : centre-ville et gare de valence à 5 minutes gare tgv à seulement 15 minutes parking public à 200 mètres informations complémentaires : taxe foncière : 1 100 € / an. Résidence bien entretenue avec interphone. Dpe : classe e (220 kwh / m² / an) – ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Idéal premier achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien!

Rare en centre-ville ! Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement T2 de 48,2 m², entièrement rénové, avec un véritable atout : un jardin privatif d'environ 76 m² en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, bénéficiant d'une belle lumière traversante, d'une grande chambre avec un vaste placard, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC et ouverture. Il dispose également d'une chaudière individuelle au gaz de ville neuve. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable et confortable, sans travaux à prévoir. Pour davantage de rangements et d'espace, ce bien est également complété par une cave d'environ 8 m² ainsi qu'une grande jacobine au grenier d'environ 12 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable. Et surtout, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 76 m² ! Un véritable coup de cœur pour un appartement situé en plein centre. Cet extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin repas, un espace détente ou simplement de bénéficier d'un agréable écrin de verdure au quotidien. Référence agence : 103.

L’agence arthurimmo. Com valence / saint-marcel-lès-valence vous propose cet appartement t3 de 65 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, en plein centre-ville de valence. Actuellement disponible et anciennement loué 496 € / mois, ce bien offre une rentabilité intéressante. Composition : entrée 7,48 m² cuisine indépendante : 10,04 m² séjour lumineux : 15,11 m² 2 chambres : 9,85 m² et 14,65 m² salle de bains : 6,2 m² wc séparés : 1,13 m² équipements : double vitrage chauffage individuel gaz interphone tout-à-l’égout charges faibles : 20 € / mois atouts : à 100 m du centre-ville gare à 5 minutes à pied commerces, écoles et transports à proximité immédiate dpe : d (206 kwh / m² / an) – ges : d (44 kg co₂ / m² / an) contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 75 55 56 68.

Situé en plein cœur de Saint-Péray, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement en duplex d’environ 123 m² offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de plus de 24 m², une cuisine équipée, une première chambre, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre de 21 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Un grand dégagement en mezzanine vient compléter cet étage et peut facilement être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace lecture ou encore chambre supplémentaire. La configuration permet également d’envisager la création d’une 4ᵉ chambre. Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse d’environ 23 m² équipée d'un store et idéalement située à l’ombre d’un grand platane. Elle offre une jolie vue sur le Château de Crussol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Chauffage au gaz et climatisation réversible. En plein coeur de Saint-Péray et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d’une agréable terrasse et d’un emplacement recherché à Saint-Péray. Une opportunité à découvrir !

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ – GRAND T3 TRAVERSANT avec BALCON, VUE DÉGAGÉE, CAVE, PARKING COMMUN Découvrez cet agréable appartement traversant de 71,6 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété arborée édifiée en 1966. Rénové et en très bon état, il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur le hall, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau, WC séparé. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, avec arrivée d’eau, complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon filant offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Traversant et exposé Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave privative en sous-sol ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter ce bien. La copropriété dispose de nombreux espaces de stationnement tout autour des bâtiments, avec un accès particulièrement facile, ainsi que d’un agréable terrain de boules arboré juste devant. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété et équipé de répartiteurs de chaleur permettant une répartition individualisée de la consommation. L’eau froide est également comprise dans les charges. Production d’eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété 2025 : 2 115 € / an, soit environ 176 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 038 €. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.24€ par mois (soit 2114.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Châteauvert appartement de type 4, dans une petite copropriétaire avec isolation refaite par l'extérieur. Cet appartement très lumineux, au 3 ème étage, nous offre deux grands balcons avec une magnifique vue sur le vercors côté séjour et sur l'Ardèche côté cuisine. Très belle pièce de vie avec possibilité de 3 chambres ou espace bureau. vaste cuisine aménagée et coin nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz avec chaufferie récente, isolation complète du bâtiment et double vitrage pvc. Référence agence : 563.

Special investisseur : découvrez ce charmant appartement loué situé au 3ème étage dans la belle ville de valence. Il dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur ce bien dispose d'un balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière à gaz de l'immeuble. Les volets sont des pliants métalliques et les huisseries sont en pvc double vitrage. L'isolation de la facade par l'extérieur a été voté et donc sera déjà payé l'appartement est loué à une locataire présente dans l'appartement depuis 7ans, à 770€ / mois charges comprises. À venir voir au plus vite. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

Appartement - T4 avec 2 balcons - GARAGE ET CAVE À vendre, bel appartement T4 traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché de Châteauvert. Lumineux et agréable, cet appartement se compose d’un double séjour offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia, d’un dégagement desservant deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement traversant lui apporte une belle luminosité et une agréable circulation de l’air. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2029, avec un loyer de 720 euros charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif avec une visibilité sur le long terme. Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un bien intéressant pour un investissement patrimonial.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble proche du centre-ville de Valence et de toutes les commodités. D’une surface totale de 68 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué 750 € / mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les travaux d’isolation de façade ont été votés en assemblée générale, et des travaux intérieurs sont à prévoir (menuiseries, sols, peintures…) permettant de valoriser le bien à moyen terme. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Charges : 312 € / mois Taxe foncière : 1 241 € / an Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Proximité immédiate : centre-ville, commerces, gare et gare TGV N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien.